דרוש מידע תעלומה. אתם רואים פה 106 מ"ר?

  • הוסף לסימניות
  • #1
מישהו מצליח לראות פה בדירת השלושה חדרים הזאת 106 מ"ר (כמפורט בחוזה)?
דירה חדשה
 

קבצים מצורפים

  • 11.pdf
    KB 266.8 · צפיות: 97
  • S36BW-821090507290.pdf
    KB 40.7 · צפיות: 83
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
לפי חישוב מהיר יש כאן אורך של 10.5 בערך על רוחב של 9.8
שזה יוצא 100 מ"ר +
שטח דירה מודדים כולל קירות חוץ ופנים
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
זה לפי מה שרשום מחוץ לדירה
אבל כל מי שאני נותן לו לראות את זה אומר שזה ממש מוזר שיהיה פה יותר משמונים /תשעים מטר
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
השאלה אם בחוזה כתוב משהו שזה נטו או לא.
ולא כתבתם אם זה דירה חדשה או יד שניה כי לחדשה יש חוק מה נכלל בשטח ומה לא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
כך או כך, התכנית מעניינת. יש בה ייחודיות כלשהי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לפי מדידה באוטוקד שטח הדירה 104.64, המדידה לא ממש מדויקת בגלל שהקובץ הוא PDF
אפשר לראות את המדידה בטבלה בצד שמאל בערך Area

1688483953541.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
הדירה באמת די מרווחת. מטבח יחסית מכובד, סלון רחב, חדר אחד גדול. גם תכנון טוב, דירה טובה.
 
  • תודה
Reactions: y&m
  • הוסף לסימניות
  • #10
דירת 3 חדרים נהדרת.
-הפרדה בין חלל המגורים לחלל הציבורי.
- פינת כניסה, לא נכנסים לסלון.
- מטבח גדול.
- מרפסת שירות מרווחת כניסה לא מתוך האמבטיה וממש.
- אמבטיה גדולה.
- וכן הסלון וחדר הילדים ממש גדולים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
דירה יפה.
במידת האפשר, אולי כדאי לסובב את חדר האמבטיה על חשבון הפרוזדור הבלתי מנוצל,
ולהעביר את ש. האורחים, כך שלא יצאו ישירות מהסלון אלא עם מבואה קטנה. כך גם הכיור לא מיד בכניסה.
111.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
דירה יפה.
במידת האפשר, אולי כדאי לסובב את חדר האמבטיה על חשבון הפרוזדור הבלתי מנוצל,
ולהעביר את ש. האורחים, כך שלא יצאו ישירות מהסלון אלא עם מבואה קטנה. כך גם הכיור לא מיד בכניסה.צפה בקובץ המצורף 1414410
איך עושים הדמיה כזו יפה?
אפשר לשלוח את התכנית של הדירה שלנו? :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
לדעתי, אפשר להרויח פה עוד חדרון, היכן שמרפסת השירות. האמבטיה מדי גדולה, אפשר לדחוף בה גם את השירותים הנוסף. שווה לדעתי להתיע. עם מעצבת זו השקעה לטווח הארןך..
אנחנו עם שטח יותר קטן ויש 5 חדרים. וכל פעם תוהים לעצמינו איך דחסו כאן כ"כ הרבה, מודדים ומודדים .
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
לדעתי, אפשר להרויח פה עוד חדרון, היכן שמרפסת השירות
הרעיון יפה, אבל לא מעשי. לא יהיה אוורור לאמבטיה ולשירותים...

מה שכן, מסכימה לגמרי עם זה:
שווה לדעתי להתיעץ. עם מעצבת זו השקעה לטווח הארןך..
אנחנו עם שטח יותר קטן ויש 5 חדרים. וכל פעם תוהים לעצמינו איך דחסו כאן כ"כ הרבה, מודדים ומודדים .


---
מצרפת סקיצה נוספת של שינוי קטן בתכנון מהיר, סתם להראות שיש כאן פוטנציאל.
אבל גם אני ממליצה לפנות למעצבת שתנצל את השטח במקצועיות וביישוב הדעת. לפעמים יכולים להיות כיוונים מפתיעים ממש.
222.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
מצרפת סקיצה נוספת של שינוי קטן בתכנון מהיר, סתם להראות שיש כאן פוטנציאל.
אבל גם אני ממליצה לפנות למעצבת שתנצל את השטח במקצועיות וביישוב הדעת. לפעמים יכולים להיות כיוונים מפתיעים ממש.
ברוך שכיוונת...
הנה דירה ממול עם עוד מטר/שתיים
 

קבצים מצורפים

  • 13.pdf
    KB 280.5 · צפיות: 79
  • הוסף לסימניות
  • #17
חתמתם כבר חוזה? כי אח"כ שינויים יכולים לעלות כסף.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה