השקעות 500k שקל.מה הייתם עושים עם סכום כזה

  • הוסף לסימניות
  • #21
יש הרבה אפשרויות השקעה מצוינות שתוכלו לעשות בשוק ההון.
אבל זה חייב להיות מותאם לנתונים ולצרכים שלכם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
לא, תתפלא,
אבל היחס בין עלות הדירה לשכירוטת הוא ממש לא שווה,
יש אזורים שהשכירות בהם יקרה יחסית לעלות הדירות (באר שבע בחלק מהאזורים לדוג')
ויש אזורים שהשכירות בהם מאוד נמוכה לעומת מחיר הדירה (עפולה בחלק מהאזורים לדוג')
יש כמובן המון דוגמאות ויחסים משתנים - אבל צריך לעשות את זה באחוזים ולהבין איפה משתלם יותר
רק מחזקת....

יש לי מכרה שגרה באילת בדירת 4 חדרים ומשלמת שכירות משהו מעל 4,000 ש"ח (מחילה, לא זוכרת סכום מדויק)
לקנות דירה כזו עולה גג מליון וחצי שח
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אין היום דירה ב500K שח
ואין גם בסכום כזה חלק של דירה שהשכירות תיכסה משכנתא
גם לא ברור לאיזו תקופה תרצו להשקיע (תוך כמה זמן תרצו את הכסף ביד)

כיום כמעט לכל בחורה רווקה שהגיע לגיל 25 יש כזה סכום ביד (או דומה) אם זה הסיפור כדאי להשקיע בקרנות כספיים או אפילו בפקדונות בבנק, כי מהר מאוד תצטרכו את הכסף נזיל (ואפילו יהיה קצת חסר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
  • הוסף לסימניות
  • #30
מיותר גם אחרי קניית דירה ראשונה? או מיותר לקנות דירה?
במקרה שאין דירה, לכאורה לקנות אחת.
במקרה שיש דירה, וא"א לבנות עליה יחי"ד וכדו', להשקיע בשוק ההון במדדים לטווח של מיני' 15 שנה
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
מיותר גם אחרי קניית דירה ראשונה? או מיותר לקנות דירה?
במקרה שאין דירה, לכאורה לקנות אחת.
במקרה שיש דירה, וא"א לבנות עליה יחי"ד וכדו', להשקיע בשוק ההון במדדים לטווח של מיני' 15 שנה
איך עושים את זה? ומה הסיכון שכרוך בכך?
ואם ארצה למשוך בעוד 5 שנים לצורך קנית דירה נוספת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
איך עושים את זה?
או שפונים לעזרה מקצועית
ומה הסיכון שכרוך בכך?
שיהיו הפסדים, כשמדובר בטווח קצר, בטווח ארוך הסיכון נמוך ביותר עד אפסי, שתהיה קריסה כלכלית עולמית, ושהעולם ייגמר.
ואם ארצה למשוך בעוד 5 שנים לצורך קנית דירה נוספת?
אז לא מתאים לך סיכון גבוה
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
חחח אל תתפוס במילה

הכוונה לרעיון מחוץ לקופסא...חוץ מדירה ושוק ההון
כי דווקא מכיר אחד כזה,
אבל נראה לי שרק חברים וידידים שסומכים עליו, משקיעים לו,

לא איזה בן אדם זר
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #37
מה לגבי קניית דירה במשותף עם מישהו? עם קרוב משפחה נגיד....ואחרי תקופה מכירה וחלוקה ברווחים


מישהו עם ניסיון בעניין?
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
דווקא שוק ההון? או שמא לקנות דירה נוספת בסכום כזה

מה עדיף
במצב של השוק כיום אני לא חושבת שקניית דירה נוספת להשקעה זאת ההשקעה הכי רווחית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
  • הוסף לסימניות
  • #40
השאלה כמה מפריע לך לחיות בלי דירה משלך
אם לא מפריע לך לחיות בשכירות -עדיף לשים את הכסף בחסכון לטווח ארוך -מחקה מדד וכו (בהנחה שאתה לא מתכוון לצרוך את הכסף בקרוב)
חלילה לומר כך.
גם אדם בלי דירה היום ,ירצה בעתיד הבינוני לקנות דירה ואז הוא יצטרך את הכסף
אבוי אם בדיוק אז תהיה ירידה
במצב של השוק כיום אני לא חושבת שקניית דירה נוספת להשקעה זאת ההשקעה הכי רווחית.
זה פשוט שבמצב היום לקנות דירה להשקעה עם תשלום של 8 אחוז מס ברכישה
זה דבר לא הכי חכם(למעט מקרים חריגים ביותר)

אלא אם כן מדובר על משקיע ארוך טווח(עשר שנה לפחות) שנהנה בעיקר מהשכירות ולא יפריע לו עליות וירידות של ערך הדירה
על בסיס שנתי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה