רישום קטין על שליש דירה.כדי להיפטר ממס רכישה על דירה שנייה.אפשרי???

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

אני שואל מ''בורות''...האם יש אפשרות להכניס קטין ע''ש הדירה שלי ואשתי ,כדי שלא יהיה לי יותר משליש דירה.ובכך יהיה לי פטור ממס רכישה ושבח.ואם כן..אז אני יכול לרשום את הילד שלי ???

 

[ירושלמער]

א. קטין א''א לרשום.
ב. גם מעל גיל 18, אתה צריך אדם נוסף [שלושה בסך הכל] כדי שלא יהיה בידך יותר משליש.

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

א. קטין א''א לרשום.
ב. גם מעל גיל 18, אתה צריך אדם נוסף [שלושה בסך הכל] כדי שלא יהיה בידך יותר משליש.

א.גם להוסיף אותו א''א?
ב.אם הבנתי נכון,ס''ה 4 רשומים על הדירה,כדי להיפטר ממס?

 

[גדול מרבן שמו]

מס שבח או רכישה?
בדקתם אופציה של פריסה?

 

[ירושלמער]

להוסי

א.גם להוסיף אותו א''א?
ב.אם הבנתי נכון,ס''ה 4 רשומים על הדירה,כדי להיפטר ממס?

א] להוסיף מגיל 18
ב] בס"ה 3 רשומים
אני מדבר על מס רכישה - על מס שבח תבדוק.

 

[ירושלמער]

בדקתם אופציה של פריסה?

מה כוונתך?

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

מס שבח או רכישה?
בדקתם אופציה של פריסה?

1.שניהם.
2.לכמה הם פורסים ?

 

[גדול מרבן שמו]

אם המדובר במס שבח, ניתן לקבל החזר של עשרות אלפי שקלים, תלוי כמה שני בני הזוג הרוויחו ב4 השנים האחרונות.

 

[דורהלה]

אתה ואשתך וכל ילד מתחת לגיל 18 נחשבים ליחדת מיסוי אחת ברשות המיסים ולכן עדיין אחזקתכם תהיה מעל שליש.
בלי קשר להעביר דירה ע"ש קטין צריך אישור של האפוטרופוס הכללי שסביר להניח שלא יאשר העברת שליש כשניכר שזו עיסקת קש והמטרה היא התחמקות ממיסוי.

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

אם המדובר במס שבח, ניתן לקבל החזר של עשרות אלפי שקלים, תלוי כמה שני בני הזוג הרוויחו ב4 השנים האחרונות.

זה הכוונה פריסה?
הכוונה לנקודות זיכוי שלא נוצלו?

 

[גדול מרבן שמו]

אינני רו"ח ואינני יודע למה הכוונה.
אבל הרו"ח שלי קוראת לזה פריסה, וקיבלתי החזר של 28,000 ש"ח.