מעניין עדכוני בינה מלאכותית

גוגל מוסיפה את Google Maps- Gemini: ניווט חכם, שיחות וסיוע בזמן אמת

גוגל (Google) מרחיבה את שילוב הבינה המלאכותית שלה Gemini, והפעם היא מגיעה ל-Maps - אחד השירותים הפופולריים ביותר של החברה.

< מהעדכון הקרוב, המשתמשים יוכלו לשוחח עם האפליקציה בשפה טבעית בזמן הנהיגה ולקבל מידע רלוונטי מבלי להסיט את המבט מהכביש או לעזוב את ההגה.

העוזר החדש מסוגל לענות על שאלות פתוחות כמו "האם יש מסעדה יפנית משתלמת בדרך שלי?" ולהמשיך את השיחה עם שאלות המשך, לדוגמה "יש שם חניה?" או "מה המנות הפופולריות?". לאחר בחירת היעד ניתן פשוט לומר "אוקיי, סע לשם" והניווט יתחיל אוטומטית.
Gemini יודע גם לבצע משימות נוספות בזמן הניווט כמו להוסיף אירועים ליומן, לבדוק תוצאות משחקים או לדווח על עומסי תנועה והצפות באמצעות פקודות קוליות בלבד.
 
ג’נסן הואנג, מנכ"ל Nvidia, טוען כי סין "תנצח" במרוץ הבינה המלאכותית מול ארה"ב, כך על פי דיווח של הפייננשל טיימס.
 
אפל עומדת לחתום על עסקה ולשלם לגוגל... תחזיקו חזק... מיליארד דולר. בשנה.

הסיבה? להציל את סירי.

מסתבר שה-"Apple Intelligence" שלהם (עם 150 מיליארד פרמטרים) לא ממש מספיק "אינטליגנטי", אז הם קונים מגוגל מודל ג'מיני מותאם אישית עם 1.2 טריליון פרמטרים.

אפל קוראת לזה "פתרון ביניים" עד שהם יסגרו את הפער.

תרגום, אפילו אפל, חברת ה"אנחנו עושים הכל לבד", מבינה שהיא נשארה מאחור וצריכה עזרה מהמתחרה הכי גדולה שלה.

מקור: Engadget
(DT_Spotlight)

1000028718.jpg
 
✨ חברת OpenAI שוברת שיא: מיליון לקוחות עסקיים משלמים.

הם טוענים שזו פלטפורמת ה-B2B שצמחה הכי מהר בהיסטוריה.

איך זה קרה? די פשוט: מיליוני עובדים כבר השתמשו ב-ChatGPT בבית, אז להכניס את ChatGPT for Work או את ה-API לארגון היה צעד טבעי.

וזה משתלם להם:
מחקר של וורטון קובע ש-75% מהארגונים מדווחים על ROI חיובי.

השימוש ב-Codex (לכתיבת קוד) קפץ פי 10 מאז אוגוסט.

סיסקו (Cisco) מדווחת על קיצוץ של 50% בזמני code review.

כדי לתמוך בטירוף, הם משחררים כלים חדשים כמו חיבור לידע ארגוני (מ-Slack ו-SharePoint) ו-AgentKit לבניית סוכנים.

מקור: OpenAI
(DT_Spotlight)
 
ג’נסן הואנג, מנכ"ל Nvidia, טוען כי סין "תנצח" במרוץ הבינה המלאכותית מול ארה"ב, כך על פי דיווח של הפייננשל טיימס.
פתח חזית וחזר בו: מנכ"ל אנבידיה מרכך את הטענה שסין תנצח במירוץ ה-AI

ג'נסן הואנג אמר את הדברים בכנס של פייננשל טיימס, והסביר כי הניצחון של סין יהיה בזכות עלויות אנרגיה נמוכות יותר ורגולציה פחות חמירה, אך שעות ספורות לאחר מכן פרסמו באנבידיה הבהרה בשמו: "סין נמצאת מרחק ננו שניות אחרי ארה"ב בכל הקשור ל-AI" וקרא לה לאפשר למפתחים להשתמש בשבבים המתקדמים של החברה

מנכ"ל אנבידיה ג'נסן הואנג חזר בו מהכרזתו ש"סין תנצח במירוץ ה-AI" נגד ארה"ב. הואנג, שהחברה שהוא עומד בראשה הפכה בשבוע שעבר לראשונה שחצתה את רף השווי של 5 טריליון דולר, אמר את הדברים בשולי כנס של ה"פייננשל טיימס". הוא הסביר כי סין תנצח בזכות עלויות אנרגיה נמוכות יותר ורגולציה פחות מחמירה.

הואנג אמר את הדברים לאחר שהממשל האמריקאי שמר על כנו את האיסור על מכירת השבבים המתקדמים ביותר של החברה לסין. הוא הוסיף כי ה"ציניות" של המערב מעכבת אותו. "אנחנו צריכים יותר אופטימיות", הוסיף.

אולם, שעות ספורות לאחר פרסום ההצהרה הנחרצת, העלתה אנבידיה הצהרה לחשבון ה-X שלה שריככה את הטון. "כפי שאמרתי כבר בעבר, סין נמצאת מרחק ננו שניות אחרי ארה"ב בכל הקשור ל-AI", נכתב בהודעה בשמו של הואנג. "חיוני ביותר שארה"ב תנצח במירוץ ל-AI על ידי התקדמות קדימה ומשיכת מפתחים בכל העולם".

הואנג אמר כבר מספר פעמים כי ארה"ב תוכל לשמור על היתרון שלה אם תדאג שמפתחים יהיו תלויים בשבבים המתקדמים של אנבידיה, טענה שנועדה לשכנע את הממשל לבטל את הגבלות הייצוא. אולם, מלבד ההגבלות האמריקאיות, אנבידיה נתקלה במכשולים גם בצד הסיני. הממשללה עצרה את רכישות השבבים מהחברה בטענה לחשד לפגיעה בביטחון הלאומי, כך שנתח השוק של אנבידיה במדינה התכווץ לאפס.

בנוסף לכך, השבוע הזהיר מנהל קרן הגידור מייקל ברי כי ההתלהבות סביב מניות ה-AI עומדת בפני תפנית, והציג פוזיציית שורט נגד החברה.

כלכליסט
 
🧐 אז איך בונים סוכני AI חכמים בלי לפשוט את הרגל?

אנת'רופיק צוללים לבעיה הכי כואבת בסוכני AI: חיבור לכלים חיצוניים (Tools/APIs).

ככל שלסוכן יש יותר כלים, חלון הקונטקסט שלו פשוט "נחנק" מכל ההגדרות (tool definitions). כל קריאה לכלי וכל תוצאה (במיוחד JSON ענק) שורפת טוקנים בטירוף.

ה- MCP – סטנדרט פתוח חדש לחיבור הכלים האלה.
אבל זה לא מספיק.
הטריק האמיתי שהם מציעים: Code Execution.

במקום שה-AI יקרא ישירות לכלי (ויקבל בחזרה 10,000 שורות של דאטה), ה-AI כותב קוד (בסביבת הרצה מאובטחת):
טוען רק את הכלים שהוא צריך עכשיו.

קורא לכלי.

מעבד ומסנן את הדאטה לפני שהוא מחזיר אותו לעצמו (למודל).

התוצאה? חיסכון אסטרונומי. בדוגמה שלהם הם הגיעו לחיסכון של 98.7% בטוקנים.
זה גם נותן שליטה מטורפת (אפשר לשמור קבצים באמצע) ואבטחה (מיסוך מידע רגיש).

מקור: Anthropic
(DT_Spotlight)
 
עלייה מהירה בשיעור העסקים בארצות הברית שמדווחים כי השתמשו בבינה מלאכותית במהלך השבועיים האחרונים.

בתחילת התקופה רק כ-3–4 אחוזים מהחברות עשו זאת, וכעבור כשנה וחצי הנתון כמעט הוכפל לכ-9–10 אחוזים.

מדובר בסקר המבוסס על מדגם של 168 אלף חברות שענו בפועל לשאלון של הלמ"ס האמריקאי. התמונה משקפת מעבר מ״ניסוי״ ליישום יומיומי בכלים אוטומטיים, כולל אצל עסקים קטנים ובינוניים, והאצה משמעותית בקצב האימוץ הטכנולוגי. (הראל פיננסים)

1000029376.jpg
 
ה-Opal, הכלי של גוגל דיפמיינד לבניית "מיני-אפליקציות" AI בלי קוד, מתרחב מ-15 ליותר מ-160 מדינות!

וכן, גם ישראל בפנים! 🇮🇱

מה זה אומר? שכל אחד יכול עכשיו לבנות וורקפלואים מורכבים, לייצר דוחות מותאמים אישית או לבנות קמפיינים שיווקיים שלמים – והכל באמצעות שפה טבעית.

אפשר להתחיל כאן בחינם

מקור: Google Blog
(DT_Spotlight)

1000029731.jpg
 
מתרגמים? אמזון חושבת שהיא מצאה לכם תחליף

החברה בודקת כלי AI חדש בשם "Kindle Translate". המטרה: לאפשר לסופרים, במיוחד אלו שמוציאים ספרים עצמאית (KDP), לתרגם את הספרים שלהם אוטומטית לשפות אחרות (כרגע אנגלית, ספרדית וגרמנית).

נשמע נהדר, אבל...
תרגום הוא אמנות. ניואנסים, הקשרים, כוונת המשורר.

אמזון טוענת שהספרים יקבלו תווית "תורגם על ידי Kindle Translate", שזה כנראה אות אזהרה לקונים.

הם מבטיחים "הערכת דיוק" אוטומטית, אבל כולנו יודעים איך AI אוהב להמציא דברים (הזיות). מי יבדוק את זה? הסופר שכנראה לא דובר את השפה?

מקור: Engadget
(DT_Spotlight)

1000030246.jpg
 
✨ ב-Perplexity לא עוצרים (ובדרך עונים לאמזון)

הם שידרגו מחדש את ה-Comet Assistant שלהם (סוכן ה-AI שאמור "לעבוד" בשבילך).

מה חדש?
חכם יותר: הוא מבין אתרים מורכבים טוב יותר ויכול לעבוד על כמה טאבים במקביל (למשל, להשוות מחירים או לעשות data entry).

יעיל יותר: שיפור של 23% בביצועים במשימות ארוכות ומורכבות (כמו חיפוש עבודה או ארגון טיול).

אבל הפיצ'ר הכי חשוב (שמגיע בול אחרי הריב עם אמזון):
שליטה מוחלטת למשתמש: מעכשיו, Comet ישאל אתכם במפורש רשות לפני שהוא "נוגע" לכם בדפדפן. נתתם אישור? הוא יזכור את זה להמשך המשימה.

הם מכפילים את היכולות, אבל גם מנסים להבהיר: "המשתמש שולט. לא אנחנו."

מקור: Perplexity
(DT_Spotlight)

1000030247.jpg
 
מיקרוסופט זורקת מונח חדש לשולחן: HSI - Humanist Superintelligence.

מוסטפא סולימאן (הבוס של Microsoft AI) מכריז על הקמת "צוות-על" חדש (MAI Superintelligence Team).

הוא טוען שצריך להפסיק לדבר על כמה ה-AI חזק, ולהתחיל לדבר על התכלית (The Purpose) שלו.

החזון שלהם? לא לבנות "ישות בלתי מוגבלת ואוטונומית", אלא AI שהוא:
🔹מכויל ומדויק (Calibrated).
🔹 פועל בגבולות ברורים (Within limits).
🔹 ממוקד בבעיות ספציפיות (כמו רפואה).

הוא שואל את כל התעשייה שאלה פילוסופית (ונוקבת): אתם עושים אופטימיזציה ל-AI, או לאנושות?

זה מהלך אסטרטגי ומיתוגי שאומר: "ה-AI שלנו יהיה חזק, אבל תמיד בשליטה ובשירות האדם".

מקור: MAI Blog
(DT_Spotlight)
 
🔍 ג'מיני מקבל שדרוג.
פיצ'ר ה-"Deep Research" (זה שאמור לעשות מחקר עומק) מקבל סוף סוף גישה למוח האמיתי שלכם.
מעכשיו אפשר לחבר אותו לוורקספייס: ג'ימייל, גוגל דרייב, וצ'אט.

זה אומר שהוא יכול לייצר דוחות ומחקרים שמבוססים באמת על מה שקורה לכם בחברה (או בחיים).

איך? נכנסים לג'מיני בדסקטופ, בוחרים "Deep Research" ומחברים את המקורות.
(מגיע למובייל בקרוב).
(DT_Spotlight)
 
✨ גוגל מכניסה את ג'מיני חזק ל-Google Finance

זה אומר שהכלי הזה הופך להיות עוזר מחקר אקטיבי למשקיעים, ולא רק מציג גרפים.

הם משיקים פיצ'ר "Deep Search": שואלים אותו שאלות מורכבות על שוק ההון, והוא לא סתם עונה. הוא מציג "תוכנית מחקר" (איך הוא הגיע לזה) ומביא תשובות מפורטות עם ציטוטים.

אה, ועל הדרך הם זורקים פנימה גם דאטה משווקי חיזוי (Prediction Markets) כמו Kalshi ו-Polymarket.

בקרוב בארה"ב.

מקור: TheVerge
(DT_Spotlight)
 
💡נמאס לכם ש-AI ממציא לכם תשובות?
מיקרוסופט מנסה לפתור את בעיית האמון ב-Copilot.

בעדכון הסתיו החדש, הם שמים דגש על ציטוטים (Citations).
הם מבינים שאנשים רוצים לדעת מאיפה ה-AI הביא את המידע.

מה חדש?
ציטוטים בולטים ולחיצים: לא עוד לינק קטן בסוף. מעכשיו יהיה ברור מאיפה כל משפט הגיע.

חווית חיפוש ייעודית: לא רק סיכום, אלא חיפוש AI מעמיק שמשלב את הטוב משני העולמות (מסורתי וג'נרטיבי).

"הצג הכל": רשימה מרוכזת של כל המקורות שהשתתפו בתשובה.

מקור: Microsoft Blog
(DT_Spotlight)

1000030964.jpg
 
🎓 גוגל מפרסמת מאמר רשמי על החזון שלה ל-AI בחינוך.
היא טוענת שהמטרה היא לא להחליף מורים, אלא לתת להם "כוח-על".

החזון: AI אמור לשבור מחסומים, להפוך למידה ליעילה יותר ולשחרר פוטנציאל אנושי.

איך בתכל'ס?
• למורים: עוזרי AI ב-Google Classroom שיעזרו בתכנון שיעורים ועבודות אדמיניסטרציה.

• לתלמידים: כלים כמו NotebookLM לסיכום חומר ולימוד אישי, "נתיבי למידה מודרכים" בג'מיני, ופיצ'רים שיחתיים ביוטיוב ובחיפוש.

ומה עם רמאויות, בטיחות, וזה שה-AI יהפוך אותנו לטיפשים?

גוגל טוענת שהיא מתייחסת לזה חזיתית, ושהכלים שלה מבוססים על "מדע הלמידה" (פדגוגיה) כדי לטפח הבנה עמוקה, ולא רק לתת תשובות מהירות.

מקור: Google Blog
(DT_Spotlight)
 
💡 החוקרים של גוגל נלחמים ב"שכחה הקטסטרופלית" של מודלי השפה

אחת הבעיות הגדולות של AI היום היא "שכחה קטסטרופלית". במילים פשוטות: כשאתם מלמדים מודל משהו חדש, הוא עלול לשכוח לגמרי את מה שלמד קודם. לא אידיאלי.

עכשיו, חוקרים בגוגל מציגים פרדיגמה חדשה ומגניבה בשם "למידה מקוננת" (Nested Learning) שאמורה לפתור את זה.

אז מה הרעיון?
במקום לראות את הלמידה כתהליך אחד ארוך ורציף, הגישה החדשה מתייחסת למודל כמו אוסף של בעיות אופטימיזציה קטנות שפועלות יחד בכמה רמות.

תחשבו על זה כמו על המוח שלנו: יש לנו מנגנונים שונים שלומדים דברים במהירויות שונות. למשל, זיכרון לטווח קצר וזיכרון לטווח ארוך. "למידה מקוננת" מנסה לחקות את זה, ומאפשרת לרכיבים שונים במודל להתעדכן בקצבים שונים.

החוקרים מדברים על יצירת "מערכות זיכרון רציף" (CMS), שבהן הזיכרון הוא ספקטרום של מודולים שמתעדכנים בתדירויות שונות, מה שמאפשר למידה מתמשכת יעילה יותר.

האם זה עובד?
הם כבר בנו ארכיטקטורת קונספט בשם 'Hope' (תקווה), שלטענתם מציגה ביצועים עדיפים על מודלים קיימים בעיבוד שפה, הסקת מסקנות בהקשרים ארוכים והטמעת ידע חדש.

מקור: Google Research
(DT_Spotlight)

1000031365.jpg
 
יש משהו חדש וממש מעולה בג׳ימיני של גוגל!

מעכשיו, תוכלו לעשות מחקר עמוק בפלטפורמה לעולם תוכן! לאחר מכן להעלות אותו למודל Canvas (שימו לב זה לא קנבה - אלא רכיב ממש בתוך ג׳ימיני) - לבקש ממנו לייצר מצגת מהמחקר! ולאחר מכן ליצא ל-Google Sheets! אחלה אחלה חידוש ועובד גם בעברית! (Zohar Urian)

1000031525.jpg
 
נערך לאחרונה ב:
אילון מאסק מבטיח חיי נצח דיגיטליים בעוד 20 שנה 😳

מאסק שוב זרק פצצה לעתיד. בכנס השנתי של טסלה הוא אמר ש-Neuralink תוכל "לצלם" את התודעה של אדם ולהעלות אותה לגוף של רובוט Optimus תוך 20 שנה. מאסק מתכוון למיפוי מוחי ברמה של נוירונים, לתרגם פעילות חשמלית למידע ולהעביר אותו למכונה - העתק של אתה, רץ על חומרה אחרת.

הטכנולוגיה הנוכחית של Neuralink מתעסקת ברמות בסיסיות של קריאה וכתיבה של אותות מוחיים, לא בשחזור תודעה מלאה. מומחים טוענים שאנחנו עוד רחוקים עשרות שנים מלהבין מה זה בכלל "תודעה" לפני שמעלים אותה לענן.

אם הוא אפילו צודק בחצי - בעוד 20 שנה יכול להיות שמישהו יכתוב את הפוסט הזה, רק בלי מוח אמיתי מאחורי המקלדת. (Lefaroll)
 
5 טריליון דולר על אוויר חם? 💨 "כלכלת המעגל" של בועת ה-AI

כתבה ב"כלכליסט" על "הכלכלה המעגלית" שמנפחת את שוק ה-AI. זה עובד בערך ככה: אנבידיה משקיעה ב-OpenAI ⬅️ OpenAI רוכשת שירותי ענן מאורקל ⬅️ אורקל רוכשת בחזרה שבבים מ... ניחשתם נכון, אנבידיה. הכסף פשוט מסתובב בין הענקיות ומנפח את השווי של כולן.

והמספרים? מטורפים.
אנבידיה: שווי שוק של 5 טריליון דולר (!!).
חברת OpenAI: הכנסות צפויות של 13 מיליארד דולר מול התחייבויות של 1.15 טריליון דולר (טריליון!).

השוק כולו: 80% מהעליות ב-S&P 500 מתחילת 2025 הגיעו מחברות AI.

סטארט-אפים: גייסו 160 מיליארד דולר מתחילת השנה.

אבל (וזה אבל גדול)... מה קורה בפועל?

מחקר טרי של MIT שופך דלי מים קרים: 95% מהפרויקטים של AI בארגונים... פשוט נכשלים. לפי הדו"ח, חברות השקיעו 40 מיליארד דולר, אבל רוב הפרויקטים לא הניבו תוצאות או החזר על ההשקעה. זה "הסוד השמור ביותר של העולם העסקי".

מקור: כלכליסט
(DT_Spotlight)
 
מיקרוסופט רוצה שכולם יהיו בוני אתרים.

אחרי שהוכרז ממזמן הם משיקים את Copilot Pages – פיצ'ר חדש שנותן לכם להקים דפי אינטרנט דינמיים ואינטראקטיביים... בלי שורת קוד אחת.

רוצים להכין פרוטוטייפ? דוח אינטראקטיבי? סתם ויזואליזציה מרשימה?
התהליך:
• נכנסים ל-Copilot Chat.
• מתארים לו בשפה חופשית מה אתם רוצים.
• מפעילים את המתג של GPT-5.
• מקבלים דף אינטרנט חי.

אפשר לערוך, לשתף ולשנות – הכל מתוך הצ'אט. זה בעצם אתר 'אינסטנט' שחי בתוך ה-Copilot שלכם.

כרגע זמין למשתמשי M365 Copilot "פרונטיר". בקרוב לכולם.

מקור: Microsoft Blog
(DT_Spotlight)

1000032910.jpg
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה