שטחי חללים ביחידות דיור/דירות

[ססגון]

כשאומרים על יחי"ד שהיא עם סלון ומטבח בנפרד, מה הגודל שיחשיב את זה לסלון ולא לעוד חדר?
וגם על המטבח, מה הגודל שנחשב לנורמלי ביחידת דיור?
ו......... מתי כבר נוכל לקרוא לזה דירת שלושה חדרים? איזה סלון ומטבח?

 

[ססגון]

תסכימו להחכים אותי בענין?

וסתם כך, האם יש איזשהו תקן בזה?

 

[styehoshua]

אני לא מקצועית.
דעתי:
זה יהיה עוד חדר אם יהיה סלון נוסף, אני אסביר את עצמי : סלון ומטבח יחד זה מכיל את הציוד הקשור לסלון והציוד הקשור למטבח בחדר אחד (ספה, שיש , כיורים, מקרר, שולחן כסאות, עמודון ספרים...)
אם הם נפרדים ז"א יש סלון יש מטבח יש שתי אזורי ישיבה אפילו קטנטנים אבל יש שתי שולחנות בבית ולא רק שולחן אחד זה נותן יותר רחבות ופרטיות. אבל זה לא עוד חדר זה לא עוד דלת שאפשר לסגור ולישון שם.
נראה לי כל עוד זה חדר אחד או דירה הקטנה מ 50 מ"ר זה יחידה, אם הצליחו להכניס עוד חדר נורמלי שזה כנראה גם מחייב 50 מ"ר זו דירת שלושה חדרים.

 

[ATARA]

כשאומרים על יחי"ד שהיא עם סלון ומטבח בנפרד, מה הגודל שיחשיב את זה לסלון ולא לעוד חדר?
וגם על המטבח, מה הגודל שנחשב לנורמלי ביחידת דיור?
ו......... מתי כבר נוכל לקרוא לזה דירת שלושה חדרים? איזה סלון ומטבח?

חדר ע"פ התקנות, ולפי זה גם דורשים כסף על יחידות דיור - 8 מ"ר שצלע אחת לפחות 2.60 מ'

 

[שריתיש]

כשאומרים על יחי"ד שהיא עם סלון ומטבח בנפרד, מה הגודל שיחשיב את זה לסלון ולא לעוד חדר?
וגם על המטבח, מה הגודל שנחשב לנורמלי ביחידת דיור?
ו......... מתי כבר נוכל לקרוא לזה דירת שלושה חדרים? איזה סלון ומטבח?

מטבח לא נחשב חדר, כך שדירת 3 חדרים היא רק אם כוללת 2 חדרי שינה וסלון.
אם הסלון גדול, הוא יכול לכלול בתוכו את המטבח, בלי ממש חלוקה ל2 אזורים נפרדים.
מה נחשב סלון?
שטח מספיק להניח ספה + ארון + שולחן נח + חלל מגורים פתוח.

 

[cherry c]

8 מ"ר

לא 9?

 

[ATARA]

לא 9?

לא 8 מ"ר
סלון - צריך לבדוק בתקנות, אני לא זוכרת אבל זה בין 12-14מ"ר

 

[א שיינפלד]

בלת"ק
תלוי איפה הדירה...
בירושלים בב"ב גם 45 מ"ר זה דירה.
בביתר ראיתי גם יח"ד 80 מ"ר....

 

[איש האשכולות]

בירושלים בב"ב גם 45 מ"ר זה דירה.

תיקון טעות..,
2 דירות

 

[ססגון]

התכוונתי לשאול יותר במטרים.
האם 3/3.5 יכול להחשב כסלון ביחי"ד?
האם 2/2 יכול להיות מטבח?
האם 2.9/2.7 יכול להיות חדר שינה?
2/2 חדר נוסף?
זה סביר/לא אפשרי'/נחמד/ יפה מאוד?

 

[אדריכלות מזווית אחרת]

נשמע מעט קטן, אבל לא מחייב.
אני מאמינה גדולה שהכל קשור לאופן התכנון, ויכולה להיות יחידה קטנטנה והיא תרגיש בנח.
שימי לב לא לשכוח חדר רחצה (לא היה מוזכר לעיל)