ערים בפריפריה

  • הוסף לסימניות
  • #21
הדר ממש אבל ממש לא שכונה בגודל של בני ברק והיא לא השכונה הכי גדולה בחיפה, נוה שאנן היא השכונה הכי גדולה בחיפה.

דבר ראשון "סוציואקונומיים" לא הכוונה לסוג אנשים אלא לדירוג של מקום/אוכלוסיה מבחינת רמת החיים והטיפוסים הללו גרים בדיוק באזור של החרדים, שכונת הדר אינה חרדית לגמרי יש בה בנינים שהם חרדיים לגמרי וזה אפילו לא ברוב הבנינים ולכן ברחובות ארלוזורוב (בפרט למעלה), יוסף, תל חי, מלצ'ט, יל"ג, הנגב, זבולון, מכאל, חרמון, ברזילי, ביל"ו, סוקולוב, הקישון, בר גיורא, הפועל, ואפילו מעט ברבי עקיבא בבצלאל ובהשילוח יש הרבה טיפוסים למיניהם למעט בשיכון ויזניץ (ברכת משה למעלה, מקור ברוך, אהבת ישראל והסביבה) שזה אזור חרדי לגמרי(חסידי), כשאני כותב טיפוסים לא הכוונה דווקא לפושעים אלא לאנשים עם תרבות חיים זולה ולפעמים לא כ"כ נעימה וכן יש שם גם אוכלוסיה כללית נחמדה וטובה אין הכללות אך מי שרוצה לגור שייקח זאת בחשבון.

בוודאי שיש הבדל, האוכלוסיה הכללית בקרית אתא היא מסורתית הרבה יותר מאשר האוכלוסיה הכללית בחיפה שהיא הרבה יותר ליברלית וגם האוכלוסיה הכללית בהדר כבר אמרנו (ונזכיר שוב אין הכללות) היא ברמה יותר נמוכה מאשר ברוב קרית אתא.

בקרית אתא באופן יחסי יש פחות טיפוסים מהיחסיות שלהם בשכונת הדר.

ממש לא מחייב ואגב אלו שעוסקים במקצועות חפשיים ונחשבים כמו אלו שהזכרת מתגוררים בחלקם הגדול בכרמל(יפה נוף, קיש, וודג'ווד והסביבה) שזה אזור אכן יותר יקר ולא באזורים שנקראים ערביים שהם אזורים פחות יקרים ונחשבים משמעותית מאשר הכרמל (עיר תחתית, חליסה, וואדי נסנס, וואדי סאליב ועוד).

שתהיה לך בהצלחה רבה אתה לא שגרתי בעניין הזה, מלבד זאת זה משתנה בין רחובות ושכונות.

זה נכון, רוב האוכלוסיה הערבית בחיפה היא נוצרית ולא מוסלמית.

א, כבר הסברנו שאין כזה דבר שכונות חרדיות אלא אזורים עם ריכוז חרדי גבוה אבל לא מוחלט, ויש גם בני דודי שגרים ברחובות ה"חרדיים" עצמם גם ברחובות שנחשבים להדר עליון בטח ובטח ברחוב יל"ג והסביבה הרצל וכו'.

קרבה גיאוגרפית.
אך מבחינת גישה פיזית למקום זה לא כ"כ נגיש אלא יותר ליל"ג, הרצל, הנגב, זבולון וכו'.

על סמך מה אתה כותב את זה?
דווקא האוכלוסיה האתיופית בחיפה נוחה מאד והטיפוסים שיש בחטיבת כרמלי ואלוף דורי וכל האזור שמאחורי נוה שאנן בואכה חליסה הם לא יותר אתיופים מאשר אוכלוסיות אחרות (יוצאי חבר העמים/בני דודים).

נכון מאד.

הרב במברגר שליט"א הוא הרב של הליטאים ולכל קהילה יש את הרב שלה, הקהילה הליטאית בחיפה מכנה את עצמה הקהילה החרדית ומכאן נובע הכינוי לרב שליט"א רב הקהילה החרדית בחיפה.

פרומער'ס יש הרבה פחות מאשר ביחס לאזורים חרדיים אחרים בארץ.
לא הולך להגיב על כל שורה כאן
רק מאד מעניין אותי האם גרתם או גדלתם בחיפה?

אין לי עניין וכח להתווכח, מי שזה נפק"מ בשבילו יכול לשאול אותי באישי, או שלא ילך לגור שם כי זה נשמע מה זה מפחיד ולא נעים, כמעט כמו לגור במדינת עולם שלישי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
רק מאד מעניין אותי האם גרתם או גדלתם בחיפה?
כן
אין לי עניין וכח להתווכח, מי שזה נפק"מ בשבילו יכול לשאול אותי באישי, או שלא ילך לגור שם כי זה נשמע מה זה מפחיד ולא נעים, כמעט כמו לגור במדינת עולם שלישי...
חבל שאתה לוקח את זה בשחור לבן לא אמרתי שזה מקום לא טוב רק שיקחו את הנקודות הללו בחשבון ויחליטו האם זה מצדיק את המחירים שדורשים בהדר עבור דירה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #23
כן

חבל שאתה לוקח את בשחור לבן לא אמרתי שזה מקום לא טוב רק שיקחו את הנקודות הללו בחשבון ויחליטו האם זה מצדיק את המחירים שדורשים בהדר עבור דירה.
כמו שאמרתי, אין לי עניין להתווכח ומבחינתי זו הודעה אחרונה בנושא

אני לא אדם שלוקח דברים בהקצנה, אבל רציתי קצת לתת מראה כיצד לאדם מבחוץ שקורא את מה שכתוב כאן זה נשמע, וזה נשמע ממש רע. ואין לזה שום קשר למציאות ולחיי היומיום.
שיהיה בהצחלה לכולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אבל רציתי קצת לתת מראה כיצד לאדם מבחוץ שקורא את מה שכתוב כאן זה נשמע, וזה נשמע ממש רע.
סליחה אם זה הרושם שנוצר.
יש גם הרבה מעלות בעיר הזו כגון מרקם קהילתי נהדר (יחסית גם אחרי הבחירות), רמת החיים החרדית היא ללא ניקור עיניים ומרוץ של בגדים אופנות וכו' יחסית לריכוזים החרדיים הגדולים, וגם מחירי הדירות למרות מה שכתבתי עדיין נמוכים ממרבית הריכוזים החרדיים, יש בה את כל החנויות והצרכים הדרושים לציבור החרדי בשונה מערי פריפריה אחרות ועוד, מי שרוצה לגור שיקח הכל בחשבון ויעשה את שיקוליו הוא
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
פרומער'ס יש הרבה פחות מאשר ביחס לאזורים חרדיים אחרים בארץ.
אתה מתכוון בקהילות הליטאיות?
כי דווקא הקהילות החסידיות נקראות חזקות מאד מבחינה רוחנית
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אני גם ממליצה על קרית אתא מקום מציין לחרדים חיידר מצליח יש"ק הכי טובה בצפון קרוב לרכסים(10 ד' ) וחיפה (20 ד') בקיצור מקום מצויין לאברכים ובני תורה
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
לגבי הביטוי שהמציאו פה 'סוציואקונומיים' = בעברית פשוטה חברתיים/כלכליים.
אין כזה דבר 'אנשים סוציואקונומיים' יש 'מדדים סוציואקונומיים'.
אפשר לומר שיש בחיפה אנשים שמשתייכים לרמה סוציואקונומית נמוכה. (וכל הפוסל.... יש לעדכן כי הערים החרדיות הן בתחתית הסולם הסוציואקונומי. מתחתינו רק הבדואים :) )
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
וכל הפוסל.... יש לעדכן כי הערים החרדיות הן בתחתית הסולם הסוציואקונומי.
ייתכן, אך מפאת הבדלי המנטליות בין האוכלוסיה הכללית לבין זו החרדית הביטוי לכך גורם שלאדם חרדי יהיה בדר"כ פחות נוח להתגורר בסביבה עם רמת חיים נמוכה מהאוכלוסיה הכללית מאשר להתגורר ליד אוכלוסיה מקבילה ברמת החיים אך חרדית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
כדאי להבהיר לאחר המעלות הרבות שנכתבו כאן על קרית אתא לעומת חיפה-
לקרית אתא אכן מעלות רבות, בין השאר ובעיקר המחירים של הדירות ביחס לטיבן ולגודלן
אך א"א להשוות בכלל את כמות החרדים להדר
יייתכן שה"טיפוסים" המתוארים הם בעייתיים יותר בהדר לעומת קרית אתא, אבל באופן כללי האוכלוסייה החילונית נבלעת בתוך האוכלוסיה החרדית השולטת ברוב הרחובות המרכזיים- ויזניץ בצלאל השילוח, רבי עקיבא, מיכאל וכו
לעומת קרית אתא שבה עדיין הציבור החרדי נבלע בתוך האוכלוסיה החילונית -דתית- מסורתית
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
כדאי להבהיר לאחר המעלות הרבות שנכתבו כאן על קרית אתא לעומת חיפה-
לקרית אתא אכן מעלות רבות, בין השאר ובעיקר המחירים של הדירות ביחס לטיבן ולגודלן
אך א"א להשוות בכלל את כמות החרדים להדר
יייתכן שה"טיפוסים" המתוארים הם בעייתיים יותר בהדר לעומת קרית אתא, אבל באופן כללי האוכלוסייה החילונית נבלעת בתוך האוכלוסיה החרדית השולטת ברוב הרחובות המרכזיים- ויזניץ בצלאל השילוח, רבי עקיבא, מיכאל וכו
לעומת קרית אתא שבה עדיין הציבור החרדי נבלע בתוך האוכלוסיה החילונית -דתית- מסורתית
צודק בהחלט
אני אוסיף שבלי קשר להשוואה בין חיפה לקרית אתא גם ההסתכלות על חיפה בפני עצמה תשתנה מאדם לאדם לפי מסלול חייו ולכן יליד חיפה שכיום הוא נשוי וגר בעיר אחרת ישבח מאד את העיר ויתגעגע אליה ואילו לעומת זאת זוג חיפאי שאינו יליד המקום ומגיע מאחד הריכוזים החרדיים הגדולים נניח לצורך הענין בני ברק או ירושלים עלול לא לאהוב או לא להתרגל לעיר כלל או שמבחינתו דיור שהוא יחסי זול יותר שווה על פני הדברים האחרים וכן זה גם משתנה ממקום מגורים מסוים למשנהו ואחד שיגור בבנין חרדי או עם שכנים חרדים יהנה הרבה יותר מאשר אחד שנמצא בנין ליד או אפילו כניסה אחרת באותו הבנין ורק שיש אצלו כמה וכמה דירות להשקעה בבנין שהן מושכרות לכל מיני סגנונות של אנשים וביניהם יכולים להיות כל מיני טיפוסים או תושבי המקום ותיקים ומבוגרים שחיים לבד וכל הבנין הוא שממה מעיקה ומלבד האכלת חתולים אין פעילות מיוחדת בבנין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
אשמח לתת מידע על צפת,
צפת עיר חרדית על פי נתוני העיריה יש 52% חרדים בעיר שזה אומר למעלה מ20,000 חרדים
60% מחברי המועצה חרדים (9 מתוך 15 ו8 מתוכם בקואלציה)
אין חנות או מסעדה אחת שפתוחה בשבת, אין מנזר או מסגד אחד בצפת
עיר יהודית לגמרי,
כפי שכתבתי עפ"י נתוני העיריה יש 52% חרדים 20% דתיים לאומיים ו28% חילונים
יש חיידרים בתי ספר סמינרים כוללים וכו'
לקהילה הליטאית (לא העצניקית) יש 300 משפחות 6 בתי כנסת אשכנז ארבעה כוללים חיידר בית ספר גני ילדים תיכון סניף של הסמינר של הרב מנדלסון (הסניף) מירושלים (130 בנות), בחיידר יש 300 ילדים והפריחה היא עצומה לדוגמא בכיתה ח' היוצאת יש 12 ילדים ובכיתת גן הנכנסת יש שתי כיתות מקבילות של 35 כל אחת
ניתן לומר שצפת היא עיר חרדית לכל דבר ולא חסר בה כלום יש לך שטיבלאך בכל שעה שתרצה יש מקוואות חסידיים בכל העיר, עירוב של הבד"ץ , אין בעיות ברכישת מוצרים כשרים,
אשמח למסור עוד מידע אם אתבקש
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
קרית אתא.jpg 1.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
עפולה הרבה יותר קרובה למרכז יותר מפעם
לגבי המוסדות לימוד יש בעפולה 3 תתי"ם חסידי/ליטאי/ספרדי
ו 4 בתי ספר לבנות - חסידי/ליטאי/ספרדי/ספרדי "נאות יוסף" + גנים
ובקרוב פתיחת ת"ת ספרדי "בני יוסף"
כוללים יש גם הרבה
ובכלל המוסדות בעפולה שמם הולך לפניהם בהשקעה מסירות איכות ובכל הפרמטרים.

תחבורה סדירה יש (מסלול שעובר ברחובות החרדיים) לב"ב וירושלים צפת טבריה חצור ובכמה דקות נסיעה יש תחנות וקוים לכל שאר איזורי הארץ + בע"ש - מוצ"ש,חוה"מ ובין הזמנים : יש גם לחיפה - בית שמש - אלעד - אשדוד - פסגת זאב -מודיעין עילית (מסלול שעובר ברחובות החרדיים).
20 ד' נסיעה מחריש.

כ 600 משפחות חרדיות.

שאר התושבים הם ציבור איכותי בעל לב חם ליהדות ומסורת אוהד חרדים מאד חלקם דתיים,לדוג' בעפולה עילית הקטנטנה יש 30 בתי כנסת...
בנוסף ראש העיר אוהד חרדים אפשר לומר אפי' בצורה מוגזמת - לא מפסיק להיענות לבקשות של כלל הקהילות המתפתחות בתקצבים המון הקצאות קראוונים ומבנים בצורה יוצאת דופן !!

מקומות תעסוקה יש כיום היצע גדול ואפשר אפי' לומר ענק..
פה תמצאו את מיטב מקומות העבודה
<<"ארגון פרנסנו-בכבוד" המאתר מכוון ומיישם עבודות לציבור החרדי>>
זאב ווייס
0527626295
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>


יש כמעט את כל החנויות ומכירות שהציבור שלנו מחפש.
בקרוב ממש פתיחת סניף של רשת "כולל סטור" בעפולה עילית.
רשתות :רמי לוי - יינות ביתן - שופרסל - קואופ שופ ועוד - אושר עד - במרחק נסיעה.

בקרוב..
בשנתיים הבאות: פרויקט של 250 דירות חדשות בגבעת המורה + פרויקט 200 דירות בעפולה עילית
בנוסף להגרלות מחיר למשתכן שיש מידי תקופה באיזור.

לסיום:שכירות דירת 3 חדרים בעפולה עילית כמה עולה ? 1200 ש"ח בלבד

למידע נוסף:
עפולה! מי מכיר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
בצפת השכירות ממש זולה וחיי הקהילה משגשגים מאד
גם טבריה היא אופציה טובה (היא גם קרובה מאד למרכז
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה