סופר חובבן
משתמש רשום
- הוסף לסימניות
- #1
שלום לכל היועצים שבפורום אני באמצע קורס ליעוץ משכנתאות ומכיוון שאני כבר מכיר את רוב המושגים אז אין לי כל כך סבלנות לחכות שהמרצע יגיע לפרקטיקה המעשית ולניתוח תיקים לכן הייתי שמח להיעזר במי שיוכל
זה מקרה בוחן שקיבלת בקורס?הציג מקרה די שכיח ואשמח לתשובתכם נניח ומגיע אלי זוג שרוצה לרכוש דירה בכ1750000
(ונניח שזה גם השומא של השמאי) והוא מעוניין למכור את דירתו הקיימת ששוה כמיליון ויש לו עליה משכנתא של כ400,0000 ואין להם הון עצמי הבעל מכניס כיום 3000 לחודש והאשה מכניסה 8000 נטו +על הדירה שהם רוצים לרכוש יש למוכר משכנתא מאיפה מתחילים?
הציג מקרה די שכיח ואשמח לתשובתכם נניח ומגיע אלי זוג שרוצה לרכוש דירה בכ1750000
(ונניח שזה גם השומא של השמאי) והוא מעוניין למכור את דירתו הקיימת ששוה כמיליון ויש לו עליה משכנתא של כ400,0000 ואין להם הון עצמי הבעל מכניס כיום 3000 לחודש והאשה מכניסה 8000 נטו +על הדירה שהם רוצים לרכוש יש למוכר משכנתא מאיפה מתחילים?
את האמת כמו שכתבתי אנחנו עדיין בשלבים של לימוד היסודות ואני כבר די מכיר אותם ולכן אני עצמי מתרגל לבד וזה תרגול של מקרה די שכיח במקום שבו אני גר ואמור לעבוד עם סוג כזה של אוכלוסייה ומקרים?זה מקרה בוחן שקיבלת בקורס?
תדייק. מוסר קורסים למשכנתאות.את האמת כמו שכתבתי אנחנו עדיין בשלבים של לימוד היסודות ואני כבר די מכיר אותם ולכן אני עצמי מתרגל לבד וזה תרגול של מקרה די שכיח במקום שבו אני גר ואמור לעבוד עם סוג כזה של אוכלוסייה ומקרים?
אגב במקרה שמעתי עליך שאתה גם מרצה בתחום אז בכלל אני ישמח להתייעץ איתך אם זה כמובן לא מפריע לך
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים