עזרה דחופה עם הלוואה הזויה

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי הלוואה בנקאית כבר 4 שנים+ ואני חושבת שהריביות שלה מאד גבוהות (מצורף)
אם אמחזר את ההלוואה, יש מצב שאצטרך לשלם בסוף יותר כי כבר עבר שנתיים ששילמתי ריבית גבוהה?
ואגב, מה אני צריכה לעשות כדי להוריד\למחזר\לסגור את הדבר הזה?
נ.ב. החזר חודשי של 1225 ש"ח
תודה רבה
1710968158365.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אם אמחזר את ההלוואה, יש מצב שאצטרך לשלם בסוף יותר כי כבר עבר שנתיים ששילמתי ריבית גבוהה?
במידה ותמחזרי לאותה תקופה - כמו היתרה שנשארה לך, לא!
מה שהיה - היה!! ואינו ניתן להשבה. אך מה שלפנייך את יכולה לשפר.
ואגב, מה אני צריכה לעשות כדי להוריד\למחזר\לסגור את הדבר הזה?
לבקש מהבנק תנאים טובים יותר / לחפש מקום אחר שיייתן לך תנאים טובים יותר.
בבנק יהב - בקלות אוכל לעזור לך לקבל למשל פריים + 0.9%, שזה הוזלה של 2.6% !!
אגב, בריביות משכנתא כל מטרה - ניתן לקבל טוב יותר משמעותית. אפילו ברמה של 5.2% - שיהיה הוזלה של יותר מ4%.
וגם עוד פחות מזה ממש..
ישנן גם הלוואות הצטרפות בבנקים השונים בריביות אטרקטיביות יותר. מומלץ לבדוק!
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
במידה ותמחזרי לאותה תקופה - כמו היתרה שנשארה לך, לא!
מה שהיה - היה!! ואינו ניתן להשבה. אך מה שלפנייך את יכולה לשפר.
אבל אין כזה דבר שאומרים שתמיד בכל הלוואה בשנים הראשונות משלמים רוב המשכנתא ריביות מבשנים האחרונות
כך שהלוואה חדשה אין שוב את הריבית ההתחלתית לפח ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אבל אין כזה דבר שאומרים שתמיד בכל הלוואה בשנים הראשונות משלמים רוב המשכנתא ריביות מבשנים האחרונות
כך שהלוואה חדשה אין שוב את הריבית ההתחלתית לפח ?
טעות נפוצה..
פשוט כי כך עובדת שיטת ההחזר שפיצר, שמשלמים כל התקופה אותה החזר.
בהתחלה יש חוב גדול=החזר ריבית גבוהה, ולאט ולאט החוב קטן ומשלמים בהחזר פחות על הריבית ויותר על הקרן.
מה שקורה שבערך בחצי התקופה הראשונה של ההלוואה, הפער בהחזר בין הקרן והריבית הולך וקטן לטובת הקרן, ובחצי השני הפער הולך וגדל לטובת הקרן
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
יש לי הלוואה בנקאית כבר 4 שנים+ ואני חושבת שהריביות שלה מאד גבוהות (מצורף)
אם אמחזר את ההלוואה, יש מצב שאצטרך לשלם בסוף יותר כי כבר עבר שנתיים ששילמתי ריבית גבוהה?
ואגב, מה אני צריכה לעשות כדי להוריד\למחזר\לסגור את הדבר הזה?
נ.ב. החזר חודשי של 1225 ש"ח
תודה רבה
צפה בקובץ המצורף 1606083
נכון להיום אתם משלמים 490 שקל בחודש ריבית לבנק ו735 שקל ע"ח הקרן כמחבן שאפשר להוזיל את זה.
ולגבי הטעות הנפוצה לגבי חישוב הריבית מול הקרן כפי שכתבו לפני זה לא קנס כזה שבהתחלה משלמים את הקרן ואחר כך את הריבית אלא בהתחלה (2019) היה לכם חוב של 100k והיום החוב אוחז ב62k ולכן הריבית היום (במידה והריבית היתה נשארת האותו מצב) פוחתת כי ההלוואה שלכם מול הבנק יותר קטנה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

"איך לצאת מהמינוס".

זה שאלת השאלות.

רוב האנשים שמוצאים את עצמם במינוס לא רוצים להיות שם.
זה מלחיץ, אולי גם מפחיד, ובעיקר גורם לתחושה של חוסר שליטה.

אבל לפני שאתם רוצים ללכת לקחת הלוואה כדי לסגור את המינוס חשוב להבין דבר אחד בסיסי

אם לא תבינו באמת ממה הוא נוצר יש סבירות גבוה שתחזרו אליו תוך תקופה קצרה

הדבר הכי חשוב זה להבין ממה נוצר לכם המינוס.


מינוס בדרך כלל לא נוצר ביום אחד.


מינוס הוא תהליך שהוא לפעמים גם איטי ושקט.

כדי לטפל בו באמת, צריך לעצור ודבר ראשון לבדוק ממה הוא נוצר.

האם זה קרה בגלל תקופה עמוסה בהוצאות כמו תקופת החגים, שיפוץ, חתונה או אולי אפי' תקופה מרגשת כמו לידת ילד?

או שאולי מדובר בגירעון חודשי קבוע, שההוצאות פשוט גדולות מההכנסות?


ההבדל בין שני המצבים האלה הוא קריטי;

אם המינוס נוצר בגלל תקופה עמוסה בהוצאות , כנראה שאפשר לקחת הלוואה לסגור את המינוס ולדאוג

שזה לא יחזור שוב,

אם למשל החגים הכניסו אותכם למינוס תצטרכו לדאוג שתהיה לכם תוכנית לתשלום ההוצאות הגבוהות של

החגים.

כי אם לא תטפלו בזה, אתם תיפלו בזה!

אבל במקרה שהמינוס נוצר בגלל גירעון חודשי, זה כבר מדליק נורא אדומה.

צריך לעשות שינוי לפני שחושבים על לקיחת הלוואה מהבנק.

כי גם אם תיקחו הלוואה מהבנק.

אתם תחזרו למצב שלכם תוך תקופה קצרה, כי קיים חוסר איזון בין ההכנסות להוצאות שלכם.

ועוד נקודה, אם עד היום היה לכם מינוס של 20,000 ש"ח בבנק, אתם שילמתם עליה רק ריבית.

אבל אם תקחו עכשיו הלוואה לכסות אותה תצטרכו להתחיל גם לשלם על ההלוואה הזאת באופן אקטיבי כל

חודש ככה שמבחינת התזרים אם לא תעשו שינוי לפני כן אתם תכניסו את עצמכם לחובות גדולים יותר!


בעיקרון לקחת הלוואה לסגור את המינוס הוא לא פיתרון הוא פלסטר מצויין.

ולפני ששמים פלסטר צריך לחטא את הפצע.

וזה בדיוק מה שצריך לעשות לפני שלוקחים הלוואה לכסות את המינוס

צריך לבדוק ממה נובע המינוס, ולדאוג לנטרל אותו.


אז אם גם לכם יש מינוס.

אז דבר ראשון תתיישבו להבין ממה הוא נוצר.

ברגע שהצלחתם לעלות על הבעיה של המינוס, והצלחתם לטפל בו אז מומלץ לכם לגשת לבנק ולקחת

הלוואה ולכסות את המינוס שלכם.

אם לא הסתדרתם לבד.

אתם תמיד יכולים לפנות לגורמי מקצוע.

כמוני ועוד הרבה טובים בתחום שיכלו לעזור לכם.

והכי חשוב שלוקחים הלוואה לסגור את המינוס

אתם צריכים אסטרטגיה שתוציא אותכם מזה ולא בטעות הלוואה שתפיל אותכם

מקווה שהחכמתי אותכם.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה