נופש משפחתי צפת מחכה לכם! הזדמנויות לצימרים בזול בצפת!

[פעם היה איש]

אולי המחירים לא עלו
ורק לאנשים יש פחות כסף?!
המחיה יקרה
וצימר בצפת גם אם זה היה המחיר שלו גם לפני שנתיים
[בבירור שלי עוד טרום בין הזמנים המחירים לשבת היו גבוהים בכ20 אחוזים ממה שהכרתי]
אולי יקר לסוג הנופשים הזה?
נופשים בצפת היו לרוב אנשים פחות של צימרי יוקרה....

כשהלחם והפסטה והשוקולד ושכר הדירה מתייקרים מדי
אולי לאנשים נשאר פחות כסף לנפוש...

יתכן שזאת הסיבה באמת
[אם המחירים עלו באמת באותה עונה- כל עונה זה משהו אחר,
זה בגלל המלחמה שיצרה ביקוש בשבתות,
אבל משום מה בין הזמנים ריק במחירים הרגילים]

 

[פעם היה איש]

למה בשביל שזה יהיה משתלם המחיר ללילה צריך להיות זהה למחיר של חודש של יחידת דיור?

המחיר שכירות/קניה בצפת העתיקה וכדו' מושפע מאוד מפונטציאל השכירות.
והמחיר לצימר לזוג ללילה ממש ממש לא כמו המחיר של זה לחודש.

 

[ניק 139167]

המחיר שכירות/קניה בצפת העתיקה וכדו' מושפע מאוד מפונטציאל השכירות.
והמחיר לצימר לזוג ללילה ממש ממש לא כמו המחיר של זה לחודש.

למה של שמונה נפשות ללילה כן זהה לזה?

 

[פעם היה איש]

למה של שמונה נפשות ללילה כן זהה לזה?

איזה יחידה ואיזה צימר?

 

[קצרה]

יתכן שזאת הסיבה באמת
[אם המחירים עלו באמת באותה עונה- כל עונה זה משהו אחר,
זה בגלל המלחמה שיצרה ביקוש בשבתות,
אבל משום מה בין הזמנים ריק במחירים הרגילים]

הביקוש בשבתות הוא כי צפת באמת מציעה משהו ייחודי כשמדובר בשבת
גם לנופשים שמחפשים לשלם על צימרים
שלא כמו בסתם יישוב כלשהו

ובבין הזמנים המחירים משלשים את עצמן ביחס למחירים בשבת סתם באמצע שומדבר
כך שאם בשבת כזו המחירים היו יקרים יחסית לשנים עברו
ייתכן שזה הופך ליקר מדי.

ייתכן בהחלט שבשביל להחזיק צימר כל השנה
חייבים לגבות כאלו מחירים
ואולי במקרים של יישובים אחרים וצימרים אחרים עם קהל שונה זה עובד.

בצפת - אם כטענתך הצימרים ריקים - המחיר הזה שהוא מינימלי לדעתך על מנת להחזיק צימר מעל פני המים - הוא יקר מדי עבור הקהל התואם את העיר.
ייתכן וזו תהיה מכת מוות של התיירות בצפת.
ייתכן ואנשים יגלו שאפשר לרדת חזרה את ה20 אחוז , העיקר לא לזרוק את כל ההשקעה לפח.

ככה זה שוק חופשי.
אם אין לכם ביקוש - כנראה שלקהל היעד שלכם את מדי יקרים.

 

[קצרה]

איזה יחידה ואיזה צימר?

יותר מאחת שבדקנו
לקחו 4000-4500 שקל לדירות/צימרים 3 חדרים בקושי עם סלון- מטבח.
וזה לא בבין הזמנים. אז זה עולה יותר.

אולי שכירות לחודש של דירה כזו בעיר העתיקה עולה יותר מ4500 אין לי שמץ.
אני מסופקת אם אי אפשר להרוויח בכל מקרה אם משכירים אותה ב3000 כפול 4
וזה לא כולל השכרות קטנות באמצ"ש.

 

[פעם היה איש]

אני לא גר בצפת ולא מחזיק צימר בצפת.
אני קצת מכיר.
יתכן שיש עודף צימרים בצפת ובאמת המחיר כבר לא שווה את ההשקעה.
למיטב ידיעתי המחירים לא עלו בבין הזמנים ביחס לשנים עברו ובכל אופן יש פחות ביקוש,
יתכן שזה בעיה כללית בגלל עליות המחירים בכל תחום ולאנשים אין כסף.

באמת שמעתי מכמה שחושבים על מעבר להשכר חודשית בטענה שהמאמץ הכרוך בהשכרה לימים לא שווה.
הרבה על רקע השנים האחרונות.
אם השכרת צימרים בצפת לא תהיה משתלמת בסוף מי שיפסיד זה יהיה השוכרים.

 

[קצרה]

אני לא גר בצפת ולא מחזיק צימר בצפת.
אני קצת מכיר.
יתכן שיש עודף צימרים בצפת ובאמת המחיר כבר לא שווה את ההשקעה.
למיטב ידיעתי המחירים לא עלו בבין הזמנים ביחס לשנים עברו ובכל אופן יש פחות ביקוש,
יתכן שזה בעיה כללית בגלל עליות המחירים בכל תחום ולאנשים אין כסף.

באמת שמעתי מכמה שחושבים על מעבר להשכר חודשית בטענה שהמאמץ הכרוך בהשכרה לימים לא שווה.
הרבה על רקע השנים האחרונות.
אם השכרת צימרים בצפת לא תהיה משתלמת בסוף מי שיפסיד זה יהיה השוכרים.

השוכרים לא יפסידו
הם כבר "הפסידו" - אין להם כסף לשכור בצפת או שצפת פחות מעניינת אותם
עובדה שהם לא באו.

 

[פעם היה איש]

יותר מאחת שבדקנו
לקחו 4000-4500 שקל לדירות/צימרים 3 חדרים בקושי עם סלון- מטבח.
וזה לא בבין הזמנים. אז זה עולה יותר.

לכמה זמן?
ללילה אחד לא בבין הזמנים זה ממש לא המחיר.
גם בבין הזמנים זה לא אמור להיות כזה מחיר,
אבל אני לא באמת בקי.
למיטב ידיעתי צימר לזוג לשבת או לליל בבין הזמנים זה בין 500 ל 1000.
זה ממש לא מסתדר אם המספרים הנ"ל

אולי שכירות לחודש של דירה כזו בעיר העתיקה עולה יותר מ4500 אין לי שמץ.
אני מסופקת אם אי אפשר להרוויח בכל מקרה אם משכירים אותה ב3000 כפול 4
וזה לא כולל השכרות קטנות באמצ"ש.

בסוף ברור שמרוויחים יותר מהשכרות לפי ימים אבל זה דורש המון השקעה גם כספית וגם לא.
וזה צריך להיות שווה את זה.

 

[פעם היה איש]

השוכרים לא יפסידו
הם כבר "הפסידו" - אין להם כסף לשכור בצפת או שצפת פחות מעניינת אותם
עובדה שהם לא באו.

כוונתי שבטווח הארוך אם לא יהיה משתלם להחזיק צימר בצפת יהיה פחות צימרים וממילא המחירים יעלו חזרה.
ובתקופות של ביקוש גבוה לא יהיה בכלל.

 

[עיר שהיא עולם]

הדברים נכונים לא רק לצפת אלא לכל הצימרים בארץ
וגם להשכרת דירות.
במיוחד בבינה"ז הנוכחי.
איזה מחירים של דירות להשכרה... מה קרה??
הגיע הזמן לומר די!!!!!!!!!!!!!!!

 

[קצרה]

כוונתי שבטווח הארוך אם לא יהיה משתלם להחזיק צימר בצפת יהיה פחות צימרים וממילא המחירים יעלו חזרה.
ובתקופות של ביקוש גבוה לא יהיה בכלל.

הבנתי את הכוונה לגמרי.

ציינתי שאם הם לא באו
ההפסד שלהם כבר היה בעבר
במחירים הללו שיש עכשיו , הם כבר לא יכולים. או לא מעוניינים.
ואת צפת הם הפסידו סופית.
או שצפת הפסידה אותם.

יכול להיות שאם המחירים יעלו עוד יותר כי לא יהיה משתלם להחזיק צימר בצפת
אז גם הנופשים שבכל זאת כן באים עכשיו יפסידו עתידית עד שהענף יחוסל לגמרי.

בהתחשב בזה שהרבה מכלכלת צפת מבוסס על התיירות
זו תהיה מכה קשה לתושבי העיר כולה
בגלגל זה ישפיע גם על שאר המקצועות שנראים "לא קשורים" ומתפרנסים בעקיפין
(המטפלות של נשים שמנקות צימרים לאנשים כדוגמה...)

 

[כוכב103]

מה שקרה שהמון משפחות משכירים דירות
בכל מיני פריפריות מעניינות שעד היום לא ממש התעניינו בהם
במחירים די טובים
ובמבחר גדול

אז המקומות המסורתיים כמו צפת קצת נזנחו

 

[פעם היה איש]

הבנתי את הכוונה לגמרי.

ציינתי שאם הם לא באו
ההפסד שלהם כבר היה בעבר
במחירים הללו שיש עכשיו , הם כבר לא יכולים. או לא מעוניינים.
ואת צפת הם הפסידו סופית.
או שצפת הפסידה אותם.

יכול להיות שאם המחירים יעלו עוד יותר כי לא יהיה משתלם להחזיק צימר בצפת
אז גם הנופשים שבכל זאת כן באים עכשיו יפסידו עתידית עד שהענף יחוסל לגמרי.

בהתחשב בזה שהרבה מכלכלת צפת מבוסס על התיירות
זו תהיה מכה קשה לתושבי העיר כולה
בגלגל זה ישפיע גם על שאר המקצועות שנראים "לא קשורים" ומתפרנסים בעקיפין
(המטפלות של נשים שמנקות צימרים לאנשים כדוגמה...)

מן הסתם התרחישים האלו קצת רחוקים,
בע"ה צפת תתאושש ויהיה משתלם להחזיק שם צימרים.
מקסימום יהיה תיקון לכאן או לכאן.

אגב, כיום יש עירייה שמעוניינת מאוד לקדם את התיירות החרדית.
ואף הוקמה לאחרונה ממש מחלקה ייעודית לכך.

 

[קסם של קינוח]

מסיבה לא ברורה השנה נותרו צימרים רבים בצפת ללא שוכרים.
אם עדיין לא שכרתם צימר לבין הזמנים, זה הזמן שלכם עכשיו למצוא צימרים במחירי הדקה ה-90!
בהצלחה!

איך אתה מדבר צפת מפוצצתת לא נשאר מצרך אחד בסופר הכל כ"כ צפוף אין טיפת מקום באוטבוס

 

[קצרה]

מן הסתם התרחישים האלו קצת רחוקים,
בע"ה צפת תתאושש ויהיה משתלם להחזיק שם צימרים.
מקסימום יהיה תיקון לכאן או לכאן.

אגב, כיום יש עירייה שמעוניינת מאוד לקדם את התיירות החרדית.
ואף הוקמה לאחרונה ממש מחלקה ייעודית לכך.

אתה התחלת וטענת שזה יסגור צימרים כי לא שווה וכו'
אז עניתי לך במטבע שלך

דעתי האישית היא שהמחירים יתקנו את עצמם בהתאמה לקהל היעד
ויהיה עדיין שווה להחזיק צימרים אפילו שירוויחו פחות מהמחירים היקרים מדי דהיום.

 

[קצרה]

לכמה זמן?
ללילה אחד לא בבין הזמנים זה ממש לא המחיר.
גם בבין הזמנים זה לא אמור להיות כזה מחיר,
אבל אני לא באמת בקי.
למיטב ידיעתי צימר לזוג לשבת או לליל בבין הזמנים זה בין 500 ל 1000.
זה ממש לא מסתדר אם המספרים הנ"ל

בסוף ברור שמרוויחים יותר מהשכרות לפי ימים אבל זה דורש המון השקעה גם כספית וגם לא.
וזה צריך להיות שווה את זה.

ציינו לך שלא לזוג אלא ל8 מיטות
אני במקרה זה חיפשתי ל10
גודל הדירה היה זהה 3 חדרים שאחד מהם גם סלון וגם מטבח.
וזה היה המחיר לשבת לא בבין הזמנים + חמישי (500 שקל תוספת)

בסוף מצאתי ב3500 ולא לקחתי ....
כי הרף שלי היה 3000.
ירדתי מהרעיון וזהו

הייחודיות של צפת היתה בצימרים שיש בהם מיטות רבות במחיר הגיוני יותר
מצימרים של מחיר גבוה לכל ילד נוסף.

 

[פעם היה איש]

ציינו לך שלא לזוג אלא ל8 מיטות
אני במקרה זה חיפשתי ל10
גודל הדירה היה זהה 3 חדרים שאחד מהם גם סלון וגם מטבח.
וזה היה המחיר לשבת לא בבין הזמנים + חמישי (500 שקל תוספת)

בסוף מצאתי ב3500 ולא לקחתי ....
כי הרף שלי היה 3000.
ירדתי מהרעיון וזהו

הייחודיות של צפת היתה בצימרים שיש בהם מיטות רבות במחיר הגיוני יותר
מצימרים של מחיר גבוה לכל ילד נוסף.

אני יודע שלא דובר על זוג.
עניתי על זוג כי שם אני יותר בקי במחירים ולפי זה לא הגיוני המחיר שכתבתם ללילה.
שימו לב שמדובר על שתי לילות בסופ"ש.
ולמיטב ידיעתי זה ממש לא המחיר לשבת רגילה,
אולי בצימרים מאוד יוקרתיים.

נחזור להתחלה.
דירה כזאת שאמורה להכיל 10 מיטות צריכה להיות מאוד גדולה וממש לא נראה לי שהשכירות שלה חודשי 4000.

למה בשביל שזה יהיה משתלם המחיר ללילה צריך להיות זהה למחיר של חודש של יחידת דיור?

ואני עדיין מנסה להבין איזה דירה הושוותה ליחידת דיור כדי להבין את הקושי.

צריך להבין שיש הרבה אנשים שמנהלים צימרים בצפת, ואם היחס בין החודשי ליומי לא היה משתלם המחירים בחודשי היו עולים, ולכן לא יכול להיות שהמחיר בחודשי והיומי יהיה שווה.

 

[פעם היה איש]

איך אתה מדבר צפת מפוצצתת לא נשאר מצרך אחד בסופר הכל כ"כ צפוף אין טיפת מקום באוטבוס

כמו שכתבתם (ונמחק בעקבות פרסום)
לא הצלחתם להשכיר הכל עדיין,
וזה מה שכתבתי שיחסית יש הרבה צימרים שלא הושכרו.
לא כתבתי שצפת שוממת ולא כתבתי שיש הרבה מצרכים בסופר ולא כתבתי שהאוטובוסים ריקים.
כתבתי שיש צימרים ריקים יותר מהרגיל.

 

[;) MA BU]

אשמח לדעת אם כן -
כמה אמור לעלות סופ"ש - כולל חמישי / בלי
בצימר בצפת לזוג + תינוק