דרוש מידע שכונת מליבו בצפת, מישהו מכיר?

  • הוסף לסימניות
  • #1
כבר תקופה שאני מחפש דירה להשקעה בעיר צפת,
בין השאר יש לי כמה הצעות בשכונת מליבו,
ברצוני לשאול האם מישהו מכיר את השכונה הזו, מבחינת סוג האיכלוסיה, וביקוש לשכירות,
והאם יום אחד גם חרדים יתחילו לבוא לגור שם.
אשמח לכל בדל של מידע...
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נראה לי שזה נקרא גם שכונת יצחק רבין
1717313348019.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
והאם יום אחד גם חרדים יתחילו לבוא לגור שם.
אם אני זוכר נכון זה בעיקר בתים צמודי קרקע
והחרדים לרוב מחפשים שכונות עם בנייה לגובה (אידיאלי 4-5 קומות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
סתם מענין, מה גרם לך למחוק לי את התודה
ח"ו לא התכוונתי למחוק את התודה
אני עכשיו שם לב,
כנראה שנלחץ בטעות כשבאתי לשים תודה לשתי ההודעות אחד אחרי השני
בכל אופן תודה גדולה, כל מידע מכוון אותי למטרה
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אם אני זוכר נכון זה בעיקר בתים צמודי קרקע
והחרדים לרוב מחפשים שכונות עם בנייה לגובה (אידיאלי 4-5 קומות)
הסיבה שהחרדים לא הולכים על צמודי קרקע זה בגלל המחיר הגבוה, שם המחירים עדיין זולים
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
ח"ו לא התכוונתי למחוק את התודה
אני עכשיו שם לב,
כנראה שנלחץ בטעות כשבאתי לשים תודה לשתי ההודעות אחד אחרי השני
בכל אופן תודה גדולה, כל מידע מכוון אותי למטרה
לא התכונתי רציני...☺
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
  • הוסף לסימניות
  • #8
הסיבה שהחרדים לא הולכים על צמודי קרקע זה בגלל המחיר הגבוה, שם המחירים עדיין זולים
נראה לי גם כי קשה להשתלט על שכונות כאלו
גם בגלל המרחק בין השכנים מרחק למוסדות לבית כנסת וכו'
וגם בגלל שהתושבים החילונים לא עוזבים כל כך מהר בשונה מבבניינים שהמחיר עולה בחדות וכבר ולא נעים להיות בתוך בניין חצי חרדי ושווה לחילוני למכור בצמודי קרקע התהליך הרבה יותר איטי
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
בתחילת שנת הלימודים תשפ"ד נכנסו לכיתות א' רק 37 ילדים חילונים בצפת! לעומת מעל 500 ילדים חרדים
אין אף חילוני שבא לגור בצפת, מבחינה חילונית היא נחשבת כושלת (גם במבחינת החרדים המודרנים מאוד) אין בה אף קולנוע, אף קניון, אף בר או פאב למיניהם, אף חנות שפתוחה בשבת,
תשאלו חילוני מקרי שתפגשו האם צפת היא עיר חרדית או לא, ותראו מה יגיד.
מבחינת אחוז החרדים בעיר, צפת היא העיר במקום השישי בארץ
אחרי מודיעין עלית, בני ברק, אלעד, ביתר, בית שמש
מקור: https://www.prog.co.il/threads/הקהילה-החרדית-בצפת.308737/page-6
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
האזורים האלו
יש הרבה ספרדים וחבדניקים
כל האזורים היום בצפת כבר מעורבים
אבל בספרדים ועמך, וחבד וכדו'
הציבור האותנטי כרגע מרוכז בדרום ומאור חיים
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
האזורים האלו
יש הרבה ספרדים וחבדניקים
כל האזורים היום בצפת כבר מעורבים
אבל בספרדים ועמך, וחבד וכדו'
הציבור האותנטי כרגע מרוכז בדרום ומאור חיים
איך ה37 ילדים מחולקים למוסדות וכיתות, אגב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
האזורים האלו
יש הרבה ספרדים וחבדניקים
כל האזורים היום בצפת כבר מעורבים
אבל בספרדים ועמך, וחבד וכדו'
הציבור האותנטי כרגע מרוכז בדרום ומאור חיים
השאלה היא כשאני מסתכל על זה במבט של השקעה משתלמת,
האם סגנון האיכלוסיה היא כזו שיכולה לשלם מחיר טוב, ועומדת בתשלומים,
ולגבי נתון זה החבדניקים והספרדים עונים על הדרישות,
אדרבה, סגנון השוכרים שראיתי בדרום קצת הרתיע אותי,
ועלה בליבי חשש שאולי לא כולם עם מוסר תשלומים תקין, וגם לא מי יודע מה שומרים על הבית.
תקנו אותי אם אני טועה
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
השאלה היא כשאני מסתכל על זה במבט של השקעה משתלמת,
האם סגנון האיכלוסיה היא כזו שיכולה לשלם מחיר טוב, ועומדת בתשלומים,
ולגבי נתון זה החבדניקים והספרדים עונים על הדרישות,
אדרבה, סגנון השוכרים שראיתי בדרום קצת הרתיע אותי,
ועלה בליבי חשש שאולי לא כולם עם מוסר תשלומים תקין, וגם לא מי יודע מה שומרים על הבית.
תקנו אותי אם אני טועה
לפני השקעה כזאת הייתי הולך להסתובב כמה ימים או שבועות בצפת כדי לקבל תמונות מדוייקת קצת יותר ממה שאפשר לקבל בפרוג
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
לפני השקעה כזאת הייתי הולך להסתובב כמה ימים או שבועות בצפת כדי לקבל תמונות מדוייקת קצת יותר ממה שאפשר לקבל בפרוג
עשיתי את זה,
לא כמה שבועות אבל כמה ימים,
ראיתי מעל 15 דירות

לאחר שבפרוג לא קיבלתי תשובות ברורות, פניתי לעוד 2 מתווכים, שציינו שיש סיכוי גדול לעליית מחירים שם בעיקבות הפרוייקט הענק במצפה ימים שנמצא ממש בקרבת מקום
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
לאחר שבפרוג לא קיבלתי תשובות ברורות, פניתי לעוד 2 מתווכים, שציינו שיש סיכוי גדול לעליית מחירים שם בעיקבות הפרוייקט הענק במצפה ימים שנמצא ממש בקרבת מקום
מה הכוונה קרבת מקום? מרחק הליכה?
אני לא יודע מה בדיוק יהיה אופי השכונה של מצפה הימים אבל נשמע שזה פשוט יהיה עיר ליד צפת ולא ישפיע על השכונות בניהם כל כך

לא מכיר דוגמה מספיק קרובה
אבל זה נשמע שזה כמו לומר שביתר השפיע על גילה כי זה בדרך לירושלים
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
זה ממוקם כאן ממש קרוב
כאן כתוב שרוב הזוכים חרדים
1717436734057.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
זה ממוקם כאן ממש קרוב
כאן כתוב שרוב הזוכים חרדים
צפה בקובץ המצורף 1670804
קרוב אווירית
בתכלס לפי מפות גוגל זה לפחות רבע שעה הליכה
אני יכול לקבל טענה שיהיה התחרדות (חלקית) של רמת מנחם בגין
נווה אורנים פחות (אולי יהיו שם כמה חרדים אבל לא התחרדות של השכונה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
כמובן שהכל יכול להיות בטווח הארוך
בסוף זה תהליכים שלוקחים שנים.
בשכונות הדרום התהליך לקח שנים ועדיין יש שם די הרבה חילונים זקנים שלא ממהרים לזוז.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
בשכונות הדרום התהליך לקח שנים ועדיין יש שם די הרבה חילונים זקנים שלא ממהרים לזוז.
נדמה לי שהתהליך התחיל מאז שנפתח בית הכנסת לעלוב, וזה היה לפני 20 שנה בערך,
וניתן לומר שכבר לפני 5 שנים זה הפך להיות חרדי לגמרי, כך שתוך 15 שנים קרה המהפך
זה שיש כמה חילונים זה שתיים לבניין אולי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אולי 37 תלמידים חילונים וגם זה לא יכול להיות כי יש 2 בתי ספר חילוניים
אבל יש גם את המסורתיים דתי לאומי זה לפחות 5 כיתות א
ויש עוד שמחולקים בבתי ספר יותר חרדים
במליבו יש פחות חרדים וגם קרוב לנינגה ולבריכה שהיא פתוחה לגמרי ומעורבת
ככה שלא נראה לי שהמקום יהיה מבוקש לחרדים
של רמת מנחם בגין
נווה אורנים פחות
זה באמת רחוק ברגל זה ממש שתי שכונות שונות ויש כביש ראשי עם רמזורים שמפריד בין השכונות
מנחם בגין ומצפה האגם זה ממש קרוב והגיוני שיתחרד בעתיד הרחוק(מצפה הימים עדין בבניה בודדים גרים שם ואין עדין תחבורה לשם)
נווה אורנים גם ממש מתחרדת כבר יש הרבה חרדים והשאר דתיים ועוד כמה חילונים
מליבו קצת יותר קרובה לנווה אורנים
איביקור- יותר חילונים ודתיים
כנען- חבדניקים ודתיים
דרום- יותר חרדי
זה בכלליות וברור שיש בכל השכונות את כל הסגנונות אבל כתבתי לפי הרוב זה גם משתנה בין השכונות הפנימיות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה