פריפריה שינוי דעת קהל על הפריפריה

באופן כללי יש שלש רמות שונות של התפתחות
1 שלב ההאיחזות ששם לדוגמה נמצאת קרית אתא חריש נתיבות כרמיאל
נתיבות ממש לא בשלב ההאיחזות מדובר על חצי עיר חרדית (עיר עם מעל 50,000 תושבים) אולי בציבור האשכנזי
 
אני חושב ששלב העיר החרדית הבאה זה שלב 4 (אשדוד כבר בפנים) והפעם זה לא עיר אחת אלא 2 בצפון ו- 2 בדרום מקומות שעוד כ-5-7 שנים יהיו עם כ-7,500 יח"ד של חרדים (ממש כמו אלעד)
- קרית גת
- נתיבות
- רכסים
- צפת
כל שאר המקומות לא יעברו את ה3000-4000 בשנים הקרובות
שמח לשמוע את ה"מבינות" הגדולה שלך, אני גר בפריפריה שאיננה אחת מאלו שמנית כאן, ויש שם יותר מ3000 ראשי אב חרדים...
 
שמח לשמוע את ה"מבינות" הגדולה שלך, אני גר בפריפריה שאיננה אחת מאלו שמנית כאן, ויש שם יותר מ3000 ראשי אב חרדים...
אתה מדבר כנראה על חיפה או טבריה (או עפולה או אופקים אבל נראה לי שעדיין זה לא אוחז ב- 3000)
נניח ויש 3000 איך בדיוק יהיו שם 7500 יח"ד אם אין עדיין תוכניות
 
אתה מדבר כנראה על חיפה או טבריה (או עפולה או אופקים אבל נראה לי שעדיין זה לא אוחז ב- 3000)
נניח ויש 3000 איך בדיוק יהיו שם 7500 יח"ד אם אין עדיין תוכניות
עניתי עלה מה שכתבת שהם אפי' לא יגיעו ל3000 כשהם עכשיו במספר הזה...
ולגבי הטענה שאין תוכניות, האם בדקת לפני שכתבת???
בטוח שלא... מהסיבה הפשוטה שיש תוכניות, רק שאתה לא יודע עליהם...
 
האם לבחורים מפריפריה יש פחות ביקוש בשידוכים ?
כנראה שזה תלוי פריפריה, יש לי חברה שלמדה איתנו ה' ו' מבאר שבע ומאדד קשה לה שידוכים
ועוד אחת מתפרח שאחרי הלימודים עברה לירושלים - מסיבת השידוכים ובאמת התארסה מאד מהר
כנראה שאם זה פריפריה בלי הרבה חרדים הרבה פחות אנשים מכירים = הרבה פחות הצעות
 
העולם לא מטומטם,
הלוואי והיית צודק אבל העולם בהחלט מטומטם
זה דבר שמוכח מחקרית
אם כי יהיו שיקראו לזה בצורה עדינה יותר
התחשבות האדם ברגשות בשעת הקניה
נתיבות ממש לא בשלב ההאיחזות מדובר על חצי עיר חרדית (עיר עם מעל 50,000 תושבים) אולי בציבור האשכנזי
זה לא מעבר לפריפריה זה בעיקר חזרה בתשובה/התחזקות
ולכן לגבי אוירת שינוי ציבורית קשה להכניס את זה אבל אדרבה תקן אותי אם אני טועה
באתי לתת דוגמאות ויתכן מאד וטעיתי
 
עניתי עלה מה שכתבת שהם אפי' לא יגיעו ל3000 כשהם עכשיו במספר הזה...
ולגבי הטענה שאין תוכניות, האם בדקת לפני שכתבת???
בטוח שלא... מהסיבה הפשוטה שיש תוכניות, רק שאתה לא יודע עליהם...
תוכניות של דירות עוד 7 שנים מוכנות או תוכניות שעוד 3 שנים אולי תהיה תב"ע?
בטבריה יש את המושבה אבל לא ברור אם זה ילך לחרדים ועוד קצת של נוף פוריה
בעפולה יש את רובע בלפוריה אבל זה עוד שנים רבות
בחיפה לא נראה לי שיש תוכניות משמעותיות
באופקים מלבד האקליפטוס אין משהו קרוב
אין מה להשוות לרכסים, קרית גת ונתיבות שיש מכרזים וצפת שיש הסכם גג בנוסף לאלפים שגרים שם כיום
 
באופן כללי ממעבר מהיר על כל השרשור שנראה מתאים יותר לימי הפורים, עולה תמונה אחת. כי כל אנשי המרכז בטוחים שהם עשו את הצעד הנכון, לפעמים אכן מטעמים מוצדקים, כי בהחלט ישנם חסרונות בפריפריה שאין להתכחש אליהם, כי לכן אכן המחירים בפריפריה זולים יותר.
אבל, וכאן באה השאלה הגדולה... כמה מהם ניסו פעם לחשוב בצורה שקולה ומתונה על הנושא? כמה מהם ניסו להניח על כף המאזנים את המעלות לעומת החסרונות? נראה שכמעט אף אחד מהם...
תשאלו כיצד אני יודע שהם לא ביררו ברצינות, פשוט מאד, כי ממעבר קל בשרשור מהתשובות רואים שלא ניסו אפילו לבדוק את האמת.
אז לכן כל האשכול הזה אינו רלוונטי כלל, ורוב רובו הוא סתם הצטדקויות של כל מיני אנשים שלא בדיוק מבינים למה הם גרים במרכז, וכדי להצדיק את עצמם הם מטילים דופי בפריפריה עם כל מיני שטויות שיותר מתאימים לילדים בגילאי בית הספר.

מבהיר שוב, אכן יש חסרונות בפריפריה ללא שום ספק, פחות מסחר, מרחק מהמרכז, אין שטיבלאך זמינים, כל זה אמת, וגם בשביל זה לא בטוח שהמחירים שווים את זה, אבל מכאן ולטענות מגוחכות כמו שהעלו כאן עדיין הדרך רחוקה...

ולגופן של דברים, אי אפשר להכליל בכלל, הדברים משתנים בין חסידים לליטאים, ובחסידים עצמם בין קהילות גדולות שמתארגנות עם כל הצרכים לבין קהילות קטנות. וכן לגבי מקצועות הפרנסה, לא הרי מי שעובד על מחשב מרחוק, סופרי סת"ם, עורכים תורניים, עובדי הוראה שהצד השווה שבהם שהם לא צריכים להתייצב משרדים נחשבים במרכז, לכאלה שעובדים בעבודות יוקרתיות יותר שהם צריכים לחיות במרכז, וזה גם שוה להם כלכלית.


ולשאלת פותח השרשור, מה ניתן לעשות כדי לשנות את דעת הקהל, התשובה פשוטה ועצובה, כל זמן שהויכוחים ברמה הזאת אין בכלל למה לצפות, הקהילות יגדלו עם השנים מעצמם, בחשבון פשוט, פריפריה עם 3000 חרדים אמורה להוציא כמה פעמים כפול זוגות חרדיות, כך שבעוד 20 שנה מפת המגורים בערי הפריפריות אמורה להשתנות בצורה דרסטית, וו מאנשי הריפריה עצמם.
 
תוכניות של דירות עוד 7 שנים מוכנות או תוכניות שעוד 3 שנים אולי תהיה תב"ע?
בטבריה יש את המושבה אבל לא ברור אם זה ילך לחרדים ועוד קצת של נוף פוריה
בעפולה יש את רובע בלפוריה אבל זה עוד שנים רבות
בחיפה לא נראה לי שיש תוכניות משמעותיות
באופקים מלבד האקליפטוס אין משהו קרוב
אין מה להשוות לרכסים, קרית גת ונתיבות שיש מכרזים וצפת שיש הסכם גג בנוסף לאלפים שגרים שם כיום
כל אלה שגרים כיום בפריפריה גרים בפרויקטים חרדיים???
אני מדבר על כך שיש תוכניות לבנית דירות, ולאו דווקא לחרדים (אף שיש עוד פרויקטים לחרדים שאתה פשוט לא מודע להם).
וכמו כן יש גם התחרדויות של עוד שכונות לאט לאט.
 
אף אחד לא רוצה להרגיש סוג ב'.
ולעבור לפרפריה בחינוך החרדי ליטאי/ספרדי ישיבתי חזק זה נחשב לסוג ב'.
אין איך לייפות את זה!!!
לא צודק בעליל, לא מסכים עם זה, אבל אלו העובדות!
השאלה למה? ואיך אפשר לשנות את זה?
 
יותר יקרות אבל זולות מהרבה מהצריפים הישנים במרכז
גם פה א"א להכליל. דירה חדשה ברכסים ובעפולה לא זולה בהרבה מדירה יפה וחדשה של מי שקנה בבית שמש לפני 5 שנים או באחיסמך

חשוב להעלות את הנקודה הזאת כי כשמנסים לשכנע אנשים כמה טוב בפריפריה בזה ששם נורא זול ולא יצטרכו להיחנק עם המשכנתה
ומצד שני מנסים להביא אותם עם תיאורים על דירה חדשה ומרווחת עם חצר זה רחוק מהאמת ברוב הפריפריות.
 
באופן כללי ממעבר מהיר על כל השרשור שנראה מתאים יותר לימי הפורים, עולה תמונה אחת. כי כל אנשי המרכז בטוחים שהם עשו את הצעד הנכון, לפעמים אכן מטעמים מוצדקים, כי בהחלט ישנם חסרונות בפריפריה שאין להתכחש אליהם, כי לכן אכן המחירים בפריפריה זולים יותר.
אבל, וכאן באה השאלה הגדולה... כמה מהם ניסו פעם לחשוב בצורה שקולה ומתונה על הנושא? כמה מהם ניסו להניח על כף המאזנים את המעלות לעומת החסרונות? נראה שכמעט אף אחד מהם...
תשאלו כיצד אני יודע שהם לא ביררו ברצינות, פשוט מאד, כי ממעבר קל בשרשור מהתשובות רואים שלא ניסו אפילו לבדוק את האמת.
אז לכן כל האשכול הזה אינו רלוונטי כלל, ורוב רובו הוא סתם הצטדקויות של כל מיני אנשים שלא בדיוק מבינים למה הם גרים במרכז, וכדי להצדיק את עצמם הם מטילים דופי בפריפריה עם כל מיני שטויות שיותר מתאימים לילדים בגילאי בית הספר.

מבהיר שוב, אכן יש חסרונות בפריפריה ללא שום ספק, פחות מסחר, מרחק מהמרכז, אין שטיבלאך זמינים, כל זה אמת, וגם בשביל זה לא בטוח שהמחירים שווים את זה, אבל מכאן ולטענות מגוחכות כמו שהעלו כאן עדיין הדרך רחוקה...

ולגופן של דברים, אי אפשר להכליל בכלל, הדברים משתנים בין חסידים לליטאים, ובחסידים עצמם בין קהילות גדולות שמתארגנות עם כל הצרכים לבין קהילות קטנות. וכן לגבי מקצועות הפרנסה, לא הרי מי שעובד על מחשב מרחוק, סופרי סת"ם, עורכים תורניים, עובדי הוראה שהצד השווה שבהם שהם לא צריכים להתייצב משרדים נחשבים במרכז, לכאלה שעובדים בעבודות יוקרתיות יותר שהם צריכים לחיות במרכז, וזה גם שוה להם כלכלית.


ולשאלת פותח השרשור, מה ניתן לעשות כדי לשנות את דעת הקהל, התשובה פשוטה ועצובה, כל זמן שהויכוחים ברמה הזאת אין בכלל למה לצפות, הקהילות יגדלו עם השנים מעצמם, בחשבון פשוט, פריפריה עם 3000 חרדים אמורה להוציא כמה פעמים כפול זוגות חרדיות, כך שבעוד 20 שנה מפת המגורים בערי הפריפריות אמורה להשתנות בצורה דרסטית, וו מאנשי הריפריה עצמם.
יש אנשים שלא יעברו לפריפריה מסיבות טכניות למרות שהיו מאוד רוצים
ויש אנשים (כנראה רוב אלו שלא עוברים למרות שאין להם יכולת כלכלית לגור ברווחה במרכז)
שמבחינה רגשית לא מסוגלים לעבור
בדיוק כמו שיש אנשים שקונים מותגים ומתלבשים אופנתי ויש את אלו שזה לא מדבר אליהם
זה הכל
 
כל מתנגדי הפריפריה
אתם כותבים אחרי שביקרתם בפריפריה ?
או בגלל שלא ביקרתם?
 
בלת''ק
איך שאני מתרשם אנשי הפריפריה, הם סגנון אחר מאנשי המרכז.
אינם דומים אנשי הכפר לאנשי העיר. ויש כאלה שלא מתחברים לסגנון שונה.
ולא נראה לך מעליב לכנות את כל אנשי הפריפריה בשם אנשי הכפר? שלא לאמר מתנשא?
ואגב, אני מ'אנשי העיר'
אבל שמתי לב שמי שחשוב לו להדגיש את ההבדלים המטורפים בין הפריפריאלים הנחותים לבין המרכז הנאור זה מי שלצערו בלי שיצעק את זה אף אחד לא באמת רואה את הנאורות והחכמה הנדירים שלו
 
הפריפריה פורחת, קהילות צעירות מתפתחות, ומי "שעשה את זה" נהנה עד מאוד
ובכל זאת איו נהירה עצומה לפריפריה למה?
מה מונע מהרבה משפחות לקנות דירה במקום מעולה ולזכות בחיים טובים ומאושרים?
אשמח לתשובות אמתיות ובפרט ממי שלא עובר לפריפריה....
מסיבה פשוטה שזה לא בדיוק פורח ומשגשג כמו שנכתב כאן,
מכירה הרבה שהצליחו אבל גם הרבה שלא,
או שנתקעו עם מקומות עבודה או מוסדות חינוך שלא מתאימים וכ' וכ'.
והמעבר מהפריפריה למרכז הוא הרבה יותר קשה בגלל הפערים מה שיוצר דילמה של התמודדות לא קלה ולא פשוטה.
 
אף שיש עוד פרויקטים לחרדים שאתה פשוט לא מודע להם
אני לא הדובר של @9696 , אבל הוא בין הניקים כאן שמכירים היטב היטב את הנדל''ן החרדי.

ולתוכניות נדל''ן יש מסגרות ברורות. אני מצטרף לדבריו שאין באף עיר נוספת כרגע תב''ע בתהליך שמיועדת רשמית לחרדים.
יש ערים בהקמה או את התוכניות שהוא מנה.
 
ולא נראה לך מעליב לכנות את כל אנשי הפריפריה בשם אנשי הכפר? שלא לאמר מתנשא?
ואגב, אני מ'אנשי העיר'
אבל שמתי לב שמי שחשוב לו להדגיש את ההבדלים המטורפים בין הפריפריאלים הנחותים לבין המרכז הנאור זה מי שלצערו בלי שיצעק את זה אף אחד לא באמת רואה את הנאורות והחכמה הנדירים שלו
סליחה. לא כתבתי אנשי הכפר בזלזול. הכוונה הייתה שיש הבדלים בסגנון. כמו שבכל העולם יש הבדלים בין ערים מרכזיות לפריפריות, גם אצל החילונים ואפילו אצל הגויים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה