דרוש מידע קפיצת מחירי השכירות בירושלים

[להרגיע]

אני מדבר על אפשרות שהכל יעוגן בחוק,

יש לי את זה ביותר הזוי...:
שהמדינה תלאים את ניהול הנדל"ן להשכרה.
כלומר המדינה תקנה/תשכור את כל הדירות העומדות להשכרה במדינה, ותשכיר אותן לאזרחים בסכומים קבועים שייקבעו עפ"י קרטריונים של שמאי ממשלתי...

 

[hishtadlut]

לא רק זה, השמיצו אותה כמו שמשמיצים היום את כסיף

אלפי חרדים נרשמו שם במכרזים הראשונים לפני כעשור לזכות לדירה
יכול להיות שלאלו שלבסוף הכשילו את הזכייה היה גם אינטרס להשמיץ אבל הציבור הצביע ברגליים ונרשם באלפיו

 

[szn]

חריש ישבה על המדף שנים כעיר רפאים
אף אחד לא הסתכל לכיוונה

כחריש יצאה לשיווק אלפי חרדים נרשמו ודווקא המון הסתכלו לכיוונה
בסוף בית המשפט פסל את הזכיה במכרז

הסיבה שלא נהרו לשם והפסיקו להסתכל לכיוונה בגלל שכבר לא הייתה רק לחרדים אלא עיר מעורבת
ולכן לא היה ביקוש אבל בכל מקום נורמלי (הר יונה עכו וכדו') שיתנו לחרדים יבואו אלפי חרדים
כמו שבאו בחריש דרך העמותות בזמנו

 

[אפשר לתקן]

בכל מקום נורמלי (הר יונה עכו וכדו') שיתנו לחרדים יבואו אלפי חרדים
כמו שבאו בחריש דרך העמותות בזמנו

גם בכסיף, למרות הטענות למיניהן

(גם בחריש היו טענות, למשל על זיהום אויר : "שורה של פרסומים בעיתונות החרדית, על בעיית זיהום אוויר באזור שבו עתידה לקום העיר החרדית חריש, " חריש נמצאת בקו עשן המפחמות ומהווה סכנה לבריאות התושבים ולחייהם", צייר הכתב תמונת מצב מבהילה, שלפיה חיים תושביו הנוכחיים של האזור בתנאי מצור, ונוטים להסתגר בבתיהם בשל זיהום קשה שנגרם על ידי מפחמות - אתרים לייצור גחלים." " גם ללכת לגור רחוק באופן יחסי וגם לקבל פיח לתוך הבית? אין שום סיכוי שהרבנים יאשרו את זה". "לא הגיוני שיובאו משפחות מרובות ילדים למקום שבו הנשימה תהיה קשה עליהם ושבו הם עלולים לפתח בעיות נשימה....)

 

[דור העתיד]

4 חדרים דירות לא חדשות ב15 אלף זה כבר חצה את קצה היכולת,עובדה שעד היום הרבנים שתקו
כמובן שבתור משכיר זה מאכזב ..

מה????????????????????
לא להאמין!
ו14 אלף באמת נורא מאכזב...

 

[רייזי 36]

אם הבעיה היא במתווכים אולי יכול לעזור פסק הלכה בענין מה מותר ומה אסור למתווכים לעשות?

 

[אאאא....]

המחירים עולים כי אין שום התחלות בניה חדשות.

מזכיר שבבית שמש בנו אלפי יח"ד לציבור החרדי מעל 10,000, ועדיין המחירים עולים ועולים.
ברגע שהציבור החרדי יתחיל להתפזר על פני ארץ ישראל מכסיף ועד מזרח עכו, רק אז מצוקת הדיור תהפוך להיסטוריה.

 

[szn]

לא הכל בסמכות העיריה
תכנון שכונה צריך הסכמה של מנהל התכנון.

בעקרון התכנון לבנות בעטרות 11 אלף דירות לחרדים

עיריית ירושלים ממליצה למחוזית: שכונה חדשה תוקם בעטרות – עם 11,000 יחידות דיור חדשות

הוועדה המקומית המליצה על הפקדת התוכנית, שתכלול גם יחידות מגורים לדיור מוגן, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים ציבוריים פתוחים...

www.nadlancenter.co.il

זה נתקע בממשלת השמאל ובלחץ מארה"ב

דוגמא נוספת - רכס לבן תקוע שנים בוועדות כעת מתקדם
כך שלא הכל תלוי בעיריה, יש הרבה גורמים

וגם אם העיריה באמת כבר מצליחה לקדם התכנון לוקח המון זמן בגלל כל הוועדות
בערך 5 שנים ואף יותר

אפילו רחוב לא בנו

רמת שלמה בונים כמה רחובות בסה"כ 1800 דירות
התכנון התחיל אצל ברקת אבל ועדת תו"ב הייתה אצל דגל והם קדמו את זה

גם ברמות א בנו ועדיין בונים הרבה

 

[אאאא....]

לא הכל בסמכות העיריה
תכנון שכונה צריך הסכמה של מנהל התכנון.

בעקרון התכנון לבנות בעטרות 11 אלף דירות לחרדים

עיריית ירושלים ממליצה למחוזית: שכונה חדשה תוקם בעטרות – עם 11,000 יחידות דיור חדשות

הוועדה המקומית המליצה על הפקדת התוכנית, שתכלול גם יחידות מגורים לדיור מוגן, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים ציבוריים פתוחים...

www.nadlancenter.co.il

זה נתקע בממשלת השמאל ובלחץ מארה"ב

דוגמא נוספת - רכס לבן תקוע שנים בוועדות כעת מתקדם
כך שלא הכל תלוי בעיריה, יש הרבה גורמים

וגם אם העיריה באמת כבר מצליחה לקדם התכנון לוקח המון זמן בגלל כל הוועדות
בערך 5 שנים ואף יותר

רמת שלמה בונים כמה רחובות בסה"כ 1800 דירות
התכנון התחיל אצל ברקת אבל ועדת תו"ב הייתה אצל דגל והם קדמו את זה

גם ברמות א בנו ועדיין בונים הרבה

גם אם ישווקו 100,000 יח"ד לציבור החרדי בירושלים, גם אז המחירים יהיו בשמים.
רק אם יוציאו במכה אחת מיליון דירות בירושלים, רק אז אולי המחירים יתאזנו, כמובן שגם 10,000 יח"ד זה לא מעשי שיצא לשיווק בירושלים בתקופה הקרובה לציבור החרדי.

מי שאין לו איזה ירושה או משכורת גבוהה במיוחד, כנראה שאין לו מה לחפש בירושלים (וגם לא בבית שמש).

 

[Ruti Kepler]

המחירים עולים כי אין שום התחלות בניה חדשות.

שכונה חדשה בירושלים זה סיפור מורכב. אנחנו מוקפים ערבים או שמורות טבע. וגם הנציגים הכי מסורים לא יכולים להמציא יש מאין.

אבל בנו בירושלים הרבה לגובה -
רחוב ירמיהו שצמח לעשר קומות
מקור ברוך וגאולה שהפכו מבתים של קומה או שתיים - לחמש.
רחוב יפו מלא במגדלים חדשים, חלקם מותאמים גם לחרדים וכולם נמצאים בצמוד לשכונות החרדיות.
סנהדריה ורמות אשכול מלאות בתמ"אות שאושרו.

בעקרון התכנון לבנות בעטרות 11 אלף דירות לחרדים

למה שאנשים יבואו לגור בין קלנדיה לביר-נבאלה, כשהם יכולים באותו מרחק לגור בתל ציון ובגבעת זאב?
התועלת היחידה היא אולי שמוסדות חינוך בירושלים יהיו חייבים לקבל את ילדיהם (כרגע העיריה עושה פרצופים לילדי תל ציון וגבעת זאב...)

 

[יוסייוסייוס]

אם יעשו פיקוח על שכר דירה בפריז, לונדון או ניו יורק - זה יהרוס אותן?

אכן כן !

 

[szn]

למה שאנשים יבואו לגור בין קלנדיה לביר-נבאלה

זה מרחק כמה דק' מנווה יעקב ופסגת זאב
וגם נווה יעקב קרובה מאד לערבים
וצמודה לעטרות ובית חנינא ועוד כפרים שלא מכיר את שמם
ופסגת זאב צמודה לחיזמא וענאתא
ואחרי כל זה עדיין הציבור מחפש דירות בנרות בפס"ז ונווה יעקב

בתל ציון

את רצינית? היית פעם בתל ציון?

תל ציון הרבה יותר קרובה לערבים מהשכונה החדשה בעטרות שיושבת על כביש בגין\443

תל ציון נמצאת על ציר 60 צריך לעבור את מחסום חיזמא
ואז לנסוע יחד עם מכוניות עם לוחות רישוי צהובות.

 

[Ruti Kepler]

זה מרחק כמה דק' מנווה יעקב ופסגת זאב
וגם נווה יעקב קרובה מאד לערבים
וצמודה לעטרות ובית חנינא ועוד כפרים שלא מכיר את שמם
ופסגת זאב צמודה לחיזמא וענאתא
ואחרי כל זה עדיין הציבור מחפש דירות בנרות בפס"ז ונווה יעקב

פסגת זאב קרובה ומחוברת לעיר בלי שום השוואה לעטרות.
וגם נווה יעקב. (ואכן, היא שכונה יחסית זולה, כי כבר נחשבת 'רחוקה'...)

בתל ציון לא הייתי, בעטרות כן, נוסעים ונוסעים ונוסעים וזה לא נגמר. בשביל מי שמחפש 'ירושלים' ממש, מקום שאפשר ללכת ממנו בשבת לעיר, עטרות לא תהיה אופציה.

אבל אדרבא, הלוואי ויקימו בעטרות 11,000 יחידות דיור, ויעברו לשם המון אנשים ממרכז העיר ויפנו את דירותיהם ותהיה צניחה קלה במחירים ונוכל מהר מהר להשיג איזו השקעה במחיר משתלם כמו שהיה במקור ברוך כשכולם קנו בכדורי וברוממה. אמן כן יהי רצון.

 

[זכות הרבים]

למה הנציגים לא דאגו שהשכונות החדשות כמו מורדות ארנונה וגבעת המטוס ששווקו גם במחיר למשתכן יהיה חלק מותאם לציבור החרדי ?

אהה !!!
ולמה הם לא החליפו את כל האונברסיטאות לישיבות
ולמה לא בטלו את כל התקציבים לחילונים
ולמה לא סגרו את כל הכבישים בשבתות
שיתביישו להם הנציגים החרדים...

 

[א נ]

אהה !!!
ולמה הם לא החליפו את כל האוברסטאות לישיבות
ולמה לא בטלו את כל התקציבים לחילונים
ולמה לא סגרו את כל הכבישים בשתות
שיתביישו להם הנציגים החרדים...

אההה !!!
יש הבדל בין לבטל ולשנות מצב קיים לבין להתחלק בשווה על שכונה עתידית ?

 

[זכות הרבים]

יש הבדל בין לבטל ולשנות מצב קיים לבין להתחלק בשווה על שכונה עתידית ?

אדון נכבד (א.נ.) זה שכונה חילונית.

 

[א נ]

חבל להתווכח תבדוק על גבעת המטוס ומורדות ארנונה !!

 

[יודיתתתתתתת]

אין באופוזציה מה לעשות הרבה חוץ מלצעוק.
התקווה היא שתקום ממשלה שבו יעשו הנציגים החרדים משהו.

היו שנים בקואליציה..130% עלו מחירי הדירות

 

[יוסייוסייוס]

אהה !!!
ולמה הם לא החליפו את כל האונברסיטאות לישיבות
ולמה לא בטלו את כל התקציבים לחילונים
ולמה לא סגרו את כל הכבישים בשבתות
שיתביישו להם הנציגים החרדים...

ולכן נצביע למפלגה הדתית לאומית.
היא וודאי תדאג לנו יותר.

 

[שוקו ציפס]

מי שמתעקש על רוממה שישלם 12,000 ש"ח ואל יתלונן. ברוב המקרים זה לא צורך, זה פינוק.

לגור באזור של הקהילה שלך הוא צורך ולא פינוק.