פודקאסטים על משכנתאות

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה!
אני עומד לפני תהליך של לקיחת משכנתא והייתי שמח לקרא ולשמוע על כל הענין הזה
אשמח לדעת אם יש פודקאסטים [ שפתוחים בנטפרי ושאפשר להוריד אותם]
או ספרים חינמיים בסיסים שנוכל לקבל קצת רקע בנושא הזה
בתודה מראש!
@יוסי אוסטר(ראובן 23) @הון ובית וכל שאר המומחים בפורום
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שלום וברכה!
אני עומד לפני תהליך של לקיחת משכנתא והייתי שמח לקרא ולשמוע על כל הענין הזה
אשמח לדעת אם יש פודקאסטים [ שפתוחים בנטפרי ושאפשר להוריד אותם]
או ספרים חינמיים בסיסים שנוכל לקבל קצת רקע בנושא הזה
בתודה מראש!
@יוסי אוסטר(ראובן 23) @הון ובית וכל שאר המומחים בפורום
ממליץ על משכנתאמן הוא מאוד אמין ונטרלי איו פודקאסט אבל יש חומר לקרוא
אני הכי ממליץ גם דרך חברים שמכיר להתייעץ וגם דרך פרוג
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ממליץ על משכנתאמן הוא מאוד אמין ונטרלי איו פודקאסט אבל יש חומר לקרוא
אני הכי ממליץ גם דרך חברים שמכיר להתייעץ וגם דרך פרוג
אני לא יודע כמה האתר שם עדכני..
וזה דיי חשוב בתחום שלנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אני לא יודע כמה האתר שם עדכני..
וזה דיי חשוב בתחום שלנו.
אני מדבר על רקע בתחום ומחשבונים מצוינים
ואפ' שזה לא כל כך עדכני אני ממליץ כי היום רובם של מי שאתה קורא מידע זה בעלי אינטרסים שלפעמים רק מסבכים ויותר נזק מתועלת
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אני מדבר על רקע בתחום ומחשבונים מצוינים
ואפ' שזה לא כל כך עדכני אני ממליץ כי היום רובם של מי שאתה קורא מידע זה בעלי אינטרסים שלפעמים רק מסבכים ויותר נזק מתועלת
גם זה אתר פרסומי.
זה לא אתר ממשלתי.
הוא מדבר בשפה פשוטה, ולכן ייתכן ונהנת.
בכל מקרה, עדכני הוא ממש לא.
מחשבונים יש גם בבנק ישראל, וגם באתרי הבנקים.
אגב, המחשבון שלו ללא נתונים כלכליים, צריך להזין לבד, והוא לא יודע לחשוב שנים קדימה.
קח אותו בעירבון מוגבל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
גם זה אתר פרסומי.
זה לא אתר ממשלתי.
הוא מדבר בשפה פשוטה, ולכן ייתכן ונהנת.
בכל מקרה, עדכני הוא ממש לא.
מחשבונים יש גם בבנק ישראל, וגם באתרי הבנקים.
אגב, המחשבון שלו ללא נתונים כלכליים, צריך להזין לבד, והוא לא יודע לחשוב שנים קדימה.
קח אותו בעירבון מוגבל.
אתה משווה מחשבוני בנקים למשכנתא מן
יש לו לוח סילוקין מלא הוא הוא בדיוק מראה כמה ריבית כמה ביחס למה שאתה נותן
יש שם כמה אופציות לכמה תמהילים במקביל וזה מאוד חשוב
זה שיש פרסומות גם בפרוג יש פרסומות ובכל אתר במדינה אבל הוא נטרלי באופן כללי ביחס יעוץ משכנתא
ונכון הוא מדבר בשפה פשוטה וזה הדבר הכי חשוב לא כמו מלא אתרים שרק ממלאים במשפטים מפוצצים שהדבר היחיד שאתה רוצה זה לא להתעסק כי הם עשו את זה מורכב ולמטה רשום שאם אתה מסתבך ענה פנה ליועץ משכנתא מומלץ
בכל אופן אני מאוד נהנהתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אגב, המחשבון שלו ללא נתונים כלכליים, צריך להזין לבד, והוא לא יודע לחשוב שנים קדימה.
קח אותו בעירבון מוגבל.
.
מי שרוצה לעשות חישובים כלכליים נכונים, זה נתון חשוב.
כי הכסף הגדול לא בהכרח נמצא בריבית של היום.. אלא במרווח ובצפי של מחר.
אבל זה באמת, כבר לבעלי מקצוע.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

נניח ויש בבעלותי דירה בשווי מליון ש"ח, ומשכנתא קיימת ע"ס 300 אלף ש"ח. אני מעוניין להוציא משכנתא נוספת לצורך כל שהוא (נישואי ילדים \ לקנות ארטיקים \ כל סיבה אחרת) בסכום הגבוה ביותר ובריבית הנמוכה ביותר.
האפשרויות הקלאסיות שעומדות בפני הם משכנתא לשיפוץ או הלואה לכל מטרה, הבעיה היא שמדובר בריבית יותר גבוהה (ביחס למשכנתא לדיור) ואני מוגבל יחסית בגובה הסכום שאני יוכל להוציא. (והלואה לשיפוץ כאשר אני רוצה לצורך אחר - אני לא יודע כמה זה חוקי..)
על פניו עומדת בפני אפשרות נוספת - למכור את הדירה שלי ולקנות דירה אחרת באותו סכום (אולי את הדירה של השכן דלת ממול) ועכשיו אני יוכל למשכן עד %70 - 75% מערך הנכס, בריבית של משכנתא לדיור. דא עקא שהוא מאד נהנה בדירה שלו ואין לו כח לקנות ולמכור וכו', אז למה לא לקנות את הדירה שלו בחזרה? (רק חרדים יכולים לחשוב על קומבינות כאלו..)
האם זה אפשרי בצורה כלשהיא? נניח והדירה רשומה ע"ש שני בני הזוג וא' ירכוש את החלק השני או משהוא כזה? ואם אני ממש משוגע ומוצא אדם כמוני שגם הוא מעוניין באותו הדבר בדיוק, אני ימכור לו את הדירה שלי והוא ימכור את הדירה שלו ובעוד שנתיים נחליף בחזרה? (כמובן שזה מסוכן וכו') יש בעיה כל שהיא בדבר הזה? (את האמת שצריך לבדוק את זה גם מול עו"ד, איך הרשויות יסתכלו על שתי אנשים שמוכרים אחד לשני ולאחר שנתיים עושים זאת בחזרה)
יש למישהוא אולי פיתרון אחר?
@מוניטין @דג תמנון @הון ובית @בנימין - פז פיננסים @יוסף פיגה משכנתאות @מימון + @יוסי אוסטר(ראובן 23) וכל המומחים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה