תכנית ל3 יחידות להשכרה

[פערי מ]

מה דעתכן?
מה כדי לשפר?
אשמח לכל תגובה
תודה!

(את יחידה מס' 3 תכננתי לחדר עבודה כי לא חשבתי שהגיוני לעשות יחידת דיור משטח כ"כ קטן
בסוף כן יצא משהו....לא סגורה אם זה אפשרי להשכיר לזוג אבל רציתי בכל זאת שיהיה לי תכנית)

 

[פערי מ]

עלה פעמיים...סורי

 

[חיה 10]

לא רואים תמונות

 

[פערי מ]

עכשיו?

 

[חיה 10]

כן

 

[tadmit]

הכיריים בכניסה מהוות גורם סיכון שחובה לתת עליו את הדעת.

 

[רותי וינברג]

תכנון יפה עם הרבה מחשבה!!
גבולות המרפסות שרירותיים או שאתם קבעתם?
אם ניתן להזיז- יתכן שכדאי לגרום למרפסות הימניות להיות יותר מלבניות וללא החלק הצר אותו לספח לדירות

 

[פערי מ]

הכיריים בכניסה מהוות גורם סיכון שחובה לתת עליו את הדעת.

נכון מאד
בתכנון המקורי שמתי את הכיריים איפה שהמקרר והחלפתי ביניהם כי חשבתי לרהט הכל חוץ מתנור
(מתלבטת בגלל הנקיון של זה וכו')
ולכן עדיף לי שבמקרה והזוג לא יכניס תנור לא ייווצר חור אלה יהיה להם יותר שטח בכניסה

 

[פערי מ]

תכנון יפה עם הרבה מחשבה!!
גבולות המרפסות שרירותיים או שאתם קבעתם?
אם ניתן להזיז- יתכן שכדאי לגרום למרפסות הימניות להיות יותר מלבניות וללא החלק הצר אותו לספח לדירות

תודה!
כיף לשמוע ..באמת השקעתי המון מחשבה...

בצד השמאלי זה שרירותי ומתחבר עם השכנים
בצד הימני רציתי לצאת עוד כי זה קטע מת מבחינתי במרפסת
אבל לא הצלחתי לתכנן משהו מועיל בשטח הזה ....
מה זה יכול להוסיף לי לחדר השינה?
חשבתי לדחוף את המיטה לנישה אבל זה נראה לי מכוער, לא?
אז חשבתי להחליף את מיקום המטבח עם החדר אבל אז ייווצר לי פרוזדור שזה שוב סוג של שטח מת

אם יש לך רעיון אשמח מאד
תודה!

 

[עדנה]

לא נעים שהשרותים כ"כ חשופים, לדעתי.

 

[רותי וינברג]

הייתי מנסה לסדר את הדירות /חדרי השינה קצת אחרת ע"מ לנצל את השטח המת לטובת הדירות, אפילו לתת מעט יותר מרפסת בחלק הרחב.
קל להגיד באוויר וקשה לבצע על הדף... אבל כדאי לנסות שוב, זה שטח יקר שהולך כאן לאיבוד.

 

[Pencilphoto]

סליחה שזה כ"כ מקושקש אבל אולי אפשר לצרף את רוב החלק הצר לחדר כך שנוצאת נישה לארון והדלת יציאה היא מול המיטה הימנית. המיטה לא תהיה בנישה, רק החדר יהיה מרובע עם נישה לארון. כך אפשר להגדיל מעט את החלל מגורים וטיפה להרחיק את הגז מהכניסה.
מבחינת היחידה שליד (שגנבנו טיפה מהנישת 40ס"מ לטובת הזזת המטבח) זה לא נראה לי שהשטח הוקצב למשהו למעט ארון מידוף של40 ס"מ (מגבות מצעים וכדו'), נכון?

 

[פערי מ]

תודה על המאמץ...זה הרבה יותר מוצלח ככה אבל זה הצד שאני לא יכולה לצאת יותר...
הנישה שגנבנו ליחידה השנייה זה בשביל המכונת כביסה והכיור ...היה ממש צפןף שם
אז החלטתי שלחדר שינה של היחידה הראשונה זה לא כ"כ יזיק
וה135 שנשארו כבר לא הספיקו לנישה לארון אז סיפחתי את כל האורך

 

[AutoCAD]

תכנון נהדר!!!

מהיכן האוורור ביחידה 1? לחדר האמבטיה, לסלון ולמטבח אין חלון?

 

[פערי מ]

תודה!
צודקת,החלון לא מסומן כי אני לא יודעת מה לעשות אתו.....
כמה ששברנו את הראש הגענו למסקנה שיחידה אחת חייבת לסבול ממחסור בחלון...
מתלבטת בין חלון רחב קרוב לתקרה על הקיר המפריד בין במטבח וחדר השינה
או לבנות מאין ארובה כזאת שתעבור דרך חדר השינה (הנמכה מגבס)

זה צד מערב,קומה 6 והכל פתוח שם כך שאם הם יפתחו את הדלת למרפסת הכל יעוף להם...מתאוורר ברגע

 

[אך]

ראשית, כל הכבוד. תכנון ממש יפה ומנוצל.
שנית, ביח' מס' 1 מכיוון שהיח' בכל מקרה מתאימה רק לזוג (+עריסה ) ואין פה ענין של פרטיות, אפשר לעשות את הקיר שבין החלל הפתוח לח. שינה עד גובה 2.10מ' וכך זה גם יהיה יותר מואר וגם יותר מאוורר.