פירעון משכנתא

[אילה רוזנגרטן]

אודה מאד לעזרת המומחים,
יש לי משכנתא של 545000 ש"ח שאני מתכננת לפרוע בימים הקרובים (בשל מכירת הדירה.
המשכנתא מורכבת מ- 191000 ש"ח בצמוד מדד שפיצר (זכאות)
354000 פריים ללא תוספת
רציתי לשאול:
1. המשכנתא יורדת לי בעשירי לחודש, האם יש משמעות לזה שנפרע אותה קודם או שזה עניין של שקלים...?
2. לגבי כל העמלות מדד, אי הודעה מוקדמת, זה דבר ששוה לחכות בשבילו, או שהזמן שעובר עולה יותר?

 

[מאיר עלי באבא]

אודה מאד לעזרת המומחים,
יש לי משכנתא של 545000 ש"ח שאני מתכננת לפרוע בימים הקרובים (בשל מכירת הדירה.
המשכנתא מורכבת מ- 191000 ש"ח בצמוד מדד שפיצר (זכאות)
354000 פריים ללא תוספת
רציתי לשאול:
1. המשכנתא יורדת לי בעשירי לחודש, האם יש משמעות לזה שנפרע אותה קודם או שזה עניין של שקלים...?
2. לגבי כל העמלות מדד, אי הודעה מוקדמת, זה דבר ששוה לחכות בשבילו, או שהזמן שעובר עולה יותר?

מומלץ לפרוע לפני ה15 בגלל המדד כל הדברים האחרים לא משמעותיים כ"כ

 

[יוסיK]

עמלה על אי הודעה מוקדמת היא 0.1 אחוז, הרבה פעמים זה די דומה לריבית שמשלמים אם מודיעים וממתינים, אם ממילא א"א לשלם עדיין אז כדאי להודיע, למה לא.
כמה העמלה? 545 ש"ח.
כל יום עיכוב בפירעון המשכנתא עולה כשיעור הריבית שלכם, כיון שלא כתבתם מה היא ניתן רק לשער שזה משהו סביבות ה 60 ש"ח פלוס מינוס ליום[כנראה שפלוס] משמעותי? תחליטו.
אם תכפילו את הריבית היומית כפול 10 ימים תגיעו כאמור לסכום קרוב לעמלת אי הודעה מוקדמת.
כמו ש @מאיר עלי באבא כתב, ב 15 לחודש מתעדכן המדד, כל עשירית האחוז שהוא עולה שווה להפסד של 191 ש"ח.
בהצלחה.