דרוש מידע ניכוי מתשלום שכירות

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
אני פותח עסק זעיר, העסק שוכר מקום.
מה זה אומר
"ע"פ סעיף 164 לפקודת מס הכנסה, חלה החובה על אדם המשלם דמי שכירות (להלן: השוכר) על חשבונות, מטעמו או על חשבונו של אחר לנכות מתשלום זה מס בשיעור כפי שנקבע בתקנות מס הכנסה (ניכוי מתשלום דמי שכירות) התשנ"ח 1998. לשם כך, על אדם המשלם דמי שכירות (להלן: שוכר) לפתוח תיק ניכויים ולהגיש דוחות לפקיד השומה כפי שנקבע בתקנות האמורות. לפיכך יפתח לך תיק ניכויים בהתאם."

GPT רק סיבך אותי יותר...:(
תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
כששוכרים נכס לעסק צריך לפתוח תיק ניכויים של שכירות ולדווח על השכירות למס הכנסה.
ובמקביל לבקש מהמשכיר אישור על ניכוי מס במקור.
אם האישור ניכוי מס במקור הוא 0 משלמים לו את כל דמי השכירות
ואם צריך לנכות לו במקור משלמים לו את הסכום פחות האחוז אותו צריך לנכות במקור
ומעבירים את הסכום הזה למס הכנסה דרך דיווח הניכויים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
רק תקחו בחשבון, שאם המשכיר זה אדם פרטי, הכאב ראש של ההצהרה הרשמית על השכירות עלולה לגרום לו להגיד לכם תמצאו מקום אחר.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 9
    • יהודה מילר
    מידע שימושי בעל עסק זעיר - דיווח על פיצויים ותשלומי ביטוח לאומי
  • יהודה מילר //

    • בעלי עסק זעיר יוכלו לדווח על פיצויי מלחמה, דמי מילואים או דמי לידה החל מהיום​

    תאריך פרסום: 24.11.2025

    בעקבות פרסום התקנות המסדירות את אופן הדיווח של עצמאים המסווגים כבעלי עסק זעיר על הכנסות מפיצויי מלחמה לעצמאים, דמי מילואים או דמי לידה, עדכנה רשות המסים את מערכות הדיווח בהתאם והחל מהיום יכולים בעלי עסק זעיר לדווח על הכנסות אלו וליהנות מפטור מהגשת דו"ח שנתי.
    רפורמת בעל עסק זעיר מעניקה הקלות לעסקים שהמחזור המדווח שלהם למע"מ לא עולה על תקרת עוסק פטור (120 אלף ₪ בשנים 2024 – 2025). פיצויי מלחמה, דמי מילואים או דמי לידה אינם מוגדרים כמחזור עסקאות לעניין מע"מ ולכן עלתה השאלה כיצד יש לדווח עליהם ומה קורה כאשר הכנסות העסק עוברות את התקרה של 120 אלף ₪ אם כוללים בהן הכנסות מפיצויים מלחמה, דמי מילואים או דמי לידה.
    לגבי הכנסות מפיצויי מלחמה לעצמאים – יש לדווח עליהן כחלק מהמחזור הצפוי בתיאום מס, וכחלק מהמחזור בפועל בדיווח השנתי המקוצר. ניתן לנכות בגינן הוצאות בשיעור נורמטיבי של 30%, והן נכללות בחישוב התקרה לצורך קביעת הזכאות להיחשב כבעל עסק זעיר.
    אם הכנסות העסק, כשהן כוללות הכנסות מפיצויי מלחמה, עוברות את התקרה לצורך קביעת זכאות להיחשב כבעל עסק זעיר (120,000 ₪ לשנים 2024 ו-2025) – יש להגיש דו"ח שנתי למס הכנסה. בגין השנים 2025 ו-2024 ניתן לבקש במסגרת הדו"ח לנכות הוצאות בשיעור נורמטיבי של 30% מהמחזור במע"מ בלבד, ולדווח בנפרד על ההכנסות מפיצויי מלחמה.
    לגבי הכנסות מדמי לידה ודמי מילואים – יש לדווח על הכנסות אלה בנפרד ממחזור העסקאות. החל מהיום קיים שדה נפרד לדיווח על הכנסות אלו, הן במערכת תיאומי המס והן במערכת דיווח שנתי מקוצר. אין לנכות בגינן הוצאות בשיעור נורמטיבי של 30% והן אינן נכללות בחישוב התקרה לצורך קביעת הזכאות להיחשב כבעל עסק זעיר.
    0 תגובות
  • 2 315
    • יהודה מילר
    מידע שימושי עסק זעיר - חייב בהצהרת עוסק פטור למע"מ כל שנה ועוד נקודות חשובות
  • יהודה מילר //

    • ראיתי שהנושא לא ברור מספיק - להלן ציטוט מאתר רשות המיסים​

    התנהלות עסק זעיר זה דבר חדש וקשור רק למס הכנסה בלבד, ההתנהלות מול מע"מ וביטוח לאומי הוראות ניהול ספרים כרגיל כמו בעבר.

    ​

    האם בעל עסק זעיר צריך עדיין לדווח למע"מ?​

    בעל עסק זעיר זו הגדרה של מס הכנסה ולכן כל הדיווחים למע"מ לא משתנים.

    האם למעבר לדיווח כ"בעל עסק זעיר" יש השלכות על חובת ניהול ספרים?​

    לא. החוק לא השתנה לעניין זה. עצמאי שידווח כ"בעל עסק זעיר" עדיין חייב לנהל ספרים כחוק, ויכול למצוא את עצמו מוזמן לביקורת ניהול ספרים או דיונים.

    ​

    האם למעבר לדיווח כ"בעל עסק זעיר" יש השלכות על התנהלות בעל העסק מול ביטוח לאומי וניכוי הוצאות ביטוח לאומי?​

    בשלב זה, לא יהיו השלכות על ההתנהלות מול ביטוח לאומי למעט שהוצאות על תשלומים לביטוח לאומי יוכרו במסגרת ההכרה של ההוצאות בשיעור 30% מהמחזור של בעל עסק זעיר.

    ​

    האם עוסק זעיר צריך לפתוח תיק עצמאי בביטוח לאומי ?​

    בעת הגשת בקשה לפתיחת תיק לבעל עסק זעיר במערכת המקוונת, המידע עובר לביטוח לאומי באופן מקוון ונפתח תיק באופן אוטומטי. למעשה הבקשה המקוונת פותחת תיק אוטומטית במע"מ, מס הכנסה וביטוח לאומי. במקרים אחרים, יש לפתוח תיק בביטוח הלאומי.
    • תודה
    Reactions: אופקים 1, עץ גבוה, צביזון ועוד 2 משתמשים5 //
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הני?
    יש צילום מסך? אי אפשר כעוסק זעיר לקבל הכנסות מממי שמעסיק אותך, אולי לזה הכוונה?
  • 27
    • יהודה מילר
    מידע שימושי אורכה לבעלי עסק זעיר – דיווח שנתי עד 31 במאי 2026
  • יהודה מילר //
    • רשות המסים מודיעה כי בעלי עסקים ששינו את סוג התיק שלהם במס הכנסה ל"בעל עסק זעיר" יוכלו להגיש את הדיווח השנתי המסכם עבור שנת 2025, ולשלם את המס בגין שנה זו, עד ליום 31.5.2026 במקום 31.3.2026. מדובר בדיווח הפותר בעלי עסק זעיר מהחובה להגיש דו"ח שנתי.

    בסוף חודש נובמבר 2024 פתחה רשות המסים בפני עסקים עם מחזור עסקאות שנתי שאינו עולה על תקרה מסוימת (122,833 ₪ נכון לשנת 2026) את האפשרות להירשם במס הכנסה כ"בעל עסק זעיר" וליהנות מהתנהלות קלה יותר ומממשקים פשוטים מול רשות המסים.

    מרגע שנרשמו, נדרשים עסקים אלה לשתי פעולות בשנה בלבד: במהלך שנת המס הם נדרשים לבצע חישוב מס במערכת תיאומי המס (בדומה לשכירים שעובדים בעבודה נוספת), ובתחילת השנה העוקבת הם נדרשים להגיש את הדיווח השנתי המסכם, שבו הם מדווחים על מחזור הכנסתם ומשלמים את המס המגיע, בהתאם לחישוב שהמערכת עורכת עבורם על בסיס תיאום המס ולאחר ניכוי הוצאות בשיעור של 30% מהמחזור.

    בהתאם לחוק יש לבצע את הדיווח השנתי והתשלום עד ל-31.3 של השנה העוקבת. אולם לאור העובדה שמדובר במהלך חדש יחסית, הוחלט כי לצורך הדיווח והתשלום בגין שנת 2025 בלבד, תינתן אורכה עד ל-31.5.2026.

    גם בשנה שעברה כתבו אותה הודעה     https://www.prog.co.il/threads/אורכ...-שנתי-ולשלם-את-המס-עד-ה-31-במאי-2025.1048858/
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יהודה מילר
    יהודה מילר
    נכון מאוד צודק. זה הודעה של רשות המיסים ולא מתייחסים למע"מ. השנה כבר נפגעו מי שלא הגיש הצהרה...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה