'עיר דירות הרפאים' או 'למה חרדים לא באים לעפולה'

[מתוכנתת]

שבוע שעבר עברתי במקרה בעיר בשלישי בצהרים,
מישהי שאלה אותי למה הכל סגור... באה להתארח בצפת....

גם בבני ברק יום המנוחה הזה עוד לא פס מהעולם...

 

[רִפְקִי.]

@rachelevanon , גם לי אין נתונים מדוייקים - אבל להשערתי ומנסיוני, הרוב בפריפריה דווקא חסידים. לליטאים קשה להפרד מחיי הקהילה, ואילו החסידים מהר מאד מארגנים להם חיי קהילה מפותחים גם בפריפריה.
שוב, לא בהכללה חד משמעית, אבל כך זה עושה רושם.

 

[Natan Galant]

שכחת עוד היה יום שלישי יום המנוחה השבועי שפס מן העולם בשאר ערי הארץ ואצלנו לא!

יש בזה יופי מסויים.
קצב חיים שונה ואיטי מהעיר הגדולה.
שח לי מכר שמתגורר בשכונה זנוחה בסוף העולם. אורחים מתפלצים בליל שבת לראות את הרחובות חצי ריקים ו"אין לאן ללכת; אין טישים או משהו מעניין"
ואילו לדעתו - זה נפלא וכיף.

 

[Natan Galant]

מה צריך לעשות כדי שיהיה שווה ליזמים לבנות בכמויות בפריפריה?
ומנגד; איך מעתיקים את אי הפלגנות ואת קבלת השונה ואת החיים היפים שיש בפריפריה - למרכזי הערים החרדיות?

 

[shira bira]

; איך מעתיקים את אי הפלגנות ואת קבלת השונה ואת החיים היפים שיש בפריפריה - למרכזי הערים החרדיות?

קטונתי מהלציע פתרון כולל.
אבל לענ"ד רצוי לשלוח מנעד רחב של גילאים.
למבוגרים יש יותר יישוב הדעת,יותר נסיון , פחות אימפולסיביות ופחות להיטות לתקנוני קהילות מפורטים וחטטנים.
והרבה פחות אובססיה להוכיח שאנחנו יותר טובים אם נפסול אחרים.
(דוגמא מצוינת: רכסים. אם כי היא צמחה והתפתחה כך לאורך שנים ולא בייבוא...)

 

[yonatanr]

מה צריך לעשות כדי שיהיה שווה ליזמים לבנות בכמויות בפריפריה?

פשוט לרצות לגור בפריפריה. אם יש ביקוש - יש היצע.

ומנגד; איך מעתיקים את אי הפלגנות ואת קבלת השונה ואת החיים היפים שיש בפריפריה - למרכזי הערים החרדיות?

אי אפשר להעתיק, זה ייחודי לפריפריה.
פוליטיקה פנימית יש בכל מקום, גם בפריפריה. גם בבית כנסת של 10 מקומות יש תככים סמויים מי יהיה הגבאי, ומי יאמר 'כהנים' קודם ברכת כהנים.
ההבדל הוא שבפריפריה לרוב אין מספיק אנשי מדון שיעשו לזה פרסומת, ורוב אוהבי הנייעס מוכנים למסור את הנפש כדי להשאר במרכז.

 

[אדם לעמל יולד]

יש בזה יופי מסויים.
קצב חיים שונה ואיטי מהעיר הגדולה.
שח לי מכר שמתגורר בשכונה זנוחה בסוף העולם. אורחים מתפלצים בליל שבת לראות את הרחובות חצי ריקים ו"אין לאן ללכת; אין טישים או משהו מעניין"
ואילו לדעתו - זה נפלא וכיף.

בתור צפוני לשעבר אני חותם על כל מילה. זה פשוט אי של שפיות.

 

[elisheva18]

בס"ד

לא יודעת אם זה קשור,
אבל יש גם את סוגית הערבים שקונים שם דירות ויכול להיות שזה משפיע שאנשים פחות רוצים לגור בעיר שאולי תהיי מעורבת.

 

[סרינה]

הערבים של הצפון דווקא נחמדים מאד
חיים איתם מצוין, והם אפילו קצת מקפידים על צניעות(: כך שערים מעורבות איתם יש מצב, עדיפות על מעורבות עם ציבור פרוץ חילוני...

 

[chaia]

קודם כל חלק מהערבים שמתגוררים בצפון הם אנשי צד"ל לשעבר ולא ערבים לאומניים.

 

[חנהל'ה]

לא יודעת מה קרה בויזניץ אבל משהו נתקע שם והם כבר לא שולחים לשם זוגות צעירים..
מציאות שהם כבר נמצאים שם 7-8 שנים והקהילה עדיין לא התפתחה כמו שתכננו.

למה??
ויזניץ כיום 200 משפחות,+עוד כמה עשרות דירות בבניה - בקרוב פרויקט של 200 דירות חדשות!!

 

[חנהל'ה]

למידע נוסף:
מה עדיף?

 

[יעל זפרני]

כל כמה ימים נפתח אשכול על עפולה והסביבה, מעניין לשמוע מי עומד מאחורי זה...

בואו לא נשכח שכיום אנשי הפריפריה הם לא אנשים שנולדו שם.
כל הנושא באשכול זה על זוגות צעירים מהמרכז שעוברים לגור בפריפריות.
ולרוב ההרגל, הטעם וכו' לא משתנים ביום אחד.

לא נכון בכלל!! כאן נולדתי כאן נולדו ילדי וכמוני יש עוד...

גם אני גרה בצפון אך עדיין חשוב לי להלביש את הילדים יפה, לא לידר ובודאי שלא יד שניה.

גם לי חשוב שהילדים יתלבשו יפה ובמיוחד לא מלידר....
אז יש את קידישיק בטבריה כמו שאמרה @shira bira
מלבד זה שלפני החגים שאני כן נוסעת למרכז לקניות
והיום בידן הקנייה הדיגיטלית גם של הציבור שלנו קרי: מלנז', בנים ועוד..
אז זה בכלל לא בעיה ואני מאוד מעודכנת בטרנד..

דבר נוסף:
כמות המרכזי קניות שיש כאן ביחס לגודל של העיר היא הזויה וגורמת לתחרות מחירים לטובת הקונים
יש כאן 4 מתחמי קניה: big, עמק סנטר, מתחם התחנה, One
בנוסף יש קניון וגם שדרה של חנויות במרכז העיר.
חוץ מזה יש כאן: רמי לוי, שופרסל דיל *2, יינות ביתן, ויקטורי, מחסני השוק ואושר עד במגדל העמק.

עבודה בתחום ההוראה והגננות יש כאן המון במרחק נסיעה סביר:
בטבריה - 40 דק', במגדל העמ' - 20 דק', כפר גדעון - 15 דק', יבניאל - 20 דק' ובתוך העיר עצמה.

רק הנחתי את זה כאן.

ובבקשה אל תתקשרו אלי לברר פרטים, שבעתי מטלפונים בעניין
ואין לי שום אחוזים.
טוב לי בפינה השקטה שלי.

 

[חנהל'ה]

כל כמה ימים נפתח אשכול על עפולה והסביבה, מעניין לשמוע מי עומד מאחורי זה...


לא נכון בכלל!! כאן נולדתי כאן נולדו ילדי וכמוני יש עוד...


גם לי חשוב שהילדים יתלבשו יפה ובמיוחד לא מלידר....
אז יש את קידישיק בטבריה כמו שאמרה @shira bira
מלבד זה שלפני החגים שאני כן נוסעת למרכז לקניות
והיום בידן הקנייה הדיגיטלית גם של הציבור שלנו קרי: מלנז', בנים ועוד..
אז זה בכלל לא בעיה ואני מאוד מעודכנת בטרנד..

דבר נוסף:
כמות המרכזי קניות שיש כאן ביחס לגודל של העיר היא הזויה וגורמת לתחרות מחירים לטובת הקונים
יש כאן 4 מתחמי קניה: big, עמק סנטר, מתחם התחנה, One
בנוסף יש קניון וגם שדרה של חנויות במרכז העיר.
חוץ מזה יש כאן: רמי לוי, שופרסל דיל *2, יינות ביתן, ויקטורי, מחסני השוק ואושר עד במגדל העמק.

עבודה בתחום ההוראה והגננות יש כאן המון במרחק נסיעה סביר:
בטבריה - 40 דק', במגדל העמ' - 20 דק', כפר גדעון - 15 דק', יבניאל - 20 דק' ובתוך העיר עצמה.

רק הנחתי את זה כאן.

ובבקשה אל תתקשרו אלי לברר פרטים, שבעתי מטלפונים בעניין
ואין לי שום אחוזים.
טוב לי בפינה השקטה שלי.

על איזה עיר את כותבת טבריה או עפולה?

 

[יעל זפרני]

על איזה עיר את כותבת טבריה או עפולה?

עפולה, ברור... תראי בפרופיל שלי בצד את המיקום.

לא הבנתי איך את שואלת כזו שאלה עם כל הידע שכתבת על עפולה..... או שאת לא מקומית.

 

[איש מעניין]

לא יודעת מה קרה בויזניץ אבל משהו נתקע שם והם כבר לא שולחים לשם זוגות צעירים..
מציאות שהם כבר נמצאים שם 7-8 שנים והקהילה עדיין לא התפתחה כמו שתכננו.
!

הם בונים עכשיו פרויקטים חדשים בעפולה עילית ודרך אגב קהילת ויז'ניץ בעפולה היא קהילה גדולה וכאמור מתפתחת אבל הקהילה החרדית הגדולה בעפולה היא הקהילה בגבעת המורה שמונה 300 משפחות ומחזיקה 3 בתי כנסת ת''ת ביה''ס ישיבה קטנה ישיבה גדולה ו6 כוללים

 

[חנהל'ה]

הם בונים עכשיו פרויקטים חדשים בעפולה עילית ודרך אגב קהילת ויז'ניץ בעפולה היא קהילה גדולה וכאמור מתפתחת אבל הקהילה החרדית הגדולה בעפולה היא הקהילה בגבעת המורה שמונה 300 משפחות ומחזיקה 3 בתי כנסת ת''ת ביה''ס ישיבה קטנה ישיבה גדולה ו6 כוללים

חוץ מה200 משפחות של ויזניץ יש עוד כ100 ויותר משפחות חרדיות לא מויזניץ כשכל העת יש חדשים..
ו.. עוד קצת (הרבה):

עפולה

אחת המעלות של עפולה זה השקט הפסטורלי האוירה הרגועה והנופים המקסימים, בקיצור עיר (עם כל המעלות של עיר ובמיוחד שזה המטרופולין ובירת חלק גדול מהצפון) עם הרגשה של מושב וכבישים כמו בכפר,ועוד יותר בקיצור עיר עם המעלות של כפר..

עוד קצת פרטים?


לגבי המוסדות לימוד יש בעפולה 3 תתי"ם - חסידי/ליטאי/ספרדי + גנים.
4 בתי ספר לבנות - חסידי/ליטאי/ספרדי/ספרדי "נאות יוסף" + גנים
ובקרוב פתיחת ת"ת ספרדי "בני יוסף"..
כוללים יש גם הרבה.
ובכלל המוסדות בעפולה שמם הולך לפניהם בהשקעה מסירות איכות ובכל הפרמטרים.

עפולה הרבה יותר קרובה למרכז מכל שאר הפריפריות..
תחבורה סדירה יש (מסלול שעובר ברחובות החרדיים) לב"ב וירושלים צפת טבריה חצור
ובעוד 5 דקות נסיעה יש תחנות וקוים לכל שאר איזורי הארץ,
בע"ש - מוצ"ש,חוה"מ ובין הזמנים : יש גם לחיפה - בית שמש - אלעד - אשדוד - פסגת זאב -מודיעין עילית (מסלול שעובר ברחובות החרדיים).
20 ד' נסיעה מחריש.
תחבורה בין השכונות ולעיר יש כל 10 דקות.

כ 600 משפחות חרדיות - 200 ויזניץ+כלל חסידי,השאר ליטאי וספרדי.
תוצאות הבחירות האחרונות : יהדות התורה - 1054, ש"ס - 1925, קישור - https://votes22.bechirot.gov.il/cityresults?cityID=7700

שאר התושבים הם ציבור איכותי בעל לב חם ליהדות ומסורת אוהד חרדים מאד חלקם דתיים,לדוג' בעפולה עילית הקטנטנה יש 30 בתי כנסת...
רוב התושבים הלא חרדים רובו ככולו אוכלוסיה מזדקנת - זקנים באים בימים ואין כמעט צעירים מעלה מאד גדולה בנוגע לשמירת עיניים ובשונה משאר הפריפריות המתחרדות שהם מלאים צעירים ופריצות וצריך הרבה סייעתא דשמיא
בנוסף ראש העיר אוהד חרדים אפשר לומר אפי' בצורה מוגזמת - לא מפסיק להיענות לבקשות של כלל הקהילות המתפתחות בתקצבים המון הקצאות קראוונים ומבנים בצורה יוצאת דופן !!
שכונות : עפולה עילית וגבעת המורה..מה שמבדיל בין השכונות זה בסה"כ כביש בינעירוני שבקרוב אמור להפוך לכביש עירוני רגיל (עם גמר סלילת כביש עוקף חדש).

מקומות תעסוקה יש כיום היצע גדול ואפשר אפי' לומר ענק..
פה תמצאו את מיטב מקומות העבודה
<<"ארגון פרנסנו-בכבוד" המאתר מכוון ומיישם עבודות לציבור החרדי>>
זאב ווייס
0527626295
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

עבודה בתחום ההוראה והגננות (בנים ובנות - כולל כ"מ ישיבות באיזור)יש כאן המון במרחק נסיעה סביר:
בטבריה - 40 דק', במגדל העמ' - 20 דק', כפר גדעון - 15 דק', יבניאל - 20 דק', בית שאן - 25 ד', ובתוך העיר עצמה.


יש כמעט את כל החנויות ומכירות שהציבור שלנו מחפש.
בקרוב ממש פתיחת סניף של רשת "כולל סטור" בעפולה עילית.

כמות המרכזי קניות שיש כאן ביחס לגודל של העיר היא הזויה וגורמת לתחרות מחירים לטובת הקונים
יש כאן 4 מתחמי קניה: big, עמק סנטר, מתחם התחנה, One
בנוסף יש קניון וגם שדרה של חנויות במרכז העיר.
חוץ מזה יש כאן: רמי לוי, שופרסל דיל *2, יינות ביתן, ויקטורי, מחסני השוק קואופ שופ - ואושר עד במרחק נסיעה..


בקרוב..
בשנתיים הבאות: פרויקט של 250 דירות חדשות בגבעת המורה + פרויקט 200 דירות בעפולה עילית.
בנוסף להגרלות מחיר למשתכן שיש כל הזמן באיזורים החרדים סמוך לבנינים החדשים של חסידות ויזניץ.

לסיום:שכירות דירת 3 חדרים בעפולה עילית כמה עולה ? בין 1000 ל1200 ש"ח בלבד

למידע נוסף:
עפולה! מי מכיר?

 

[זר פרחים]

אכן, מי שמתכוון להשקיע בערים קטנות ששוק השכירות שם קטן לוקח סיכון עצום.
מומלץ ללכת על ערים גדולות !
כמה טיפים לרכישת נכס להשקעה:

איפה הכי משתלם לרכוש דירה להשקעה?

יש בקריות דירות שכבר חודשים רבים מנסים להשכיר לא לקנות סתם בקריות לכן שימו לב, אני מדגישה בכל ההודעות שלי לבדוק את האזור!!! יש אזורים מומלצים מאוד שיש ביקוש מטורף של דירות. וישנם אזורים על הפנים.

www.prog.co.il