עזרה גדולה לאובדת עיצות

[נלי]

היי
קיבלנו הצעה לקניית דירה זו,מס 5
מה שמפריע לי זה התכנון של הדירה,שהכניסה לא מספיק מרווחת ושנשקפים ממנה כל חדרי הבית וכשהחדר ממד ממול בדיוק ממול הכניסה
השאלה כללית האם ניתן למצא פתרונות לבעיות אלו וללכת על זה או שלא,
יש לציין כי בהמשך למרפסת שירות יש חלל ארוך אותו ניתן לממש
אשמח לכל חוות דעת מקצועית ע"מ להאיר את עיני
תודה רבה רבה

 

[לאה ולדמן]

אפשר בקלות מאד לשים וילון יפה בתחילת הפרוזדור המוביל לחדרים מה שיתן תחושת פרטיות, לגבי הסלון והמטבח צריך להיות קצת יותר חפרנים כדי להציץ מהדלת, למרות שבהחלט עדיין זו תחושה חשופה, אבל לענ"ד הרבה יותר בסדר.
בא נאמר אם זה החסרון היחיד של הדירה, אפשר להסתדר עם זה (גם תלוי עד כמה זה משמעותי לכם)

 

[קליין]

הדירה נחמדה מאד. כמו שכתבה WALD, וילון יפתור את רוב הבעיות שהזכרת.
שימי לב שהסלון קטן יחסית למקובל היום. המידה המסומנת היא 550 ס"מ, שממנה יש להוריד את רוחב הכניסה לבית. להערכתי לפחות 110 ס"מ.
אני מניחה שאת מודעת לכך, שאת האזור שאחרי מרפסת השירות יהיה אפשר לנצל למרפסת שרות/אמבטיה/חדר כביסה, ולא לצרף לחדר.

 

[נלי]

תודה לך על תגובתך,השאלה שלי האם קימת בכלל האפשרות שע"י תכנון של אדריכלית טובה יוכלו להרחיב את מטבח וכמובן לשנות את המיקום של האמבטיה והשירותים ומרפסת השירות.ע"ח אותו חלל
וע"י זה תיהיה אפשרות אולי להזיז את דלת הכניסה.וכך זה יפתור לי את הבעיה.או אולי להזיז את הפתח של החדר ממד.
אם אדע שאכן קימת כזו אופציה אוכל לסגור על הדירה בלב שקט

 

[רותי וינברג]

קודם כל כדאי להעלות פתוח, כך יהיו יותר צפיות וממילא גם יותר תגובות (בתקווה)
את יכולה לעשות כאן שינוי כגון להזיז את שירותי האורחים למסדרון שמול הכניסה כך שיחסום את שדה הראיה הישיר לחדרים, להקטין מעט את החדר הראשון (אפשר להגדיל אותו קצת ע"ח החדר הפנימי יותר שהוא יחסית גדול) וליצור מסדרון שיעקוף את השירותים ובכך להרוויח גם מטבח גדול יותר (הכולל גם את שטח השירותים) וגם הסתרת החדרים,
השאלה מה מצב הדירה היום, בנויה? ישנה? משופצת? אילו שינויים ניתן יהיה לערוך בה ואילו לא

כי בגדול לא כ"כ מפריע שהדלת מול המסדרון, מלבד דלת הממ"ד שהיא ממש מול הכניסה כל האחרות אינן נצפות מהכניסה אלא כשיוצאים מהחדר

 

[רותי וינברג]

וכאן יש סקיצה של הרעיון הזה, ניתן לחשוב כאן על עוד פתרונות, השאלה מה הרצוי מבחינתכם, מה אתם רוצים להשיג...

 

[נלי]

תודה רבה revrut על ההענות לסייע,ולשאלתך הדירה לא ישנה יחסית חדשה לא משופצת כלל.ואנו מוכנים להשקיע ע"מ שתעלה על כל דרישותינו.חשוב לנו

כניסה מרווחת ,הכניסה משדרת לכל הביתובפיתרון שהצעת ישנו חיסרון כי הוא מקטין משמעותית את הסלון שגם ככה לא גדול במיוחד
הציעו לנו להזיז את דלת הכניסה מול המעליתלשנות את מבנה המטבח ג"כ ע"ח השירותים אותו יעבירו לחדר שינה כיחידת הורים,ויש את אותו חלל שבהמשך למרפסת שירות אותו ניתן לנצל בתכנון נכון.

אשמח לשמוע חו"ד על הצעה זו ובכלל תגובות נוספות
תודה לכל העונים