דרוש מידע שכונת חפציבה בבית שמש

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
אשמח לדעת כמה שווה היום דירת 4 חדרים בחפציבה
וכמה 5
(כרגע ללא יחידת הורים בנויה אבל יש מקום ליח')

תודה מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י צלפחד:
בעקבות שינו התב"ע בשכונת חפציבה (לא סלונים) המחירים שם יקרים.
לדעתי אפי' יותר יקר ממה שציינת.
@איקס-עיגול אתם מחפשים לקנות או למכור?
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה, מחפשים למכור
ומתלבטים אם שווה לבנות חדר חמישי ללא יחידת הורים או למכור כ4+אופציה
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י איקס-עיגול:
תודה, מחפשים למכור
ומתלבטים אם שווה לבנות חדר חמישי ללא יחידת הורים או למכור כ4+אופציה
לחצ/י כדי להרחיב...
אם בונים כדת וכדין עם כל ההיתרים, אכן זה יכול להיות עסק ריווחי.
כי לבנות חדר נניח עולה באזור 100,000 ש"ח, ואילו לאחר הבנייה הדירה תתייקר בערך ב200,000 ש"ח.
רווח של באזור 100,000 ש"ח.

צריך לקחת בשיקולים גם הוצאת היתרים והזמן שזה לוקח, זמן התעסקות וכו'.

חשוב להדגיש, בחפציבה היא שכונה בנויה ומאוכלסת, לכן אין שם מחירון אחיד וקבוע.
מחיר הדירה נגזר מהרבה פרמטרים שאין כאן מקום להרחיב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י צלפחד:
בעקבות שינו התב"ע בשכונת חפציבה (לא סלונים) המחירים שם יקרים.
לדעתי אפי' יותר יקר ממה שציינת.
@איקס-עיגול אתם מחפשים לקנות או למכור?
לחצ/י כדי להרחיב...
מה שקורה בחפציבה מבחינת תוספות הבנייה זו שערוריה בכל קנה מידה.
מדובר בשכונה חדשה יחסית - כ15 שנה בלבד, והיא כבר נראית כמו משהו בין ג'באליה לדיר אל-בלח...
חדרים תלויים על עמודים של כמה קומות, מרפסות תלוייות לכל הכיוונים, בניינים מחוברים זה לזה על ידי תוספות פיראטיות, ועוד היד נטויה. צריך לעשות סיבוב בשכונה כדי להאמין.
מלבד הכיעור המזעזע, מדובר בסכנה של ממש. לא רוצה לפתוח פה לשטן, אבל האסון שם ממש כתוב על הקיר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נראה לי שמה שנראה מוזר בבניה שמה הוא בגלל שלא כל השכנים מוכנים מבחינה כספי או אחרת
לכן קומה שניה הוציא על עמודים באוויר וקומה רביעת לדומה הוציא גם כן על עמודים
אבל ברגע שהשם ישלח שפע לחפציבאים וכולם יבנו יהיה בנינים מושלמים ומפוארים
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י חסדי:
נראה לי שמה שנראה מוזר בבניה שמה הוא בגלל שלא כל השכנים מוכנים מבחינה כספי או אחרת
לכן קומה שניה הוציא על עמודים באוויר וקומה רביעת לדומה הוציא גם כן על עמודים
אבל ברגע שהשם ישלח שפע לחפציבאים וכולם יבנו יהיה בנינים מושלמים ומפוארים
לחצ/י כדי להרחיב...
זה נכוןן
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 171
    • ל
    התייעצות כדאיות בהשכרת דירה בבית שמש
  • למהההההה //
    • שלום וברכה
    יש לנו דירה של 4 חדרים ברמה ג בבית שמש,
    כרגע אנו בסיומו של תהליך הוצאת היתר יחד עם שכנים נוספים לבניית 2 חדרים נוספים לדירה
    ואנחנו עכשיו בהתלבטות האם להשאיר את הדירה כדירה גדולה בעלת 6 חדרים, או לפצל ל2 יחידות של 3 חדרים כל אחת, שאחת מהם תהיה ללא מרפסת סוכה.
    השאלה היא למי שמכיר את האיזור ואת הביקוש לשכירות, מה עדיף, כמובן, להשכרת שתי היחידות?
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    אם יש מקום להקים סוכה במפלס קרוב (קומה אחת לעלות או לרדת) אז אורך השכירות ארוכה יותר
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה