פריפריה שמישהוא בציבור הכלל חסידי/החסידיות הקטנות ירים את הכפפה

[מְזַמֵּן]

זולה מאוד גם בדירות חדשות. (1.3 מיליון ל3.5 חדרים, 1.5 לדירות גדולות.) חריש מחיר דומה.

כמה ההכנסה שאפשרי לקבל באותה פריפריה 'זולה'?
מה הם מוסדות הלימוד שם?
שאר הדברים הנצרכים לחיות האדם, בריאות, חינוך, קהילה?

אשדוד, יקרה יחסית, הפער לא כזה גדול.
כלומר, שווה לכאורה להשקיע ולהתאמץ עוד קצת כל חודש, בשביל לקבל הרבה יותר בתמורה.

זול, זה 3 חד' ב500 א"ש!
וילה פרטית עם חצר, במיליון שקל!

וזה ימשיך להיות אפשרי, אם יהיה ציבור שיהיה ממושמע לוועדת דיור שתקבע מחירים.
לא הגיוני, ולא צודק בכלל, להפר כללי וועדה, ולצעוק שאין מי שמרים את הכפפה.

וככה זה בכל דבר שיש וועדה.
אם זה במוסדות לימוד.
אם זה בדיור.
אם בכל דבר שהוא.

יהיה מי שיטען, הרי הוועדה עצמה מעגלת פינות איפה שהיא רוצה?!
נניח ואתה צודק, המסגרת תשאר יותר שלימה כאשר אתה וכל אלו שסביבך יבינו שעם כל הקושי שבדבר זוהי טובתם האישית.

 

[nigun]

זול, זה 3 חד' ב500 א"ש!

לדירה חדשה או ישנה?

 

[מְזַמֵּן]

לדירה חדשה או ישנה?

לדירה.
כשיהיה מקום בארץ, בו תיהיה ועדת דיור שתשמור על מחירים כאלו.
גם אם יבנו פרויקטים חדשים, הפער יהיה חייב להיות צמוד מציאות בשטח, והמחיר לדירה חדשה ירד פלאים.
[ברור שתיהיה תקופה שיתכן ויהיה קיפאון מסוים, אך אין ספק שזה יביא לזה שזה יביא לזה שימצאו תקציבים ייעודיים להוזלה]

 

[משפחה מאושרת]

אבל בתור חסידי, למה לא מעבירים את פונוביז' ומיר לפריפריה?

יש את תפרח כמדומני

 

[9696]

לדירה.
כשיהיה מקום בארץ, בו תיהיה ועדת דיור שתשמור על מחירים כאלו.
גם אם יבנו פרויקטים חדשים, הפער יהיה חייב להיות צמוד מציאות בשטח, והמחיר לדירה חדשה ירד פלאים.
[ברור שתיהיה תקופה שיתכן ויהיה קיפאון מסוים, אך אין ספק שזה יביא לזה שזה יביא לזה שימצאו תקציבים ייעודיים להוזלה]

אין היתכנות לדירה חדשה 3 חדרים בפחות מאזור ה- 900,000 עד 1,000,000 וגם זה בקניית קרקע מאוד זולה קבוצת רכישה וחברה שיודעת לבנות בזול. בד"כ צריך את 3 התנאים כמו בעכו אבל במקרים מאוד קיצוניים אפשר גם בלי קבוצת רכישה כמו בירוחם
כל מה שאמרתי זה לפני מדדים (ובקבוצת רכישה עוד הוצאות רבות)
מי שחושב שיש מצב 3 חדרים ב-500,000 חי בעבר לכו תשאלו את הבנקים.

 

[שוקולד עילית]

לא מסביר או מדברר אדמורים.
אבל בתור חסידי, למה לא מעבירים את פונוביז' ומיר לפריפריה?

