צריכה עזרה בהבנה של הצעה למשכנתא שקיבלתי מחברה חוץ בנקאית, זה הלואה במשכון נכס קיים לרכישת נכס אחר. תודה!

[סקרנית...]

 

[E_Y]

השורה הראשונה זה ריבית קבועה צמודה למדד בריבית של 4.1
השורה השניה זה פריים +1.50 סה"כ 6.25 נכון להיום

 

[זעירא]

איזה סכומים כל דבר

 

[יעקב 11]

איזה חברה חוץ בנקאי זה?
ריביות מאוד זולות, לא?

 

[סקרנית...]

השורה הראשונה

זה בעצם הסכום הגבוה?
צמוד מדד זה בעייתי עכשיו, לא?

 

[E_Y]

זה בעצם הסכום הגבוה?
צמוד מדד זה בעייתי עכשיו, לא?

כן
56% מסכום ההלוואה זה צמוד למדד
די מסוכן לתקופה זו
תקחו בחשבון עלייה די דרמטית בהחזר החודשי
בשביל חוץ בנקאי זה עדיין די זול
בדקתם שאין לכם שום אופציה בבנק לפני שפניתם לכיוון החוצבנקאי ?

 

[סקרנית...]

בדקתם שאין לכם שום אופציה בבנק לפני שפניתם לכיוון החוצבנקאי ?

אני בודקת,
סכומים כאלו לא אקבל אבל אולי ריביות יותר טובות.

 

[אמא חדשה]

סתם שאלה, כמה אחוז זה מהנכס הקיים?
בבנקאי אפשר רק 50% למיטב ידיעתי...

 

[סקרנית...]

זה גם בערך 50 אחוז

 

[E_Y]

סתם שאלה, כמה אחוז זה מהנכס הקיים?
בבנקאי אפשר רק 50% למיטב ידיעתי...

אם מצהירים לבנק את מה שהיא כתבה פה אז אי אפשר לקבל גם 1%

 

[ari1980]

צפה בקובץ המצורף 1258678​

עכשיו אני סקרן.
מה עסקה?? דירה שניה??
כמה הון עצמי יש?? אין בכלל?? וכו​

 

[יעקב 11]

איזה חברה חוץ בנקאי זה?
ריביות מאוד זולות, לא?

??

 

[סקרנית...]

לשואלים...
זה חברת כלל
וזה בשביל הון עצמי עבור רכישת דירה נוספת.
אשמח להחכים מנסיונכם מה שצריך...

 

[ari1980]

לשואלים...
זה חברת כלל
וזה בשביל הון עצמי עבור רכישת דירה נוספת.
אשמח להחכים מנסיונכם מה שצריך...
​

איזה מס דירה. שניה או
כמה עלום הנכס הנרכש​

 

[יעקב 11]

לשואלים...
זה חברת כלל
וזה בשביל הון עצמי עבור רכישת דירה נוספת.
אשמח להחכים מנסיונכם מה שצריך...

אשמח לשמוע מהמומחים
זה הריביות של ככל בשעבוד דרגה שניה לרכישה?
אני קיבלתי הצעה בטריא להכל פריים ב-10.5%
ומחברת wecheck הכל פריים ב-9.5%
מה פירוש ההבדלים האלו?

 

[E_Y]

אשמח לשמוע מהמומחים
זה הריביות של ככל בשעבוד דרגה שניה לרכישה?
אני קיבלתי הצעה בטריא להכל פריים ב-10.5%
ומחברת wecheck הכל פריים ב-9.5%
מה פירוש ההבדלים האלו?

כלל לא נכנסים דרגה שניה

 

[יעקב 11]

כלל לא נכנסים דרגה שניה

תודה
האם יש אפשרות לקבל דרגה שניה בריביות יותר זולות מאשר ציינתי?

 

[הון ובית]

תודה
האם יש אפשרות לקבל דרגה שניה בריביות יותר זולות מאשר ציינתי?

רשמית כן, בקצת.
צריך התמקחות, ולבדוק אם אין אופציה בבנקים.

 

[יעקב 11]

רשמית כן, בקצת.
צריך התמקחות, ולבדוק אם אין אופציה בבנקים.

בכמה? ובאיזה חברות?
(קרדיטו אמרו לי כבר חודש+ שהם לא מקבלים בקשות חדשות)
בבנק אין אפשרות לאחר בדיקה

 

[E_Y]

בכמה? ובאיזה חברות?
(קרדיטו אמרו לי כבר חודש+ שהם לא מקבלים בקשות חדשות)
בבנק אין אפשרות לאחר בדיקה

קרדיטו כבר לא רלוונטיים