דרוש מידע שוכרים יחידה שמשכירים לשבתות

[שמואל המלך]

פעם אמר לי חבר שכשהוא משכיר את היחידה שלו
הוא שם את האלבום תמונות של החתונה על השולחן
כדי שלא יחפשו בכל היחידה וד"ל

איזה גועל נפששששששש
מאיזה מחוזות זה מגיע
אני בחיי לא חיטטתי בארונות של הדירות שנתנו לנו
מה זה ההתנהגות הזאת מזעזע
מה אתה מחפש להם בארון בגדים
מה אתה רוצה מהתמונות של החתונה שלהם

 

[טל ומטר]

אנחנו כתהנו החוזה שאין לתת/להשכיר ללא רשות מאיתנו. וזאת מכיון שאנחנו מעונינים לדעת מי בא להיות בדירה. (אחרי שהביאו אנשים לא ראויים)

 

[לעלוב ב"ש]

אני תאמת לא מבינה מאיפה כל הסגנון הזה של לחטט
השארתי תדירה הרבה פעמים לא ראיתי תזוזות אף פעם של דברים
וגם אני נוסעת ומשכירה דירות אף פעם לא פותחת ארונות ומחטטת
וממש מעניין מישהו אלבומי תמנות של חתונה.
רוב רובם של אנשים צריכים דירה כדי להיות בעיר אחרת ולא מעניין אותם ממש הזוג שגר לא אאלבומים ולא מכתבים

איזה גועל נפששששששש
מאיזה מחוזות זה מגיע
אני בחיי לא חיטטתי בארונות של הדירות שנתנו לנו
מה זה ההתנהגות הזאת מזעזע
מה אתה מחפש להם בארון בגדים
מה אתה רוצה מהתמונות של החתונה שלהם

רוב רובם של השוכרים הם כמו שכתבתם
אבל מספיק אחד עם חוסר טקט
שהורס לכולם

 

[שמואל המלך]

אנחנו כתהנו החוזה שאין לתת/להשכיר ללא רשות מאיתנו. וזאת מכיון שאנחנו מעונינים לדעת מי בא להיות בדירה. (אחרי שהביאו אנשים לא ראויים)

שמעתי סיפור על חבר שהמשכיר אמר להם שכל פעם לפני שהם מביאים למישהוא דירה לשבת (בחינם ) הם צריכים לשאול אותו לפני
והוקץ היה כשהם שאלו אותו על לילי הסדר שרצו לתת את הדירה לחברים שלהם שחיפשו דירה לחג ליד ההורים
אז הוא אמר שהוא לא מסכים כי הוא רוצה את הדירה לילדים שלו
גועל נפש !!!!!!!!

אבל כמו שנאמר כאן כבר שבירושלים בגלל הביקוש יש לבעה"ב אומץ לבקש בקשות מוזרות


כמו שפעם אחת חבר שראה יחידה אז בעה"ב רצה להשכיר את היחידה אבל בתנאי שבסוכות אנחנו מפנים את היחידה בשביל המרפסת של היחידה
בקשה מוזרה ולא נעימה אבל בירושלים אפששר הכל ולנו הלקוחות אין מה לומר

 

[יוסי ויצמן]

אני תאמת לא מבינה מאיפה כל הסגנון הזה של לחטט
השארתי תדירה הרבה פעמים לא ראיתי תזוזות אף פעם של דברים
וגם אני נוסעת ומשכירה דירות אף פעם לא פותחת ארונות ומחטטת
וממש מעניין מישהו אלבומי תמנות של חתונה.
רוב רובם של אנשים צריכים דירה כדי להיות בעיר אחרת ולא מעניין אותם ממש הזוג שגר לא אאלבומים ולא מכתבים

הבאנו את הדירה למישהו לשבת בכיף ובשמחה, ללא תשלום!
כשהגענו הביתה במוצ"ש השידה פשוט היתה פתוחה זה גרם לנו לבושה פנימית איך אנשים פשוט מעיזים לפתוח את השידה בחדר שינה, זה ברור לכל אחד שיש שם דברים מאוד אישיים, אין צורך לפרט יותר מדי, אבל כשפגשתי את השכן שביקש ממני את הדירה ביום ראשון והוא הודה לי כמובן על הדירה וכו' העזתי את פני ואמרתי לו שיגיד לאורח שלו שהבאתי לו את הדירה שפעם הבא כשהוא פותח שידה בחדר שינה של מישהו אחר לפחות שיסגור את זה אח"כ......
השכן פשוט הסמיק והבין.....

 

[א.י.ש]

האם אתם שוכרים יחידה ולפעמים נותנים את הדירה שלכם בתשלום לאורחים?
מצד המשכירים - האם אתם משכירים יחידה ומאפשרים לשוכרים שלכם לתת את הדירה לשבתות בתשלום או לא בתשלום?
אני מנסה לברר את הנושא הזה
אשמח לכל מידע
תודה!

מצד ההלכה אין בעיה אלא אם כן כתוב בחוזה מפורש אחרת ,אצלי זה לא כתוב וכך אצל רבים אחרים.

 

[לארג']

מכתב מבעלי הדירה למתארחים:



ברוכים הבאים

אנו שמחים שבאתם להתארח בדירתנו בשבת.
[טוב, לא ממש שמחים, אבל לא היה נעים לנו מהמארחים שלכם. באנו לבקש מהם 4 ביצים ודקה אחרי שהם נתנו לנו במאור פנים ('לא צריך להחזיר') - הם באו לבקש את הדירה שלנו לשבת, אז...]

השארנו על השולחן חטיפים ושתייה להנאתכם.
[נשמח מאוד אם תשאירו את זה סגור.]

את המחם צריך להעביר למצב שבת
[וזה לא אומר שאתם יכולים לגמור לנו את החלב.]

אפשר להשתמש במזגן
[בהזדמנות זו כדאי שתציצו בחשבון החשמל שהושאר בטעות על המקרר ותבינו את הרמז.]

במגירות של השידה בחדר שינה יש נעילת ילדים
[אל תפתחו. יש שם את כל הפתקים החמודים שאנחנו משאירים זה לזו]

מקווים שתיהנו בשבת.
[ יותר נכון שלא תגרמו נזקים. שתשאירו את השירותים נקיים, שלא תפתחו את ארונות הבגדים כדי לבדוק את הקולקציה שלנו, שתזכרו להחזיר למקום כל דבר שאתם מוציאים, ושלא תשתו ישירות מהבקבוק שבמקרר.]

במוצאי שבת אנחנו חוזרים מאוחר בלילה אז אין לחץ לצאת
[קרי: יש לכם מספיק זמן לשקם את הבית ואפילו לעשות ספונג'ה]

שבת שלום
[לפני שאתם יוצאים תשאירו מכתב תודה ואם אפשר גם איזה ממתק. בעצם עדיף כסף]

[נ.ב. כן, התמונה הגדולה בחדר שינה זה אנחנו. חתיכים, אה?
ולא צריך להפוך את כל הבית, האלבום של החתונה נמצא בארון הזזה למטה בצד ימין.]

שלט חובה בכל דירה שמושכרת בשבתות וחגים
הלוואי שזה היה בדיחה..

דרך אגב מניסיון אם אתה נותן בחינם את הדירה
ע"פ רוב היא תחזור בלי נגיעות וחיטוטים מיותרים

אתה לא יכול לדעת,זה שאתה נורמלי זה לא אומר שגם אחרים כן גם אם נראים נורמלים

 

[לעלוב ב"ש]

אתה לא יכול לדעת,זה שאתה נורמלי זה לא אומר שגם אחרים כן גם אם נראים נורמלים

אצל רוב רובם יש אנושיות ובפרט כשנותנים לך בחינם

 

[אברהם בלוך]

בקיצור: יהי ממון חברך חביב עליך כשלך, ומה ששנאוי עליך אל תעשה לחבריך,
תחשוב מה אתה היית רוצה אם זה היה הדירה שלך,
כשאני מקבל דירה לשבת אני משתדל להשאיר אותה מסודרת ונקיה בדיוק כמו שנכנסתי, [וכמובן שאיני חופר ומחטט],
אני גם נותן את הדירה שלי, ב''ה לא חיטטו לי, אבל פעם אחת היה שאריות של שלוק או מיץ על הרצפה אחרי ששטפנו ביום שישי...., ומאז אנחנו לא מסכימים לאכול בכלל בבית,

 

[yochy]

רציתי להגיד בתור אחת מהצד השני
של בעלת היחידה-
אני לא מדברת בכלל על להשכיר את הדירה
עם/בלי כסף, זה נושא לדיון...
כשנותנים למישהו בשבת את הדירה, מי לוקח אחריות על נזקים??
שריטות ודפיקות בדלתות, נזק לרהיטים ומוצרי חשמל????
השקעה ביחידה זה הון כסף
אני עדייו משלמת כל חודש תשלומים על המוצרי חשמל רהיטים וכו'....
בד"כ גם הדיירים לא מספרים שנהיה נזק אלא רק כשעוזבים/ חותמים חוזה,
מי אמור לשלם על כל נזקים האלה?????

 

[yoyo mor]

כשנותנים למישהו בשבת את הדירה, מי לוקח אחריות על נזקים??

זו השאלה העיקרית

 

[משה שאחא]

מכתב מבעלי הדירה למתארחים:



ברוכים הבאים

אנו שמחים שבאתם להתארח בדירתנו בשבת.
[טוב, לא ממש שמחים, אבל לא היה נעים לנו מהמארחים שלכם. באנו לבקש מהם 4 ביצים ודקה אחרי שהם נתנו לנו במאור פנים ('לא צריך להחזיר') - הם באו לבקש את הדירה שלנו לשבת, אז...]

השארנו על השולחן חטיפים ושתייה להנאתכם.
[נשמח מאוד אם תשאירו את זה סגור.]

את המחם צריך להעביר למצב שבת
[וזה לא אומר שאתם יכולים לגמור לנו את החלב.]

אפשר להשתמש במזגן
[בהזדמנות זו כדאי שתציצו בחשבון החשמל שהושאר בטעות על המקרר ותבינו את הרמז.]

במגירות של השידה בחדר שינה יש נעילת ילדים
[אל תפתחו. יש שם את כל הפתקים החמודים שאנחנו משאירים זה לזו]

מקווים שתיהנו בשבת.
[ יותר נכון שלא תגרמו נזקים. שתשאירו את השירותים נקיים, שלא תפתחו את ארונות הבגדים כדי לבדוק את הקולקציה שלנו, שתזכרו להחזיר למקום כל דבר שאתם מוציאים, ושלא תשתו ישירות מהבקבוק שבמקרר.]

במוצאי שבת אנחנו חוזרים מאוחר בלילה אז אין לחץ לצאת
[קרי: יש לכם מספיק זמן לשקם את הבית ואפילו לעשות ספונג'ה]

שבת שלום
[לפני שאתם יוצאים תשאירו מכתב תודה ואם אפשר גם איזה ממתק. בעצם עדיף כסף]

[נ.ב. כן, התמונה הגדולה בחדר שינה זה אנחנו. חתיכים, אה?
ולא צריך להפוך את כל הבית, האלבום של החתונה נמצא בארון הזזה למטה בצד ימין.]

סליחה אבל מי שכותב כך וחחושב כך שילך להוציא כפיתיות מלבו

 

[אברהם בלוך]

רציתי להגיד בתור אחת מהצד השני
של בעלת היחידה-
אני לא מדברת בכלל על להשכיר את הדירה
עם/בלי כסף, זה נושא לדיון...
כשנותנים למישהו בשבת את הדירה, מי לוקח אחריות על נזקים??
שריטות ודפיקות בדלתות, נזק לרהיטים ומוצרי חשמל????
השקעה ביחידה זה הון כסף
אני עדייו משלמת כל חודש תשלומים על המוצרי חשמל רהיטים וכו'....
בד"כ גם הדיירים לא מספרים שנהיה נזק אלא רק כשעוזבים/ חותמים חוזה,
מי אמור לשלם על כל נזקים האלה?????

וכשאתה נותן את הדירה שלך לשבת מי לוקח אחריות על הנזקים?
90 אחוז מהאנשים מחזירים את הדירה כמו שנתנו אותה, מניסיון שלי בתור נותן דירה, [אני מדבר אם נתנו בחינם, יש אנשים שאם הם משלמים הם מרגישים שמותר להם הכל],
ואם יקרה נזק רציני זה בדיוק כמו שהשוכר יעשה נזק, תתבע את השוכר, ואם הוא יגיד שמי שהוא הביא לו את הבית לשבת עשה את הנזק אז תגיד לו אני תובע אותך, ואתה לך תתבע אותו, אני השכרתי לך ולא לו,
אבל זה לא סיבה לא להסכים להשכיר,
[מקסימום תבטחו את עצמכם אם סעיף שכל נזק שנגרם בדירה ישולם על ידי השוכרים והם לא יכולים להפיל זאת על אדם אחר],

 

[אחד1]

אני נותן לזוג להשכיר אבל לוקח 20% .

פעם שאלתי אותי השוכר אם נותן בחינם לקרובי משפחה ,
כמה צריך לשלם לי ,
אמרתי לו , אם זה בחינם אז זה מצוה
ותיתן לי 20 אחוז מהשכר של המצוה ,

אבל הוא לא הסכים
אז ויתרתי לו גם על זה .

 

[6356]

סליחה אבל מי שכותב כך וחחושב כך שילך להוציא כפיתיות מלבו

לתבל אמת בהומור, מכיר את החיה הזאת??

מי שלא ניכוה לעולם לא יבין...

 

[עזרה בשמחה]

1- כששכרנו דירה [והיה מותר להשכיר], הייתה איזו רבנית דגולה שביקשה מאתנו לתת דירה בחסד לשבת לאיזה זוג וכו'
כמובן הסכמנו
לא אלאה אתכם בתיאורים מזוויעים איך הדירה הייתה נראית לאחר השבת - כולל הכנסת עוד 7 מזרונים [יחידה של 40 מ''ר] וכולל דברים הכי מגעילים שאתם יכולים לעלות במחשבתכם [שירותים מרוחים וכדו']

2- נראה שהאשכול מפוצל בין שוכרים למשכירים
שוכרים יקרים: השקיעו מאות אש''ח בבניית ושיפוץ היחידה!!! אל תהרסו אותה בשביל כמה מאות!!!
וכן גם אתם רואים את כל חפציכם הכי אישיים במקום , זה לרוב אומר שהזוג נזהר להחזיר הכל למקום ולא להשאיר עקבות..... לפעמים הסקרנות לדעת פרטים וכו' גובר על הנורמליות, ומחטטים בכל חפציכם האישיים [מדשי''ם שקיבלתי ]

3- בעיניי תלוי איזה יחי''ד מדובר
יש את הפשוטה והסטנדרט ששם עוד הייתי אולי מרשה להשכיר לאנשים נורמלים [לדעת מראש מי הם, כמה נפשות ולעקוב אחרי נזקים]
אבל יחידת פאר מושקעת? לעולם לא!!!

 

[עזרה בשמחה]

אצל רוב רובם יש אנושיות ובפרט כשנותנים לך בחינם

כנראה לא נכוותם.....
יש כלל שכל "רוב רובם" מגיע ממקום של הדובר
לדעתי רוב רובם מחטטים, לא מספיק רגישים לריהוט היקר
ואם זה לא הם זה הבנים החמודים שלהם, שלא תמיד ההורים יודעים שבנם הפך את ארון השירות......
ובעלי הדירה חוזרים הביתה לכל הנזקים הנראים ואלו שאינם

 

[קצינלנבויגן]

מסכמת בחוזה שאין להשכיר את היחידה וגם לא לתת לשבתות.
חוץ מאשר לקרובי משפחה

(רוב הזוגות מאוד שמחים עם ההגבלה הזו)

אצלי הסיבה היא פרטיות - לא מעוניינת שכל העולם יהפוך להיות שכן אופציונלי שלי עם כניסה משותפת וקיר משותף.

אין שום סיבה לא להרשות לתת וגם להשכיר יש לי המון חברים שמשכירים לחגים ולרוב המשכירים זה לא מפריע

 

[קצינלנבויגן]

מצד ההלכה אין בעיה אלא אם כן כתוב בחוזה מפורש אחרת ,אצלי זה לא כתוב וכך אצל רבים אחרים.

שאלתי דיין הוא אמר לי שחייבים לשאול את המשכיר כי אין השוכר רשאי להשכיר

 

[צילומנציה]

אני השכרתי פעם אחת ואז בעל הדירה התקשר שהוא לא מסכים
תאמת שזה ממש מעצבן אותי מה אכפת לו שנרויח כמה שקלים
שאני משאירה דירה זה רק לזוגות לשבת כמה נזק יכול להיות
ולי זה רק גורם לתחזק את הדירה ברמה יותר גבוהה כי שאני משאירה דירה אני משאירה פיקס
ואני טיפוס שמאוד שומר על הדירה! חשוב לי דירה מתוחזקת יותר ממנו
רצינו להמשיך אחרי שנה עוד שנה שכירות אבל רק בתנאי שיאפשר לנו להשכיר מידי פעם
וכנראה רצה שנשאר והסכים!

שוכרים בתשלום בהחלט יזיקו יותר- אפילו בתת מודע...
שוכחים יותר בוילר דולק- מזיק לטווח הארוך
מדליקים מזגן עם 0 הפסקות- מזיק לטווח ארוך
כשהמזגן יעשה בעיות- תפני לבעל הבית, נכון?