דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

[byy]

מה שרציתי להגיד זה שסלונים נחשבת חסידות ליטאית, אם יש מושג כזה.

 

[בן ציון הלמ]

מה שרציתי להגיד זה שסלונים נחשבת חסידות ליטאית, אם יש מושג כזה.

ודאי שיש מושג כזה, חסידות שהדגש שלה הוא על דברים דומים לליטאים.
סלונים הייתה בקרבה גדולה לגה"ק רבי אלחנן וסרמן הי"ד.

 

[התמר]

יש קהילות מכובדות של גור,סלונים, באיאן, בעלז,חב"ד,ביאלא ועוד...
תרצי טלפון של מתווך מאד מוכשר ומוצלח? מכיר את העיר מצוין.

כן.
רוצה טלפון של מתווך כזה

 

[מחדשת]

כן.
רוצה טלפון של מתווך כזה

יש את
0527180181
0533152000

 

[התמר]

יש את
0527180181
0533152000

זה מתווך אחד או שנים ?

 

[מחדשת]

זה מתווך אחד או שנים ?

מתווך אחד

 

[(:chavi:)]

שדרות גת, מהו?
מה המחירים לדירת 3 חדרים?

אשמח לשמוע מהמכירים
מה המצב של רחוב שדרות גת ממספר 60 כלפי מעלה
מה המחירים שם? מה הרמה של התושבים (חרדים, חילונים) וכן האם קיים שם סיכוי לפינוי בינוי
תודה רבה

 

[צביקה לינצר]

שדרות גת, מהו?
מה המחירים לדירת 3 חדרים?

אשמח לשמוע מהמכירים
מה המצב של רחוב שדרות גת ממספר 60 כלפי מעלה
מה המחירים שם? מה הרמה של התושבים (חרדים, חילונים) וכן האם קיים שם סיכוי לפינוי בינוי
תודה רבה

בהערכה גסה
שדרות גת מ- 80 עד 126
ומ- 207 עד - 143
מתחרד
ישנם חלקים שחרדים לגמרי
כלומר בקטע שבים רחוב הקוממיות לרחוב אדוריים - מתחרד
ובתוכו במקומות שמקביל לקריה החרדית - חרדי או מתחרד חזק.

 

[212824]

אשמח אם מישהו ידע לעזור לי.
הציעו לנו בקרית גת 2 דירות להשקעה
1. אהוד בן גירא.
2. רחוב קוממיות.
שתיהם דירת 3 חדרים, האם זה רחובות מומלצים להשקעה? איזה סוג אוכלוסיה?
תודה לעונים!

 

[מתתיהו סגל]

אשמח אם מישהו ידע לעזור לי.
הציעו לנו בקרית גת 2 דירות להשקעה
1. אהוד בן גירא.
2. רחוב קוממיות.
שתיהם דירת 3 חדרים, האם זה רחובות מומלצים להשקעה? איזה סוג אוכלוסיה?
תודה לעונים!

2 הרחובות שציינת אפילו לא מתחרדים. הם אמנם לא רחוקים מהשכונות החרדיות, אך ממש לא למגורים למשפחה חרדית. בקשר להשקעה, אני משער שדירת 3 חדרים משופצת בקומה נוחה תושכר בסביבות 2.700.

 

[rivkabrk]

אשמח אם מישהו ידע לעזור לי.
הציעו לנו בקרית גת 2 דירות להשקעה
1. אהוד בן גירא.
2. רחוב קוממיות.
שתיהם דירת 3 חדרים, האם זה רחובות מומלצים להשקעה? איזה סוג אוכלוסיה?
תודה לעונים!

מה סדר הגודל של המחירים לדירות שם?
וכמה בשדרות גת?

 

[מתתיהו סגל]

מה סדר הגודל של המחירים לדירות שם?
וכמה בשדרות גת?

במתחרדים המחירים לדירות 3 חדרים נעים בין מליון חמישים לבין מליון מאה חמישים. תלוי באזור ובמראה הדירה ובקומה.

 

[אבא של משה]

במתחרדים המחירים לדירות 3 חדרים נעים בין מליון חמישים לבין מליון מאה חמישים. תלוי באזור ובמראה הדירה ובקומה.

מה גודל 3 חדרים במתחרדים
כמה מ''ר?
והאם במליון 150 זה דירה משופצת מותאמת לחרדים...?...הכוונה ל מטבח 2 כיורים??

 

[צביקה לינצר]

מה גודל 3 חדרים במתחרדים
כמה מ''ר?
והאם במליון 150 זה דירה משופצת מותאמת לחרדים...?...הכוונה ל מטבח 2 כיורים??

הדירות במתחרדים לא אחידות
רובם טרומיות
וחלקם הגדול די גדולות (לא עומד לי בראש מ"ר מדוייק)
כמו"כ יש שם הרבה דירות שאמנם משופצות אבל לא תמיד מותאם לחרדים
כיור אחד, מקלחון, וכדו'

 

[מתתיהו סגל]

מה גודל 3 חדרים במתחרדים
כמה מ''ר?
והאם במליון 150 זה דירה משופצת מותאמת לחרדים...?...הכוונה ל מטבח 2 כיורים??

אני לא יודע לומר בכלליות. אבל הרבה דירות 3 חדרים באזור המתחרדים - ביאלא, הם בני 3.5 חדרים, זאת אומרת, סלון, מטבח לא גדול, חדר הורים, חדר ילדים, + חצי חדר שיוצא מהסלון. אני יודע על דירה כזאת שנמכרה לאחרונה במליון 100 משופצת ובקומה שלישית. לגבי המטבחים, חלקם כבר היו בבעלות חרדית כך שהם מתואמים לחרדים, וחלקם אכן עם מטבח בכיור אחד. יש לי קרוב משפחה שקנה שם דירה להשקעה, והוא עשה מטבח פשוט וזול ב15 אלף ש"ח בשביל השוכרים החרדים (בסוף יש לו שוכר מהציבור הכללי...).
הערה חשובה, בחלק מהבנינים הללו יש כבר החתמות רציניות לתמ"א 38. נא לברר על כל דירה פונטנציאלית איפה אוחז התמ"א.

 

[אבא של משה]

אני לא יודע לומר בכלליות. אבל הרבה דירות 3 חדרים באזור המתחרדים - ביאלא, הם בני 3.5 חדרים, זאת אומרת, סלון, מטבח לא גדול, חדר הורים, חדר ילדים, + חצי חדר שיוצא מהסלון. אני יודע על דירה כזאת שנמכרה לאחרונה במליון 100 משופצת ובקומה שלישית. לגבי המטבחים, חלקם כבר היו בבעלות חרדית כך שהם מתואמים לחרדים, וחלקם אכן עם מטבח בכיור אחד. יש לי קרוב משפחה שקנה שם דירה להשקעה, והוא עשה מטבח פשוט וזול ב15 אלף ש"ח בשביל השוכרים החרדים (בסוף יש לו שוכר מהציבור הכללי...).
הערה חשובה, בחלק מהבנינים הללו יש כבר החתמות רציניות לתמ"א 38. נא לברר על כל דירה פונטנציאלית איפה אוחז התמ"א.

תודה רבה
כל הכבוד על התשובה המלאה

למייעשה...אתה אולי עוסק בתיווך בקרית גת?

 

[אבא של משה]

הערה חשובה, בחלק מהבנינים הללו יש כבר החתמות רציניות לתמ"א 38. נא לברר על כל דירה פונטנציאלית איפה אוחז התמ"א.

היכן אפשר לבדוק?

שמעתי בעבר שסגנון התמ''א שם מותאם לחילונים.....והחרדים במחרדים מתנגדים אליה....
?..

 

[אבא של משה]

בשביל השוכרים החרדים

בכמה מושכרת כזו דירה בערך?
ומה סגנון השכנים מהציבור בכללי...?

 

[מתתיהו סגל]

היכן אפשר לבדוק?

שמעתי בעבר שסגנון התמ''א שם מותאם לחילונים.....והחרדים במחרדים מתנגדים אליה....
?..

אז ככה. בעבר התמ"א באמת היה מתואם לחילונים, ולכן זה התעכב הרבה זמן. אבל התמ"א הנוכחי מתואם לחרדים, ולכן נחוץ מאוד לברר שהדירה המיועדת היא באמת בבנינים המאושרים...
לגבי שאלתך איך ניתן לבדוק. צריך פשוט לשאול את הדיירים החרדים בשכונה, הם ידעו להגיד.

 

[מתתיהו סגל]

בכמה מושכרת כזו דירה בערך?
ומה סגנון השכנים מהציבור בכללי...?

דבר ראשון. אקדים שאת הכינוי 'מתחרדים' אני מכנה רק את הבנינים שבאוזר בית הכנסת ביאלא. כמו שהקדמתי מדובר בבנינים מסוימים ברח' מלכי ישראל ושד' גת. עיין לעיל.
לגבי שכירות המצב לא מזהיר פנים מאוד.
בשכונת מתחרדים מושכרת דירת 3 חדרים בין 2000 ל2500 - תלוי בניראות הדירה ובקומה. ולפעמים יכול לערוך זמן עד שמוצאים שוכר (הדירה של אחיין שלי היתה ריקה במשך כמה חודשים, עד שהוא מצא שוכר. אבל כנראה כי הדירה שלו היתה ישנה וקומה גבוהה).
אבל למגורים, וכן להשקעה בטווח ארוך, זה מצוין. השכונה הזאת לא רחוקה מ'מערב קרית גת' החדשה. (יותר קרובה מהקריה החרדית החדשה).