עזרה או חו"ד על תכנית - מקוה שזו בקשה מקובלת...

[מלכי ר]

בס"ד אנו עומדים כרגע לפני בנית דירה חדשה שמתוכננת בעיצוב של הקבלן.
כרגע אנו חושבים ללכת למעצבת לתכנון המטבח בלבד,
1. אשמח לחו"דכם - עד כמה שווה לחסוך את סעיף התכנון לגבי חלוקת הדירה, ובכלל מה בערך עלות יעוץ על תכנית מוכנה?
2. מצרפת את התכנית הקיימת.
אשמח לשמוע את דעתכם

3. בנוסף להנ"ל אשמח להמלצות או לדיס באישי על מעצבות בבני ברק וכאמור טווחי מחירים- על חו"ד לתכנית דירה, ועל תכנון מטבח.
תודה גדולה!

 

[AutoCAD]

התוכנית מלמעלה- מצויינת!
כרגע הדירה קלאסית, מעצבת טובה תתאים את הדירה לצרכים המדוייקים שלכם.
בעייני מספיק בהחלט כמה פגישות ייעוץ ואין צורך בתכנון ועיצוב מחדש.

 

[מיכל חינסקי]

התכנית מעולה!!
אבל אולי אני קצת נוגעת, כי אני מכירה אותה עד אחרון מתגיה...
(לא אני תכננתי אותה, אבל אני הוצאתי את תכניות העבודה, חשמל ואינסטלציה של הפרויקט הזה לביצוע)
עולם קטן.

ולשאלותיך-
חו"ד לדירה - פגישת ייעוץ נעה בין 200 ל-600 ש"ח לשעה
עלות של תכנון מטבח בד"כ מתחילה מ2500 ש"ח

 

[שיפי פוקסמן]

התוכנית סטנדרטית וטובה בהחלט.
אישית ממש מפריע לי שדלת חדר השינה חשופה בקו ישיר לסלון.

 

[מלכי ר]

התכנית מעולה!!

תודה על הפירוט באישי...

 

[מלכי ר]

מפריע לי שדלת חדר השינה חשופה בקו ישיר לסלון.

תודה על תשומת הלב.
נראה לך דוקר גם כשהאזור החשוף הוא ריק ?
ובכלל באופן כללי חד השינה נראה לי בעין לא מקצועית כמבזבז המון שטח ומכיל ארון ממש קטן,
מה דעתכם המלומדת?

 

[שיפי פוקסמן]

בעיני חייבת להיות הפרדה כלשהי, גם אם זה אומר לתחום את האזור של החדרים בדלת בתחילת המסדרון. (שזה לכאורה הפתרון הפשוט ביותר, והכי לא הופך סדרי בראשית)
דמייני את עצמך יוצאת מחדר השינה ממנוחת צהרי שבת, כשבסלון כל עדת החברים\ות של ילדייך, לא משהו...

 

[עיצוב מטבחים]

מפריע לי שכל הדירה מסדרון אחד צר וארוך.
בדירה כזאת צריך לפתוח את המטבח.

וכמובן להלביש דלת רגילה על משקוף הממ"ד

איפה תולים כביסה?

 

[srp]

על פניו תוכנית מקסימה!
אין הרבה דירות קבלן שמקבלות תוכנית יפה
בדר"כ התוכניות נורא מעצבנות...

 

[אורית 123]

מסכימה עם התגובה מעלי..
מרגיש לי קצת חנוק כל התכנון הזה.. אני הייתי חושבת על לפתוח את המטבח.
וגם היחידת הורים ממש קטנה לטעמי. נראה כאילו יש לכם לארון של 4 דלתות שזה כלום לחדר הורים. אלא אם כן את לא ממש צריכה ארון גדול יותר.. גם המקלחת נראת לי צפופה.
יכול להיות שאני כן הייתי עושה כמה שינויים אבל זה כמובן תלויי מאוד בכמה אתם מוכנים להכנס לשיפוץ מבחינת עלויות וגם תהליך.

 

[אורית 123]

על פניו תוכנית מקסימה!
אין הרבה דירות קבלן שמקבלות תוכנית יפה
בדר"כ התוכניות נורא מעצבנות...

תמיד מרגיש לי שבתוכניות קבלן מנסים לדחוס ולדחוס כמה שיותר פונקציות בשטח לא שטח.. אני ממש לא מתחברת לתוכניות מסוג זה שהכל תחום וסגור בקירות מרגיש לא מאוורר ודחוס..

 

[מיכל חינסקי]

תמיד מרגיש לי שבתוכניות קבלן מנסים לדחוס ולדחוס כמה שיותר פונקציות בשטח לא שטח.. אני ממש לא מתחברת לתוכניות מסוג זה שהכל תחום וסגור בקירות מרגיש לא מאוורר ודחוס..

בתכניות קבלן יש סטנדרט מקובל,
ותתפלאי, למגזרים מסויימים יש דרישה למטבח וסלון סגורים (הדירה הזאת תוכננה בכוונה כך)
אני אישית גם אוהבת פתוח ומאוורר, אבל ממש לא חושבת שזו דירה "חנוקה ודחוסה"
המקלחון - בסדר גמור והארון הוא 5 דלתות

 

[אורית 123]

בתכניות קבלן יש סטנדרט מקובל,
ותתפלאי, למגזרים מסויימים יש דרישה למטבח וסלון סגורים (הדירה הזאת תוכננה בכוונה כך)
אני אישית גם אוהבת פתוח ומאוורר, אבל ממש לא חושבת שזו דירה "חנוקה ודחוסה"
המקלחון - בסדר גמור והארון הוא 5 דלתות

זה תלוי מה הסטנדרט שאת רואה ביחידת הורים. בתוכניות קבלן היחידות הורים לא מפנקות במיוחד. אני מסכימה שאפשר "לחיות" עם מה שתוכנן הן מבחינת המקלחת והן מבחינת הארון.. השאלה שלי, האם זה פייר שאנשים מוכרים את כל ההון שלהם בשביל לקבל דירה שאפשר "לחיות איתה" או דירה שתהיה בה גם חוויה נעימה וטובה למגורים... אני לא הייתי רוצה יחידת דיור הורים כזאת לעצמי.. אם כבר יש יחידת הורים היא צריכה להיות קצת יותר מפנקת. וכל מה שאני אומרת כרגע זה לא רק על התוכנית המדוברת זה דפוס כזה שראיתי אצל הרבה תוכניות ושזה פשוט מרגיז.. הסכום שמבקשים על דירת קבלן והתכנון שלטעמי לא מפנק בכלל.. שוב, זה הכל עניין של צרכים אני בתור אדם אישי וגם כמעצבת מחפשת איך הלקוח שלי יקבל בית שיוכל להתפנק בו ולא העיקר שיהיה תכנון סטנדרטי שאיתו הוא יכול "לחיות"

 

[GRN]

התוכנית טובה, כמו שכבר אמרו.
אפשר בקלות לבטל את הקיר בין המטבח לסלון וליצור מראה מרווח
ולהעביר את יחידת ההורים לחדר הסמוך.
הרבה הצלחה ויישוב טוב!!

 

[מלכי ר]

תודה, התגובות שלכם וההתיחסות בכובד ראש באמת מחממות את הלב!

מרגיש לי קצת חנוק כל התכנון הזה.. אני הייתי חושבת על לפתוח את המטבח

למגזרים מסויימים יש דרישה למטבח וסלון סגורים (הדירה הזאת תוכננה בכוונה כך)

כנארה אני שייכת למגזר המסוים הזה
בעלי לא מוכן לשמוע על מטבח פתוח , והאמת שגם אני אוהבת יותר לדמיין את עצמי מבשלת ואופה במקום תחום ולא באמצע השכונה...

גם היחידת הורים ממש קטנה לטעמי.

הנקודה הזו בהחלט מציקה לי ועליה רציתי לשמוע תגובות מלומדות ומקצועיות, יש למישהיא איזושהיא אופציה לזרוק?

בסוגריים אני מוסיפה כי מה שנראה ממד אצלנו מדובר בחדר רגיל ואין בכלל ממד. מדובר בוילה שתוכננה לדירה אחת בעלת שני מפלסים וחולקה, אנו קנינו את העליונה,( צירפתי את התוכנית ששייכת לקרקע כי היא זהה ופשוט היתה ברשותי בצורה יותר ברורה ונקיה)

 

[מיכל חינסקי]

יש לך בכלל מרפסת איפה שהחדר שינה, לא?

 

[מלכי ר]

המרפסת אצלי ג"כ מהסלון אבל לכיוון החזית,
יוצרת ר' עם הסלון...
המרפסת שאת מכירה היא בעצם החדר הרביעי שיבנה מיד לאחר טופס 4 ( ויש אומרים שבמהלכה או לפניה...)

 

[מיכל רוזנוסר]

גם לי מפריע המטבח הסגור ,אם לבעלך זה מפריע יש אפשרות לאוורר קצת את הקיר ,כלומר פתיחה של חלון מעניין שייתן לכם איוורור בחלל הציבורי
הייתי מנסה גם לשנות את יחידת ההורים
ולשבור את אורך קו המסדרון הארוך,
בהצלחה

 

[זהבי סגל]

לא מעצבת פנים, אבל מה נסגר עם הדלת של הממד? איפה היא הולכת לעמוד פתוחה? על הכיור?
וכמו שאמרו פה הדלת של החדר שינה מול העיניים בכניסה.

 

[R.H. DESIGN]

בעיני חייבת להיות הפרדה כלשהי, גם אם זה אומר לתחום את האזור של החדרים בדלת בתחילת המסדרון. (שזה לכאורה הפתרון הפשוט ביותר, והכי לא הופך סדרי בראשית)
דמייני את עצמך יוצאת מחדר השינה ממנוחת צהרי שבת, כשבסלון כל עדת החברים\ות של ילדייך, לא משהו...

מסכימה.
מצד שני דלת לא תעזור. היא תשאר פתוחה כי מדובר במעבר.
צריך פיתרון אחר.