התייעצות קניית דירה לבחורה בת 21

[רינוש גרפיש]

מה צעיר ב21?

נכון
דודה שלי הייתה בגיל הזה עם 2 ילדים

 

[מחב]

כבר הגיבו בחיוב כ"כ הרבה,
אבל מותר לי להצטרף לגישה החיובית,
יש לי גיס שהתחתן עם בחורה שההורים שלה היו חכמים וקנו לה דירה לפני החתונה, זה הועיל להם מאוווד
בנוסף, ישנה נטיה אנושית לבזבז את הכסף שנמצא בעו"ש והדירה עוזרת לזה

בהצלחה.

 

[רחל1234]

האם כדאי לבחורה בגיל כל כך צעיר לקנות דירה, לקחת משכנתא וכו'-
כשהמחשבה היא שעכשיו היא לא נשואה, אין לה יותר מידי הוצאות - ויכולה לעמוד בהחזרים לכאורה יותר מאשר אחרי חתונה שיש הרבה יותר הוצאות.
או שלא כדאי כי זה מעמיד את הבחורה בעמדה של יותר מידי עצמאית וכיוצא בזה...?
אשמח לדעתכם

כותבת בשביל חברה,


אני עוסקת בתחום,
תלוי מאד מה הנתונים של הבחורה
באופן כללי במידה והנתונים מתאימים מומלץ מאד.
גם בשלב זה (גם דעת תורה ככה)
אני אשמח לעזור, גם אני קניתי דירה בתור רווקה.
אפשר לפנות באישי
pnina1617 שטרודל ג'ימייל נקודה קום

 

[שמח-לעזור]

ברגע שהיא קונה דירה ולדוגמא משלמת 5000 ש"ח למשכנתא, כל עוד היא רווקה יש לה עוד הכנסה נוספת של כמה אלפים מהשכירות.
שאת זה אין לה כשהיא חוסכת את הכסף בצד או בשוק ההון, זה רווח נקי של עשרות אחוזים ששום מסלול והשקעה לא ייתן.
בוודאי שזה שווה.

אין שום הבדל בין קניית דירה נוספת להשקעה לזוג
לדירה ראשונה לרווקה
התשואה היא אותה תשואה בדיוק
ההבדל היחיד שרווק/ה מקבל תנאי מימון ומיסוי של דירה ראשונה שזה יתרון

זה השאלה הקבועה של נדל״ן מול שוק ההון
שהיתרון הבולט של הראשון זה מינוף יותר בטוח ונוח (לרובא דעלמא)

מה שבטוח שבשום קונסטלציה שהיא
אין רווח של עשרות אחוזים בשנה
תשואת ערך, בשנתיים הקרובות יתכן שיעלה ויתכן שירד, נבואה ניתנה…
תשואת שכירות, כ3% בשנה, אא״כ מדובר בדירה מחולקת שזה קצת יותר

 

[שמח-לעזור]

האם כדאי לבחורה בגיל כל כך צעיר לקנות דירה, לקחת משכנתא וכו'-
כשהמחשבה היא שעכשיו היא לא נשואה, אין לה יותר מידי הוצאות - ויכולה לעמוד בהחזרים לכאורה יותר מאשר אחרי חתונה שיש הרבה יותר הוצאות.
או שלא כדאי כי זה מעמיד את הבחורה בעמדה של יותר מידי עצמאית וכיוצא בזה...?
אשמח לדעתכם

אשכול די זהה

 

[עו''ד ורו''ח]

האם כדאי לבחורה בגיל כל כך צעיר לקנות דירה, לקחת משכנתא וכו'-
כשהמחשבה היא שעכשיו היא לא נשואה, אין לה יותר מידי הוצאות - ויכולה לעמוד בהחזרים לכאורה יותר מאשר אחרי חתונה שיש הרבה יותר הוצאות.
או שלא כדאי כי זה מעמיד את הבחורה בעמדה של יותר מידי עצמאית וכיוצא בזה...?
אשמח לדעתכם

בלת''ק
לדעתי חכם מאוד
אם יש אפשרות החזר =עבודה קבוע

 

[I L♥ve Israel]

תודה לכל העונים והמגיבים.

והון עצמי זה הון עצמי... מה זה משנה לשאלה הנוכחית מאיפה יש לבחורה בת 21 הום עצמי בסכום כזה...?