דרוש מידע עבודות הרכבת הקלה בירושלים - הם איבדו את זה לגמרי.

מצב
הנושא נעול.
יש עוד פרט שלא כל כך הופיע פה.

מעדות של רבני השכונות
קרית בעלז
נווה צבי וכו'

במהלך העבודות, שנעשות לעיתים ברשלנות גדולה
נפגעו מאות אנשים מנפילות/ עקימת קרסולים לנקע וכדו'
מדובר בנזקי גוף משמעותיים וכואבים.
אנשים איבדו ימי עבודה, נצרכו להוציא כספים לעזרה או צרכים רפואיים
ועברו סבל רב מאד.
ודי ברור שאם העבודות היו מסתיימות יותר מהר התקופה המסוכנת הזו הייתה מתקצרת.
אני מאמין שלא היו הרבה קבלנים שהתמודדו למכרז על המקטע הזה ולכן קיבלנו את הגרוע יותר, את חשבון הנפש כל אחד יגיש לעצמו
 
כל אחד מבין בלי להיות מהנדס וכו’ שההתנהלות של העירייה לוקה בחסר בכל מה שקשור לתכנון ולביצוע
משה ליאון מעניין אותו התוצאה הסופית מה הוא ’עשה’ בעיר...
לא לקחו בחשבון מספיק את סבל התושבים והסביבה
מעשה שהיה:
מספרים שכשהבריטים שלטו בהודו, הוחלט לסלול כביש מחבר בין כפר מסויים לעיר הגדולה, ישבו המהנדסים ימים ולילות ושבועות עד שהחליטו על תואי הכביש הקצר ביותר, ושוב סתרו את החלטתם ושבו ודנו וכו'.

יום אחד פגשו הודי זקן וכששיתפו אותו בלבטיהם, אמר להם: שוטים שבעולם! אצלנו בהודו כשרוצים למצוא את הדרך הקצרה ביותר, לוקחים חמור מרעיבים אותו כמה ימים ושולחים אותו לעבר העיר הגדולה... חזקה עליו שכבר ימצא את הדרך הקצרה ביותר...

ומה קורה כשלא מוצאים חמור? שאלו הבריטים.

ענה הזקן: מביאים מהנדס...
 
נערך לאחרונה ב:
התחליף הוא פשוט מאוד:
64: רק"ל על ציר גולדה מאיר מרמות עד צומת בר אילן, החלפה לרק"ל בר אילן בחלופה שמסיימת בסוף רח' כנפי נשרים (מסוף אגד).
67: קו עירוני מרמת שלמה עד לגולדה מאיר והמשך כנ"ל.
65 ו-69: רק"ל מנווה יעקב / פסגת זאב עד גבעת התחמושת, החלפה לרק"ל בר אילן והמשך כנ"ל.
אבל הכל בהחלפות והיום לא צריך שום החלפה זה אומר שמשתמשי הקווים הללו נדפקו
לא יודע מי כן הולך ליהנות מזה
 
יש עוד יעודים לתח"צ חוץ מלסוע עם הילדים והמזודות לסבתא ביום שישי...
גם הקו הבינעירוני שלנו הסיטו מבר אילן והעבירו לירמיהו, שפע חיים.
בעקבות השינויים היו שצידדו תביאו אותנו לבניני האומה ומשם כבר נסתדר לבד. העיקר אל תנתקו מהרכבת. (בהסדר החדש הקוים שמגיעים לבניני האומה לא ממשיכים משם כי שרי ישראל בר אילן נסגרו לתח"צ בינעירונית)
ואחרים אמרו לא משנה איפה במרכז העיר העיקר מרכז העיר. העיקר נוכל לעשות קניות איפשהו ולעלות מיד לאוטובוס... בנתיים הם כנראה הרב.
אגב השינוי קצר לבעלי את הנסיעה ב-10 דקות כי שרי ישראל בר אילן פקוקים באופן תדיר. אז למרות שמגיע קצת יותר רחוק ליעד קיצור הזמנים שווה את זה.

אבל הכל בהחלפות והיום לא צריך שום החלפה זה אומר שמשתמשי הקווים הללו נדפקו
לא יודע מי כן הולך ליהנות מזה
אם עיקר הבשורה בשימוש העירוני אז למה רוב הקווים העירוניים שעוברים כיום בבר אילן אין להם מענה אמיתי, אלא הפוך יהיה יותר קשה להגיע ליעדים האלו כי יצטרכו להחליף רכבת בגשר המיתרים
שוב אני חוזר לשאלה שלי מי למען ה' הולך ליהנות מזה???????????
 
אבל הכל בהחלפות והיום לא צריך שום החלפה זה אומר שמשתמשי הקווים הללו נדפקו
לא יודע מי כן הולך ליהנות מזה
השאלה היא מה עדיף: נסיעה ארוכה בפקקים ללא החלפה, או נסיעה קצרה עם החלפה אחת.
 
השאלה היא מה עדיף: נסיעה ארוכה בפקקים ללא החלפה, או נסיעה קצרה עם החלפה אחת.
השאלה היא למה תכננו ככה את הרכבת ולא בצורה שתתן מענה למשתמשי רוב הקווים שעוברים בבר אילן
או שבאמת אין מטרה בלהקל על משתמשי הקווים האלו אלא לאנשים אחרים
 
השאלה היא למה תכננו ככה את הרכבת ולא בצורה שתתן מענה למשתמשי רוב הקווים שעוברים בבר אילן
או שבאמת אין מטרה בלהקל על משתמשי הקווים האלו אלא לאנשים אחרים
באמת רצית רכבת מדלת לדלת לכל תושב?
לקווים העיקריים כבר פירטתי למעלה את התחליף המהיר והחסכוני שברק"ל.
 
באמת רצית רכבת מדלת לדלת לכל תושב?
לקווים העיקריים כבר פירטתי למעלה את התחליף המהיר והחסכוני שברק"ל.
מי דיבר על רכבת מדלת לדלת לכל תושב?
אני מדבר על רוב משתמשי הקווים הקיימים בבר אילן (ה-ע-י-ר-ו-נ-י-י-ם)
 
אבל הכל בהחלפות והיום לא צריך שום החלפה זה אומר שמשתמשי הקווים הללו נדפקו
לא יודע מי כן הולך ליהנות מזה

החלפה היא לא דבר כ"כ נורא, ככל שהיא מתבצעת ביעילות. ואני מדברת מנסיון כאמא לילדים, כולל נסיעות עם עגלות.

קחו נסיעה להדסה עין כרם. היום כולל ההחלפה, אנחנו מגיעים לשם בחצי שעה ופחות. הרכבת זמינה כל 6 דקות, מדלגת על כל הפקקים של הכניסה לעיר ונוסעת מהר להר הרצל, שם יורדים ממנה ועולים מיד לקו 27 שדוהר ישירות לעין כרם בדקות ספורות.
מסע קל, נוח, ועדיף בהרבה מנסיעה מייגעת של שעה ויותר באוטובוס אחד ארוך.

וכך גם בנסיעות לגן החיות, לקרית יובל, למלחה, ולכל מקום שדורש החלפה. גם עם ילדים ועגלות.
 
דווקא הבשורה של המעבר באוטובוסים היתה מאוד משמעותית בפרט בירושלים והשכונות הרחוקות

וזה מה שהרקל תתן רק יותר במהירות בערך רבע מזמן הנסיעה היום ובפרט בשעות העומס בוקר וצהרים
 
מי דיבר על רכבת מדלת לדלת לכל תושב?
אני מדבר על רוב משתמשי הקווים הקיימים בבר אילן (ה-ע-י-ר-ו-נ-י-י-ם)
יש עוד תושבים חוץ מבבר אילן ולחכות בכל קו שיצא מרמות רמת שלמה וכד עוד חצי שעה רק בשביל לעלות את תושבי בר אילן כבר עדיף להחליף 3 או 4 רכבות
כדי שנוכל ליסוע ב @הילוך גבוה
 
יש עוד פרט שלא כל כך הופיע פה.

מעדות של רבני השכונות
קרית בעלז
נווה צבי וכו'

במהלך העבודות, שנעשות לעיתים ברשלנות גדולה
נפגעו מאות אנשים מנפילות/ עקימת קרסולים לנקע וכדו'
מדובר בנזקי גוף משמעותיים וכואבים.
אנשים איבדו ימי עבודה, נצרכו להוציא כספים לעזרה או צרכים רפואיים
ועברו סבל רב מאד.
אכן קרה לי...
נפלתי ושברתי מחשב בשווי 12000 שח(!)
דווקא אני יצאתי בשלום ב"ה :cool:
 
החלפה היא לא דבר כ"כ נורא, ככל שהיא מתבצעת ביעילות. ואני מדברת מנסיון כאמא לילדים, כולל נסיעות עם עגלות.

קחו נסיעה להדסה עין כרם. היום כולל ההחלפה, אנחנו מגיעים לשם בחצי שעה ופחות. הרכבת זמינה כל 6 דקות, מדלגת על כל הפקקים של הכניסה לעיר ונוסעת מהר להר הרצל, שם יורדים ממנה ועולים מיד לקו 27 שדוהר ישירות לעין כרם בדקות ספורות.
מסע קל, נוח, ועדיף בהרבה מנסיעה מייגעת של שעה ויותר באוטובוס אחד ארוך.

וכך גם בנסיעות לגן החיות, לקרית יובל, למלחה, ולכל מקום שדורש החלפה. גם עם ילדים ועגלות.
זה די חידוש בשבילי לשמוע מאמא לילדים שהחלפה זה דבר נוח כולל נסיעות עם עגלות
לא יודע אולי יש אנשים שקרוצים מחומרים אחרים,
אני כשאני עולה לאוטובוס עם משהו אחד נוסף מעבר לשקית הקבועה כבר אין לי כוח לשום החלפה.
אבל בסדר אני לא חושב שאני בן יחיד...
 
זה די חידוש בשבילי לשמוע מאמא לילדים שהחלפה זה דבר נוח כולל נסיעות עם עגלות
לא יודע אולי יש אנשים שקרוצים מחומרים אחרים,
אני כשאני עולה לאוטובוס עם משהו אחד נוסף מעבר לשקית הקבועה כבר אין לי כוח לשום החלפה.
אבל בסדר אני לא חושב שאני בן יחיד...
כשזמן הנסיעה מתארך בשעה שעתיים כל דבר כבר בא בחשבון
 
החלפה היא לא דבר כ"כ נורא, ככל שהיא מתבצעת ביעילות. ואני מדברת מנסיון כאמא לילדים, כולל נסיעות עם עגלות.

קחו נסיעה להדסה עין כרם. היום כולל ההחלפה, אנחנו מגיעים לשם בחצי שעה ופחות. הרכבת זמינה כל 6 דקות, מדלגת על כל הפקקים של הכניסה לעיר ונוסעת מהר להר הרצל, שם יורדים ממנה ועולים מיד לקו 27 שדוהר ישירות לעין כרם בדקות ספורות.
מסע קל, נוח, ועדיף בהרבה מנסיעה מייגעת של שעה ויותר באוטובוס אחד ארוך.

וכך גם בנסיעות לגן החיות, לקרית יובל, למלחה, ולכל מקום שדורש החלפה. גם עם ילדים ועגלות.
את כנראה גרה במרכז י-ם
שם באמת הרכבת מאד נוחה וקצרה לכל מקום

אבל מי שגר בפסגת זאב ונווה יעקב, היום נוסע באוטובוס ותוך דק' ספורות נמצא בגבעת התחמושת
ואילו ברכבת במקום שהרכבת תיסע רק על הציר הראשי צריך לעבור את כל פס"ז ואז להיכנס לתוככי בית חנינא ושועפט
ובסוף כל המסע הזה זוכים להגיע לגבעת התחמושת...

באמת יותר נוח לקחת אוטובוס עד גבעת התחמושת ומשם רכבת וכך באמת הרבה עושים.
 
זה די חידוש בשבילי לשמוע מאמא לילדים שהחלפה זה דבר נוח כולל נסיעות עם עגלות
לא יודע אולי יש אנשים שקרוצים מחומרים אחרים,
אני כשאני עולה לאוטובוס עם משהו אחד נוסף מעבר לשקית הקבועה כבר אין לי כוח לשום החלפה.
אבל בסדר אני לא חושב שאני בן יחיד...
הרכבת הרבה יותר נוחה בנסיעה עם עגלה מאשר אוטובוס. אין מדרגות, ויש מקום יחסית נוח לעמוד ליד העגלה.
אז נכון שאם צריך אוטובוס עד לרכבת ואוטובוס מהרכבת זה יוצא פעמיים לעלות לאוטובוס עם עגלה, במקום פעם אחת, אבל אני לא בטוחה שזה לא עדיף מאשר נסיעה ארוכה באוטובוס אחד כשאין מקום נורמלי לעגלה.

וודאי שאם לא מסתכלים רק על אמהות לילדים אלא על כלל הציבור, יש יותר רווח מהפסד.

אבל מי שגר בפסגת זאב ונווה יעקב, היום נוסע באוטובוס ותוך דק' ספורות נמצא בגבעת התחמושת
ואילו ברכבת במקום שהרכבת תיסע רק על הציר הראשי צריך לעבור את כל פס"ז ואז להיכנס לתוככי בית חנינא ושועפט
ובסוף כל המסע הזה זוכים להגיע לגבעת התחמושת...
באמת עדיף שהרכבת תיסע רק על הציר הראשי ולא תיכנס לתוך השכונות. וזה מה שאמור לגרום לצורך בהחלפה.
אני לא מספיק בקיאה במסלולים החדשים, אני מקווה שזו התכנית עבורם, ולא תכנית טיפשית כמו התכנית של הרכבת הקיימת במסלול שמגבעת התחמושת עד גבעת זאב
 
לא תכנית טיפשית כמו התכנית של הרכבת הקיימת במסלול שמגבעת התחמושת עד גבעת זאב
אני הבנתי שאז זה נעשה ככה כי לא היה להם ברירה או משהו(עניין פוליטי) ובגלל זה זה נכנס לבית חנינא וכו'
 
באמת עדיף שהרכבת תיסע רק על הציר הראשי ולא תיכנס לתוך השכונות. וזה מה שאמור לגרום לצורך בהחלפה.
אני לא מספיק בקיאה במסלולים החדשים, אני מקווה שזו התכנית עבורם, ולא תכנית טיפשית כמו התכנית של הרכבת הקיימת במסלול שמגבעת התחמושת עד גבעת זאב
כמו שיש אילוצים עם קברים וצביון גם האוכלסיה הערבית היתה סוג של אילוץ אמור גם למנוע פיגועים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה