מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

[די]

למה בתוכנית
יש 2 צבעים
בבינייני המגורים?

יש מקראה בצד.
חום כהה ובהיר, החום כהה זה מבני ציבור שיבנו במסגרת בנייני המגורים.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

לא אמון עיוור.
הרי בוודאי יש שלב שהכבישים לא מחזיקים את הרכבים.
אתה טוען שלא הגענו ולא נגיע לזה בבית שמש גם אחרי איכלוס כל רמה ד' וה'2.
משרד התחבורה טוענים שכן.
אתה לא עשית בדיקת עומסי תנועה או איך שקוראים לזה. הם כן עשו.
אני לא חושד את משרד התחבורה בעשיית נת"צים לחינם, כמו שכתבתי הבעיה במדינת ישראל שיש מדי קצת נת"צים ולא מדי הרבה.

הבדיקות שלהם לא חלות על המגזר שלנו. תעבור בכל השכונות החדשות בבית שמש ותראה כי רוב החניות פנויות. זה אומר שסתם ייקרו חלק מהדירות במאות אלפי שח (חנייה תת קרקעית).
מצד שני, אולי זה טוב כי "עתידים כל החניות בבית שמש להפוך לבתי כנסיות ובתי מדרשות"...

 

[די]

הבדיקות שלהם לא חלות על המגזר שלנו. תעבור בכל השכונות החדשות בבית שמש ותראה כי רוב החניות פנויות. זה אומר שסתם ייקרו חלק מהדירות במאות אלפי שח (חנייה תת קרקעית).

החניות בשכונות החדשות בבית שמש הם לא תת קרקעי אלא על מגרשים בכניסה לבניין. הם גם לא עושים בדיקות על זה. יש תקן שצריך חניה אחת לדירה ומתכננים לפי זה.

 

[ירמי וולדמן]

החום כהה זה מבני ציבור שיבנו במסגרת בנייני המגורים.

לא הבנתי

 

[די]

לא הבנתי

אני לא בטוח אבל לכאורה כמו ברמה ד' שיש מסחר מתחת לבניינים, כך בה'2 יהיו מוסדות ציבור (לדוגמא גנים) מתחת לבניינים.

 

[אור אורות]

החניות זה לפי יותר מחניה לדירה, חלקם הופכים לבתי כנסת או חנויות ומשרתים את הציבור, חלקם לבינתיים נשארים ריקים מהקפדתם של חלק מהשכנים שלא להרעיש בחצרות הבנין, והלא מקורים הם מגרשי משחקים.
לשלם על זה מאות אלפי ש"ח לא נראה לי משתלם.

 

[אור אורות]

רק שלצערינו אם משרד התחבורה ימשיך בחוכמתו המרובה לענות על התלונות על התח"צ כמו היום ולשפר נת"צים במקום להוסיף אוטובוסים ולשלם לעובדים שיודעים איך ממציאים תירוצים טובים במקום לכאלה שיודעים למצא פתרונות טובים וכו', תוך כמה שנים החניות כבר לא יהיו ריקות...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

החניות בשכונות החדשות בבית שמש הם לא תת קרקעי אלא על מגרשים בכניסה לבניין. הם גם לא עושים בדיקות על זה. יש תקן שצריך חניה אחת לדירה ומתכננים לפי זה.

אז לפחות שיבנו אותם ישר. שיהיה קל לשים את הקרוואנים של השטיבלאך בבוא היום (-:

 

[האברך ממיר]

למה בתוכנית
יש 2 צבעים
בבינייני המגורים?

 

[ייד]

רק שלצערינו אם משרד התחבורה ימשיך בחוכמתו המרובה לענות על התלונות על התח"צ כמו היום ולשפר נת"צים במקום להוסיף אוטובוסים ולשלם לעובדים שיודעים איך ממציאים תירוצים טובים במקום לכאלה שיודעים למצא פתרונות טובים וכו', תוך כמה שנים החניות כבר לא יהיו ריקות...

זו מגמה כבר היום בכל הארץ,
אנשים קונים רכבים בלית ברירה...

 

[די]

המכרז נסגר.
האם הוגשו הצעות?
המתח בעיצומו...

 

[יעקב הרמתי]

חבר שלי הגיש הצעה

 

[קפה ועוגה]

חבר שלי הגיש הצעה

נו ו ?

 

[קפה ועוגה]

רק אל תפתח ציפיות!

אני מה יש לי לפתח ציפיות
זה קרוב משפחה שלך לא שלי...

 

[די]

קבלנים זכו בקרקעות ל2718 דירות!!

 

[בית שמשניק]

קבלנים זכו בקרקעות ל2718 דירות מתוכם בערך 2100 בהנחה!!

אכן, יש זוכים ברוב המתחמים, 15 מתוך 21!

 

[די]

שי חי יזמות והשקעות עם 955 דירות
עמרם אברהם עם 505 דירות
שיאל מתתיהו עם 136 דירות
אפי קפיטל עם 635 דירות
היטיבה יזמות עם 142
ריביירה צרפת ישראל+מגשימים מדף עם 173 דירות
אדני ארץ+שם שיכון ויזמות עם 133 דירות
שוהם הנדסה ופיתוח עם 39 דירות
ברוכים הבאים לבית שמש לכל הקבלנים החדשים...

 

[די]

מתוכם 2175 דירות בהנחה!!

 

[קפה ועוגה]

@בית שמשניק
יש לך מושג מה זה אומר מבחינת צפי ליציאה להגרלות?
זה יהיה בהגרלה הבאה?
אם כן, מתי היא אמורה להתקיים?

כמו"כ מניסיונך העשיר בתחום הסטטיסטיקות וניתוח סיכויי הזכייה, בהגרלה הזו ובקודמים לה -
האם יש דרך לשער, אם וכאשר יתקיימו ההגרלות [בהנחה שכל ה - 2100 דירות ייכנסו לאותה ההגרלה]
מה יהיה ממוצע הנרשמים, ולפי"ז סיכויי הזכייה לכאלו שאינם בני המקום?
[אני חושב לפי הנתונים של הרשמות שיא להגרלות השונות, לאיזה מספרים זה הגיע, ומה זה אומר מבחינת סיכויים להגרלה שכזו].

מקווה שלא סיבכתי...

 

[די]

כ80% מהדירות שיצאו למכרז-זכו בהם קבלנים!!