הנושאים החמים
ללללללללללללל
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #161
מישהו יודע מה קורה באופקים
איך הקהילה?
מה המחירים?
איך השכירות (כמה מקבלים וכמה קשה להשכיר)
איך הקהילה?
מה המחירים?
איך השכירות (כמה מקבלים וכמה קשה להשכיר)
- פותח הנושא איציק קשביץ
- פורסם בתאריך
-
- תגיות
- זוג צעיר
הייטקיסטיתתת
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #162
@בונה אתרים אתה גר בחריש? קצת להבין את סגנון האוכלוסיה... נראה טיפוסים מעניינים... נורא מדויקים!!
ללללללללללללל
משתמש צעיר
איציק קשביץ
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #165
מקור?
בונה אתרים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #166
לשכור בחריש / טור
מצוקת הדיור בציבור החרדי נמשכת כבר שנים רבות. הורים וזוגות צעירים רבים ניצבים חסרי אונים אל מול מחירי הדירות והשכירות במרכזים החרדיים. עו”ד נתן רוזנבלט פורס בפניכם הצעת דיור משובחת ומוצלחת
כלכלה ועסקים
עו"ד נתן רוזנבלט- י״ב בשבט ה׳תשפ״ה (פברואר 10, 2025)
- פורסם: 09:41
הטור הזה מוקדש ליהודי אלמוני שלעולם לא נדע מיהו, יהודי אחד אשר הואיל בטובו לקום מכיסאו לכמה דקות בח”י אדר א’ תשפ”ד ובכך שינה את ההיסטוריה של העיר חריש בפרט ושל ההתיישבות החרדית בכלל – לנצח.
בבחירות המוניציפאליות הבאות, כאשר יצר הרע ילחש כי “מה כבר יכול קול אחד לשנות”, תשתיקו אותו עם הנתון הבא: הנציג של דגל התורה בחריש נכנס תודות לחמישה עשר קולות מול מפלגה אחרת, והנציג השלישי של ש”ס נכנס תודות לקול אחד ויחיד שבו הוא גבר על המתחרה הלא חרדי, שני נציגים אשר הכריעו כי חריש תהיה עיר שבה יוכל לגור כל יהודי חרדי (וכל אחד אחר) אם רק ירצה בכך.
ויש לו המון סיבות לרצות בכך, בעיקר אם הוא ממילא חי בשכירות בבית שמש למשל שבה מצוקת הדיור עלתה לשמיים ולהשיג בית נשמע כמו לעלות לשמש, השבוע ראיתי במו עיני נגררת של משאית עומדת בחנייה של בניין ובתוכה מתגוררת משפחה… אחיין שלי בביתו התארחתי לא הבין על מה ההתרגשות, לדבריו הבעלים של זה רק מחקה את קודמיו, ולאור ההצלחה הוא שוקל ברצינות לפצל את המשאית לשתי יחידות להרבות את ההכנסה.
יש גם דירות רגילות בבית שמש אך המחירים לא רגילים, דירת 3 חדרים החל מ-4500 וזו רק ההתחלה, ולא רק בבית שמש – קרוב משפחה שלי חיתן השבוע, שבועיים ישבנו כל המשפחה על כל סוגי העיתונים והמאגרים ואיפה שהתקשרנו לחפש יחידה במודיעין עילית (בכל קומה ובכל מחיר!) אמרו לנו שכבר הקדימו אותנו, בסוף מצאנו משהו באדיבות משפחה שמחתנים רק עוד שבועיים ועד אז אנחנו חייבים להשיג משהו, המוצא הישר יבוא על שכרו.
אז מי שטוב לו לגור כפי שנאמר בפרשת השבוע “בשמיים ממעל או בארץ מתחת לארץ” ולשלם על זה במשכורת מלאה – שייהנה, אך מי שמבין כי אי אפשר להמשיך כך לאורך ימים ושנים, וכי עם התווספות ילדים ברוך השם יש צורך גם להוסיף מטרים – עליהם הכתוב מדבר: בואו לבדוק את האופציה של חריש מכל שבעת הערים החרדיות שנשתבחה בהן ארץ ישראל.
קודם כל הקירבה לערים החרדיות המרכזיות, ארץ ישראל מלאה בפריפריות חרדיות ישתבח שמו, כל פריפריה אהובה כשלעצמה ויתרונותיה עימה, חריש לעומתן אינה פריפריה אלא מרכז הארץ, קרובה יותר מחדרה ורחוקה רק במקצת מנתניה למשל (פתרון מצויין אגב לחסידי צאנז), עם תחבורה מצויינת לירושלים ובני ברק המיקום הזה מושיב אותה כמתחרה מול אלעד ובני ברק.
ובתחרות הזו חריש מנצחת בקלות בזכות המחירים השפויים: בסכום שהוא פחות משלושת אלפים ₪ אפשר לשכור כאן דירה חדשה, אשר בדרך כלל שייכת אף היא לאברך מביתר שזכה כאן בדירה ומסיבה שאינה מובנת מתעקש להשכירה ולא לגור בה, מצד שני מסיבה מובנת הוא מעוניין להשכיר דווקא לחרדים, עשרות דירות כאלו ממתינות לכם.
כמי שמכיר את חריש החרדית וזכה גם להיות ליד ההגה בשעתה הקשה ביותר, היה לי את העונג לחזור השבוע לסיור מקיף בעיר ברכבו של חבר המועצה הרב פינקל, יונגרמן מלא מרץ ולמרות שחלפה פחות משנה מבחירתו (קולות בודדים, זוכרים?) הוא כבר הספיק לבצע מהפכה בעיר, לא חלילה השתלטות – כאן מאוד נזהרים שלא להפריע לשכנים באורחות חייהם – אלא בתחום הדאגה לכלל ולפרט החרדי.
אילן אילן במה אברכך? – אנחנו חולפים ליד בנייני ענק מפוארים שהוקצו לחיידרים מכל החוגים, החל מעטרת שלמה ועד לברסלב שיש להם שתי קהילות גדולות כאן, עוברים ליד מגרשים מכובדים שהוקצו עבור בתי כנסת לכל העדות, גם בית הכנסת החסידי שזכיתי להיות בין מקימיו בזכות ההתרמה של רבי דוד גולדמן הצדיק (נפטר השנה והותיר חלל עצום)זכה כאן להקצאה יפה מאוד, כאשר בינתיים כולם במבנים מרווחים זמניים ובהם מתקיימים ארבעים (!) כוללים לאברכים.
פירותיך מתוקין – ברוך השם ילדים רבים כאן בעיר, וכל סוגי מוסדות החינוך לכל אחד לפי רצונו, החל מתולדות אהרן שיש להם כאן את כל המוסדות וקהילה מפוארת, עובר דרך החסידים והירושלמים שיש להם מוסד על טהרת הקודש (מיסודו של הצדיק הנ”ל), גם הגינה המרכזית והענקית שהוסבה מגינת כלבים לגן ילדים (לרגל השינוי באוכלוסיית הצרכנים), הכל על מקומו בשלום ובצוותא.
אמת המים עוברת תחתיך – גם הצד הגשמי הוא ברמה שאין למצוא בשום מקום אחר, הסופרמרקט המרכזי עבר ל”משנת יוסף” והשכנים דווקא נהנים מכך ומציינים את המחירים הזולים במיוחד, הבניינים חדשים ומרחיבים דעתו של אדם והדירות ענקיות, באמת איכות חיים שאין למצוא.
אמנם יש חיסרון ולא נתעלם ממנו, מגורים לצידם של אנשים שאינם חרדים היא לא תמיד לכתחילה, אך לעניין הזה כבר התרגלנו בהתיישבות החרדית, מרמה ה’ ועד צפת ומעפולה ועד חיפה מתגוררים באותו בניין חרדים וחילונים ולפעמים גם ערבים, לומדים לחיות יחד, כאשר רבני העיר ובראשם הגרש”ד רייסנר שליט”א עומדים על המשמר, ואגב למי שממש רוצה יש גם פרויקטים עם 100% חרדים.
מכאן הקריאה לכל משפחה צעירה אשר כורעים תחת עול השכירות, דווקא עכשיו כאשר עדיין אין לכם שאלות של חינוך, תנסו לשנה אחת לשכור דירה בחריש, מקסימום תוכלו תמיד לשנמך למקום אחר, ואם כן ימצא חן בעיניכם – אתם מסודרים לכל החיים.
ועוד משהו: המצב הנוכחי שבו המחירים בחריש זולים יותר מהרבה ריכוזים חרדיים למרות שהיא קרובה ויפה מהם בהרבה, זה מצב זמני הנובע מעודף היצע כתוצאה מהבנייה המאסיבית בעיר, כל בר דעת מבין שהמצב הזה לא יימשך לעולם וכי מהר מאוד המחירים ינסקו ויאזנו את עצמם לפי הראוי להם, כך שזו הזדמנות גם למשקיעים לקנות דירת 5 חדרים נניח ב1.65 (לפני שנתיים זה עלה מאה אלף יותר ולפני שנה מאה אלף פחות), משקיעים שהקשיבו למה שכתבנו כאן לפני שנה כבר הרוויחו וכל מי שיקנה כאן כעת קרוב לוודאי שירוויח מכך.
גילוי נאות: לח”מ אין שום אינטרס כלכלי בשום פרויקט או עיר בארץ.
חריש, נדל"ן, עו"ד נתן רוזנבלט
עוילם הישיבעס
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #167
ייש"כ על הטור המפורט שנותן מידע רב על העיר חריש
ובהזדמנות זו נבקש שוב, כל דבר ארוך כמו טורים ותמונות וכו' מקומם בספוילר כנהוג בק"ק פרוג
בונה אתרים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #168
לציבור החסידי הבני ברקי אין את זה בשום מקום אחר...
לא בקריית גת ולא בעמנואל ועוד.
חוץ מעוד הבדלים מהותיים וכמובן בראשם ההבדל המטורף במיקום ובמחיר.
שניה..
מצד שני אולי כן...
קריית גת היא הרי בדרום וקרובה ואפשר להמשיך משם לנתיבות מקום קבורתם של האדמורי"ם מבית אבוחצירא זצקו"ל...
וגם עמנואל שבשומרון היא ממש ממש קרובה לחלחול, הציון של יהושע בן נון...
- הוסף לסימניות
- #169
חלחול זה ליד חברון
הקבר של יהושע בן נון הוא בכיפל חארס (תמנת חרס).
דרך אגב כל האזור של עמנואל/יהודה ושומרון הוא אזור עם המון היסטוריה יהודית.
נראה לי אפשר לראות מעמנואל (מרחוק) את הר גריזים.
- הוסף לסימניות
- #170
יש הרבה אנשים
שבמחיר למשתכן הם זוכים
אדם שהרגיש שמחכה לעד...
זכה פתאום באלעד!
אינני פוסק, אינני רב,
אך כל עוד הנך ח"ו לא בתחושת רעב..
מצד דיני ההשתדלות -
תמתין לפחות 2-3 הגרלות.
תשקיע בהמון תפילות
ובטוחני שתראה הצלחות.
יעידו רבים, והמונים
אותם אלו שלסייעתא דשמייא זוכים.
מי שהאמין וציפה
קיבל בבום את ההפתעה!!!
כמובן שמדיני האמונה
זה לקבל הכל באהבה!
גם אם לא זכית בהגרלה -
הרי התוכנית שלך כבר מלמעלה מוכנה.!
לעניננו....
לגור בפריפריה
למי שזו אופציה!
יש כאלו שיאהבו
יתחברו והסתדרו.
ירגישו חופשיות ועצמאיות,
ביטחון ואחריות.
זה יבנה אותם לחיים -
ומימילא יוכלו לשקוד על תלמודם עד מאה ועשרים..
יש כאלו שירצו ליד מקום העבודה, או ע"י ההורים
ולכן אופציה כזו , אפי' לא תעלה כלל לשיח דיבורים.
להישאר במרכז
צריך רצון עז!!!
המון תפילה ואמונה-
ואפי' איזו קבלה קטנה..
חלק מן האופציות הקיימות כיום
הן בבחינת יהלום!
מציאה נדירה
כמו אור בחשיכה!
טאבו משותף, משולש, או מרובע
ברור שבפעם הראשונה זה נשמע רע...
תדברו אם כאלו שעשו צעדים כאלה
אולי תרצו להיות חלק מן אלה..
נשמע מפחיד-
אולי אפי' קצת יותר מטריד
אבל בשביל פיתרון במרכז
זה רעיון נועז!
המון תפילות
לזכות בהרבה הצלחות,
כמובן שחייבים סייעתא דשמייא
לזכות בשותף לעילא ולעילא.
כשתכנסו לזה ותראו את הטוב
תבינו שזכיתם בדבר הכי הכי טוב!!!
אנשים שעשו זאת שמחים ומאושרים
לחבריהם ממליצים וממליצים...!!!
כמובן!!!
שזהירות מרובה
חייבים בהתמדה!!!
שמענו על כאלו שה"י נפלו והסתבכו -
עם אנשי דלא מעליא שרימו וסיבכו.
אבל ברמת העיקרון -
זה באמת אחלה רעיון!!!
אופציה שלישית
שאגב, מאוד מציאותית...
לקנות בפריפיריה ללא מגורים-
ולשלם מנוי למתווך שמוצא קבוע שוכרים....
ואז להשכיר דירה כלבבך
במקום אשר אהבה נפשך!
כמובן שגם בזה צריך המון תפילות
לא לבוא לידי ביזיונות.
-
עוגמת נפש וצער, - - -
שנזכה תמיד לפתוח ע"י תפילתינו עוד איזה שער...
לזכור שאבא שמרומים
אוהב אותנו לעולמי עולמים!
מרחם עלינו כאב על בנים
גם אם לנו נראה ח"ו כייסורים.
לזכור שקניית דירה
זהו חלק מן הקריעה...
"ג' דברים קשים כקריעת ים סוף"
אנו תמיד רוצים לעוף כדבורה לצוף...
להרגיש את המתיקות והטעם הטוב
לשאוף תמיד ליותר טוב....
א' מהם זהו הפרנסה.
אבל פעמים עלינו לחכות בהמתנה...
שנזכה תמיד להרגיש בטוב שאבא שבמרומים מעניק ומעריף עלינו עד בלי די.
ושנזכה כולנו לזכות בדברי הגמ' " דירה נאה מרחבת דעתו של אדם"
שנזכה כולנו במהרה
לדירה גדולה
מלאה ברכה
נחת ושמחה
אושר עושר ושלוה.
איציק קשביץ
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #171
מוכשר לך תהיה יוצר..
- הוסף לסימניות
- #172
חריש שנמצאת בקרבה למרכז הארץ, במיקום מצוין ונגיש,
בצמידות לחדרה, נתניה, וערי השרון
(בנוסף גם לקרבתה לחיפה)
היא העיר היחידה בכזה מיקום
שיש לה את הסיכוי להפוך לעיר חרדית...
האופציה הבאה תהיה כסיף...
כמה שיש כאלו שמכנים את חריש: אלעד החדשה...
כל קהילה שתגיע לחריש תרוויח...
זה יהיה אבסורדי המצב בעוד מספר שנים
שהספרדים הם אלו שיגורו בעיר חרדית במרכז הארץ...
ודווקא החסידים והליטאים יגורו
בערים מעורבות או מעורבות עם בני דודים...
ועוד בצפון והדרום הרחוק
או בחורים אחרים ברחבי הארץ...
בצמידות לחדרה, נתניה, וערי השרון
(בנוסף גם לקרבתה לחיפה)
היא העיר היחידה בכזה מיקום
שיש לה את הסיכוי להפוך לעיר חרדית...
האופציה הבאה תהיה כסיף...
כמה שיש כאלו שמכנים את חריש: אלעד החדשה...
כל קהילה שתגיע לחריש תרוויח...
זה יהיה אבסורדי המצב בעוד מספר שנים
שהספרדים הם אלו שיגורו בעיר חרדית במרכז הארץ...
ודווקא החסידים והליטאים יגורו
בערים מעורבות או מעורבות עם בני דודים...
ועוד בצפון והדרום הרחוק
או בחורים אחרים ברחבי הארץ...
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #174
בעזרת השם
גם אתה תזכה לגור בחריש.
- הוסף לסימניות
- #176
אני מעדיף את כסיף.
איציק קשביץ
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #177
לפי כל השכנועים על חריש נשמע שממש אין מה לעשות שם........
גם על אלעד ובית שמש היו כאלו משכנעים????
גם על אלעד ובית שמש היו כאלו משכנעים????
- הוסף לסימניות
- #178
אני בונה על כסיף כי אני צריך את זה רק לחתונות הילדים..
מי שצריך דירה היום, חריש בהחלט אופציה.
לך ותבדוק. פיזית.
ותתייעץ עם רבנים בקשר לשכונה מעורבת (רלוונטי גם בגבעת המורה וכל מקום מעורב)
- הוסף לסימניות
- #179
חד וחלק כן
