סקירה קיזוז משכנתא על דירה ראשונה מגובה ההכנסה

[הדס חדש]

לפני שנתיים כשהתחילה העלייה של הריבית במשכנתאות היה נסיון של ח"כ הרב גפני להעביר חוק בעניין שהריבית לא תעלה לבעלי דירה ראשונה-שאינם משקיעים והנגיד ועוד כל מיני חסמו את זה בטענה שהריבית צריכה להיות שווה וכו וכו
למה לא לקדם משהו הרבה יותר פשוט שמשכנתא על דירה ראשונה תקוזז מגובה תלוש השכר וכך יהיו הרבה הטבות כמו הנחות בארנונה מעוונות מס הכנסה מופחת, ועוד, מהלך שיוזיל המון למשפחה חרדית ממוצעת, מה אומרים?

 

[loving music]

המהלך הזה יטיב הרבה יותר עם משפחה חילונית ממוצעת מאשר למשפחה חרדית, מס הכנסה בהכנסות גבוהות הוא הרבה יותר ממעונות וארנונה.

לדעתי אין סיכוי לכזה דבר וכתבתי כאן חלק מהסיבות:
1. קיזוז עליית הריבית דובר על שנים מסוימות בלבד (הריבית עתידה לרדת מתישהו מן הסתם),
2. צריך לחשב את הסכומים אבל בהכנסות גבוהות ההבדל בין הברוטו לנטו הוא באזור חמישים אחוז, ואם את כל זה המדינה וביטוח לאומי יצטרכו להפסיד זה סכומים עצומים, כל זה בלי ארנונה ומעונות.
לא נראה לי שהפרשי הריבית הגיעו לכאלו סכומים.
3. רווחים אלו יגיעו יותר לעשירים ופחות לעניים מה שיועיל יותר דוקא למי שיכול לקנות דירה.
4. זה יגרום לאנשים לקנות דירה יותר יקרה ולקחת יותר משכנתא רק כדי להרוויח רווחים אלו, מה שיצור ביקושים מיותרים ועליית מחירים בעקבות כך.
5. יתכן שאז דובר על חשבון רווחי הבנקים ולא על חשבון המדינה, לא הייתה כוונה להשקיע כל כך הרבה מקופת המדינה.
6. כמובן שבתקופה כזאת המדינה לא יכולה להרשות לעצמה שום הטבה נוספת לאזרחים ודאי לא הטבה כזאת יקרה.

גם לי הייתה משאלת לב כזאת אבל כנראה שנוכל להמשיך לחלום על זה עוד הרבה שנים.

 

[הדס חדש]

אז לפחות רק ביחס לארנונה ומעונות ששם לא מדובר בסכומים גדולים
לדבר כזה לא צריך להפוך עולמות ולחוקק חוקים אלא פשוט לשנות את הקריטריונים
במשרד העבודה ובעיריות שכל אחד שיוכיח שיש לו משכנתא על דירה ראשונה יקזזו לו
בסוף יש לזה הגיון יותר ממחיר למשתכן שלכמה אלפים שזכו יש רווח של מאות אלפים ולכל שאר
המאוכזבים אין שום הטבה ,אין בזה שום הגיון!!