פתרון דיור
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #161
דבר ראשון כל המפות והמרחקים לא ענייניות, כי לדוגמא "קלקיליה"מגוחך...
מה מרכזי בעפולה?
שהיא ליד טבריה? בית שאן? מגדל העמק????
כן בטח ערים ענקיות מפותחות ו-מ-ר-כ-ז-י-ו-ת ביותר...
אין כל עיר קרובה לעפולה בטווח של 20 דקות חוץ מנצרת עילית (היום נוף הגליל) שהיא בס"ה עם 50 אלף תושבים
ורשמית 54 מתושבי העיר הם ערבים (בפועל קרוב לשבעים אחוז ערבים)...
מה שנשאר זה רק יוקנעם וחיפה.
קודם כל חריש יותר קרובה ליוקנעם מאשר עפולה עילית,
לחיפה שניהם אותו מרחק ממש,
חריש היא על אותו קו ממש של הערים פרדס חנה וחדרה (מירושלים ואלעד היא בעצם אפילו יותר קרובה)
12 דקות בלבד מפרדס חנה (55 אלף תושבים כמעט כמו עפולה ) 15 דקות מחדרה (100 אלף תושבים)
אגב בשניהם דירות חדשות עולות כמו דירות חדשות בבית שמש ומודיעין עילית...
רק בשביל לסבר את האוזן ולהבין כמה באמת ערך הדירות האמיתי באזור חריש...
15 דקות מהפארק הייטק של קיסריה שצמוד לפרדס חנה, 20 דקות מפארק התעסוקה עמק חפר,
העיר הגדולה נתניה, כפר סבא, רעננה אור עקיבא ועוד.
אכן חריש היא עיר חדשה, (ויותר גדולה מביתר עילית או מודיעין עילית...)
אבל היא ממש צמודה לערים ותיקות וגדולות שהם פי כמה יותר מרכזיות מעפולה,
גם אם נשווה התפתחות ע"פ שנים,
חריש הוכרזה כעיר לפני 4 שנים ויש לה כמעט 40 אלף תושבים!!,
עפולה הוכרזה כעיר לפני למעלה מחמישים!!! ויש לה בס"ה 65 אלף תושבים...
תחלקו את זה לפי שנים
רואים בברור קצב התפתחות של חריש זה במהירות זה יוצאת דופן...
נמצאת במרחק של עשרות מטרים בודדים מכפר סבא וק"מ בודדים ממרכז גוש דן.. אבל מה?
כביש 6 חוצץ ביניהם, וכן לכל האורך עד אחרי חריש, מזרחית מכביש 6 היא ברובה ערבית או פלסטינית
כך שלכתוב שחריש היא במרכז וקרובה לפרדס חנה... אלו נתונים מטעים,
בפרט כשחריש נמצאת ברצף פלסטיני וערבי מקלקיליה טייבה,
עד לטול כרם ונור א- שמס שמהווה קן טרור משמעותי מאוד עד כדי תקיפות ממטוסי קרב! עם עשרות מחבלים הרוגים
ועד לבאקה אל ע'רביה הסמוכה לחריש ואום אל פחם מצפון מזרח, או בקיצור בלב המשולש הערבי,
אפילו בחריש עצמה יש ערבים כך שחלק מהבחירות היה גם על נושא זה, (בעיקר עוצמה יהודית)
יחד עם זאת יש בחריש קהילה יפה של ליטאים -220 משפחות (ע"פ פילוח של וועדת הדיור בראשות רמ"ה הירש)
והיא נמצאת במיקום הרבה יותר טוב מפריפריות אחרות, וכמו"כ העיר חדשה ויפה עם רמת חיים גבוהה מאוד
(בוודאי ביחס לפריפריות אחרות שגרים בבניינים ישנים ומתפוררים)
צריך גם לציין שהעיר נבנתה עם תכנון לחרדיים כך שחלק גדול מהפרויקטים מותאמים לחרדים, כמו העיר עצמה,
כמו"כ לגבי המיקום צריך להגיד שגם בביתר ובק"ס גרים ליד ערבים (כמו"כ עמנואל שבאמת לא התפתחה שנים)
אך לרוב החרדים זה לא שיקול לא להגיע להתגורר בהם, מכיוון שהם ערים חרדיות מרכזיות,
ומזה נגזור לעניין חריש שזה לא משנה לנו כמה היא קרובה להוד השרון או לפרדס חנה
כמו שלא משנה הקירבה לטול כרם ועוד כפרים ערביים, לחרדי מעניין מרכזי קהילה וצרכים בסיסיים,
שבהחלט ישנם בחריש, אך בנתונים של פריפריה.
הנושאים החמים

Reactions: הרוכש דירה ברמה ד'1 //