דרוש מידע פריסת מס שבח

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
מי יודע מכרתי דירה ושילמתי מס שבח ואני יודע שאני זכאי לעשות פריסה לארבע שנים על המס מי יודע איך ניתן לעשות זאת והאם זה קל או פשוט [העו"ד אמר שעבר הזמן ועכשיו הוא דורש סכם חדש]
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י ברכה וישועה:
מי יודע מכרתי דירה ושילמתי מס שבח ואני יודע שאני זכאי לעשות פריסה לארבע שנים על המס מי יודע איך ניתן לעשות זאת והאם זה קל או פשוט [העו"ד אמר שעבר הזמן ועכשיו הוא דורש סכם חדש]
לחצ/י כדי להרחיב...
צריך להגיש דוחות למס הכנסה 3 שנים אחורה + דוח לשנת המכירה (בהנחה שלא הגישו כי אין סיבה אחרת להגשה)
דוח עולה בד"כ בין 1,000 -1,500 ש"ח

בנוסף - צריך לבצע את הפריסה נכון ובצורה מיטיבה.
לעיתים רו"ח מקצועי ימצא עוד אפשרויות להפחתת המס - חלוקה בין בני זוג ועוד
על הפריסה יש טווח של מחירים - החל מ כמה אלפים ועד 10-12% מגובה ההחזר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י ch1477:
לעיתים רו"ח מקצועי ימצא עוד אפשרויות להפחתת המס - חלוקה בין בני זוג ועוד
לחצ/י כדי להרחיב...
ממליצה להיעזר ברו"ח מומחה.
זה עדיף על פני עו"ד, ובד"כ שווה כל שקל (אם מדובר במומחה בתחום, כמובן)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
המס שבל לא גבוה כך שאין לי הרבה סיבה להשקיע.
אני מחפש את הדרך הזולה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 132
    • ר
    עזרה שאלה בעניין החזר מס הכנסה ומס שבח
  • רוצה לדעת הכל //
    • שלום לכולם
    אשמח לעזרתכם
    השאלה קצת מורכבת מקווה שאצליח להסביר

    מכרתי דירה, שילמתי מס שבח,
    לאחר תקופה ארוכה בוטלה העסקה,
    איפשהו (לא זוכר במדויק, משמעותי?) הוחזר לי המס בתוס' ריבית,
    ושוב מכרתי ושילמתי מס שבח,
    וכשביצעתי החזר מס על המס שבח,
    קיזזו לי את מה שהחזירו לי - את ההחזר על המס הראשון- שבוטלה העסקה,

    יש מה לעשות עם זה?
    ניסיתי לפנות אליהם כמה פעמים, ואני לא מבין מה הם אומרים
    התשובה היא:

    "לאחר שבוטלה שומה במיסוי מקרקעין תוקנה השומה במס הכנסה ובוטלה העסקה גם בשומת מס הכנסה.
    כתוצאה מהביטול, בוטל גם מס השבח ששולם ויצא שיש להחזיר למס הכנסה את יתרת ההחזר שהועברה לחשבונכם."

    מישהו יודע להסביר לי מה הכוונה?
    אני טועה ובאמת לא מגיע לי הכסף?
    אשמח מאוד לעזרה

    תודה מראש
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רוצה לדעת הכל
    @משפחה מאושרת תודה זה נכון, אבל אחרי שהחזירו לי, ושילמתי שוב מס שבח (על המכירה שלא בוטלה), ועל...
  • 261
    • פ
    דרוש מידע מענה מטומטם של מפקח ברשות המיסים
  • פופיט2 //
    • שלום רב!
    אני מכרתי נכס וחויבתי במס שבח, אחרי תקופה קיבלתי דרישת מס של עוד 13000 ש"ח, לפי השומה של המפקח ברשות המיסים,
    מה היה?
    בקיצור- המפקח לקח 2 שורות בשומה, עירבב, ויצא לו, שהיה לי יותר רווח ולכן חייב אותי,
    בהרחבה- שורת הקנייה שלי היתה על סך של בערך 160000 ש"ח, והניכוי הראשון היה על סך 350000 ש"ח, הגיע המפקח וכתב בשורת הקניה בערך 200000 ובשורת הניכוי הראשון בערך 250000,
    לא דייקתי בכלל במספרים, זה רק לשם המחשה.
    שלחתי בקשה לתיקון שומה עם כלל המסמכים הרלוונטיים,
    וזה מה שהמפקח עונה לי, מצורף*
    מה זה אומר בכלל, ומה אני יכול לעשות
    @RGF
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Y
    Yonatann
    בהחלט!
  • 297
    • Y
    מידע שימושי משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
  • yu //
    • מידע מביזפורטל, צלי אהרון


    משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק -     רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.

    רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.




    וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.

    במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.

    וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.

    מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ' אמר בוועידת הנדל"ן, של TheMarker לתכני הוועידה כי הרשות הצליחה להגביר את הגבייה בענף השכירות באמצעות מעקב מדוקדק יותר אחרי חוזי השכירות. לדבריו, המידע החסר כדי להגיע למידע מלא על משכירי הדירות בארץ, יושלם במהלך החודשים הקרובים בזכות פעולות הרשות להרחבת בסיס המידע שלה."אנחנו חושבים שהמידע החסר שווה למדינה הכנסות של 1.5–2 מיליארד שקל בשנה", אמר אהרונוביץ, "תוך כמה חודשים נשלים את המהלך ונדע על כל אזרח שמשכיר דירה".



    מה שזה אומר הוא פשוט - אם אהרונוביץ יגיע ליעד הזה והוא לא אומר את זה סתם, אזי כל מעלימי המס על הכוונת. המפקחים בדרך אליכם.
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Y
    yehudaboss
    הבעיה היא בלמס, שלא מייצג את העליות והנתונים בשטח, כך שלטענתם לא היתה עלייה מטורפת בשכירות.
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה