דרוש מידע פרויקט נחליאל

[אפיק הפקות]

הבנתי שכמובן מדובר בבניינים ולא דירות פרטיות (אנחנו חרדים הרי..).
יש למישהו מושג מה המחיר המשוער שרוצים שם לדירת 3/4/5 חדרים?

עוד שאלה, מה המרחק האמיתי בנסיעה ממ. עילית?

דירת שלושה קטנה באזור מליון

 

[Mark 1]

דירת שלושה קטנה באזור מליון

עלה המחיר? כי זה היה פחות לא מזמן

 

[Mark 1]

ר' שלום קולדצקי בנה את מתחם דגל התורה ברמת בית שמש ג 2
זה נראה ממש מרשים - הם מדברים כאן על 5000 דירות !

לא זמין לי הקישור
משהו שנמכר עכשיו או ישן?

 

[טלא פלא מערכות]

אין כאן אף אחד שנרשם שיודע פרטים יותר מדויקים על הפרויקט הזה?

 

[איש עברי]

דירת שלושה קטנה באזור מליון

לפני שנתיים מכרו בדולב דירה בקוטג' דו משפחתי במליון ש"ח בערך, כעת זה בערך מליון מאתיים פלוס.
ובעוד רבע שעה נסיעה משם, לתוך תוך השטחים, דירה קטנה בבנין במליון ש"ח.

מעניין כמה פראיירים תמימים קנו שם.

 

[שני כהן 100]

תודה @טילון על ההסבר
בנוסף יש שם קבוצה די רחבה שגם מבחינה לאומית, הם לא ממש לאומניים....
לא מתגייסים וכו׳

הבנתי שיש שם הרבה בוגרים של "תורת החיים"?[

 

[טילון]

לפני שנתיים מכרו בדולב דירה בקוטג' דו משפחתי במליון ש"ח בערך, כעת זה בערך מליון מאתיים פלוס.
ובעוד רבע שעה נסיעה משם, לתוך תוך השטחים, דירה קטנה בבנין במליון ש"ח.

מעניין כמה פראיירים תמימים קנו שם.

ממה שאני מכירה, בתים פרטיים (או דו משפחתיים) באזור עולים הרבה יותר. מחירים כאלו זה רק בבניינים (שנבנים היום בכל היישובים בגוש). המחירים באזור עלו מאד בשנים האחרונות.
ונחליאל זה לא עוד רבע שעה לתוך השטחים מדולב, זה אותו מרחק ממודיעין עילית, פשוט לא נוסעים דרך דולב לשם (אלא אם כן נוסעים באוטובוס הלא נוח בעליל)

הבנתי שיש שם הרבה בוגרים של "תורת החיים"?[

נכון

 

[רחלה 123]

אפ דירת שלושה חדשים עולה שם מיליון
ובהחתשב בכך שחיבים רכב אחד לפחות כדי להתנייד בקלות (גם אם יהיה תחבורה זה לא יהיה זמין כמו במודיעין עילית)
אז איפה הבשורה הגדולה ?

 

[איש עברי]

ממה שאני מכירה, בתים פרטיים (או דו משפחתיים) באזור עולים הרבה יותר. מחירים כאלו זה רק בבניינים (שנבנים היום בכל היישובים בגוש). המחירים באזור עלו מאד בשנים האחרונות.
ונחליאל זה לא עוד רבע שעה לתוך השטחים מדולב, זה אותו מרחק ממודיעין עילית, פשוט לא נוסעים דרך דולב לשם (אלא אם כן נוסעים באוטובוס הלא נוח בעליל)


נכון

מה שכתבתי על דולב, זה ממה שראיתי שם לפני שנתיים, היו באמצע בניה והיתה שם עדיין פרסומת, וזה היה פחות ממליון מאה. וכשהייתי שם השנה בחופש שמעתי מאחד מדיירי המקום שכעת זה קצת יותר ממליון מאתיים.

 

[טילון]

מה שכתבתי על דולב, זה ממה שראיתי שם לפני שנתיים, היו באמצע בניה והיתה שם עדיין פרסומת, וזה היה פחות ממליון מאה. וכשהייתי שם השנה בחופש שמעתי מאחד מדיירי המקום שכעת זה קצת יותר ממליון מאתיים.

קצת יותר ממליון מאתיים לבית פרטי?
לא בדקתי בעצמי, אבל ממה שאני שומעת מתושבי דולב המחירים גבוהים בהרבה

 

[איש עברי]

קצת יותר ממליון מאתיים לבית פרטי?
לא בדקתי בעצמי, אבל ממה שאני שומעת מתושבי דולב המחירים גבוהים בהרבה

יתכן כך. לא ביררתי לעומק, רק שמעתי ממישהו שם שלקח אותי ברכבו.

 

[reli7275]

מחירי דירות נחליאל עדכני:
דירות 4 חדרים (מספרים 1-2) מפלס -3 שטח 112 מ"ר + חצר 150 / 200 מ"ר מחיר 1,300,000 ש"ח
דירות 4 חדרים (מספרים 3-4) מפלס -2 שטח 107 מ"ר + מרפסות 40 מ"ר + חצר כ -70 מ"ר מחיר 1,245,000 ש"ח
דירות 3 חדרים (מספרים 5-6) מפלס -1 שטח 84 מ"ר + מרפסות 35 מ"ר מחיר 975,000 ש"ח (דירות אחרונות)
דירות 3 חדרים (מספרים 7-8) מפלס 0 שטח 84 מ"ר + מרפסת 7.9 מ"ר מחיר 876,000 ש"ח (חסר במלאי)

צמוד למדד תשומות בניה מתאריך 15-01-2022
בברכה

 

[(:chavi:)]

מה הצפי למסירת הדירות?
מי הציבור שקנה שם?

 

[reli7275]

ממה שאני יודעת חלק עוד שנה וחצי וחלק עוד שנתיים וחצי
מכירה כמה זוגות חרדיים שקנו שם..

 

[שני כהן 100]

ממה שאני יודעת חלק עוד שנה וחצי וחלק עוד שנתיים וחצי
מכירה כמה זוגות חרדיים שקנו שם..

מה הצפי למוסדות שם?

 

[mayer]

ובכלל יש חרדים ביהודה ושומרון?
(חוץ ממודיעין עילית וביתר עילית)

מעלה עמוס ו-מיצד בגוש עציון

 

[הגולם מפראג]

יש למישהו מושג על איש קשר, שם?

 

[יוסף והדס קורקוס]

יש את עמנואל שיא החרדי שיא הבניה שיא ההתפתחות אפשר ליצור איתי קשר במייל לפרטים ומגורים ביישוב - יוסף <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי> או בפון 0533157222

 

[חני חה חה חה]

אפ דירת שלושה חדשים עולה שם מיליון
ובהחתשב בכך שחיבים רכב אחד לפחות כדי להתנייד בקלות (גם אם יהיה תחבורה זה לא יהיה זמין כמו במודיעין עילית)
אז איפה הבשורה הגדולה ?

צופים לבנות בעתיד כבישים ישירים יותר, וכן איגוד הקהילות מתחייב לדאוג לתחבורה סדיררה למודיעין עילית לפחות בתקופה הראשונה.
אגב אנחנו גם קנינו שם.

 

[שני כהן 100]

צופים לבנות בעתיד כבישים ישירים יותר, וכן איגוד הקהילות מתחייב לדאוג לתחבורה סדיררה למודיעין עילית לפחות בתקופה הראשונה.
אגב אנחנו גם קנינו שם.

ואיך מתקדם שם באמת מבחינת הבניה? סיימו כבר?