יש ישיבה ליטאית כמעט בכל עיר בישראל, לדוגמא:
תפרח
רינה של תורה- כרמיאל
קרית מלאכי
נחלת עפולה
נחלת- חיפה
מאור התלמוד- רחובות
מיר - ברכפלד שבאה לשם כשהיתה פריפריה לכל דבר
תל ציון
זה מה שעלה לי בשלוף

 

[יעקב הרמתי]

אבל בתור חסידי, למה לא מעבירים את פונוביז' ומיר לפריפריה?

כי זה יהפוך ל-

יש ישיבה ליטאית כמעט בכל עיר בישראל, לדוגמא:
תפרח
רינה של תורה- כרמיאל
קרית מלאכי
נחלת עפולה
נחלת- חיפה
מאור התלמוד- רחובות
מיר - ברכפלד שבאה לשם כשהיתה פריפריה לכל דבר
תל ציון

מחוץ לב"ב? מחוץ לירושלים? לא 'יוקרתי' מספיק!

 

[הטעם המושלם]

כמה ההכנסה שאפשרי לקבל באותה פריפריה 'זולה'?

תלוי מה המקצוע שלך, ואם יש רכב.
יש לא מעט עבודות בסביבה בהכנסה של אזור 7-8 אלף שקל לחודש. כשאתה משלם 1500 שכירות זה לא רע בכלל.
גם חלק מהכוללים משלמים יפה יחסית. (נראה לי שיש גם 3000).

מה הם מוסדות הלימוד שם?

יש בית יעקב- פתוח יחסית, יש חסידי בעברית- בית ספר מעולה, חסידי באידיש- חדש, חיידר חסידי בעיברית- מעולה, באידיש- חדש, חב"ד וספרדי- כולל כיתות קטנות, בחב"ד גם שילוב מעולה לילדות. (גם בבית ספר וגם בגנים).

שאר הדברים הנצרכים לחיות האדם, בריאות, חינוך, קהילה?

בריאות- יש פה את הרופא משפחה מספר 1 בארץ- ד"ר פינסקי.
אני לא יודעת מה קורה בכללית, בלאומית יש טיפת חלב- כמעט כל יום, אחות, רופא ילדים, משפחה- כל יום, קלינאית תקשורת, מרפאה עיסוק ופיזיותרפיסטית. רופאת נשים- זמינות גבוהה במיוחד, אולטראסאונד נשים- כנ"ל.
הבית מרקחת קטן מאוד, אבל במרחק 10 דקות נסיעה יש סופרפארם בקרני שומרון. (מרחק שבירושלים זה המרחק שנוסעים לבית מרקחת גדול, זמינות גבוהה של אוטובוסים.).
בסניפים הקרובים יש עוד שירותים כמו אולטראסאונד רגיל, רפואה מקצועית, ועוד הרבה דברים במרחק סביר שגם בערים הגדולות נוסעים אותו.

אשדוד, יקרה יחסית, הפער לא כזה גדול.
כלומר, שווה לכאורה להשקיע ולהתאמץ עוד קצת כל חודש, בשביל לקבל הרבה יותר בתמורה.

בדיוק אתמול חברה סיפרה לי שהיא קנתה באשדוד ב2 מיליון דירת 4 חדרים 80 מטר כולל מרפסת!

זול, זה 3 חד' ב500 א"ש!
וילה פרטית עם חצר, במיליון שקל!

אין!
בעמנואל אפשר למצוא בחצי מיליון דירת 2 חדרים עם אופציה, ובמיליון דירת 3 חדרים חדשה או 4 חדרים ישנה במצב מעולה.

וזה ימשיך להיות אפשרי, אם יהיה ציבור שיהיה ממושמע לוועדת דיור שתקבע מחירים.
לא הגיוני, ולא צודק בכלל, להפר כללי וועדה, ולצעוק שאין מי שמרים את הכפפה.

וככה זה בכל דבר שיש וועדה.
אם זה במוסדות לימוד.
אם זה בדיור.
אם בכל דבר שהוא.

יהיה מי שיטען, הרי הוועדה עצמה מעגלת פינות איפה שהיא רוצה?!
נניח ואתה צודק, המסגרת תשאר יותר שלימה כאשר אתה וכל אלו שסביבך יבינו שעם כל הקושי שבדבר זוהי טובתם האישית.

 

[ניק 3810]

בדיוק אתמול חברה סיפרה לי שהיא קנתה באשדוד ב2 מיליון דירת 4 חדרים 80 מטר כולל מרפסת!

מחיר יקר מאוד.

זה כנראה ברובע ז' ולא במתחרדים.

 

[מְזַמֵּן]

לא מעט עבודות בסביבה בהכנסה של אזור 7-8 אלף שקל לחודש. כשאתה משלם 1500 שכירות זה לא רע בכלל.
גם חלק מהכוללים משלמים יפה יחסית. (נראה לי שיש גם 3000).

בוא נלך על הגבוה יותר.
8 אלף?
מזה הרי צריך להוריד להוצאות הרכב, מינימום 3000 [כשהמדובר ברכב חסכוני, שהרכישה שלו יקרה קצת יותר]
אתה נשאר עם אולי 5.
מזה להוריד 1500 לשכירות, 3500 - פנטסטי.
כלומר, פער בין עובד לתורתו אומנותו - 500.

מה זה חלק מהכוללים?
אברך שמקבל בכולל שם 3000, ברוב המקומות בארץ יוכל לקבל קצת יותר...
מכיר הרבה אברכים שסוגרים בכולל מעל 5, לא בחודשים שיש מבחן מסכם וכד', שאז יכולים להגיע לעוד יותר מאלף תוספת.

אגב, לאלו שקונים תרופות בסופר פארם, בד"כ אין את ההנחות שנותן בית המרקחת של הקופה.

2 מיליון ל80 מטר באשדוד - לשלוח לקונה עידכון דחוף שנפל בעוקץ.
זהו מחיר של דירת 120 מטר ברובע חרדי...

עמנואל - שוב הגענו למקום שיש עירוב חסידויות, בלי וועדת דיור חזקה.
וזה באמת הסיבה שאין.
למי שיתעקש למצוא, בטוח שיש ברחבי הארץ מקומות עם דירות זולות בהרבה.
והסיפור הוא רק שקהילה תחליט ש'הולכים לשם', אבל רק בפיקוח וועדת דיור, המחירים ישארו שפויים, והציבור יהנה [אאה, לא ציבור המשקיעים... הציבור שיגיע להתגורר שם]

 

[מְזַמֵּן]

יש ישיבה ליטאית כמעט בכל עיר בישראל,

ברור שיש.
יש אפילו בישובים וכפרים.
השאלה הייתה כמענה.
למה אדמורים לא עוברים.
ואני שאלתי למה ישיבות מסוימות לא עוברות.
גם אדמורים יש בכל חור כמעט.
כלומר, חכמה גדולה להעביר את הכדור...

 

[יאיר סופר]

בריאות- יש פה את הרופא משפחה מספר 1 בארץ- ד"ר פינסקי.
אני לא יודעת מה קורה בכללית, בלאומית יש טיפת חלב- כמעט כל יום, אחות, רופא ילדים, משפחה- כל יום, קלינאית תקשורת, מרפאה עיסוק ופיזיותרפיסטית. רופאת נשים- זמינות גבוהה במיוחד, אולטראסאונד נשים- כנ"ל.
הבית מרקחת קטן מאוד, אבל במרחק 10 דקות נסיעה יש סופרפארם בקרני שומרון. (מרחק שבירושלים זה המרחק שנוסעים לבית מרקחת גדול, זמינות גבוהה של אוטובוסים.).

האם יש צפי לפתיחה של קופות מאוחדת ומכבי ביישוב?
האם קיים ביישוב כספומט עם תשלום עמלה?
יש מוקד רפואה דחופה בערב ביישובי האזור?
ומה עושים בשבת?

 

[יאיר סופר]

זה לא נכון בכלל!!! מה זה חסידים, גור? גרים במעורב, בעלז? ... באשדוד, קרלין? גרים במעורב,
תו"א בחריש?? כמו"כ קהילות מהעדה החרדית!!! ברמה ה' בבית שמש גרים במעורב,
ציבור הכלל חסידי בצפת ובק"ג (כשביאלא היתה החסידות הראשונה)יותר מאלף משפחות!!! גרים במעורב,
רק מה? ברור שהרבה חסידים (או אולי רוב) יעדיפו לגור במקום חרדי וחלקם לא יוותרו ע"ז בשום מצב...
כמו שהרבה ליטאים ג"כ יעדיפו מקום חרדי.
יותר מכך חסיד שהחסידות שלו תלך למקום חילוני ילך לשמה יותר מהר מליטאי.

בחיפה יש אלפי משפחות חסידיות
בעשרות קהילות חסידיות
וכולם גרים שם אך ורק ע"י קניית דירות ישנות באזורים מעורבים עם ציבור כללי!

אגב חריש היא העיר מספר הראשון בישראל! (51 אחוזים) עם מספר הדירות שמשקיעים קנו שם דירות להשקעה,
וכידוע ההשקעה שמה לא הניבה פירות בלשון המעטה...

במילים אחרות חצי מהעיר חריש עומדת למכירה!
וזה בנוסף ל25 אחוז חרדים שהיום מתגוררים בעיר...

שם העסק אמור לרוץ במהירות שיא..
שלא היה אף פעם כמותו בהיסטוריה
וגם לא היה בזמנו בבית שמש.

מספיק שיכנסו שני קהילות חסידיות לחריש
וזה יהיה כדור שלג שלא יוכלו לעצור את זה...

עוד מעט עומד להסתיים זמן ההמתנה של מאות דירות במחיר למשתכן, ואין כ"כ קונים בצד השני...
ויש עוד קבלנים שמחזיקים מאות דירות בנויות מושכרות והם כבר מחכים לרגע שהם יוכלו להתפטר מהדירות...

מה?
אתה אולי לא מכיר את הפרוייקט של ויזניץ,
איזור כולו חרדי

אין כזה דבר איזור כולו חרדי בעפולה

יש פרויקטים של בנינים של ויז'ניץ
(עכשיו התאכלס שלישי)
גם בחריש יש פרוייקטים של בניינים רק של חרדים

 

[יאיר סופר]

בחיפה יש אלפי משפחות חסידיות
בעשרות קהילות חסידיות
וכולם גרים שם אך ורק ע"י קניית דירות ישנות באזורים מעורבים עם ציבור כללי!

אגב חריש היא העיר מספר הראשון בישראל! (51 אחוזים) עם מספר הדירות שמשקיעים קנו שם דירות להשקעה,
וכידוע ההשקעה שמה לא הניבה פירות בלשון המעטה...

במילים אחרות חצי מהעיר חריש עומדת למכירה!
וזה בנוסף ל25 אחוז חרדים שהיום מתגוררים בעיר...

שם העסק אמור לרוץ במהירות שיא..
שלא היה אף פעם כמותו בהיסטוריה
וגם לא היה בזמנו בבית שמש.

מספיק שיכנסו שני קהילות חסידיות לחריש
וזה יהיה כדור שלג שלא יוכלו לעצור את זה...

עוד מעט עומד להסתיים זמן ההמתנה של מאות דירות במחיר למשתכן, ואין כ"כ קונים בצד השני...
ויש עוד קבלנים שמחזיקים מאות דירות בנויות מושכרות והם כבר מחכים לרגע שהם יוכלו להתפטר מהדירות...






אין כזה דבר איזור כולו חרדי בעפולה

יש פרויקטים של בנינים של ויז'ניץ
(עכשיו התאכלס שלישי)
גם בחריש יש פרוייקטים של בניינים רק של חרדים

תוסיפו עוד עובדה מיוחדת רק לחריש,

חריש היא העיר הכי חדשה בישראל,
כולם גרים שם ס"ה 2-5 שנים
אין שם איזה חילוני זקן שגר שם 40 שנה
ששום דבר לא מרגש אותו
והוא לא יזוז מביתו עד שהוא ילך לעולמו...

 

[nigun]

עמנואל - שוב הגענו למקום שיש עירוב חסידויות, בלי וועדת דיור חזקה.
וזה באמת הסיבה שאין.
למי שיתעקש למצוא, בטוח שיש ברחבי הארץ מקומות עם דירות זולות בהרבה.
והסיפור הוא רק שקהילה תחליט ש'הולכים לשם', אבל רק בפיקוח וועדת דיור, המחירים ישארו שפויים, והציבור יהנה [אאה, לא ציבור המשקיעים... הציבור שיגיע להתגורר שם]

על איזה מחירים אתה מדבר?
המחיר לדירה חדשה בעמנואל לא הרבה מעבר לעלות הבניה
תבדוק איפה הכי זול בארץ בלי קשר לחרדים לא נראה לי שזה זול בהרבה מעמונאל

 

[שוקולד עילית]

בחיפה יש אלפי משפחות חסידיות
בעשרות קהילות חסידיות
וכולם גרים שם אך ורק ע"י קניית דירות ישנות באזורים מעורבים עם ציבור כללי!

אגב חריש היא העיר מספר הראשון בישראל! (51 אחוזים) עם מספר הדירות שמשקיעים קנו שם דירות להשקעה,
וכידוע ההשקעה שמה לא הניבה פירות בלשון המעטה...

במילים אחרות חצי מהעיר חריש עומדת למכירה!
וזה בנוסף ל25 אחוז חרדים שהיום מתגוררים בעיר

הנתון הזה ממש לא מעודד קניה
אז אפשר להפסיק להביא אותו כגאווה וכיתרון של העיר

 

[משה 05276]

תוסיפו עוד עובדה מיוחדת רק לחריש,

חריש היא העיר הכי חדשה בישראל,
כולם גרים שם ס"ה 2-5 שנים
אין שם איזה חילוני זקן שגר שם 40 שנה
ששום דבר לא מרגש אותו
והוא לא יזוז מביתו עד שהוא ילך לעולמו...

זה שיש לך אינטרס בחריש כבר הבנו
אגב באמת כדאי שתעשה גילוי נאות בעניין
העיר חריש חייה וקיימת יותר מחמש שנים
ב 2010 היה ביטול התוכנית החרדית לעיר
וכבר גרו שם קודם קראו לזה קיבוץ חריש
ואחרי זה נקרא מועצה מקומית קציר חריש
אז אם אתה רוצה לשווק את העיר קודם לך ללמוד את ההיסטוריה

 

[ניק 3810]

אין כזה דבר איזור כולו חרדי בעפולה

יש פרויקטים של בנינים של ויז'ניץ
(עכשיו התאכלס שלישי)
גם בחריש יש פרוייקטים של בניינים רק של חרדים

זה פרוייקטים של ויזניץ בתוספת רייסדור ועוד כמה חברות ,
סך בכל שכונה של כאלפיים משפחות חרדיות לחלוטין!!!

 

[ניק 3810]

תוסיפו עוד עובדה מיוחדת רק לחריש,

חריש היא העיר הכי חדשה בישראל,
כולם גרים שם ס"ה 2-5 שנים
אין שם איזה חילוני זקן שגר שם 40 שנה
ששום דבר לא מרגש אותו
והוא לא יזוז מביתו עד שהוא ילך לעולמו...

בעיני זה חיסרון.

חילוני מבוגר זה אדם שיום אחד מת או סנילי,
(באשדוד יש הרבה דירות שנמכרות על ידי יורשים ואפוטרופסים)
חילוני צעיר זה חילוני אמיתי וד"ל...

 

[בת של הקב"ה!!!]

שאלת תמה בתור ליטאית שלא מבינה בזה
למה האדמורים לא עוברים לפריפריה?

יש חסידויות שהאדמורים גרים בפריפריה
כגון: רחובות, קרית גת, נתניה (הייתה פעם שהרבה הגיע לשם), חריש וכו'