פיצול דירה- כדאי?

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום לכולם,

אנחנו מעונינים לקנות דירה עם יחידה קיימת הדירה עצמה 135 מטר והיחידה עוד 40 מטר שבנויה מחלל + 2 מחסנים + חצר-מרפסת של 20 מטר(אני מניחה שנחשתם איפה שוכרים כאלו יחידות - ירושלים...)
כיוון שמדובר בדירה יקרה מאוד ואין לנו צורך בכזה גודל אנחנו מסתפקים אם יהיה כדאי להוסיף עוד יחידה שגם תעזור לנו בעלויות
אני מצרפת את התוכנית (התאמתי אותה קצת למצב הדירה כיום)
אנחנו חושבים לקחת את הפינת אוכל + מטבח ענק ולהפוך ליחידה.(סימנתי בקו אדום)
השאלה איך ניתן לתכנן את היחידה הזאת (שכמו שרואים זה חלק די מוארך...)
וכן האם זה לא ידפוק את הבית עצמו?
את המטבח אנחנו חשבים אולי להעביר לחדר שסמוך לסלון או שאולי יש לכם רעיון יותר טוב איםה למקם אותו.
אשמח לחוות דעתכם!!!

1648156986299.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אפשרי.
בתכנון יסודי אפשר לנצל טוב יותר את השטח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
לגבי הבית זה לא "ידפוק" אלא רק יקטין.
לגבי היחידה זה יהיה שיש חלון רק בחדר שינה (ואני לא רואה מידות אז קשה לומר היתכנות מדויקת לכל דבר)
בכל מקרה אני רואה כאן פוטנציאל. (יש מה לשחק עם השטח)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה שטח של בסביבות 35 מטר
אפשר לראות רעיון של חלוקה בסיסי?
2.5 חדרים זה הגיוני לחלק? ככה יהיה יותר קל להשכיר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
יש אפשרות לבנות קירות שבקלות אפשרי לפרקם ומבודדים היטב
הייתי עושה יחידת הורים עם אחד האמבטיות
כדי שבהמשך לא תצטרכו לעשות שינוי גדול
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לא אדריכלית בכלל אבל חושבת שכדאי כן להוסיף עוד חלון ליחידה,
מה עם תוכנית בכיוון הזה?
החיסרון העיקרי, נוצר ביטול יחידת ההורים ונשאר רק שירותים אחד לדירה הגדולה
אבל המטבח לא תופס חדר קיים.

ממליצה מאד לקחת אדריכלית שתמקסם את השטח ליחידה נורמלית ואיכותית עם אויר מספק.

1648325578516.png
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
למעלה