תוספת בניה לבית קיים- מי רשאי להוציא אישורים?

[חדוי פלבני]

אני מבינה שכמעצבת פנים אין לי אפשרות להוציא את אישורי הבניה מהעירייה,
לצורך כך צריך אדריכל/ ית רישוי נכון?
האם אפשרי שאדריכל/ית יוציא אישור בניה ואני אעשה את השרטוטים וכל עיצוב הבית כולל שבירת קירות וכו'?
או שאותו אדריכל שהוציא אישור מסיים את כל התהליך?

מדובר באישור למרפסת 11 מטר + סגירת חדר שהיציקה כבר מוכנה (רצפה ותקרה)
כמה לוקחים רק על הוצאת אישורים?

 

[Leah Kashman]

ה. אדריכלות שרשום עם מספר רישיון בפנקס ההנדסאים ראשי לערוך ולהגיש היתרים לעייריה [אין הבדל אם זה תוספת או תכנון ראשוני, לרוב האדריכליות החרדיות הם הנדסאיות ולא אדריכליות] כל קומה מעל קומה רביעית צריך חתימה של אדריכל מורשה [עם תואר] אבל אין מניעה שיערוך את הבקשה הנדסאי כל עוד אדריכל חתום על זה.
לגבי תכנון הפנים אין שום בעיה שמעצבת תחליט לעצב איך שנראה לה [ אא"כ מדובר בבקשה חוקית לפיצול דירה שאז צריך ג"כ חתימה על הפנים של הנדסאי או אדריכל] אבל צריך לקחת בחשבון את החלונות שהמיקום שלהם ושל דלתות היציאה לחצר הוא חלק בלתי נפרד מההיתר ולכן מומלץ מאוד קודם לערוך בקשה מסודרת לעייריה ולדעת בדיוק מה ההיתר נותן ואז תוכלו לעצב את הפנים [בשונה מהנדסאי או אדריכל שבין כך צריכים להגיש את ההיתר ואז כן יותר נכון להיות סגורים על התכנון מראש ואז מקסימום לשנות לפי הדרישות של העירייה או שאתם יודעים כמעת בוודאות מה העירייה תאשר].
לגבי המחיר של כזה דבר אין ע"ז תשובה ברורה זה מאוד תלוי על איזה עירייה אתם מדברים [יש הבדלים של שמים וארץ בין העיריות השונות] בניסיון של האדריכל וכמה דחוף לו לקבל כל עבודה
בהצלחה

 

[חדוי פלבני]

אין לי מילים על ההסבר המפורט והברור!!

כיון שזה קרובת משפחה שחשוב לי הענין בשבילה,
אשמח לדעת לגבי המחיר, (אני מבינה שאת יכולה, לא?)
מדובר בעיריית ביתר עילית. צריכים את זה לזמן הקרוב, לא בלחץ.
האם אפשר לתת סדר גודל של מחיר על הוצאת היתר לא כולל עיצוב ושרטוט הבית.
ואם ניתן, כמה אם זה כולל שרטוט הבית כולל תוכניות, הריסת קירות.
אני מכירה את בתחום שקשה לענות אבל ממש לא חייבת מדויק.

 

[Leah Kashman]

תשלחי לי מייל ואכתוב לך בפרטי

 

[rona51]

ה. אדריכלות שרשום עם מספר רישיון בפנקס ההנדסאים ראשי לערוך ולהגיש היתרים לעייריה [אין הבדל אם זה תוספת או תכנון ראשוני, לרוב האדריכליות החרדיות הם הנדסאיות ולא אדריכליות] כל קומה מעל קומה רביעית צריך חתימה של אדריכל מורשה [עם תואר] אבל אין מניעה שיערוך את הבקשה הנדסאי כל עוד אדריכל חתום על זה.
לגבי תכנון הפנים אין שום בעיה שמעצבת תחליט לעצב איך שנראה לה [ אא"כ מדובר בבקשה חוקית לפיצול דירה שאז צריך ג"כ חתימה על הפנים של הנדסאי או אדריכל] אבל צריך לקחת בחשבון את החלונות שהמיקום שלהם ושל דלתות היציאה לחצר הוא חלק בלתי נפרד מההיתר ולכן מומלץ מאוד קודם לערוך בקשה מסודרת לעייריה ולדעת בדיוק מה ההיתר נותן ואז תוכלו לעצב את הפנים [בשונה מהנדסאי או אדריכל שבין כך צריכים להגיש את ההיתר ואז כן יותר נכון להיות סגורים על התכנון מראש ואז מקסימום לשנות לפי הדרישות של העירייה או שאתם יודעים כמעת בוודאות מה העירייה תאשר].
לגבי המחיר של כזה דבר אין ע"ז תשובה ברורה זה מאוד תלוי על איזה עירייה אתם מדברים [יש הבדלים של שמים וארץ בין העיריות השונות] בניסיון של האדריכל וכמה דחוף לו לקבל כל עבודה
בהצלחה

בס"ד
הערה קטנה: אדריכל "רישוי ", הינו אדריכל שהתמחה במשרד מאמן 3 שנים ואז ראי לחתום ללא מגבלה.
קודם לכן נחשב כאדריכל "רשום" ואינו רשאי לחתום אלא רק עד 11.5 מ' למפתח של 6 מ"ר.