שיפור המשכנתא ומחזור, אשמח לחוות דעתכם

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום רב ליועצים הנכבדים אשר מקדישים ותורמים מזמנם וניסיונם לסייע לעם ישראל בפורום זה.

יש לנו משכנתא על דירה בירושלים בבנק מזרחי טפחות אשר נטלנו לפני כמעט שלושה שנים.

1. נשמח ביעוץ שלכם לגבי הריביות, האם הן סבירות או יקרות למדי? מצורף תנאי המשכנתא.
2. כיום שווי הדירה עלה משמעותית מאז שרכשנו את הדירה, האם באפשרותינו למחזר את המשכנתא להביא שוב שמאי שיתן שמאות עדכנית ולקבל מהבנק עוד כסף וכמה?.

תודה מראש לכל המסייעים
מצו"ב נתונים:

משכנתא טפחות.png

משכנתא טפחות.png יתרה.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
הנתונים מזעזעים.
לבדוק כדאיות מחזור אצל יועץ במיידי!
באופן כללי אפשר למחזר+תוספת לשיפוץ/כל מטרה וכדו', בהתאם לאחוזי מימון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אם המצב הפיננסי שלך תקין כמו שאמר קודמי מיחזור ודחוף. רק תשים לב שעבר כל כך הרבה זמן מאז שהתחלתי לשלם ועכשיו המצב של המשכנתא יותר ממה שלקחת עם העמלות היוון כמובן. זה אומר הכל..
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
חייב לשאול. יש מצב שפרעת קצת מהמשכנתא ובטעות פרעת מהפריים??
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אוההו, איזה מהירים. תודה ענקית!!
האמת שהתפלאתי שעכשיו המשכנתא יותר ממה שלקחנו.
לא פרעתי כלל וכלל מהמשכנתא.
פרט שאולי חשוב:
הדירה בקרית צאנז ירושלים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
יקר מאוד
לדעתי לקחתה את המשכנתא בזמן גרוע שהבנקים מכרו מאוד יקר
מיחזור מיידי
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אוההו, איזה מהירים. תודה ענקית!!
האמת שהתפלאתי שעכשיו המשכנתא יותר ממה שלקחנו.
לא פרעתי כלל וכלל מהמשכנתא.
פרט שאולי חשוב:
הדירה בקרית צאנז ירושלים.
באמת חשוב.. כי יש שם אזור בעייתי מאוד למשכנתאות. השאלה אם זה שם
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
כן זה ברחוב אמרי בינה, שם הרישום קיים אצל עו"ד רוטנברג. ואין תסריט מסודר.
בכל אופן יש כמה יועצים שמוציאים שם משכנתאות לרוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
כן זה ברחוב אמרי בינה, שם הרישום קיים אצל עו"ד רוטנברג. ואין תסריט מסודר.
בכל אופן יש כמה יועצים שמוציאים שם משכנתאות לרוב.
רק שזה מוגבל מראש לבנקים מסוימים שיודעים שזה חייב להיות דווקא אצלא לא??
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
כך זה היה, אבל אולי אחרי שכבר קיבלנו משכנתא כן יסתכלו עלינו מבנקים אחרים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מה אתם אומרים על זה?
1645364518593.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
  • הוסף לסימניות
  • #14
הייתי שמח לדבר אתך ע"ז איך אפשר לתקשר אתך?
ספציפית שם לא עשיתי. רק מודע לבעיתיות שם. בקבוצות היועצים זה נושא מדובר..
אם עדיין יש לך מה לתקשר איתי. בשמחה.
m45840000אין לכתוב כתובת מייל
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה