פרויקטים חדשים באזור פ. כץ - קריית הרצוג

[פסי]

ואיך הוא מבחינת תוצאה סופית לדיירים ?

שמענו עליו שהוא צועק ....

 

[mfe]

וגם שהוא לא מסוגל לעבוד עם יזמים שלא עובדים בצורה מסודרת

אם הוא עבד עם שחר העיר מסתבר שהוא מצליח לעבוד עם כולם ודל

 

[mfe]

א.הם לא מספרים סיפורים כי הם מתחייבים ליותר מ20 חודש.
ב. הם אוחזים בשלב יותר מתקדם מדנגור על הפארק אפילו שהם שטח הרבה יותר גדול מדנגור.
הם בונים 107 יחד ב4 בנינים ודנגור בונה 77 בשלוש בנינים.
ג.דנגור על הפארק לא התחיל חודש אחריהם סה"כ שבוע אחריהם.

ואם זה ממש מענין הם סיימו יציקת קידוחים (קלונסאות) וכרגע הם כמעט בסיום חפירה והתחלת יסודות.
הקבלן זה יעקב אהרון הוא אחד הקבלנים שבונה הכי מהר בבני ברק והוא אמר לי השבוע ש20 חודש הוא מסיים.

בהצלחה.

אין לי הרבה מה להגיד חוץ מזה שזה נראה שאתה קשור ליזם

מוצב תמונות מצב השטח

ברבע מהמגרש עדיין לא יצקו את הקלונסאות
ובחלקו אפילו לא סיימו לחפור אותם

וחפירות התחילו בשטח ממש קטן

רחוק מאוד מסיום חפירות ורחוק עוד יותר מיסודות

 

[דודידי]

במקרה עברתי ליד הפרויקט וכבר באוחזים שם בחפירות....
אז למה אתה מעלה תמונות ישנות?
יש לך אינטרס בדנגור ?????
יש מספיק לכולכם...

 

[byby]

אין לי הרבה מה להגיד חוץ מזה שזה נראה שאתה קשור ליזם

מוצב תמונות מצב השטח

ברבע מהמגרש עדיין לא יצקו את הקלונסאות
ובחלקו אפילו לא סיימו לחפור אותם

וחפירות התחילו בשטח ממש קטן

רחוק מאוד מסיום חפירות ורחוק עוד

נשמח שתעלה תמונות מידי שבוע ותתן לנו סקירה איפה אחוזים בכל חלק וחלק מהמגרש. גם אם זה תמונות קצת ישנות


לגבי ההשוואה לדנגור פחות מענין אותי מצידי שיבנו שם את כל הבינינם ביום אחד .מפרגן לכולם.
לא יודע מה הענין שלך להתחיל להשוות.
לי אין קשר ליזם רק רכשתי שם דירה כמו שכתבתי בתגובה הראשונה שלי.

 

[mfe]

נשמח שתעלה תמונות מידי שבוע ותתן לנו סקירה איפה אחוזים בכל חלק וחלק מהמגרש. גם אם זה תמונות קצת ישנות


לגבי ההשוואה לדנגור פחות מענין אותי מצידי שיבנו שם את כל הבינינם ביום אחד .מפרגן לכולם.
לא יודע מה הענין שלך להתחיל להשוות.
לי אין קשר ליזם רק רכשתי שם דירה כמו שכתבתי בתגובה הראשונה שלי.

אין לי שום עניין להשוות
רק עניתי על המחשבה שזה יהיה מוכן ב20 חודשים
והתמונות צולמו אתמול ואתם מוזמנים להגיע לראות

הערכה גסה שלי ייקח לפחות 30 חודשים

בהצלחה

 

[א מרים]

נשמח שתעלה תמונות מידי שבוע ותתן לנו סקירה איפה אחוזים בכל חלק וחלק מהמגרש. גם אם זה תמונות קצת ישנות


לגבי ההשוואה לדנגור פחות מענין אותי מצידי שיבנו שם את כל הבינינם ביום אחד .מפרגן לכולם.
לא יודע מה הענין שלך להתחיל להשוות.
לי אין קשר ליזם רק רכשתי שם דירה כמו שכתבתי בתגובה הראשונה שלי.

לנו נאמר שלדנגור על הפארק ייקח 40 חודשים לסיום הבניה

 

[א מרים]

אין לי שום עניין להשוות
רק עניתי על המחשבה שזה יהיה מוכן ב20 חודשים
והתמונות צולמו אתמול ואתם מוזמנים להגיע לראות

בהצלחה

בנוגע לברוט. הם לא מוכנים למכור לכל אחד ובנוסף מוכרים יקר יותר

 

[byby]

שמעתי שנרקיס מתחיל לבנות בדובק אחרי החגים אז אולי כדאי לברר שם.
למי שרוצה תוך בני ברק...

 

[הנדלניסט]

אין לי שום עניין להשוות
רק עניתי על המחשבה שזה יהיה מוכן ב20 חודשים
והתמונות צולמו אתמול ואתם מוזמנים להגיע לראות

הערכה גסה שלי ייקח לפחות 30 חודשים

בהצלחה

זה מוזר מאד כי הייתי שם היום וראיתי שהם כבר סיימו דיפון ונמצאים בתחילת חפירות
הערכה גסה שלי 20-24 חודשים הם מסיימים

 

[דאון]

שמעתי שנרקיס מתחיל לבנות בדובק אחרי החגים אז אולי כדאי לברר שם.
למי שרוצה תוך בני ברק...

במחירים של ירושלים
למי שמעוניין

 

[הכל לטובה !!!]

ראיתי ששמו שלטים על פרויקט יונתן
רחוב שלם בפרדס כץ בבני ברק
למשהו יש מידע מה הדירים מקבלים
כמה מטר ?חניה ? מחסן ?כמה תשלום על שכירות ?
תודה

 

[א מרים]

שוחחתי איתם והבנתי שמדובר בשיווק שיחל רק עוד כמה שנים טובות

 

[הכל לטובה !!!]

התכוונתי לדירים שגרים שם היום מה התמורה שמקבלים ?

 

[א מרים]

התכוונתי לדירים שגרים שם היום מה התמורה שמקבלים ?

מניחה שאתה צריך להיות דייר בשביל לדעת

 

[גולש בנט]

שוחחתי איתם והבנתי שמדובר בשיווק שיחל רק עוד כמה שנים טובות

הגיוני.
לסגור עם רחוב שלם יקח המון המון שנים-אולי 10 שנים.

 

[גולש בנט]

התכוונתי לדירים שגרים שם היום מה התמורה שמקבלים ?

מהכירותי את התחום זה יכול להשתנות בין דייר לדייר.
יש דיירים ממולחים שיסגרו ראשונים ויקבלו חדר יותר מכולם/חניה/מחסן וכו' ויש דיירים עקשנים שיישארו אחרונים ויקבלו את זה.

בכל מקרה לא נדרשת הסכמה של כל הדיירים אלא רק רוב של שני שליש (66%).
ואכן ראיתי שתלו בכניסה לרחוב.

 

[shimשימי]

.

בכל מקרה לא נדרשת הסכמה של כל הדיירים אלא רק רוב של שני שליש (66%).
ואכן ראיתי שתלו בכניסה לרחוב.

יש לציין שזה נכון משפטית ולא הלכתית (ויש הרבה שלא יודעים את זה)

 

[חיה10]

אשמח לנתונים מדוייקים באשר למחירים בשני הפרוייקטים הנל -בברוט ובדנגור- גם ללגבי הדירות וגם בכמה מוכרים חנייה ומחסן.

 

[mfe]

א.הם לא מספרים סיפורים כי הם מתחייבים ליותר מ20 חודש.
ב. הם אוחזים בשלב יותר מתקדם מדנגור על הפארק אפילו שהם שטח הרבה יותר גדול מדנגור.
הם בונים 107 יחד ב4 בנינים ודנגור בונה 77 בשלוש בנינים.
ג.דנגור על הפארק לא התחיל חודש אחריהם סה"כ שבוע אחריהם.

ואם זה ממש מענין הם סיימו יציקת קידוחים (קלונסאות) וכרגע הם כמעט בסיום חפירה והתחלת יסודות.
הקבלן זה יעקב אהרון הוא אחד הקבלנים שבונה הכי מהר בבני ברק והוא אמר לי השבוע ש20 חודש הוא מסיים.

בהצלחה.

בסיעתה דשמיא בסוף השבוע הם סיימו חפירות
(עברתי בשבת לראות)
מאמין שאוטוטו יתחילו יסודות

בהבדל של חודש ו20 יום מהערכה שלך