עזרה בתמחור

  • פותח הנושא GDP
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #1
אודה מאד למי שתוכל לעזור לי לתמחר - תכנון של קומת פנימיה בערך 300 מ"ר,
מדובר בשטח שיש לו היתר בניה אך עדיין לא קיים בפועל (קומה נוספת למבנה קיים)

האם במצב כזה שאין מדידות לבצע בשטח (שטח עדיין לא קיים, יש רק את ההיתרי בניה) המחיר יורד,

תודה גדולה לכל המסייעות!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
המשמעות שיש למבנה היתר בניה היא שיש שטח קיים. לא יתכן שיש היתר למבנה בלי שטח.
בכל אופן התמחור עבור איזה עבודה? תכנון הקומה הנוספת כלומר רק לשרטט סקיצה רעיונית? או להוציא היתר לתוספת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
כמובן, הכוונה שיש מבנה בן 2 קומות ויש לו התר בניה לקומה שלישית,
בכל אופן התמחור הוא עבור תכנון פנימי לקומה הנוספת, תכנון רעיוני, תוכניות עבודה וכו' - ללא הוצאת היתר
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
מאחר ויש היתר לתוספת אני ממליצה לבדוק מה התכנון כולל ולערוך רשימה.
פריסות, חזיתות, חתכים, חשמל, תאורה וכיו"ב. לבדוק זמן והשקעה עבור כל אלה ואם צריך לכלול אנשי מקצוע שאת/ה צריכים לשלם להם. ועוד 10% כמו שGBG אומרת לטלפונים ;).
ראיתי כאן בפורום שיש מי שמתמחר לפי מ"ר. על זה אני באופן אישי פחות ממליצה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לא מצליחה לשער עפ"י שעות, חייבת לתמחר עפ"י מ"ר / גלובלי
ושוב תודה על הסיוע!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אם זה רק תכנון (למרות שזה ממש לא רק)
היה פה אשכול על תמחור לפי מ"ר
לדעתי מדידה של שטח קיים בגודל כזה בכל מצב היה צריך מודד חיצוני...
אבל לתכנן פנימיה זה דורש הרבה חשיבה ותכנון נכון שכמה שיותר חדרים יקבלו אור ואוורור טבעי
שהחדרים יהיו כמה שיותר שווים ואחידים ויתן תחושה נעימה למעברים לא מסדרון ארוך ואינסופי וכו'
בהצלחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

אשכולות דומים

שלום וברכה,
בהמשך לשיחתנו, מצורפים טווחי המחירים לעבודות המבוקשות בהתאם לצרכים שעלו.
המחירים הינם משוערים ויכולים להתעדכן לאחר פגישת שטח והגדרת היקף העבודה המדויק.

פגישת שטח ראשונית (עד שעה וחצי) בעלות של 500 ₪.
במידה ונבחר להמשיך לביצוע וללקיחת לפחות שניים מהסעיפים המוצעים, עלות הפגישה מתקזזת מההמשך.

יום רכישות וליווי בחנויות (עד 3 שעות בירושלים): 1,300 ₪

חדר כביסה
שינוי ממיקום קיים למיקום חדש ותכנון חדר כביסה מלא הכולל ארון כביסה, שילוב מכונת כביסה ומייבש, כיור, פתרונות אחסון ופריסות לביצוע: 3,500–5,500 ₪

סלון
שרטוט ותכנון סגירת חורף בשיתוף איש אלומיניום כולל פריסות: 2,000 ₪
נגרות משלימה: 3,000-5,000 ₪
תכנון תקרה: 2,500-3,500 ₪
בחירת גופי תאורה בחנות: תוספת 500 ₪
(או בחירה דרך קטלוגים ללא עלות נוספת)
עיצוב קירות: 1,000–1,500 ₪ לכל קיר

חדר בנים
ארון מתוכנן או ספרייה בנגרות אישית: 2,000–3,000 ₪
הדמיה, שרטוט והכוונה בבחירת חומרים כולל פגישה עם נגר: 500 ₪

כניסה מהחצר
החלפת גדר חיצונית בהתאם לפגישת שטח
טיפול והתאמת ריהוט חוץ לפי ימי בחירה בפועל

שלב ב' - מטבח
שינויים כגון החלפת מקרר, ביטול כסאות לטובת שולחן רציף, הוספת מדיח כלים ועוד.
תכנון נקודתי ושרטוט לנגר: 1,500-2,500 ₪ (בהתאם להיקף העבודה)

ייעוץ והכוונה כללית
כולל עד 10 שינויים או המלצות בנושאים כגון צביעה, תאורה, שקעים, דלתות, משקופים, ברזים ועוד.
עלות חבילת ייעוץ: 1,000 ₪ + מע"מ

מחסן - שירותים ומקלחון
תכנון ושרטוט לביצוע: 2,500–3,000 ₪

אשמח להמשיך משלב זה בתיאום פגישה מסודרת ולעבור יחד על הפרטים כדי להתאים הצעת מחיר מדויקת בהתאם לצרכים בשטח.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה