רשימת ליקויים בדירה מקבלן

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
בסוף שנת הבדק, האם יש לכן רשימה של ליקויים אפשריים שכדאי לשים לב אליהם?
תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
תכנסי לאתרים של חברות בדק בית ותחפשי דוחות לדוגמא
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה.
אחפש. לא חלמתי שיש כזה דבר:)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

  • 225
    • ל
    התייעצות דירה חדשה מקבלן
  • לעשות רצון ה' //
    • שלום לכולם!
    בעז"ה אנחנו לפני חתימה לקניית דירה חדשה מקבלן (מפרט טכני גבוה)
    האם יש דברים שכדאי ומומלץ לבקש עכשיו (רק השלד מוכן)
    דברים קטנים שלאחר הבניה נתאכזב שלא בקשנו לפני?

    תודה רבה על כל תגובה
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נטלי505
    המטבח קטן והשרותים חוסם תמעבר ואת הנגישות מהסלון תזיזו את השרותים לדעתי....זה יפתח לכם וגם...
  • 21
    • א
    התייעצות שאלה לגבי אחריות קבלן מעבר לתקופת הבדק
  • אל על w //
    • ב"ה לפני חתימת חוזה, הדירה היתה מושכרת בחמש שנים הראשונות לבנייה ע"י הקבלן וכעת נמכרת לי מהקבלן כשלצורך חוק המכר הדירה נקראת כעת בשנה השישית למסירה.
    הקבלן התחייב לפני התהליך שעל הדירה תהיה אחריות לשנתיים מרגע קנייתי.
    אלא שבחוזה בסה"כ מפורט שלצורך חישוב האחריות זה מרגע המסירה לשוכר הראשון.
    יש בדירה מעט רטיבות, הקבלן מתקן הכל מהיסוד לטענתו אך כמובן שלי חשוב אחריות על נושא זה.
    לפי החוק תקופת הבדק בנושא נזילות היא 4 שנים מהמסירה מה שאומר שלפני שנה נגמרה תקופת הבדק לענין זה והתחילו 3 שנות אחריות שבהם על הקונה להוכיח שהליקוי נגרם כתוצאה מהעבודה או מהחומרים או מהתכנון.

    השאלה שלי כמה שיניים יש לאחריות הזאת מבחינה מעשית, האם נטל ההוכחה הוא פרקטי או מסובך?
    האם בסך הכל אני צריך להראות לקבלן שיש רטיבות ועליו לתקן? וא"כ אז למה רלוונטית בכלל התוספת של תקופת הבדק?

    תודה מראש לעונים!
    • תודה
    Reactions: הדס991 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המטבח של סימא
    זה שאלה לעו"ד ולא לפורום הזה לנו בבניין יש משפט כבר כמה שנים עם חברת הבנייה ולא רואים את הסוף...
  • 305
    • R
    הום סטיילינג מחפשת וילון אטום 100%, לא יקר (אולי מעלי אקספרס?)
  • ruth322 //
    • מחפשת וילון אטום עבור חלונות ביחידת דיור.
    חשוב שזה יהיה אטום כי מדובר בחלון ללא תריסים בקומת קרקע
    היות ומדובר בדירה שכורה ועוד יחידת דיור, לא באלי להשקיע מאות/אלפי שקלים.
    האם יש בעלי אקספרס וילונות מומלצים?
    חשבתי לשים וילונות גלילה על כל חלון.. יש למישהיא קישורים מומלצים? או המלצה על מקום זול?
    (למשל בחדר אחד יש לי 3 חלונות. 2 בקיר אחד שבאמצע יש מזגן.. אז אי אפשר לשים וילון על כל הקיר, מצד שני וילון קצר על כל חלון לדעתי זה קצת מכוער... לכן עלה בדעתי אופציה לוילון גלילה אטום)

    אשמח להמלצות.
    תודה
    • תודה
    Reactions: פנינה ריימונד1 //
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הדס99
    יש בהום סטייל הצללות בזול ממש
    הצטרפות לקבוצת אדריכלות ועיצוב פנים של פרוג ←
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה