השקעות אלטרנטיביות ADR חברת השקעה בביטוחי חיים מישהו מכיר/ממליץ?

אינני מבין מה באת לציין בעובדה זו אא"כ אתה חושש להונאה
או שסתם באת לומר שיש למשקיעים בחברה זו מזל רע

או שאולי באת לומר כך
מתו"ד הרב ברורמן על חברה זו הבנתי שהאם השקעה בזה כדאית - תלוי במצב בריאותו של המבוטח
(האם יש אפשרות לברר על מצב בריאותו והם נותנים אפשרות לכך ?)
או שאולי כל הלקוחות שלהם הם במצב בריאותי מאד טוב ולכן הם מכרו ולכן אף אחד לא מת וזה כונתך
האם הבנתי נכון ?
האם כדאי להשקיע בפוליסות של קשישים בארה"ב?

ראיון מרתק!
יועץ פיננסי, דירקטור בחברות ציבוריות, לשעבר מנהל סיכונים של הראל פיננסים ומס' חברות אלגו טרייד, מנהל השקעות בבנק הבינלאומי, בכיר ב'לייף סטלמנטס' גונן זיק מו"צ בקהילת חברון פ"ת בראיון ל'קו המידע'.
  1. וודאו שיש פיזור סיכונים על לפחות 30 פוליסות.
  2. דאגו לעשות בדיקת LE מטעמכם.
  3. בידקו מה מספר ה'פקיעות' שהיו בחברה.
  4. ודאו שלא תשלמו כפל מס בארה"ב ובישראל.

הפרק השני בע"ה בימים הקרובים.
*אין בנאמר כל התייחסות או כוונה לחב' ספציפית!
 

קבצים מצורפים

  • גונן זיק על פוליסות בארהב כמו ADR וכדו.mp3
    9.6 MB
האם כדאי להשקיע בפוליסות של קשישים בארה"ב?

ראיון מרתק!
יועץ פיננסי, דירקטור בחברות ציבוריות, לשעבר מנהל סיכונים של הראל פיננסים ומס' חברות אלגו טרייד, מנהל השקעות בבנק הבינלאומי, בכיר ב'לייף סטלמנטס' גונן זיק מו"צ בקהילת חברון פ"ת בראיון ל'קו המידע'.
  1. וודאו שיש פיזור סיכונים על לפחות 30 פוליסות.
  2. דאגו לעשות בדיקת LE מטעמכם.
  3. בידקו מה מספר ה'פקיעות' שהיו בחברה.
  4. ודאו שלא תשלמו כפל מס בארה"ב ובישראל.

הפרק השני בע"ה בימים הקרובים.
*אין בנאמר כל התייחסות או כוונה לחב' ספציפית!
משום מה עד אתמול קצת מיעטתי בעבודתך . סתם בלי סיבה . מעולם לא ראיתי או שמעתי ממך. רק דיבורים מסביב .
אתמול צפיתי לראשונה בסרטון שלך
אתה עושה דבר גדול למען כלל ישראל ועוד תוך כדי נטילת סיכונים אישיים !!! ובטוח המון כאב ראש
תבורך ! תחזקנה ידיך וחבל שלא המציאו אותך לפני עשור או שתיים !
און אויב מיט איין טריט פאר יענעם שפארט מען טויזנט טריט פאר זיך, ק"ו אויף טויזננטע טריט פאר טויזנטע יידן...
 
האם כדאי להשקיע בפוליסות של קשישים בארה"ב?

ראיון מרתק!
יועץ פיננסי, דירקטור בחברות ציבוריות, לשעבר מנהל סיכונים של הראל פיננסים ומס' חברות אלגו טרייד, מנהל השקעות בבנק הבינלאומי, בכיר ב'לייף סטלמנטס' גונן זיק מו"צ בקהילת חברון פ"ת בראיון ל'קו המידע'.
  1. וודאו שיש פיזור סיכונים על לפחות 30 פוליסות.
  2. דאגו לעשות בדיקת LE מטעמכם.
  3. בידקו מה מספר ה'פקיעות' שהיו בחברה.
  4. ודאו שלא תשלמו כפל מס בארה"ב ובישראל.

הפרק השני בע"ה בימים הקרובים.
*אין בנאמר כל התייחסות או כוונה לחב' ספציפית!
השקעה בפוליסות של קשישים בארה"ב? פרק ב':

יועץ פיננסי, דירקטור בחברות ציבוריות, לשע' מנהל סיכונים של הראל פיננסים ומס' חברות אלגו טרייד, מנהל השקעות בבנק הבינלאומי, בכיר ב'לייף סטלמנטס' גונן זיק מו"צ בקהילת חברון פ"ת בראיון ל'קו המידע'.

5. התשואה תלויה גם ב פרמיה החודשית.
6. שקללו את העמלות ודמי ניהול/ פתיחת תיק, שיכולים להיות גבוהים.
7. ממוצע תוחלת החיים מוצגת באופן כוללני מטעה! ולא לפי בני 75 ומעלה.
8. אם הפוליסה נמכרת ל-35 איש בלבד, אין תשקיף של רשות ניירות ערך.
9. בידקו את דירוג חברת הביטוח. ישנן חברות שלא שורדות את חיי המבוטחים.

*כל הנאמר לעיל אינו מתייחס לחברה ספציפית, ואינו מלמד על 'הונאה' או 'נוכלות' כאשר המוכרים אינם נוקטים בצעדים אלה כמקדם ביטחון.
 

קבצים מצורפים

  • גונן זיק פרק ב' .mp3
    8.5 MB
ראיון מרתק! יועץ פיננסי, דירקטור בחברות ציבוריות, לשעבר מנהל סיכונים של הראל פיננסים ומס' חברות אלגו טרייד, מנהל השקעות בבנק הבינלאומי, בכיר ב'לייף סטלמנטס' גונן זיק מו"צ בקהילת חברון פ"ת בראיון ל'קו המידע'.
תודה רבה,
שמעתי בקו מהראיון בפעם הראשונה, אני מקווה שזה לא סתם יגרה אותי,

נשמח גם לדעת האם אין שום בעיות בכשרות וכדו' הלכתי, כמו שבמניות לדוגמא רוב הרבנים אוסרים לקנות,
וכן איזה המלצה סופית על כמה חברות שידוע עליהם שהם לא אונאה לציבור סוף סוף המתחיל במצוה אומרים לו ...
ולציבור אין כמעט יכולת לעקוב על חברה ספיציפית בלי כח הרבים, האם עו"ד שהם מייצגים הוא לא עוד נוכל ומה שמוכרים שיש להם משרדים באמריקה ובדובאי כמה אפשר לסמוך עליהם,
5. התשואה תלויה גם ב פרמיה החודשית.
6. שקללו את העמלות ודמי ניהול/ פתיחת תיק, שיכולים להיות גבוהים.
7. ממוצע תוחלת החיים מוצגת באופן כוללני מטעה! ולא לפי בני 75 ומעלה.
8. אם הפוליסה נמכרת ל-35 איש בלבד, אין תשקיף של רשות ניירות ערך.
9. בידקו את דירוג חברת הביטוח. ישנן חברות שלא שורדות את חיי המבוטחים.
אבל בכל מקרה אם אני כותב ומגיב לך,https://www.prog.co.il/members/איצה-קו-המידע.123761/
תודה רבה אתה שומע בוודאי מהרבה אנשים שהצלת מליפול באונאות, אבל אני מכיר כמה ואני מאמין שיש עוד הרבה שלא סיפרו לך שבלי המעבק שלך היו אובדים סכומים משמעתים וברוב המקרים כל הכסף שלהם,
כל עשיר/בממוצע יכול לבדוק כמה כסף בערך תרם לצדקה, ולך זה יהיה קשה יותר, לכמה אנשים הצלת,

שמעתי פעם מהמייסד של קופת העיר שקופת העיר אינה מתקשה ואינה קורסת מלחתן יתומים וכדו' ומשפחות ברוכות ילדים, התיקים הקשים ביותר בציבור שלנו הוא מכאלו אנשים שנעקצו ונשארו הרים של חובות, שקשה להגיע לכאלה סכומים, מלחתן ואפילו מקרים רפואיים,
 
השקעה בפוליסות של קשישים בארה"ב? פרק ב':

יועץ פיננסי, דירקטור בחברות ציבוריות, לשע' מנהל סיכונים של הראל פיננסים ומס' חברות אלגו טרייד, מנהל השקעות בבנק הבינלאומי, בכיר ב'לייף סטלמנטס' גונן זיק מו"צ בקהילת חברון פ"ת בראיון ל'קו המידע'.

5. התשואה תלויה גם ב פרמיה החודשית.
6. שקללו את העמלות ודמי ניהול/ פתיחת תיק, שיכולים להיות גבוהים.
7. ממוצע תוחלת החיים מוצגת באופן כוללני מטעה! ולא לפי בני 75 ומעלה.
8. אם הפוליסה נמכרת ל-35 איש בלבד, אין תשקיף של רשות ניירות ערך.
9. בידקו את דירוג חברת הביטוח. ישנן חברות שלא שורדות את חיי המבוטחים.

*כל הנאמר לעיל אינו מתייחס לחברה ספציפית, ואינו מלמד על 'הונאה' או 'נוכלות' כאשר המוכרים אינם נוקטים בצעדים אלה כמקדם ביטחון.
@איצ'ה קו המידע היקר.
או ר' איצ'ה בעגה ובסלנג.

כמו שאתה מכיר מאשכול אחר וציינת זאת לחצתי עליך כמו רבים לפרסם את דעתך בנושא.

היות ומשום מה אברכים רבים מתייעצים עימי בנושא, וחושבים שמי שמבין בתחום כלכלי אחד או יותר, אמור לדעת ולהבין גם בכל תחום. [ומי שלא אומר אף פעם אני לא יודע אז אל תאמינו לו בשום פעם ובשום נושא:)]
אנחנו מודים לך מאוד על הראיון המקיף, (y) אך לדעתי ישנו משהו אחד שהתפספס. :(

ואיני יודע אם תוכל [מסיבות מובנות] להתייחס אליו ברבים בפרוט.

המדובר באנשים שקנו חלק בפוליסה כלשהיא לפני כ 8 שנים.
ונניח שהם טעו אז וקנו פוליסה הפסדית, אך ככל הנראה ברגע זה לאחר 8 שנים הפוליסה כבר יש לה מחיר כלשהו.
ובאם הם יפסיקו לשלם הם יפסידו מיידית.

חמור מכך אם בעקבות הראיון אנשים רבים יפסיקו לשלם ובמקרה כזה עלול להיווצר מצב שבו גם מי ששילם ורוצה להמשיך לשלם יינזק.:cry::cry:

ועל כן, בוא ונטכס עצה מול החברה/ות ששיווקו כבר בעבר לציבור שלנו, כיצד נוכל לבדוק פוליסות ישנות שלהם האם הם שוות כיום סכום כלשהוא, שמצדיק המשך תשלומים או לא.

כי אחרת יתכן והצלנו אברכים רבים מלהשקיע אך גרמנו נזק בעקיפין לאחרים תמימים ובסכומים גדולים מאוד.

על כן עצתי והמלצתי ש"הפורום להגנת הצרכן החרדי" יפנה לחברה/ות בהצעה לבדוק את שווי הפוליסות הישנות בלבד ואת אמינותם.

ואם תאמר כסף מנלן?

1. יתכן וכעת החברה/ות בלחץ וישתפו פעולה מלאה. [סך הכל הם גובים דמי ניהול כבדים]

2. אני מוכן עבור הציבור לממן 5,000 ש"ח עבור בדיקה מהימנה בנידון. [אתה יכול לשלוח הודעה אלי עם פרטי יצירת קשר בענין]
ובאם יצטברו עוד כמה נדיבים נוכל לארגן משהו כזה בעבור הציבור,
וגם מי שמושקע ומשלם כל חודש במשך שנים מאות שקלים נכבדים יכול להצהיר באשכול זה על השתתפותו בדמי חודש אחד.
 
תודה רבה,
שמעתי בקו מהראיון בפעם הראשונה, אני מקווה שזה לא סתם יגרה אותי,

נשמח גם לדעת האם אין שום בעיות בכשרות וכדו' הלכתי, כמו שבמניות לדוגמא רוב הרבנים אוסרים לקנות,
וכן איזה המלצה סופית על כמה חברות שידוע עליהם שהם לא אונאה לציבור סוף סוף המתחיל במצוה אומרים לו ...
ולציבור אין כמעט יכולת לעקוב על חברה ספיציפית בלי כח הרבים, האם עו"ד שהם מייצגים הוא לא עוד נוכל ומה שמוכרים שיש להם משרדים באמריקה ובדובאי כמה אפשר לסמוך עליהם,

אבל בכל מקרה אם אני כותב ומגיב לך,https://www.prog.co.il/members/איצה-קו-המידע.123761/
תודה רבה אתה שומע בוודאי מהרבה אנשים שהצלת מליפול באונאות, אבל אני מכיר כמה ואני מאמין שיש עוד הרבה שלא סיפרו לך שבלי המעבק שלך היו אובדים סכומים משמעתים וברוב המקרים כל הכסף שלהם,
כל עשיר/בממוצע יכול לבדוק כמה כסף בערך תרם לצדקה, ולך זה יהיה קשה יותר, לכמה אנשים הצלת,

שמעתי פעם מהמייסד של קופת העיר שקופת העיר אינה מתקשה ואינה קורסת מלחתן יתומים וכדו' ומשפחות ברוכות ילדים, התיקים הקשים ביותר בציבור שלנו הוא מכאלו אנשים שנעקצו ונשארו הרים של חובות, שקשה להגיע לכאלה סכומים, מלחתן ואפילו מקרים רפואיים,
ייש"כ מזדהה עם כל מילה.
מסתייג מהשורה הבאה:
כמו שבמניות לדוגמא רוב הרבנים אוסרים לקנות,
 
איצ'ה היקר! אתה כנראה לא לקוח, ותוסיף לזה שבמקצוע שלך אתה מומחה לנפץ כל דבר שאחרים סומכים עליו, וזה אולי גורם לך לכבדהו וחשדהו יותר מידי. בסיסמה של עדיף להימנע מהכל כדי לא ליפול במעט.
למען האמת, כל לקוח מקבל מידי שנה דו"ח של חברה חיצונית בשם Track-Life שנותנת שירותי מעקב.
• שירותי ביקורת והערכה מומחים
• קשר מתוזמן עם המבוטחים
• מעקב תמותה שבועי באמצעות שילוב קנייני של בסיסי נתונים
• עדכון נתונים רפואיים, תוחלת חיים ושיעור תשואה ועוד.

אתה לא צריך לסמוך על מילה שלהם שהנתונים נכונים,
כשיש חברה חיצונית שהיא אחראית לאמת את הנתונים.
בקישור הבא יש פרטי יצירת קשר של אותה חברה חיצונית, אם תרצה לבדוק בעצמך.
ויש גם חברה חיצונית אחרת שמאמתת שאותה חברה חיצונית ראשונה היא פועלת באופן תקין.
אשמח לדעת איך אני מקבלת כלקוחה את כל המעקב של החברה החיצונית כמו שציינתם @סוגרים שידוך
(כי אני מעולם לא קיבלתי דו"ח מפורט כזה, חוץ מדו"ח קצרצר שמציין שהמבוטח עדיין בחיים)
 
אשמח לדעת איך אני מקבלת כלקוחה את כל המעקב של החברה החיצונית כמו שציינתם @סוגרים שידוך
(כי אני מעולם לא קיבלתי דו"ח מפורט כזה, חוץ מדו"ח קצרצר שמציין שהמבוטח עדיין בחיים)
א. הדו"ח המקוצר לא מציין רק שהמבוטח בחיים, אלא גם שכל הפרמיות שולמו, ושפוליסה היא בתוקף.
ב. כמדומה שניתן לגשת למשרדי חברת A.D.R כדי לראות דו"ח מפורט יותר.
 
בכל זאת פדיון פוליסה זה לא מלפפון או טלפון, מדובר במיליארדי דולרים.

פדיון פוליסה אחת לטענתם היא כ 3.5-5 מליון דולר.
ולאחר שכבר כעשור גבו כל כך הרבה כסף [הרבה יותר מ 20 מליון דולר על הרכישות של הפוליסות ועל התשלומים החודשיים.
הרי שבאם זוהי נוכלות הרי שפשוט הם עשו זאת בדיוק בזמן לפני שאנשים יפסיקו לשלם [אגב האנשים משלמים להם לכאורה לפי הפרסומים המצטברים שלהם למעלה ממאה אלף דולר לחודש לפני דמי הניהול]
 
פדיון פוליסה אחת לטענתם היא כ 3.5-5 מליון דולר.
אגב מבדיקה נוספת @סוגרים שידוך ציטט את החברה שמסכימה להעביר 70 שמות שקיבלו, ובעבר ציטט כי הם קיבלו 40K דולר כך שמדובר ב 2.8 מליון. [אול שחלק מהם החזיקו יותר מיחידה בפוליסה]
 
חוץ מADR יש עוד חברות בארץ שמוכרות כאלו פוליסות?
 
פדיון פוליסה אחת לטענתם היא כ 3.5-5 מליון דולר.
ולאחר שכבר כעשור גבו כל כך הרבה כסף [הרבה יותר מ 20 מליון דולר על הרכישות של הפוליסות ועל התשלומים החודשיים.
הרי שבאם זוהי נוכלות הרי שפשוט הם עשו זאת בדיוק בזמן לפני שאנשים יפסיקו לשלם [אגב האנשים משלמים להם לכאורה לפי הפרסומים המצטברים שלהם למעלה ממאה אלף דולר לחודש לפני דמי הניהול]
מדוע להעלות שוב את חששות הנוכלות אחרי שאיצ'ה והמומחה שלו הוכיחו שלא מדובר בנוכלות?
 
פדיון פוליסה אחת לטענתם היא כ 3.5-5 מליון דולר.
ולאחר שכבר כעשור גבו כל כך הרבה כסף [הרבה יותר מ 20 מליון דולר על הרכישות של הפוליסות ועל התשלומים החודשיים.
הרי שבאם זוהי נוכלות הרי שפשוט הם עשו זאת בדיוק בזמן לפני שאנשים יפסיקו לשלם [אגב האנשים משלמים להם לכאורה לפי הפרסומים המצטברים שלהם למעלה ממאה אלף דולר לחודש לפני דמי הניהול]
הכסף שהם גבו במהלך השנים שולם ברובו המוחלט לחברות הביטוח - יש על זה פיקוח ואישורים,
כך שהטענה הזו לא רלוונטית.
החברה שותפה בכל פוליסה באחוזים מסוימים כך שאני חושבים שהרווח העיקרי שהם מצפים להתבסס עליו הוא מפדיון הפוליסות (שיבוא במוקדם או במאוחר)
 
@איצ'ה קו המידע היקר.
או ר' איצ'ה בעגה ובסלנג.

כמו שאתה מכיר מאשכול אחר וציינת זאת לחצתי עליך כמו רבים לפרסם את דעתך בנושא.

היות ומשום מה אברכים רבים מתייעצים עימי בנושא, וחושבים שמי שמבין בתחום כלכלי אחד או יותר, אמור לדעת ולהבין גם בכל תחום. [ומי שלא אומר אף פעם אני לא יודע אז אל תאמינו לו בשום פעם ובשום נושא:)]
אנחנו מודים לך מאוד על הראיון המקיף, (y) אך לדעתי ישנו משהו אחד שהתפספס. :(

ואיני יודע אם תוכל [מסיבות מובנות] להתייחס אליו ברבים בפרוט.

המדובר באנשים שקנו חלק בפוליסה כלשהיא לפני כ 8 שנים.
ונניח שהם טעו אז וקנו פוליסה הפסדית, אך ככל הנראה ברגע זה לאחר 8 שנים הפוליסה כבר יש לה מחיר כלשהו.
ובאם הם יפסיקו לשלם הם יפסידו מיידית.

חמור מכך אם בעקבות הראיון אנשים רבים יפסיקו לשלם ובמקרה כזה עלול להיווצר מצב שבו גם מי ששילם ורוצה להמשיך לשלם יינזק.:cry::cry:

ועל כן, בוא ונטכס עצה מול החברה/ות ששיווקו כבר בעבר לציבור שלנו, כיצד נוכל לבדוק פוליסות ישנות שלהם האם הם שוות כיום סכום כלשהוא, שמצדיק המשך תשלומים או לא.

כי אחרת יתכן והצלנו אברכים רבים מלהשקיע אך גרמנו נזק בעקיפין לאחרים תמימים ובסכומים גדולים מאוד.

על כן עצתי והמלצתי ש"הפורום להגנת הצרכן החרדי" יפנה לחברה/ות בהצעה לבדוק את שווי הפוליסות הישנות בלבד ואת אמינותם.

ואם תאמר כסף מנלן?

1. יתכן וכעת החברה/ות בלחץ וישתפו פעולה מלאה. [סך הכל הם גובים דמי ניהול כבדים]

2. אני מוכן עבור הציבור לממן 5,000 ש"ח עבור בדיקה מהימנה בנידון. [אתה יכול לשלוח הודעה אלי עם פרטי יצירת קשר בענין]
ובאם יצטברו עוד כמה נדיבים נוכל לארגן משהו כזה בעבור הציבור,
וגם מי שמושקע ומשלם כל חודש במשך שנים מאות שקלים נכבדים יכול להצהיר באשכול זה על השתתפותו בדמי חודש אחד.
דברים נכונים מאד!
איך פועלים מכאן ואילך?
אולי לפתוח אשכול רק בשביל זה, ולבדוק מי מעוניין להצטרף לבדיקה?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

אשמח לקבל מידע על חברת גיא גרופ שעוסקת בהשקעות נדל"ן בארה"ב (דיור ציבורי עם תשואה חודשית גבוהה) אם מישהוא השקיע דרכם או יודע מידע עליהם אשמח לשמוע.
נא ונא! לענות מידיעה בלבד, בדיון ענייני מבלי לחוות דעת כללית כל נושא השקעות בחו"ל וכו' אלא מידע ממוקד
תודה רבה
אני יודע שהרוצה לשקר ירחיק עדותו, וזה השקעות לאברכים תמימים וכו'
  • חחח
Reactions: המצבר1 //
6 תגובות
לא ראיתי בספר 'תקנת הריבית' איזכור למניות חו"ל
אשמח שתכווני אותי לעמוד שעליו את מדברת.

בתשואה כהלכה לא נותנים מידע.
במכון כתר נותנים מידע בתשלום.


אבל הם לא מאשרים מניות בארץ ?

המנייה היחידה בארץ שלא נראה שיש לאיזו כשרות בעייה איתה
זה מניית 'שניב,
https://maya.tase.co.il/company/1025?view=details
אגב, אתמול נרשמו עליות חדות במנייה. והיום כמובן ירד מעט.
שלום רב
ראשית תודה על האשכול הנפלא
שנית אודה לדעת האם מסלול בשם כלל משולב סחיר (חברת כלל ) מס' אוצר 14246
לאור מה שנכתב לעיל לאורך כל בשרשור הוא בסדר למרות שאין הכשר
או לחילופין האם יש דרך לדעת מי הם החברות המושקעות במסלול זה כדי לדעת אם יש איסור השקעה בחברות אלו
ההגדרות כאן דקות.
פאסיבי משמעותו אי עשייה.
אקטיבי פירושו עשייה.
לא לחינם אלו שהנחילו את צורת ההשקעות המונחלת פה ובעוד מקומות, לא תמיד כינו שיטה זו בשם " השקעות פאסיביות ".
אפשר לקנות מניית בנק הפועלים, ואת מניית קוקוה קולה, ואת מניית בן אנד ג'ריס, ולהחזיקק את זה 50 שנה בלי להיכנס לחשבון מסחר פעם אחת. וזו תהיה השקעה פאסיבית. - כי היא מועטת במעשים.
אפשר לקנות מדד עולמי, ואחרי רווח למכור, ואז לקנות סנופי, ולמכור, ולמנף על סנופי, ולעקוב כל יום אחרי המצב בשווקים, ואז לקנות ראסל 2000 וחוזר חלילה. וזו תהיה השקעה אקטיבית. כי היא מרובה במעשים.
אז איך נקרא להשקעות האלה ביום יום, זה לא מעניין אפשר לקרוא לזה איזה שם שאתם רוצים.
אבל כשמדברים בדיון כזה על אקטיבי VS פאסיבי חשוב לחדד את זה.

ההגדרה היותר מדויקת (אם כי פחות קליטה וקלילה)
זה בין השקעה המסתפקת בממוצע השוק.
מתוך הנחה שאין לאדם יכולת חיזוי עתידית, ואין אפשרות לאדם להכות את השוק, ולהחזיק ברווח מעל הממוצע של השוק לאורך שנים ארוכות. ומתוך שלל הנחות.
להשקעה המנסה להשיג רווח מעל הממוצע.
מתוך הנחה שהאדם מסוגל לזהות את הדבר החם הבא, ולקנות בזול את מה שמאוד הולך להתייקר (במילים אחרות: לחזות ביקוש עתידי, ולקנות במחיר של ביקוש מועט) ואדם יכול להשיג רוחים שהם מעל הממוצע לאורך זמן.
או דאפשר להגדיר זאת משקיעים VS סוחרים.

חשוב לחדד עוד נקודה: גם המשקיע הכי פאסיבי קונה בנקודה מסוימת ומוכר בנקודה מסוימת, אבל הוא עדיין לא אקטיבי, כי הוא קונה לשם החזקה, ולא לשם מסחר. (אלא הם הוא לא משקיע, אלא פאסיבי בלבד.)

לסיום: גם אם האקטיבי יוכח כמשיא תשואה עודפת על הפאסיבי, עדיין יש מקום לעיין כמה, כי אדם שכיר שמפקיד להשקעות 15000₪ בחודש ממוצע והוא במקביל עובד ומתפרנס יפה, ייתכן והוא ישתכר יותר מאשר אם יעסוק במסחר אקטיבי כל היום, ובשורה התחתונה ירוויח יותר, כל זה בשאלה של כמה זמן זה לוקח לו מן היום.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה