שאלה נוספת על הדירה שלי, איך בונים קיר מענין?

[במשרה מלאה]

אז זו הדירה כולה, כמו שכבר התיעצתי- את המרפסת האחורית, אני רוצה לסגור לחדר
מנסה להכניס שם גם שרותים ומקלחון- יחידת הורים (מאד חשוב לנו)

את מתכוונת שהמרפסת תהיה חדר שינה?
כי נראה לי שאנו לך הפוך

 

[נועה ב]

את מתכוונת שהמרפסת תהיה חדר שינה?
כי נראה לי שאנו לך הפוך

נכון
אבל אח"כ הבהרתי את עצמי מקוה שהבינו...

 

[רותי וינברג]

אולי אפשר לגנוב חלק מהסלון לטובת חצי חדר ואז באמת לא נורא שחדר הילדים המדובר קטן כי יש חדרון נוסף.
הוא גם יכול לשמש אותך כחדר עבודה/ שפינת העבודה תיהיה בינו לבין הכניסה איפה שאת מתכננת עכשיו רק על הקיר המאוזן של הדירה הגובלת.

אגב, הייתי הולכת כאן על קווים ישרים בגלל הגיאומטריות של הדירה כולה ולא על מתעגלים.

 

[תמר רנד]

אולי ככה?
רק צריך לבדוק אם אפשר להעביר לשם צינור 4 צול בשביל האסלה.
חדר שרות הייתי שמה על יד האמבטיה הכללית, על חשבון החדר.
במטבח אפשר בקלות להסיף אי, ישר או באלכסון.

 

[נועה ב]

אולי ככה?
רק צריך לבדוק אם אפשר להעביר לשם צינור 4 צול בשביל האסלה.
חדר שרות הייתי שמה על יד האמבטיה הכללית, על חשבון החדר.
במטבח אפשר בקלות להסיף אי, ישר או באלכסון.
צפה בקובץ המצורף 902941

חשבנו גם על זה, אבל מה הרוחתי?
אם החדר שרות על חשבון החדר נשארתי עם דירת 4 חדרים
וככה בעיקרון היא 5 חדרים

 

[תמר רנד]

וככה בעיקרון היא 5 חדרים

איך 5 ?
בשרטוט שהעלית היא 3 ועוד מרפסת שתסגרי לחדר נוסף.

חשבנו גם על זה, אבל מה הרוחתי?
אם החדר שרות על חשבון החדר נשארתי עם דירת 4 חדרים

הוא לא על חשבון כל החדר ואפילו לא חצי.
החדר קצת יקטן ואולי גם האמבטיה קצת תתרום ועדיין ישאר חדר ילדים בגודל סביר ונורמלי.
בצורה הזו המטבח יותר גדול והמבנה של הדירה הגיוני יותר.
ישנה חלוקה טובה בין אזור ציבורי לאזור פרטי.
אגב, אפשר גם לתת את היחידת הורים בחדר הקיים, כמו התכנית הראשונה שהעליתי, ולהפוך את המטבח + המרפסת שרות לחדר ילדים גדול ומרווח.

 

[נועה ב]

בשרטוט שהעלית היא 3 ועוד מרפסת שתסגרי לחדר נוסף.

ככה

 

[נועה ב]

הוא לא על חשבון כל החדר ואפילו לא חצי.
החדר קצת יקטן ואולי גם האמבטיה קצת תתרום ועדיין ישאר חדר ילדים בגודל סביר ונורמלי.
בצורה הזו המטבח יותר גדול והמבנה של הדירה הגיוני יותר.
ישנה חלוקה טובה בין אזור ציבורי לאזור פרטי.
אגב, אפשר גם לתת את היחידת הורים בחדר הקיים, כמו התכנית הראשונה שהעליתי, ולהפוך את המטבח + המרפסת שרות לחדר ילדים גדול ומרווח.

בודקת
לא חשבתי בכיוון...
תודה לך, ממש!!

 

[Ayalas]

ככה
צפה בקובץ המצורף 903976

זה נראה מצוין ככה
שימי לב לכמה דברים
1. חדר הורים צמוד לסלון שזה אומר רעש בלאגן וכניסה של הבית על החדר שלך
2. עניין צינור ה4 צול איך מעבירים שם( לא מספיק מבינה בזה)
אולי כדאי לך לשים שם חדר ילדים עם פינת עבודה בפנים- אולי ממש חדרון גדול עם כניסה נפרדת אפילו
ולשים את היחידה איפה שתוכנן בהתחלה ולהקטין קצת את החדר שם - שעכשיו זה לא כ"כ נורא כי יש לך חדר נחמד ממש ליד הסלון
3. אולי לשים את פינת העבודה ליד האמבטיה של ההורים עם כניסה מחדר הורים
ומה שנשאר זה חדרון יפה- יותר מחצי חדר
שיכול להספיק לילד מתבגר או חדר כביסה וכו'
אגב,
היית אצל אדריכלית?
או שאת משרטטת ככה?

 

[נועה ב]

.

 

[נועה ב]

1. חדר הורים צמוד לסלון שזה אומר רעש בלאגן וכניסה של הבית על החדר שלך

מסכימה איתך, לכן אני לא רוצה

2. עניין צינור ה4 צול איך מעבירים שם( לא מספיק מבינה בזה)

הכוונה לצינור המיים? אז יש הכנה בתוך הקיר

איפה שתוכנן בהתחלה

איזו התחלה? החדר הקיים או מה שאני רוצה לבנות על חשבון המרפסת?

יד האמבטיה של ההורים

איפה האמבטיה שלצ ההורים?

גב,
היית אצל אדריכלית?
או שאת משרטטת ככה?

לא, חח זו הדירה שמתחתי

 

[תמר רנד]

הכוונה לצינור המיים? אז יש הכנה בתוך הקיר

הכוונה לניקוז של האסלה. לא צינור של המים.

 

[Ayalas]

מסכימה איתך, לכן אני לא רוצה

חשבתי שהשרטוט הוא של הדירה שלך
ענית לי:

לא, חח זו הדירה שמתחתי

הכוונה לצינור המיים? אז יש הכנה בתוך הקיר

אני רואה שענו לך
אם זה תכנית שכבר בוצעה בקומה מתחתייך מתארת לעצמי שאפשר להתחבר אליהם ואם זו תוכנית שתוכננה כנראה יהיה את האופציה - שוב לא מספיק מבינה בזה אולי @תמר רנד תוכל לעזור לך

איזו התחלה? החדר הקיים או מה שאני רוצה לבנות על חשבון המרפסת?
איפה האמבטיה שלצ ההורים?

אשתדל להעלות שירטוט בעז"ה

 

[Ayalas]

בכל אופן אני מבינה שהתייחסתי לשרטוט הלא נכון
אולי כדאי שתרשמי פה פרוגרמה מסודרת- מה את רוצה שיהיה בדירה
לפי מה שהבנתי:
חדר הורים כולל יחידה
פינת עבודה
חדר שינה שמכיל 3 ילדים- במקור תוכנן במרפסת
עוד חדר שינה- ממ"ד
עוד חדר ילדים?
לסגור חלק מהסלון?

 

[נועה ב]

חדר בגודל של 2.8 על 2.8 נחשב כחצי חדר או חדר שלם?
הוא ממוקם כחדר שלם..
ודירה לקניה-
בכמה מעלה יחידת הורים את ערך הדירה?

 

[nori]

חדר בגודל של 2.8 על 2.8 נחשב כחצי חדר או חדר שלם?
הוא ממוקם כחדר שלם..
ודירה לקניה-
בכמה מעלה יחידת הורים את ערך הדירה?

לא נחשב חדר. צריך מינימום 8 מ"ר. אם מכרו לכם אותו כחדר אתם יכולים לתבוע לא מעט כסף.

 

[bracha5]

אני חושבת שאין פרופורציה בדירה המקורית בין הסלון לשאר הבית, לכן חייבים לנגוס בו.
לא יודעת כמה אפשרי לעשות את התוכנית של תמר רנד, אבל במקום החדר שינה לשים שם את 2 השירותים ופינת העבודה
ולהגדיל את החדר שינה על חשבון האמבטיה.

אני חושבת שאם הכי משתלם לעשות את החדר שינה במקום של החדר הקיים, אולי כדאי להגביהה את החלון, כך שהמרפסת לא תהיה בעלת משמעות גדולה מידי

בגדול התכנון של הדירה המקורית נראה כ"כ גרוע, שכדאי ללכת למעצבת פנים