השקעות 60,000 להפקיד ל-6 שנים, משהו סולידי. איפה?

הירשם עכשיו!

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
שימו לב!
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אשכולות דומים

  • 264
    • H
    התייעצות קופת גמל להשקעה - איפה כדאי
  • hhtt11 //
    • @ה. שלמה @השקעות R הון @מקצועי בלבד - אשמח לעזרתכם.

    יש לי כרגע 40,000 ש"ח בחסכון (כרגע בבנק בפק"מ- משהו זמיני כדי שלא יתבזבז בעו"ש).
    בנוסף מפקידה כל חודש כ - 3000 ש"ח.
    רוצה להעביר את הכסף לקופת גמל להשקעה (במסלול עם הכשר).
    תקופת החסכון באזור 8-10 שנים עד החתונות של הילדים בעז"ה.
    (לא מעוניינת במסלול עם סיכון גבוה).

    באיזה חברה + מסלול השקעה כדי לשים את הכסף?
    • תודה
    Reactions: אמא של :-)1 //
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    H
    hhtt11
    @השקעות R הון 11407 - אינפיניטי גמל להשקעה מניות 13228 - אינפיניטי גמל להשקעה עוקב מדדים - גמיש
  • 45
    • N
    השקעות נדל"ן עזרו לי לבחון השקעת נדלן
  • NadlanUSA //
    • לצורך הכללה - נתעלם מהמשל (ההשקעה האמורה) ונתמקד בנמשל המופשט שלה באופן בו לכולנו שיג ושיח בה.

    הנתונים שלפנינו:

    3 מגרשי קרקע סמוכים בשכונתנו נותנים לנו תמונת מראה על המגרש האמצעי העומד למכירה ומזמן הזדמנות השקעה בה לאדם מן השורה יכולת תפיסה מספקת.

    עד ״אתמול״ שלושת המגרשים היו כפופים לתב״ע זהה המספקת זכויות בניה לבית אחד לכל דונם מגרש.

    - מגרש מס׳ 1 - גודלו 1 דונם נרכש לפני חודש במחיר 200 ש״ח וכעת נבנה עליו בית לתפארת.

    - מגרש מס׳ 2 - גודלו 10 דונם וזמין לרכישה המהווה הזדמנות ההשקעה הנבחנת.

    - מגרש מס׳ 3 - גודלו 2 דונם והשלים היום שינוי יעוד שאיפשר את פיצולו ל 8 מגרשים בגדלי 1/4 דונם הנמכרים כעת כל אחד ב 100 ש״ח.

    משכך, האפשרויות העולות כפונטציאל ממשי עבור מגרש 2 (נשוא השאלה) נעות בין:

    > פיצולו ל 10 מגרשים בני דונם אחד (בלא שידרש כל שינוי בתב״ע) ומימושם בסך כולל של 2,000 ש״ח.

    > או לחילופין באמצעות שינוי יעוד (בדומה לשהתקיים במגרש מס׳ 3) ופיצולו ל 40 מגרשים בגדלי 1/4 דונם אשר יניבו סך כולל של 4,000 ש״ח.

    ההליך לפיצול כמו גם לשינוי יעוד בורר ע״י אנשי המקצוע הרלוונטיים ואורכו ועלותו הינם 100 ש״ח ו 6 חודשים לכל מרכיב, שינוי ופיצול.
    כמו״כ לאור ומדובר במגרשים מרובים מכירתם תמשך זמן הצפוי להתפרש מספר שנים ולצורך ההנחה ועד > 5 שנים סה״כ.

    כאברך מן השורה בשכונתנו אשר הצטברו בידיו סך של 200 ש״ח הוצע לי ע״י בעלי המגרש של 10 הדונם לממן את ההליכים האמורים שינוי+פיצול וכנגדם בתמורה לקבל חלק במגרש המהווה 2 דונם.

    אך מאחר ומגרש סמוך (מס 3) אשר גודלו דונם אחד בלבד נמכר בסך זהה המגלם רכישה בשווי ״חצוי״ מבחינתי ~ אף ששלי עוד דרוש לפעולת פיצול .. ההצעה כמאזנת אומרת שתוצאת המגרשים שתופק ולא נדרשה לשינוי תב״ע תהא במלואה חלקי, ומה שיופק בגין שינוי יעוד יתחלק ביני לבין בעלי המגרש.

    עד כאן תיאור העובדות כפשוטם, למותר לציין שאין לי השגות של ״מבין״ בהשקעות או בנדל״ן מעבר לידע מושכל המצוי לאברך מן השורה.

    כיצד הייתם אתם ניגשים ובוחנים הזדמנות שכזו ומה עלי לעשות על מנת שלא לפספס הזדמנות פז מתחת לאפי (בין 100 ל 200 אחוזי רווח),

    העובדות כפשוטם, למותר לציין שאין לי השגות של ״מבין״ בהשקעות או בנדל״ן מעבר לידע מושכל המצוי לאברך מן השורה.

    כיצד הייתם אתם ניגשים ובוחנים הזדמנות שכזו ומה עלי לעשות על מנת שלא לפספס הזדמנות ״פז״ שכזו שהזדמנה לידי (בין 100 ל 200 אחוזי רווח), בה בעת לא להיות פתי.
    0 תגובות
  • 111
    • ה
    השקעות פאסיביות, מהי?
  • העץ הרענן //
    • ההגדרות כאן דקות.
    פאסיבי משמעותו אי עשייה.
    אקטיבי פירושו עשייה.
    לא לחינם אלו שהנחילו את צורת ההשקעות המונחלת פה ובעוד מקומות, לא תמיד כינו שיטה זו בשם " השקעות פאסיביות ".
    אפשר לקנות מניית בנק הפועלים, ואת מניית קוקוה קולה, ואת מניית בן אנד ג'ריס, ולהחזיקק את זה 50 שנה בלי להיכנס לחשבון מסחר פעם אחת. וזו תהיה השקעה פאסיבית. - כי היא מועטת במעשים.
    אפשר לקנות מדד עולמי, ואחרי רווח למכור, ואז לקנות סנופי, ולמכור, ולמנף על סנופי, ולעקוב כל יום אחרי המצב בשווקים, ואז לקנות ראסל 2000 וחוזר חלילה. וזו תהיה השקעה אקטיבית. כי היא מרובה במעשים.
    אז איך נקרא להשקעות האלה ביום יום, זה לא מעניין אפשר לקרוא לזה איזה שם שאתם רוצים.
    אבל כשמדברים בדיון כזה על אקטיבי VS פאסיבי חשוב לחדד את זה.

    ההגדרה היותר מדויקת (אם כי פחות קליטה וקלילה)
    זה בין השקעה המסתפקת בממוצע השוק.
    מתוך הנחה שאין לאדם יכולת חיזוי עתידית, ואין אפשרות לאדם להכות את השוק, ולהחזיק ברווח מעל הממוצע של השוק לאורך שנים ארוכות. ומתוך שלל הנחות.
    להשקעה המנסה להשיג רווח מעל הממוצע.
    מתוך הנחה שהאדם מסוגל לזהות את הדבר החם הבא, ולקנות בזול את מה שמאוד הולך להתייקר (במילים אחרות: לחזות ביקוש עתידי, ולקנות במחיר של ביקוש מועט) ואדם יכול להשיג רוחים שהם מעל הממוצע לאורך זמן.
    או דאפשר להגדיר זאת משקיעים VS סוחרים.

    חשוב לחדד עוד נקודה: גם המשקיע הכי פאסיבי קונה בנקודה מסוימת ומוכר בנקודה מסוימת, אבל הוא עדיין לא אקטיבי, כי הוא קונה לשם החזקה, ולא לשם מסחר. (אלא הם הוא לא משקיע, אלא פאסיבי בלבד.)

    לסיום: גם אם האקטיבי יוכח כמשיא תשואה עודפת על הפאסיבי, עדיין יש מקום לעיין כמה, כי אדם שכיר שמפקיד להשקעות 15000₪ בחודש ממוצע והוא במקביל עובד ומתפרנס יפה, ייתכן והוא ישתכר יותר מאשר אם יעסוק במסחר אקטיבי כל היום, ובשורה התחתונה ירוויח יותר, כל זה בשאלה של כמה זמן זה לוקח לו מן היום.
    • תודה
    Reactions: aria ו-מאן דאמר2 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אני העתידי
    לא מדוייק. ישנן כמה וכמה שיטות השקעה אקטיביות שיוגדרו "השקעה", ולא "מסחר". הסולידית מבהירה זאת...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה