עוגן אג"ח

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
היי
אני אמור לסגור משכנתא המזרחי בעז"ה בימים הקרובים,
מכיוון שמחר אמור להתעדכן עוגני האג"ח (כל 5), אשמח לדעת
1: האם מישהו יודע אם הצפי שיעלה או ירד העוגן?
2: באיזה שעה הבנק מפרסם את השינוי?
3: באם נניח הבנק מעדכן בשעה 09:00 ועלה העוגן, האם אני יכול לסגור בשעה 10:00 ועדיין לא יתעדכן במשכנתא שלי?
4: הבנתי שגם המרווח עולה, האם זה רק אם פקע התוקף של האישור, ואיך אני יודע בכמה עלה לי?
בתודה מראש!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
1. עוגן מלצ כל 5 ירד ב0.1-0.15
2. בסוף יום המסחר היום
3. השעה לא משנה
4. המרווח יכול לעלות אם האישור שלך לא בתוקף , אם יש לך אישור בתוקף , כדאי לבצע מחר ולא היום (אל שאני חושב שיש מי שיבצע לך בשעה הזאת...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
1. ירד
2. על הבוקר
3. לא
4. היתה עליית מרווח מיכונית 0.15%. אם היה לך אישור בתוקף לפני ה11 האחרון ועוד לא עלה אצלך, ומחר יפקע לך התוקף - יעלה לך. אם לא יפקע התוקף, לא יעלה. אם כבר עלה התוקף, עלה לך. אם קיבלת אישור אחרי ה11, זה בפנים.
מעבר לזה בכללי, כשפוקע תוקף - יכולים להרים מרווח, לא תמיד זה קורה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י E_Y:
1. עוגן מלצ כל 5 ירד ב0.1-0.15
2. בסוף יום המסחר היום
3. השעה לא משנה
4. המרווח יכול לעלות אם האישור שלך לא בתוקף , אם יש לך אישור בתוקף , כדאי לבצע מחר ולא היום (אל שאני חושב שיש מי שיבצע לך בשעה הזאת...)
לחצ/י כדי להרחיב...
הקדים אותי
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
העוגן נקבע לפי זמן הביצוע?
אם יש לי כמה חלקים בביצוע (שיפוץ) הריבית הסופית תהיה שונה ביניהם בגלל זמן ביצוע שונה ועוגן שמשתנה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
קיבלתי אישור עקרוני למשכנתא במזרחי על 400K משתנה צמודה ב2.18 וחתמתי בבנק על המשכנתא על הריבית הזה, אחרי שבוע שעשו את הביצוע אני מקבל מסמכי ביצוע לחתום עליהם אני רואה שזה עלה ל2.72, והבנק מחייב אותי לחתום ע"ז, והיועץ אומר שהוא ניסה לריב איתם ולא הצליח, טוענים שהעוגן עלה, האם זה צודק או שאני אמור להתעקש ע"ז ולא לחתום עד שיורידו לי בחזרה למה שחתמתי.
תודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י ישראל משה בנדיקט:
קיבלתי אישור עקרוני למשכנתא במזרחי על 400K משתנה צמודה ב2.18 וחתמתי בבנק על המשכנתא על הריבית הזה, אחרי שבוע שעשו את הביצוע אני מקבל מסמכי ביצוע לחתום עליהם אני רואה שזה עלה ל2.72, והבנק מחייב אותי לחתום ע"ז, והיועץ אומר שהוא ניסה לריב איתם ולא הצליח, טוענים שהעוגן עלה, האם זה צודק או שאני אמור להתעקש ע"ז ולא לחתום עד שיורידו לי בחזרה למה שחתמתי.
תודה.
לחצ/י כדי להרחיב...
באיזה תאריך חתמת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י ari1980:
למה היה העיכוב. אם זה שלא הוגש כל המסמכים אז ברור שתקבל את העוגן החדש. אם זה סתם עיכוב של הבנק נשמע הגיוני התלונה.
לחצ/י כדי להרחיב...
המסמכים הוגשו לבנק כמה ימים אחרי ה15 אבל עד הביצוע לקח כמה ימים בגלל הסחבת של הבנק,
אם התלונה צודקת מה אפשר לעשות אם זה, פשוט לא לחתום או שיש דרך איך לבקש מהבנק את הריביות הקודמות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
המ''צ כל שנה של מזרחי הייתה אטרקטיבית לפחות מחודשיים,
כרגע גם העוגן עלה, והם גם מוסיפים לזה את התוספת המיכונית (שערורייה בפני עצמה של בנק מזרחי).
לכאורה כבר לא אפקטיבית בכלל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י ישראל משה בנדיקט:
המסמכים הוגשו לבנק כמה ימים אחרי ה15 אבל עד הביצוע לקח כמה ימים בגלל הסחבת של הבנק,
אם התלונה צודקת מה אפשר לעשות אם זה, פשוט לא לחתום או שיש דרך איך לבקש מהבנק את הריביות הקודמות.
לחצ/י כדי להרחיב...
אולי אם תצליח להוכיח שהעיכוב שלהם והכל היה מוכן. אולי ואולי תצליח. אני מסופק. אבל שמעתי על מקרים שהתעקשו והצליחו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
שאלה למבינים
האם העוגן כל שנתיים אמור לעלות ומתי מתעדכן השינוי בבינלאומי?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה