דרוש מידע פרוייקט בבניה ברמת אברהם, בית שמש

[יעקב הרמתי]

בואו נראה אם פרויקט אפי קפיטל (מגרש 303) ירים קצת את מחירי הקנייה בשכונה
בכל אופן זה פרויקט יותר יפה!

 

[ירמי וולדמן]

מה זה ריבניץ?
ואיפה זה יוצא?

 

[David shtern]

מה זה ריבניץ?
ואיפה זה יוצא?

פרוייקט של שלושה בניינים.
מדובר שזה להשכרה.
במעלה רחוב הרב יעקב אדלשטיין (מול הגנים של צעדים - נראה היטב משד' נהר הדן)

 

[חי בן ראם]

505 לחלק ל2 (איש ואשה) שווה 250.

אחוזי ההצבעה ברמת אברהם היו הגבוהים בבית שמש. גם בשכונות ליטאיות היו אחוזי הצבעה נמוכים יותר כך שכנראה יש מכולם שלא הצביעו (לדוג' היו בחו"ל)

28% זה יותר מרבע וכמעט שליש.

אז בבקשה פעם הבאה תביא את כל הנתונים (כמו שאני עשיתי) ולא תנסה להציג מצג שגוי.

חבל להתעקש סתם,
כמו שציינו למעלה,
יש את קהילת דושינסקיא שמונה כ-60 משפ' וסאטמאר כ-20 משפ' ועוד קצת ירושלמיים מקהילות אחרות שאינם מצביעים בהוראת רבותיהם,
שלפי"ז הליטאים מונים בסה"כ כרבע מהשכונה.

אין הכוונה שיש בעיה עם הליטאים, אדרבה הציבור הליטאי ברובו הוא איכותי ביותר, אבל אלו הנתונים.

 

[די]

יש את קהילת דושינסקיא שמונה כ-60 משפ' וסאטמאר כ-20 משפ' ועוד קצת ירושלמיים מקהילות אחרות שאינם מצביעים בהוראת רבותיהם,
שלפי"ז הליטאים מונים בסה"כ כרבע מהשכונה.

גם ברמה ג'1 שאין אף אחד מהקבוצות האלו יש כ20% שלא הצביעו, כך שאי אפשר לומר שכל אלו שלא הצביעו משתייכים לקבוצה מסוימת.
רבע מהשכונה זה קבוצה מאוד גדולה. הקבוצה הכי גדולה אחרי "כח".

אין הכוונה שיש בעיה עם הליטאים, אדרבה הציבור הליטאי ברובו הוא איכותי ביותר, אבל אלו הנתונים.

גם אין בעיה עם החסידים. אדרבה הציבור החסידי ברובו הוא איכותי ביותר.

 

[David shtern]

גם ברמה ג'1 שאין אף אחד מהקבוצות האלו יש כ20% שלא הצביעו, כך שאי אפשר לומר שכל אלו שלא הצביעו משתייכים לקבוצה מסוימת.
רבע מהשכונה זה קבוצה מאוד גדולה. הקבוצה הכי גדולה אחרי "כח".

גם אין בעיה עם החסידים. אדרבה הציבור החסידי ברובו הוא איכותי ביותר.

דייי
סיימנו עם זה.

 

[די]

דייי
סיימנו עם זה.

אל תנסו להנדס תודעה, ולא יהיו שום בעיות.

 

[David shtern]

אל תנסו להנדס תודעה, ולא יהיו שום בעיות.

 

[חי בן ראם]

רבע מהשכונה זה קבוצה מאוד גדולה. הקבוצה הכי גדולה אחרי "כח"

תיקון טעות..
דגל היא הקבוצה הכי גדולה בשכונה, גם יותר מ'כח',
כי הרי 'כח' מרוכזת מכמה קבוצות קטנות......

אל תנסו להנדס תודעה, ולא יהיו שום בעיות.

אין כאן שום הנדסת תודעה, בסה"כ כתבו כאן נתונים פשוטים, שהציבור הליטאי מונה כרבע מהשכונה, ואין טעם לנסות לשבש את זה.

 

[חי בן ראם]

לדוגמא לכתוב שדגל הם 250 משפחות בלי לספר כמה משפחות יש בשכונה...

אכן היה חייב הבהרה....
שלא יחשבו בטעות שכל תושבי השכונה מונה 500 משפ', ואז דגל הם חצי מהאכלוסיה...

 

[די]

אכן היה חייב הבהרה....
שלא יחשבו בטעות שכל תושבי השכונה מונה 500 משפ', ואז דגל הם חצי מהאכלוסיה...

כשכותבים שדגל הם 250 משפחות זה נשמע הרבה פחות מרבע, וזו הייתה ההבהרה שלי שכל השכונה היא 1000 משפחות בלבד.

 

[יעקב הרמתי]

בשכונה מתגוררים 1,300 משפחות

 

[David shtern]

בשכונה מתגוררים 1,300 משפחות

איך זה שהיו 2080 בעלי זכות בחירה?
300 משפחות לא רשומות עדיין (זה מדי הרבה, וזה עוד לפני שחישבתי את הכמות של בעלי זכות הלא נשואים - 100 לפחות - שגם מתגוררים בשכונה)? זה קצת מוגזם.

 

[יעקב הרמתי]

איך זה שהיו 2080 בעלי זכות בחירה?
150 משפחות לא רשומות עדיין (זה מדי הרבה, וזה עוד לפני שחישבתי את הכמות של בעלי זכות הלא נשואים - 100 לפחות - שגם מתגוררים בשכונה)? זה קצת מוגזם.

זה בדיוק המצב הרבה מאוד לא רשומים פה

 

[David shtern]

זה בדיוק המצב הרבה מאוד לא רשומים פה

אם כך יש פה בערך 2600 בעלי זכות בחירה? להיכן משתייכים כל השאר (חוץ מהאלפיים שהצביעו)?
(@די קופץ עוד שנייה וצועק "ליטאים"! )

 

[די]

האם יתכן שמחיר השכירות לדירה ברמת אברהם 4 חדרים 104 מ"ר עם מרפסת, קומה 2, יעמוד על 6000 ש"ח?
המשכיר טוען שפירסם במחיר זה וכתב שלא גמיש במחיר בשום אופן, ולפחות 10 אנשים התקשרו ברצינות גמורה.

 

[כְּשֶׁזֶזֶזֶזֶה!]

תכלס',
יש למישהו מידע כמה עולה שם דירת 3 חד'??

 

[יחידה ליחדך]

מישהו יודע מה המשמעות של קניית גג ברמת אברהם, הבנתי שיש שם איזה סיפור עם הערת אזהרה על כל הגגות, אשמח לכל בדל מידע,
תודה רבה!

 

[LO]

אשמח לשמוע ממי שיודע - איפה נמצאת הבניה של אפי קפיטל והאם זה כבר מאוכלס או עדיין בשיווק?

 

[יעקב הרמתי]

מגרש 303 לא בבנייה וזה כבר בשיווק