סגירת מרפסת

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
התברר לי שאין אחוזי בניה מיותרים בבניין שלנו. ואני מעוניין לסגור מרפסת.
המרפסת בנויה כרגע בצורה כזו שיש מעקה מבטון בגובה של כמטר+ מכל הצדדים, אך אין תקרה.
האם יש דרך פשוטה לבצע סגירה שלא תצריך הרבה בלאגן משפטי וכו', כגון באמצעות חלונות וגג נפתח וכדו'?

אני מחפש דרך חוקית לעניין, ואשמח לשמוע ממי שמבין בתחום, מה האפשרויות העומדות לפני....

תודה מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
צריך לבדוק בתב"ע אם יש אפשרות לסגירת מרפסת ואם כן באיזה סוג חומר.
יש מקומות שניתן לסגור בבניה רגילה- באבן. ויש מקומות שזה בסגירה קלה- אלומיניום\זכוכית וכדו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אם אני מבין נכון את תשובתך, בסגירה קלה בכל מקרה אפשר?
ומה לגבי הגג, האם גג נפתח, ג"כ מהווה סגירה קלה שלא צריכה אישור?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י GOLDRING;1546477:
אם אני מבין נכון את תשובתך, בסגירה קלה בכל מקרה אפשר?
ומה לגבי הגג, האם גג נפתח, ג"כ מהווה סגירה קלה שלא צריכה אישור?
לחצ/י כדי להרחיב...
לא. לא בכל מקרה אפשר. כתבתי שזה תלוי מה התב"ע אומרת אם אפשר בכלל ואם כן, האם בבניה רגילה או בסגירה קלה.
לא חסרים אנשים שסוגרים מרפסות בזכוכית\פנלית וכדו'... ואפאחד לא עולה עליהם..
אבל, כתבת שאת רוצה לעשות עפ"י חוק, אז כדאי שתבדקי מה התב"ע מאשרת לך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אם אתה אומר שאין אחוזי בניה- אז לא תוכל לבקש סגירה כי היא הופכת את המרפסת שלא נחשבת לשטח- לשטח עיקרי.
אלא אם זו תב"ע ישנה ואז לעתים ניתן לבקש בהקלה,
אבל שוב, כפי שכתבה 100צבת- צריך דבר ראשון לבדוק בתב"ע מה ההגבלות שלה החלות על המקום, האם היא נותנת אפשרות לסגירה קלה (פאנלית ושות') או שמחייבת בניה באבן, האם היא מאפשרת בקשת הקלה או שמוצו כל האפשרויות, ואז לא נותר אלא לעשות זאת ללא היתר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
סליחה על ההקפצה...

מישהו יודע לעזור אחרי שכבר סגרנו חלק מהמרפסת בסגירה קלה ללא היתר, והיתה הלשנה מצד שכנים נחמדים :cool:...

איך מתנהלים מול פקחים? מדובר בי-ם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י דשא;2403482:
סליחה על ההקפצה...

מישהו יודע לעזור אחרי שכבר סגרנו חלק מהמרפסת בסגירה קלה ללא היתר, והיתה הלשנה מצד שכנים נחמדים :cool:...

איך מתנהלים מול פקחים? מדובר בי-ם.
לחצ/י כדי להרחיב...

אין ברירה חייב להגיש היתר
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
יש מצב שזה נכנס בחוק המרפסות/סגירת חורף
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

    • שאלה
    342
    • ש
    שאלה סגירת מרפסת גדולה בגג נפתח
  • שמח-לעזור //
    • מבקש את עזרת המומחים, והמלצת הציבור.

    להורי יש מרפסת גדולה שהם רוצים לסגור את רובה כהמשך לסלון.
    כרגע הם חושבים שהאופציה של גג נפתח לא מעשית, אשמח לשמוע האם יש פתרונות כן מעשיים, ובעיקר תמונות של כזה דבר.

    הבעיה היא, הגודל של המרפסת שסוגרים
    בערך 6.5 מטר על 6.5 מטר…

    המרפסת בנויה בצורה כזו
    מאחור הסלון הקיים שיפתח כולו למרפסת הסגורה
    משמאל קיר, ומלפנים ומימין חלונות הזזה על כל או חלק מהגובה

    השאלה היא האם יש דרך לסגור כזה גודל שיהיה אטום במאה אחוז (גם לשלג)
    ושיהיה יפה ויוקרתי מבפנים (זה יהפוך לחלק מהסלון)
    ושיהיה עם בידוד ומזגן וכמובן תאורה יפה
    אבל כמובן שהגג יוכל להיפתח בסוכות?

    על הצד שכן, האם יש דרך לבנות כזה דבר,
    שיהיה חזק מספיק אם בעתיד ירצו לסגור מעליו למרפסת?


    אני חושב שאפשר לעשות כעין פרגולת פלדה עם רווחים של מטר נניח
    עם גג חשמלי נפרד לכל רצועה שיתגלגל לקצה
    על הקורות פלדה יהיה פסי לד
    ומתחת לגג מתקפל יהיה איזה תקרה דקורטיבית קלה להרכבה

    קיים משהו כזה? מכירים רעיונות אחרים מתאימים?
    כמה אמור לעלות כזה דבר ביחס לסגירה רגילה?

    תודה ענקית מראש
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    ארי לוי 01
    יש סיבה למה לא לבנות בצורה זו?
    הצטרפות לקבוצת אדריכלות ועיצוב פנים של פרוג ←
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה