פיצול דירה, מבחינה אדריכלית ותקציבית

  • הוסף לסימניות
  • #1
אנחנו רוצים לקנות דירה כ150 מ"ר, ולפצל ממנה יחידה של 50 מ"ר.

האם זה אפשרי בדירה הזו? (צירפתי תוכנית)

זה בכלל יצא נורמלי?

כמה עלויות של זה? (בנייה, מטבח של יחידה, וריהוט)
נ.ב. בצמוד למטבח מחוץ לדירה יש מחסן, ומאחורי המטבח והחדר שירות יש עוד חדר מוכן שצריך לפרוץ אליו/
אשמח מאוד לדעתכם!! :)
תודה רבה!!
 

קבצים מצורפים

  • תכנית לאחר שינויים- בניין 5 דירה 69 (1) (1).pdf
    KB 467.4 · צפיות: 40
  • הוסף לסימניות
  • #2
@ש ב
* בפורום זה מבקשים להעלות קבצים פתוחים,
ככה יהיה יותר קל ונגיש לענות לכם.
* התוכנית שצרפתם היא תוכנית חשמל -
יותר נכון לצרף תוכנית העמדה -
ככה יוכלו יותר להתרשם מהדירה ולעזור לכם.
ולגבי השאלות:
האם זה יצא נורמלי : בעז"ה, למה לא?! אין דבר שלא אפשרי, רק צריך רצון טוב ויכולת תקציבית.

להיכנס לבדיקת עלויות זה לא כל כל אפשרי עכשיו, כי אין פה פרוגרמה מסודרת וכתב כמויות נכון.
(כמה חדרי שירותים אתם רוצים? אם יחידת הורים או לא? וכו')
מוזמנים ליצור קשר
פרטים בחתימה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה רבה!
מוסיף תכנית העמדה.
אנחנו רוצים לפצל
שזה אומר להעמיד קירות היכן שיצטרך,
דלת כניסה חדשה.
להוסיף אמבטיה, כי יש רק אחת בדירה.
להוסיף שירותים לא צריך כי כבר יש שלשה, אז אחד מהם כנראה יכנס ליחידת דיור.
להוסיף מטבח מפרט פשוט יחסית.
והשאלה היא, מה פחות או יותר העלות של זה.
והאם יצטרכו להשתגע עם המון קירות, ולבסוף הדירה תצא לא מוצלחת למגורים...

תודה רבה לכל העונים:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
תודה רבה!
מוסיף תכנית העמדה.
תוכנית העמדה לא צורפה.
אנחנו רוצים לפצל
שזה אומר להעמיד קירות היכן שיצטרך,
דלת כניסה חדשה.
להוסיף אמבטיה, כי יש רק אחת בדירה.
להוסיף שירותים לא צריך כי כבר יש שלשה, אז אחד מהם כנראה יכנס ליחידת דיור.
להוסיף מטבח מפרט פשוט יחסית.
והשאלה היא, מה פחות או יותר העלות של זה.
והאם יצטרכו להשתגע עם המון קירות, ולבסוף הדירה תצא לא מוצלחת למגורים...

תודה רבה לכל העונים:)
שוב,
לשבור קירות יצטרכו, כי כרגע זאת דירה עם תכנון שונה,
הנכון זה לשרטט ורק אז לצאת לקבלנים להצעת מחיר לבניה.
יחידת דיור זה דבר שבסופו של דבר מחזיר את עצמו ויפה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
והשאלה היא, מה פחות או יותר העלות של זה.
והאם יצטרכו להשתגע עם המון קירות, ולבסוף הדירה תצא לא מוצלחת למגורים...
אם שוברים קירות ומחלקים מחדש -- על פניו בלווי מעצבת אפשר להגיע לתוצאה יפה
אבל גם אם לא רוצים להשתגע עם מלא שינויים שהעלות שלהם גבוהה --אז יש פיתרון די פשוט לחלוקה כמעט בלי שינויים בכל מקרה תצטרכו להוסיף מטבחים -- ולאו דוקא במקומות שסימנתי --וגם שירותים ביחידה הימנית
גם מציע ביח הימנית לפתוח חדר אחד בגלל בעית אורור
מצוב סקיצה עקרונית מקווה שברור הרעיון
 

קבצים מצורפים

  • 29625.png
    29625.png
    KB 306.8 · צפיות: 38

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה