תכנון מטבח עם 2 חלונות

  • הוסף לסימניות
  • #41
תקציר - יש כמה אנשים בודדים שלא מרוצים ממדיח, הרוב המוחלט מסכים שעם כל ההתעסקות, ועם כל זה שמדי פעם יוצא כלי לא לגמרי נקי, זה עדיין חוסך המון עבודה.
מצטרפת בחום. קניתי מדיח לראשונה אחרי המלצות של חברה. הכלים יוצאים מבריקים ויבשים. מדיח של אלקטרלוקס.
קניתי אצל מוישי מונדרוביץ' -הבית שלך למוצרי חשמל! חייג: 052-7145145
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
הכיור לא על קיר הכניסה, זה סוג של חצי אי. יש פתרון לכל דבר
1. לא נכון למקם את הכיור שם
2. לא נכון למקם שולחן בין הכיור למקרר
3. 110-150
4. הכיור יחסום את התריס ולא יהיה משטח עבודה לתריס.

אשמח לעזור בתכנון יסודי
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
הכיור לא על קיר הכניסה, זה סוג של חצי אי. יש פתרון לכל דבר
1. לא נכון למקם את הכיור שם
2. לא נכון למקם שולחן בין הכיור למקרר
3. 110-150
4. הכיור יחסום את התריס ולא יהיה משטח עבודה לתריס.

אשמח לעזור בתכנון יסודי
אבל יוצא שיושבים ממש לתוך הכניסה לבית. רק פותחים את הדלת ורואים שם כיסאות שיושבים בהם.
אנחנו לא מעוניינים להשאיר ריק מתחת לחלון, אנחנו מעדיפים שיש ואז מגירות למטה. צריכים הרבה איחסון. מה שיוצא שכל הקיר השמאלי מבוזבז, כולו שיש בלי כיור, בלי כלום.
ואז עמוס בכניסה לבית
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
אפשר גם ללכת על אותו כיוון
כשהחלבי בקיר השמאלי
ואז לתת אי עם יותר מקומות ישיבה - שנכנס יותר לתוך המטבח
(יושבים איפה שמסומן יבוש כלים)
אם חשוב דווקא מייבשי כלים לשני הכיורים- אפשר כיור שני איפה שמסומן כיריים ואת הכיריים בקיר השמאלי
נשמע מעניין. את יכולה להסביר לי איך זה מסתדר עם החלון? יש דרך לשבת בלי שיגלוש לכניסה של הבית?
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
נשמע מעניין. את יכולה להסביר לי איך זה מסתדר עם החלון? יש דרך לשבת בלי שיגלוש לכניסה של הבית?
בשרטוט לא נגעתי במיקומי כיורים וכיריים
אלא רק במבנה המטבח
ניתן להאריך את האי ולקבל עוד מקומות ישיבה
בגלל שהאי נמוך לא הייתי מורידה את העומק שלו מ40 (באי גבוה עושים 30 כשהוא צמוד לשיש)
ככה שמהצד יוצא 100 -קצת צפוף לשני סועדים

החישוב כזה:
320 פחות 100 אי פחות 60 שיש=160
בין האי לשיש מינימום 110
נשאר בין האי לקיר 50
כדי שיהיה נח לשני מבוגרים לשבת ליד האי- עדיף להאריך אותו ולתת עוד מקומות ישיבה
ואם כבר מאריכים ויש הרבה מקומות ישיבה-
ניתן להקטין את השטח בין האי לקיר ל40
לשים שם ספסל ושיהיה תמיד לילדים
הרווח- 1 יותר מרווח בין האי לשיש ממול
2 ספסל לילדים- ניתן להכניס יותר ילדים באותו שטח
 

קבצים מצורפים

  • לפרוג.png
    לפרוג.png
    KB 69.9 · צפיות: 22
  • הוסף לסימניות
  • #46
בשרטוט לא נגעתי במיקומי כיורים וכיריים
אלא רק במבנה המטבח
ניתן להאריך את האי ולקבל עוד מקומות ישיבה
בגלל שהאי נמוך לא הייתי מורידה את העומק שלו מ40 (באי גבוה עושים 30 כשהוא צמוד לשיש)
ככה שמהצד יוצא 100 -קצת צפוף לשני סועדים

החישוב כזה:
320 פחות 100 אי פחות 60 שיש=160
בין האי לשיש מינימום 110
נשאר בין האי לקיר 50
כדי שיהיה נח לשני מבוגרים לשבת ליד האי- עדיף להאריך אותו ולתת עוד מקומות ישיבה
ואם כבר מאריכים ויש הרבה מקומות ישיבה-
ניתן להקטין את השטח בין האי לקיר ל40
לשים שם ספסל ושיהיה תמיד לילדים
הרווח- 1 יותר מרווח בין האי לשיש ממול
2 ספסל לילדים- ניתן להכניס יותר ילדים באותו שטח
אולי בכיוון הזה, עם קצת שינוי:
צילום מסך 2025-01-09 124927.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
הכנתי עבורכם עוד אופציה שעובדת נכון
עם 4 משטחי עבודה תקניים
ועונה לדרישות

‏‏לכידה.PNG
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #48
הכנתי עבורכם עוד אופציה שעובדת נכון
עם 4 משטחי עבודה תקניים
ועונה לדרישות

צפה בקובץ המצורף 1866154
מקסים!
רק חבל על המטבח שנסגר
אם הם פתוחים לשמוע על מטבח פתוח
לא הייתי סוגרת אותו בקיר גבוהים

למרות שזו תכנית שמצד אחד מנצלת היטב את השטח
מנגד- היא נשארת במטבח סטנדרטי בעלות לא גבוהה
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
מקסים!
רק חבל על המטבח שנסגר
הם מנסים לנצל כל קיר
והפריע להם שרואים את הסועדים מהכניסה.
מסתבר שהם גם לא רוצים שיראו מהכניסה את הבלגן במטבח.

ויש את האתגר ש.. מאוד חשוב להם יבוש כלים מעל כל כיור.
(יש כל מיני שיטות מעניינות לייבוש כלים באזור החלון, לא בטוח שהם יתחברו אליהם).

אז נתתי להם עוד כיוון חשיבה.
אופציה עם משטחים לא גדולים מדי ולא קטנים מדי.
אופציה סימטרית ונעימה לעין.
(כמובן שיש עוד אופציות)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #50
בשרטוט לא נגעתי במיקומי כיורים וכיריים
אלא רק במבנה המטבח
ניתן להאריך את האי ולקבל עוד מקומות ישיבה
בגלל שהאי נמוך לא הייתי מורידה את העומק שלו מ40 (באי גבוה עושים 30 כשהוא צמוד לשיש)
ככה שמהצד יוצא 100 -קצת צפוף לשני סועדים

החישוב כזה:
320 פחות 100 אי פחות 60 שיש=160
בין האי לשיש מינימום 110
נשאר בין האי לקיר 50
כדי שיהיה נח לשני מבוגרים לשבת ליד האי- עדיף להאריך אותו ולתת עוד מקומות ישיבה
ואם כבר מאריכים ויש הרבה מקומות ישיבה-
ניתן להקטין את השטח בין האי לקיר ל40
לשים שם ספסל ושיהיה תמיד לילדים
הרווח- 1 יותר מרווח בין האי לשיש ממול
2 ספסל לילדים- ניתן להכניס יותר ילדים באותו שטח
אנחנו חושבים אולי ללכת ככה, כמו בתכנון הזה עם השינויים הבאים, מה אתם אומרים?
אנחנו חושבים לקצר ולהנמיך את החלון (אין לנו מושג מה העלות של זה, אבל זה מאפשר לי לנצל את הצד השמאלי...) ואז נוכל להעמיד כיור חלבי בחלון ולשים קלאפה מעל.
ואז להמשיך את השיש עד הקיר כניסה ולהנות ממשטח עבודה גדול. מהכניסה לצאת עם שולחן נמוך (אורך 165 ורוחב 60) ולהכניס כיסאות רק מהצד הפנימי (3 כיסאות) במקרה וצריך, אפשר יהיה להוסיף עוד כיסאות זמניות...

(ואז בעצם יש לי על אותו ציר תנור- 60, שולחן- 165, שיש-60) 285 ס"מ . מה שמשאיר לי לכניסה 137 ס"מ. והשולחן, למרות שהוא ארוך לא סוגר כמו ממש להאריך את הקיר, כי כל האזור מעל ובצדדים פתוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
  • הוסף לסימניות
  • #52
אני לא מבינה כלום בעיצוב וגם לא התעמקתי כאן בתוכניות
רק לגבי יבוש כלים. אין לי מדיח כלים (בינתיים) והכיורים שלי מתחת לחלון.
יש לי מדף ליבוש כלים מאיקאה ומתחתיו עוד מייבש כלים לשיש.
לסירים יש לי מוט יעודי מסביב לחרסינה
ומסתדרת נהדר.
אישית, לא הייתי מוותרת על חלון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
תודה על התשובות!!! מאד עוזר לנו! אנחנו לא בקטע של מדיח. ולכן מייבשי כלים מאד חשובים לנו מעל הכיור, שזה בעצם מה שיוצר את הבעייתיות עם החלון. אנחנו פתוחים לשינויים ולשינוי צנרת ועוד.
לגבי הקיר בכניסה, זה 126 ס"מ בקיר.
אל תוותרו על מדיח
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
אנחנו חושבים אולי ללכת ככה, כמו בתכנון הזה עם השינויים הבאים, מה אתם אומרים?
אנחנו חושבים לקצר ולהנמיך את החלון (אין לנו מושג מה העלות של זה, אבל זה מאפשר לי לנצל את הצד השמאלי...) ואז נוכל להעמיד כיור חלבי בחלון ולשים קלאפה מעל.
ואז להמשיך את השיש עד הקיר כניסה ולהנות ממשטח עבודה גדול. מהכניסה לצאת עם שולחן נמוך (אורך 165 ורוחב 60) ולהכניס כיסאות רק מהצד הפנימי (3 כיסאות) במקרה וצריך, אפשר יהיה להוסיף עוד כיסאות זמניות...

(ואז בעצם יש לי על אותו ציר תנור- 60, שולחן- 165, שיש-60) 285 ס"מ . מה שמשאיר לי לכניסה 137 ס"מ. והשולחן, למרות שהוא ארוך לא סוגר כמו ממש להאריך את הקיר, כי כל האזור מעל ובצדדים פתוח.
שאלה נוספת למבינים.
אם אנחנו רוצים לעשות הכנה למדיח, מה זה כולל? המקום כבר מרוצף, זה משנה?
איפה הכי נוח לתכנן מקום של מגבות, סינר מטבח סינרים לילדים ועוד?
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
שאלה נוספת למבינים.
אם אנחנו רוצים לעשות הכנה למדיח, מה זה כולל? המקום כבר מרוצף, זה משנה?
איפה הכי נוח לתכנן מקום של מגבות, סינר מטבח סינרים לילדים ועוד?
אפשר לחבר את המדיח לסיפון של הכיור
רק תוודאו שיש שקע מתחת לכיור
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
בשרטוט לא נגעתי במיקומי כיורים וכיריים
אלא רק במבנה המטבח
ניתן להאריך את האי ולקבל עוד מקומות ישיבה
בגלל שהאי נמוך לא הייתי מורידה את העומק שלו מ40 (באי גבוה עושים 30 כשהוא צמוד לשיש)
ככה שמהצד יוצא 100 -קצת צפוף לשני סועדים

החישוב כזה:
320 פחות 100 אי פחות 60 שיש=160
בין האי לשיש מינימום 110
נשאר בין האי לקיר 50
כדי שיהיה נח לשני מבוגרים לשבת ליד האי- עדיף להאריך אותו ולתת עוד מקומות ישיבה
ואם כבר מאריכים ויש הרבה מקומות ישיבה-
ניתן להקטין את השטח בין האי לקיר ל40
לשים שם ספסל ושיהיה תמיד לילדים
הרווח- 1 יותר מרווח בין האי לשיש ממול
2 ספסל לילדים- ניתן להכניס יותר ילדים באותו שטח
תודה רבה על כל התשובות!!!!

לאחר כל החישובים והבדיקות
חשבנו על עוד אופציה
שמתבססת על השרטוט הנ"ל
אשמח לעצות מבעלי נסיון

קיר ימיני קיר גבוהים: ארון קצר של 15 ס"מ למטאטא יעה וכו'
מים אחר כך המזווה (60 או 70), מקרר, וארון של תנור בשרי ומקומות איחסון. בקיר האמצעי, לפני החלון: כיור בשרי וקלאפה מעל. אח"כ שיש בשרי. אחרי החלון כיריים. בצד השמאלי אנחנו חושבים לעשות קצת מתחת לחלון כיור חלבי ולוותר על מייבש כלים למעלה, קיצור רוחב החלון יעלה לנו הרבה. (לצערינו.) אבל כנראה נלך על 2 מדיחים) המשך שיש וב-60 ס"מ האחרונים של הקיר יהיה ארון ברוחב שישים עם אחסון ותנור חלבי.
לא יהיה אי. נלך על שולחן שיהיה במרכז- מקביל לשיש החלבי כמובן עם מרווח. לעיתים צמוד לקיר ולפעמים נזיז, לפי הצורך.

שאלותי, ותודה מראש על התשובות!:
1. מה הפיתרון בכל אופן שנוכל לעשות שיחליף לי מייבש כלים לכלים השוטפים שלא אפעיל עליהם מדיח?
לא מעוניינים בלשטח מגבות כל הזמן
2. האם נכון להשים בסוף הצד החלבי את התנור החלבי? פשוט מרגיש לי מרחק מאד גדול מהשיש החלבי ששם יהיו מונחים התבניות ועד העמדה של התנורים, וגם אני רוצה שיהיה תנור בגובה הגיוני, בלי להתכופף. (וגם האם אפשר יהיה להשים שם נישה של מכשירים שיצאו לכיור החלבי מהצד?)
3. מה הרוחב של ארון ירקות הסטנדרטי עם הסלסלות? שניקח בחשבון של התכנון
4. אשמח לרעיון מה לעשות במקום שנשאר בפינה בקייר הימיני (רציתי נישה למכשירים- אבל זה יוצא ישר לכיור הבשרי, אז לא פרקטי).

תודה רבה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
ויש את האתגר ש.. מאוד חשוב להם יבוש כלים מעל כל כיור.
(יש כל מיני שיטות מעניינות לייבוש כלים באזור החלון, לא בטוח שהם יתחברו אליהם).
נשמח לשמוע על עוד אפשרויות לייבוש כלים באזור החלון חוץ מיבוש כלים מעל הכיור
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
בשרטוט לא נגעתי במיקומי כיורים וכיריים
אלא רק במבנה המטבח
ניתן להאריך את האי ולקבל עוד מקומות ישיבה
בגלל שהאי נמוך לא הייתי מורידה את העומק שלו מ40 (באי גבוה עושים 30 כשהוא צמוד לשיש)
ככה שמהצד יוצא 100 -קצת צפוף לשני סועדים

החישוב כזה:
320 פחות 100 אי פחות 60 שיש=160
בין האי לשיש מינימום 110
נשאר בין האי לקיר 50
כדי שיהיה נח לשני מבוגרים לשבת ליד האי- עדיף להאריך אותו ולתת עוד מקומות ישיבה
ואם כבר מאריכים ויש הרבה מקומות ישיבה-
ניתן להקטין את השטח בין האי לקיר ל40
לשים שם ספסל ושיהיה תמיד לילדים
הרווח- 1 יותר מרווח בין האי לשיש ממול
2 ספסל לילדים- ניתן להכניס יותר ילדים באותו שטח
אנחנו ממש לפני סגירה
ויש לנו בעיה אחת שממש לא מצאנו לה פיתרון, אולי לכם יהיה.
אנחנו הולכים על קיר גבוהים בצד ימין- מזווה מקרר תנורים, ואז ארון פינתי למעלה שממשיך לקיר ממול, מיד אחרי הסיבוב יש כיור בשרי שמעליו מייבש כלים. ואז החלון ולאחר החלון כיריים. ואז יש את הפינה ומיד אחרי הפינה בקיר השמאלי הכיור החלבי ואז שיש גדול ובסוף הקיר השמאלי נעשה נישה שמשם ייצא המיקסר והמכשירים לשיש החלבי.
המעצבת בחנות מטבחים אומרת לנו שחייבים להשאיר רווח מאחרי הפינה עד הכיור החלבי כדי שאפשר יהיה לעמוד בכיור ובכיריים במקביל ולפחות לעשות מגירת בקבוקים של 20 ס"מ. היא אומרת שכדאי יותר
הבעיה שזה מקצר משמעותית את השיש החלבי מ120 ל80 (עם המגירת בקבוקים יוצא 120. אם שמים שם את המגירות 60 יוצא 80, שאין לי שם מייבש כלים למעלה אז יש מצב שאצטרך לייבש שם וגם יוצא אליו המכשירים)

מחפשים פיתרון יצירתי לבעיה הזאת
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
ממה שאת כתבת כאן שהכיריים צמוד לפינה וגם הכיור אז המעצבת צודקת !
תעלי שרטוט שנוכל לעזור לך!
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
מצטרפת בחום. קניתי מדיח לראשונה אחרי המלצות של חברה. הכלים יוצאים מבריקים ויבשים. מדיח של אלקטרלוקס.
קניתי אצל מוישי מונדרוביץ' -הבית שלך למוצרי חשמל! חייג: 052-7145145
@משפחה מאושרת
איזה חברה המדיח? מה הדגם? מה התוכנית הקצרה ביותר שלו? האם הוא נפתח אוטומטית?
תודה מראש!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

שלום רב,
אשמח לקבל חוות דעת מקצועית לגבי תוכנית מטבח מצורפת.

רקע תכנוני קצר:
המטבח מתוכנן להיות סגור ונפרד מהסלון.
קיימת העדפה לשני תנורים בגובה זהה (לא חובה).
קיים צורך במשטחי עבודה גדולים ככל האפשר, ואם ניתן לשלב מקפיא יתרון.
מספר מקומות הישיבה הנדרש: עד שלושה.

פירוט התוכנית:
מקפיא ממוקם בפינה הפונה לכיוון הסלון, סגור בתוך ארון.
בהמשך אותו קיר מתוכנן ארון לאחסון מעילים ותיקים.
בצד הנגדי ממוקם אזור התנורים.

חשוב לציין כי מיקום הכיורים והכיריים בשלב זה הינו עקרוני בלבד. המיקום סומן על ידי ואינו סופי, ולכן אשמח לחוות דעתכן לגבי ההיגיון התכנוני ונוחות השימוש.

אשמח להתייחסות מקצועית לנקודות הבאות:
* הלוגיקה הכללית של תכנון המטבח.​
* מרווח של 40 ס"מ בין ארון המיקסר לכיור - האם עומד בסטנדרטים תכנוניים?​
* מרחק של 50 ס"מ בין הבר לכיור - האם נוח ופרקטי?​
* מיקום הכיריים בפינה - האם מדובר בפתרון יעיל?​
* והאם קיימת אפשרות לשילוב אזור נוסף לכיריים חלבי.​

אשמח לכל הערה, תובנה או כיוון לשיפור.
תודה מראש על הזמן וההתייחסות.

1766422922412.png

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה