דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

[מנדי המקורי]

היום בצהריים קיבלתי - אני מס' 370+

 

[ביי ושלום:)]

בתור אחד הנרשמים היינו שמחים לדעת האם יש עוד אנשים שנרשמו ברצינות לפרויקט הנ"ל
וכן, איך ניתן לאכוף בפועל השכרה או מכירה של הדירות בפרויקט?

 

[יואל מושקוביץ]

רציתי לשאול את כל המבינים:
אני זכיתי במחיר למשתכן,
ובמקביל גם נרשמתי לפרויקט אחיסמך בשערי עכו, (ראה כאן האשכול המרכזי על הגרלות דירה בהנחה)

מחיר למשתכן - הגרלות דירה בהנחה

יש מידע מתי תיפתח הגרלה נוספת? תודה רבה

www.prog.co.il

אלא שבגלל החשש לגזירות על החרדים, ואולי ח"ו גם על מחיר למשתכן,
השאלה על מה עדיף לי ללכת,
כעת הם מבקשים דמי רצינות ע"ס 20,000, ובאם בסוף מתחרטים ולא קונים אצלם, חוזר 19,000 , והאלף האחרון זה הולך להוצאות משרד,
השאלה מה כדאי לעשות, ואם יש פה עוד אנשים כאלה כמוני.

 

[זיי גיזונט]

בתור אחד הנרשמים היינו שמחים לדעת האם יש עוד אנשים שנרשמו ברצינות לפרויקט הנ"ל
וכן, איך ניתן לאכוף בפועל השכרה או מכירה של הדירות בפרויקט?

ברור שנרשמו ברצינות הכי טוב אם תעבור על האשכול כדי לראות שיש פה הרבה רציניים
לגבי אכיפה יש את זה גם באחיסמך בלוד ואוכפים את זה שם מאוד
הם עושים סוג של קומבינה שהדירה שלך אבל עם כוכביות וכדו' ועושים סיורים מידי פעם

 

[זיי גיזונט]

רציתי לשאול את כל המבינים:
אני זכיתי במחיר למשתכן,
ובמקביל גם נרשמתי לפרויקט אחיסמך בשערי עכו, (ראה כאן האשכול המרכזי על הגרלות דירה בהנחה)

מחיר למשתכן - הגרלות דירה בהנחה

יש מידע מתי תיפתח הגרלה נוספת? תודה רבה

www.prog.co.il

אלא שבגלל החשש לגזירות על החרדים, ואולי ח"ו גם על מחיר למשתכן,
השאלה על מה עדיף לי ללכת,
כעת הם מבקשים דמי רצינות ע"ס 20,000, ובאם בסוף מתחרטים ולא קונים אצלם, חוזר 19,000 , והאלף האחרון זה הולך להוצאות משרד,
השאלה מה כדאי לעשות, ואם יש פה עוד אנשים כאלה כמוני.

אם זכית כבר במחיר למשתכן כנראה שלא יבטלו לך את זה למפרע
תחשב אם הרווח של המחיר פה שווה או לא, זאת אומרת אם זכית בבית שמש אל תבטל ואם זכית במצפה רמון אני חושב שעדיף לך עכו

 

[ג'נטלמן]

אני מספר באזור ה60, קיבלתי רק היום ב10 בבוקר, ככה שכנראה זה לא קשור לסדר ההרשמה ו\או הזכייה.

 

[פתח שערי שמים]

דיברתי היום עם המשרד, מי שקיבל מכתב הראשון, אין סיבה שלא יקבל, עד סוף השבוע הם עוד מחלקים

 

[ג'נטלמן]

א. מישהו יודע על המפרט הטכני.
ב. האם 613 או הקבלן יסייעו בהקמת בית כנסת מוסדות וכדו',
ג. האם בטוח שיהיה התחייבות לתאריך מסירת מפתחות ופיצויים על עיכוב
ד. אשתי עובדת בהוראה מה הסיכוי שלה למצוא משרה בקהילה אם יגיעו לשם אלף זוגות צעירים בו זמנית [הרבה מורות, קצת תלמידות].
ה. כמו כן אשתי עובדת באיפור, מישהו יודע אם יש לזה ביקוש בפריפריות.
אשמח למשוב. תודה רבה.

 

[יששכר יעקב]

א. מישהו יודע על המפרט הטכני.
ב. האם 613 או הקבלן יסייעו בהקמת בית כנסת מוסדות וכדו',
ג. האם בטוח שיהיה התחייבות לתאריך מסירת מפתחות ופיצויים על עיכוב
ד. אשתי עובדת בהוראה מה הסיכוי שלה למצוא משרה בקהילה אם יגיעו לשם אלף זוגות צעירים בו זמנית [הרבה מורות, קצת תלמידות].
ה. כמו כן אשתי עובדת באיפור, מישהו יודע אם יש לזה ביקוש בפריפריות.
אשמח למשוב. תודה רבה.

א. מישהו יודע על המפרט הטכני.
*עלה כאן שרטוט של ה4 חדרים
מבחינת איכות חומרים וכו יהיה קלאסי, מטבח מדברים על איכותי++*
ב. האם 613 או הקבלן יסייעו בהקמת בית כנסת מוסדות וכדו',
*כן*
ג. האם בטוח שיהיה התחייבות לתאריך מסירת מפתחות ופיצויים על עיכוב
*כן, תראה בחוזה, בלי זה אל תחתום.....*
ד. אשתי עובדת בהוראה מה הסיכוי שלה למצוא משרה בקהילה אם יגיעו לשם אלף זוגות צעירים בו זמנית [הרבה מורות, קצת תלמידות].
*יש בפריפריה הוראה בעיקר ב"שובו" ושאר מוסדותקירוב, כמובן שאם לא יבואו הרבה משפחות מבוגרות ההיצע בתוך השכונה יהיה יותר מאשר הביקוש*
ה. כמו כן אשתי עובדת באיפור, מישהו יודע אם יש לזה ביקוש בפריפריות
*למה לא? בצפון אין איפור? הבעיה בפריפריה היא חוסר ביקוש למקצועות של עובדות שכירות שאין שם משרדים בתחום, עצמאיות שצריכות הרבה לקוחות כדי להרוויח או תחומים שלא מפותחים מספיק בצפון*.

 

[ג'נטלמן]

*כן, תראה בחוזה, בלי זה אל תחתום.....*

כן, אבל אני לא רוצה להפסיד את ה1000 ש"ח, וגם אני רוצה להיות רגוע כשאני מוציא 20,000 ש"ח

*למה לא? בצפון אין איפור? הבעיה בפריפריה היא חוסר ביקוש למקצועות של עובדות שכירות שאין שם משרדים בתחום, עצמאיות שצריכות הרבה לקוחות כדי להרוויח או תחומים שלא מפותחים מספיק בצפון*.

כי אין זוגות שמחתנים.

 

[יששכר יעקב]

כן, אבל אני לא רוצה להפסיד את ה1000 ש"ח, וגם אני רוצה להיות רגוע כשאני מוציא 20,000 ש"ח

כי אין זוגות שמחתנים.

הקבלן מחויב לחוק מכר, לכן אין סיבה שלא יהיה
בקשר לאיפור בצפון, הבנתי שמדובר על מכירת מוצרי איפור, זה כמובן סיפור שונה לגמרי אין לי מושג

 

[דג תמנון]

כי אין זוגות שמחתנים.

חיפה, רכסים, קרית אתא.

הכל ממש בקרבת מקום.

 

[זיי גיזונט]

כי אין זוגות שמחתנים.

הרבה עדיין בגילאים של חתונות/אירוסין/בר מצווה של אחים

 

[rikigra]

מישהו הצליח להבין מה סדרי התשלומים??

 

[די]

חיפה, רכסים, קרית אתא.

הכל ממש בקרבת מקום.

לא מסתבר שיגיעו מרכסים למאפרת בעכו. מדובר במרחק של 25 ק"מ. אם כי ייתכן ביקוש מקומי מצד הקהילה.

 

[יששכר יעקב]

מישהו הצליח להבין מה סדרי התשלומים??

בגדול כן
20,000 מקדמה
בחתימת חוזה (צפי בחודש ניסן) 25% מהדירה (עם הפחתה של 20,000 שכבר ניתן במקדמה)
השאר לפי קצב הבנייה
החתימה על המשכנתה בזמן חתימת החוזה, כמובן לא מיד מתחיל התשלום על המשכנתה, מתחיל לפי קצב הבנייה ובהתאם לכמות ההון העצמי שתתנו
לא ברור כמה אחוזים בזמן קבלת המפתח

 

[לא עוד אחת]

מישהו הצליח להבין מה סדרי התשלומים??

היום דיברתי איתם בטלפון
אמרו לי 30 אחוז הון עצמי
ו70 אחוז על ידי הגורם המממן
הם רוצים שיהיה אישור של ה70 אחוז לפני שישלמו את ה30 אחוז
והמליץ לי כבר מעכשיו לנהל חשבון בנק תקין כי בעוד 3 חודשים בערך הם רוצים שיהיה חוזה (ואולי הכוונה גם להגדיל הכנסות למי שצריך )

 

[צפונבון]

לא מסתבר שיגיעו מרכסים למאפרת בעכו. מדובר במרחק של 25 ק"מ. אם כי ייתכן ביקוש מקומי מצד הקהילה.

דוקא כן , לא יותר זמן מאשר להגיע מרמות לרוממה.........
משרד התחבורה מתכון לחבר את כל הפריפריות החרדיות ביניהם (האזורים הסמוכים אחד לשני )
ועל זה ועוד התקים דיון בשבוע שעבר בין נציגי הפריפריה לשלמה רוזנשטין ממשרד התחבורה שהודיע שיעשה הכל לחבר בין הערים השונות בצפון

 

[צפונבון]

היום דיברתי איתם בטלפון
והמליץ לי כבר מעכשיו לנהל חשבון בנק תקין כי בעוד 3 חודשים בערך הם רוצים שיהיה חוזה (ואולי הכוונה גם להגדיל הכנסות למי שצריך )

ודי למבין

 

[לא עוד אחת]

ודי למבין

לכאורה אתה צודק
אבל לפי מה שנכתב זה יהיה בהדרגה התשלומים
כך שאני בספק האם צריך לדאוג להכנסות גבוהות מיד