דרוש מידע תשלום וועד בית לדירת המרה (משמשת כקופ"ח)

[בחיפוש]

מקובל לדרוש מדירה שמשמשת כקופת חולים, עסק, מוסד לימודי וכדו' שישלמו ועד בית מוגדל? א"כ כמה? פי 2? על כל הבניין? יש למישהו מושג?
תודה

 

[ה. בקר]

אצלינו בבנין יש דירה שהיא סניף טיפת חלב.
הם משלמים את עלות ועד הבית ברובו.

הדיירים משלמים 12.5 שקל לחודש סה"כ. כל היתר על קופת החולים שזה סניף טיפת חלב שלה

 

[בחיפוש]

אצלינו בבנין יש דירה שהיא סניף טיפת חלב.
הם משלמים את עלות ועד הבית ברובו.

הדיירים משלמים 12.5 שקל לחודש סה"כ. כל היתר על קופת החולים שזה סניף טיפת חלב שלה

איפה בארץ אם מותר לשאול?

 

[ה. בקר]

איפה בארץ אם מותר לשאול?

מודיעין עילית

 

[בחיפוש]

עוד מישהו?

 

[לאה AI]

אצלנו משלמים כרגיל
יש בבנין קופת חולים אבל הם כניסה פרטית

 

[טחינה גולמית]

אפשר לשאול למה בבקשה?
יש לזה מקור בחוק?

אם יש להם כניסה נפרדת, הם לא מחוברים לחדר מדרגות כך שהם לא נהנים מהניקיון, ויש להם פחים נפרדים כמובן....

יש לנו בבנין גן בכניסה נפרדת (שנפתח בניגוד לדעת השכנים אבל הלכתית אין מה לעשות) תכלס לא משלמים שקל, כל עוד הם לא נהנים מהניקיון ומהפחים (גם על הסתימות ביוב, אבל זה כבר עניין אחר ומעצבן)

 

[שריתיש]

אפשר לשאול למה בבקשה?
יש לזה מקור בחוק?

אם יש להם כניסה נפרדת, הם לא מחוברים לחדר מדרגות כך שהם לא נהנים מהניקיון, ויש להם פחים נפרדים כמובן....

יש לנו בבנין גן בכניסה נפרדת (שנפתח בניגוד לדעת השכנים אבל הלכתית אין מה לעשות) תכלס לא משלמים שקל, כל עוד הם לא נהנים מהניקיון ומהפחים (גם על הסתימות ביוב, אבל זה כבר עניין אחר ומעצבן)

אם הגישה לבנין היא משני הכיוונים, אז הורי הילדים עוברים במעלית/חדר המדרגות
אם הכניסה היא פרטית לגמרי ואין שום מעבר בחדר המדרגות, אז צריך להיות תשלום חלקי על עצם השייכות לבנין (חלקיות בחלקים המשותפים, לדוג' תיבות הדואר) וכמובן השתתפות במקרי סתימה בקו המתאים וכו'

 

[ציפי-ה]

בביתר בית הדין פוסק
שאכן צריך לשלם סכום יחסי
בהתאם לצורת השימוש.

ובכל מקרה כל שכן משתתף בועד בית
גם אם אינו משתמש בכלל בחדר מדרגות.
(מה זה שונה משכן שלא נמצא בארץ לחודש?)

 

[ניק 9970]

אם באנו לדון עפ"י המשפט אין לדבר סוף.
אבל ועד בית הוא התפשרות ברוח טובה בשיקול דמי שימוש.
מקובל בהרבה מקומות לחשב תוספת לועד בית עבור תוספת הוצאות.
לדוגמא, דירה בבנין שנפתח בה גן ילדים, ונוסף בחשבון החשמל עוד 70 ש"ח בחודש, הגננת משלמת.
ובקיצור זה לא דין שונה לעסק, אלא שככל שהעסק מוסיף הוצאות, שישלם.
ובכן בדקו נא בבניינים זהים ללא העסק בכמה מסתכמים ההוצאות החודשיות, ומה שנוסף אצלכם- העסק ישלם.