דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

[ההדר שבהדר]

ובנוסף כל 10-15 שנה צריכה שיפוץ יסודי של 150-200 אלף שקל.

 

[די]

אם אין ספקולציות על מחירי הדירות והשכירות, אז לשכור לכל אורך ימי חייך יהיה יותר זול.

אנחנו מדברים על מישהו שרוצה לקנות דירה, לא לשכור לכל אורך ימי חייו.
ואם הוא קונה עכשיו דירה מוכנה הוא חוסך את השכירות לבינתיים של מאות אלפי ש"ח.

 

[ישראל דיקמן]

א. מה רמת הצדיקות שיהיה לקהילה ?
ב. האם אפשר לקנות שם להשקעה ?שווה ?< מומלץ ?

 

[מוטי זילבר]

ב. האם אפשר לקנות שם להשקעה ?שווה ?< מומלץ ?

שווה ומומלץ רק שלכאורה אי אפשר

 

[זיי גיזונט]

א. מה רמת הצדיקות שיהיה לקהילה ?
ב. האם אפשר לקנות שם להשקעה ?שווה ?< מומלץ ?

א. את הצדיקות ידעו רק אחרי שיתפרסם מי קנה שם
ב. אפשר לקנות להשקעה אבל יוכלו למכור את זה רק אחרי 5 שנים מקבלת מפתח או 7 שנים מסגירת חוזה

 

[זיי גיזונט]

ובתוספת קנס - ובלי לקבל עודף אם נשאר בקופה - ובמחיר שקנית

אחרי 5 שנים אין בעיה למכור באיזה מחיר שתרצה, את העודף-אם ישאר, יקבל אם עדיין לא מכר
אם מישהו לא יכול לבוא לגור אז הוא יוכל למכור את הדירה בתוספת 8% לשנה

 

[ללללללללללללל]

אתה גר בחיפה???
א''כ אני מאד אשמח אם תראה לי דירות ב900 אלף
בהצלחה

בחיפה אם אתה מדבר על שכונת הדר וחדש מקבלן אז יש יש את נווה הדר ששם אפשר להשיג 3 חדרים ב1.100.000 ו4 חדרים ב1.400.000 שאם מחשבים עלות של שכירות והצמדה למדד זה מקטין את הפער ודירות ישנות אפילו משופצות ברור שיש השאילה איזה גודל ואיפה בשכונה
מעלות
מקום שהוא כבר מבוסס מול מקום חדש שאנחנו לא יודעים איך הוא יתפתח וגם זה לוקח זמן
חסרונות
חוץ מהפרויקט הזה שהוא 5 בנינים השכונה ישנה
שנית על פרויקט נווה הדר ספציפי כעת אי אפשר לקחת משכנתה על הדירות הסיבה כפי מה שאני מבין ומי שרוצה ליקנות שיבדוק בעצמו מפני שיש חוב שבין 2.000.000 ל 2.500.000 בין הקבלן למדינה שזה בממוצע בין 10.000 ל15.000 שקל לדירה וכעת הדירים תובעים את הקבלן בבית משפט שיסדר את הענין בר5גע שאפשר לקחת משכנתה לכעורא המחיר יקפוץ

 

[אני ואפסי 0]

ראיתי למעלה שהם שואלים ע"י איזה נציג הגעתי, אם אני לא מכיר שום נציג שלהם אין לי למה להתקשר? גם אם אני ליטאי אשכנזי וכו'?

 

[מוטי זילבר]

בחיפה אם אתה מדבר על שכונת הדר וחדש מקבלן אז יש יש את נווה הדר ששם אפשר להשיג 3 חדרים ב1.100.000 ו4 חדרים ב1.400.000 שאם מחשבים עלות של שכירות והצמדה למדד זה מקטין את הפער ודירות ישנות אפילו משופצות ברור שיש השאילה איזה גודל ואיפה בשכונה
מעלות
מקום שהוא כבר מבוסס מול מקום חדש שאנחנו לא יודעים איך הוא יתפתח וגם זה לוקח זמן
חסרונות
חוץ מהפרויקט הזה שהוא 5 בנינים השכונה ישנה
שנית על פרויקט נווה הדר ספציפי כעת אי אפשר לקחת משכנתה על הדירות הסיבה כפי מה שאני מבין ומי שרוצה ליקנות שיבדוק בעצמו מפני שיש חוב שבין 2.000.000 ל 2.500.000 בין הקבלן למדינה שזה בממוצע בין 10.000 ל15.000 שקל לדירה וכעת הדירים תובעים את הקבלן בבית משפט שיסדר את הענין בר5גע שאפשר לקחת משכנתה לכעורא המחיר יקפוץ

בקיצור במילים אחרות אין בחיפה מחיר כזה של 900 אלף לדירה

 

[להתחבר ללב]

ראיתי למעלה שהם שואלים ע"י איזה נציג הגעתי, אם אני לא מכיר שום נציג שלהם אין לי למה להתקשר? גם אם אני ליטאי אשכנזי וכו'?

תחפש מספר של נציג תשאל ידידים וכו ותבקש מהנציג שאתה רוצה להגיע דרכו או שתברר מי נציג באזור שלך או של המשפחה שלך וכו'

 

[ללללללללללללל]

דירות ישנות משופצות יש ב900.000 ולדירות חדשות אז 900.000 שקל לדירה על הניר שיש לה עלויות של שכירות והצמדה למדד אם נחשבן את העלות הסופית נגלה שזה יוצא לא רחוק מ ה1.100.000 שקל שעולה דירה חדשה בחיפה שהיא כבר בנויה ומאוכלסת

 

[אני ואפסי 0]

תחפש מספר של נציג תשאל ידידים וכו ותבקש מהנציג שאתה רוצה להגיע דרכו או שתברר מי נציג באזור שלך או של המשפחה שלך וכו'

יש לך מספר? כי אני לא מכיר מישהו כזה, וגם בישיבה שלי (וולפסון) לא ידוע לי על נציג

 

[מוטי זילבר]

דירות ישנות משופצות יש ב900.000 ולדירות חדשות אז 900.000 שקל לדירה על הניר שיש לה עלויות של שכירות והצמדה למדד אם נחשבן את העלות הסופית נגלה שזה יוצא לא רחוק מ ה1.100.000 שקל שעולה דירה חדשה בחיפה שהיא כבר בנויה ומאוכלסת

אין דירות ישנות משופצות נורמליות ב900, חורבות יש גם ב600, אתה מוזמן למצוא לי
לגבי הדירות 3 חדרים ב1.100.000 בנווה הדר, בעיקרון היית צודק, אלא שההבדל הוא שפה זה בעייתי עם המשכנתא

 

[אבא מתקשר]

לגבי שאלות אפשר גם לשאול את @עו"ד נתן רוזנבלט הוא היה נוכח בכנס הראשון

 

[זיי גיזונט]

מיתד של היום

 

[אסתי פעמון]

ראיתי למעלה שהם שואלים ע"י איזה נציג הגעתי, אם אני לא מכיר שום נציג שלהם אין לי למה להתקשר? גם אם אני ליטאי אשכנזי וכו'?

יודעת מי ששאלו אותו דרך איזה נציג הגיע ואמר שאשתו ראתה על המקום בפרוג

והם קיבלו טפסים לרישום

 

[אבי ג -]

יש לך מספר? כי אני לא מכיר מישהו כזה, וגם בישיבה שלי (וולפסון) לא ידוע לי על נציג

תגיד להם שלחו במייל של בוגרי ישיבת וולפסון. זה יספק אותם כמו נציג...
בטח גם אם ימנו יודיעו על כך שם.

 

[osnatttt]

א. את הצדיקות ידעו רק אחרי שיתפרסם מי קנה שם
ב. אפשר לקנות להשקעה אבל יוכלו למכור את זה רק אחרי 5 שנים מקבלת מפתח או 7 שנים מסגירת חוזה

תבררו טוב טוב מה קרה למי שקנה להשקעה באחיסמך, הם לא רוצים משקיעים ועושים הכל כדי שזה יהי לא משתלם,
לא יתנו להשכיר ויתנו למכור רק למי שיעבור את האישור שלהם ולך תחכה עד שיאשרו , ולדעתי כאן הם למדו לקח מאחיסמך ועוד יותר יקשו על משקיעים -מי שלא בא לגור שלא יקנה!

 

[710]

מה ההבדל בין עכו להר יונה ג'?

 

[זיי גיזונט]

מה ההבדל בין עכו להר יונה ג'?

המחיר כיום