ריהוט ליח"ד

[עצמאית]

יש לכם ניסיון עם ריהוט ומוצרי חשמל ליח"ד שעשיתם לאחרונה?
נשמח לשמוע המלצות,
ואם יש לכם רעיונות איך ומה לאבזר שיראה מרווח ונעים לעין..

תודה.

 

[שינדי- זה אני.]

כאחת שגרה בדבר כזה,
אני רק מזהירה אתכם לא לקנות את ההכי זול וההכי פשוט.
זה יעלה לכם ביוקר כל התיקונים אח''כ...

 

[חסדיאל שופק]

כאחת שגרה בדבר כזה,
אני רק מזהירה אתכם לא לקנות את ההכי זול וההכי פשוט.
זה יעלה לכם ביוקר כל התיקונים אח''כ...

כנ"ל. הנקודה המרכזית שתהיה לנגד עיניכם היא התחזוקה, פעם בשנה מחליפים דיירים והאחריות בסופו של דבר היא עליכם, אתם תצטרכו להכניס דיירים חדשים ואתם רוצים שזה ילך לכם חלק.
לכן תשקיעו באיכות
מבחינת תכנון קצת קשה להתייחס אם לא רואים את התכניות של היחידה.
אבל ככלל יש דברים שכדאי תמיד, למשל פינת ישבה\סלון, בדרך כלל לא נכנס ליחידה לכן יש שמרהטים בזוג כורסאות קטנות ושולחן ביניהם,

או אולי ספה של 2 לפי הגודל..

רק להקפיד
שיהיה רחיץ או לפחות שאפשר לפרק ולכבס.

עצה כללית אבל לא תמיד מציאותית, למי שיכול להרשות לעצמו..
הקירות ביחידה אמורים להצבע מדי החלפת דיירים שמנסיון בשכירויות הם לא ממש משקיעים ואז התוצאה היא כאילו נתנו לילדים לצבוע לבד, על הפנלים והשקעים וכולי,,, וכל ההשקעה הולכת לפח,
לכן כדאי לפחות באיזור המרכזי של הבית לחפות את הקירות, יש אריחים שמתאימים גם לסלון, גדולים נקיים רגועים, יקר אבל לטווח הרחוק שווה,
אם לא או שאתם צובעים כל פעם וגובים תשלום,
או שאתם יושבים להם טוב טוב על הראש..

 

[ביתילי]

לכן כדאי לפחות באיזור המרכזי של הבית לחפות את הקירות, יש אריחים שמתאימים גם לסלון, גדולים

על איזה חיפוי אתם מתכוונים?

 

[ש.ב.]

כנ"ל. הנקודה המרכזית שתהיה לנגד עיניכם היא התחזוקה, פעם בשנה מחליפים דיירים והאחריות בסופו של דבר היא עליכם, אתם תצטרכו להכניס דיירים חדשים ואתם רוצים שזה ילך לכם חלק.
לכן תשקיעו באיכות
מבחינת תכנון קצת קשה להתייחס אם לא רואים את התכניות של היחידה.
אבל ככלל יש דברים שכדאי תמיד, למשל פינת ישבה\סלון, בדרך כלל לא נכנס ליחידה לכן יש שמרהטים בזוג כורסאות קטנות ושולחן ביניהם,
צפה בקובץ המצורף 527815צפה בקובץ המצורף 527817
או אולי ספה של 2 לפי הגודל..

רק להקפיד
שיהיה רחיץ או לפחות שאפשר לפרק ולכבס.

עצה כללית אבל לא תמיד מציאותית, למי שיכול להרשות לעצמו..
הקירות ביחידה אמורים להצבע מדי החלפת דיירים שמנסיון בשכירויות הם לא ממש משקיעים ואז התוצאה היא כאילו נתנו לילדים לצבוע לבד, על הפנלים והשקעים וכולי,,, וכל ההשקעה הולכת לפח,
לכן כדאי לפחות באיזור המרכזי של הבית לחפות את הקירות, יש אריחים שמתאימים גם לסלון, גדולים נקיים רגועים, יקר אבל לטווח הרחוק שווה,
אם לא או שאתם צובעים כל פעם וגובים תשלום,
או שאתם יושבים להם טוב טוב על הראש..

ואם צובעים כל פעם, איזה צבע מומלץ ליחידות כדי שמצד אחד יהיה יפה ומצד שני משהו לא יקר מדי כדי שלא אצטרך לדרוש מהשוכרים עלות גבוהה מדי?

 

[חסדיאל שופק]

זה לא שאלה כל כך של חומר [סופר קריל 2000 או ש"ע] אלא אם רוצים משי וכדומה שלא עושים בדרך כלל ביחידות.
זה יותר שאלה של העבודה ברמה מקצועית, לחייב אותם להביא איש מקצוע חיצוני שיעמוד בתנאים כתובים בחוזה [סתימת חורים ושיוף, צביעה אחידה ב2 ידים, שמירה מלאה על הפנלים והמתגים, נקיון בסוף ועוד..]
אולי גם בלי איש חיצוני זה יעבוד..

 

[ש.ב.]

זה לא שאלה כל כך של חומר [סופר קריל 200 או ש"ע] אלא אם רוצים משי וכדומה שלא עושים בדרך כלל ביחידות.
זה יותר שאלה של העבודה ברמה מקצועית, לחייב אותם להביא איש מקצוע חיצוני שיעמוד בתנאים כתובים בחוזה [סתימת חורים ושיוף, צביעה אחידה ב2 ידים, שמירה מלאה על הפנלים והמתגים, נקיון בסוף ועוד..]
אולי גם בלי איש חיצוני זה יעבוד..

זה בדיוק השאלה, האם מומלץ לעשות משי משי או סופרקריל ?

 

[חסדיאל שופק]

יש יתרון במשי בגלל הרחיצות. אבל זו השקעה כי צריך לעשות החלקת שפכטל לפני כן וזה עולה עוד כמה אלפים בדרך כלל

 

[styehoshua]

יש יתרון במשי בגלל הרחיצות. אבל זו השקעה כי צריך לעשות החלקת שפכטל לפני כן וזה עולה עוד כמה אלפים בדרך כלל

מה העיניין במשי?
מסרבל עיניינים.
ייתרון המשי הוא נקיון.
בכל פעם שהדירה מגיע לידיים שלך זה החלפת דייר ואז יש צורך בצביעה לא בנקיון.

 

[ש.ב.]

בכל מקרה עושים אצלי עכשיו ביחידות החלקת שפכטל, מצד אחד אם יהיה משי משי אולי יצטרכו פחות לצבוע כי זה רחיץ. ומצד שני אם כן יצטרכו לצבוע אז אולי כל פעם זה יותר מסובך ויקר כי א"א לצבוע נקודתית במשי משי

 

[חסדיאל שופק]

אפשר לצבוע נקודתית במשי משי, אם יש מאותו הגוון בדיוק כמובן, מנסיון

 

[Geula-Arc]

על איזה חיפוי אתם מתכוונים?

זה לא שאלה כל כך של חומר [סופר קריל 2000 או ש"ע] אלא אם רוצים משי וכדומה שלא עושים בדרך כלל ביחידות.

אמרתם חיפוי או צבע?

 

[חסדיאל שופק]

גם וגם...
צריך לקרוא כדי להאמין

 

[ביתילי]

@חסדיאל שופק
יש לכם תמונות של חיפוי לסלון - לא צבע ולא טפט?
אשמח שתעלה.
תודה

 

[חסדיאל שופק]

השראות שונות .
כמובן גם המחירים...

 

[ביתילי]

הבנתי,
זה אריחים,
תודה.
מה שברור ושצריך להסביר ללקוח שתנאי העבודה החומר והמקום לא תמיד מתאימים לזה.
ולפעמים זה עלול להתקבל כחדר רחצה.

 

[לא אני]

חושבת שונה מכולם -
הבלאי בכל מצב גדול.
אל תשקיעו ותצטערו, חבילת ריהוט בסיסית יכולה לשרת היטב את המטרה (שימי לב לבחור דברים כמה שיותר פרקטיים, גם אם לא לטעמך)
צבע חלק ונקי שהשוכרים יוכלו לצבוע בבוא העת מבלי להגיע לחילוקי דעות מיותרים.
מה שכן חושב לוודא - מכשירי חשמל עם אחריות על מנת למנוע נזקים.

 

[שינדי- זה אני.]

בתור אחת שעוזב עכשיו יח''ד :

1ץ לסייד רק עם צבע לבן.
נכון שזה נחמד להכנס לדירה בגווני הבז' והפנינה אבל אם רוצים לצבוע נקודתית, הסיכוי להגיע לגוון זה כמעט אפסי ובלבן לא רואים את ההבדל.

2. מוצרי חשמל- אם תקנו את ההכי זול, זה לא ישרוד לכם יותר מ2 שוכרים.
סיפור טרי ממני, הגז הפסיק לעבוד, קראתי לטכנאי , בתחילה עוד ניסה עם המחט לשחרר ואז פתאום אמר תקשיבי, התנור והגז יחד עלו 800 ש''ח.
כל הצינורות הפנימיים חלודים. ניסיון תיקון יעלה גם 800 ש''ח.
אם רק היו קונים חברה מוכרת, יש חלפים, יש אפשרויות תיקון....

 

[yafit gal]

בס"ד

כל מה שזול יוצא יקר.
תנסו לשלב בין כל הדברים שכתבו לכם כאן.
תקנו ריהוט שיתאים לתקציב ועדין יראה את החללים יפים ונוכים
כורסאות נוחות שיכולים לשמש לפינת ישיבה ואוכל יכול להיות מתוק ומנצל.
ריהוט נכון ושאפשר לאכסן בו כמו מיטה עם ארגז מצעים.
צבע לבן בקירות לדעתי פרקטי ונעים גם לשוכר, ניתן לתקן ואם רוצים לתלות תמונה לא פוחדים לנשום בדירה.
יחד עם כל הנוחות תוסיפו בחוזה השכירות שהריהוט, ומוצרי החשמל היו במצב.... כל האחריות הנה על השוכר ויש להשאיר שיק ערבות לכך, ואז ישמרו על הדברים שלכם.
כי עם הזוג לא ידע שאת הדירה הוא צריך להחזיר כמו שקיבל אז גם מיטה משודרגת או קיר מחופה בקרמיקה או צבוע משי לא יעזור.
שיהיה בהצלחה.

 

[cherry c]

צבע לבן בקירות לדעתי פרקטי ונעים גם לשוכר, ניתן לתקן ואם רוצים לתלות תמונה לא פוחדים לנשום בדירה.

בתור אחת שעוזב עכשיו יח''ד :

1ץ לסייד רק עם צבע לבן.
נכון שזה נחמד להכנס לדירה בגווני הבז' והפנינה אבל אם רוצים לצבוע נקודתית, הסיכוי להגיע לגוון זה כמעט אפסי ובלבן לא רואים את ההבדל.

2. מוצרי חשמל- אם תקנו את ההכי זול, זה לא ישרוד לכם יותר מ2 שוכרים.
סיפור טרי ממני, הגז הפסיק לעבוד, קראתי לטכנאי , בתחילה עוד ניסה עם המחט לשחרר ואז פתאום אמר תקשיבי, התנור והגז יחד עלו 800 ש''ח.
כל הצינורות הפנימיים חלודים. ניסיון תיקון יעלה גם 800 ש''ח.
אם רק היו קונים חברה מוכרת, יש חלפים, יש אפשרויות תיקון....

זה כזה מסובך לשאול את הבעלים מה הגוון ואז לבקש בטמבוריה לגוון אותו?
זה לא משהו שנועד שתגוונו לבד, בדיוק בשביל זה יש מכונה של טמבור.